K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Ik heb een nieuwbouwwoning toegewezen gekregen, nummer 10, in Utrecht via een loting (zie link) en kosten bedragen ¤355.000,-. Op dit moment ben ik alleen en verwacht ik voorlopig niet samen te gaan wonen, al hoop ik dat dit binnen vijf jaar wel gebeurt. Ik twijfel echter of ik de woning moet nemen en ben daarom benieuwd wat andere van vinden. Ik wil er zeker van zijn dat ik niets over het hoofd zie.
Voordelen:
• Centrale ligging
• Waarschijnlijk een goede investering als ik er minstens vijf jaar blijf wonen
• Nieuwbouw, dus alles is modern en goed geïsoleerd en weinig kosten p/m
Nadelen:
• Geen privé buitenruimte (wel toegang tot een binnentuin of park, maar dit is gedeeld)
• Relatief weinig vierkante meters voor een aanzienlijk bedrag
• Inleveren op winst als ik binnen 5 jaar ga verhuizen (na 1 jaar 80%, 2 jaar 60%, etc.)
• Geen eigen parkeerplaats
• Geen externe opslagruimte
Wat zouden jullie in mijn situatie doen? Ik kan ook natuurlijk kijken naar Lunetten of Zuilen maar zit je met overbieden, etc.
Voordelen:
• Centrale ligging
• Waarschijnlijk een goede investering als ik er minstens vijf jaar blijf wonen
• Nieuwbouw, dus alles is modern en goed geïsoleerd en weinig kosten p/m
Nadelen:
• Geen privé buitenruimte (wel toegang tot een binnentuin of park, maar dit is gedeeld)
• Relatief weinig vierkante meters voor een aanzienlijk bedrag
• Inleveren op winst als ik binnen 5 jaar ga verhuizen (na 1 jaar 80%, 2 jaar 60%, etc.)
• Geen eigen parkeerplaats
• Geen externe opslagruimte
Wat zouden jullie in mijn situatie doen? Ik kan ook natuurlijk kijken naar Lunetten of Zuilen maar zit je met overbieden, etc.
Verhuizen kan je altijd. De vraag is of je een betere huis kan krijgen elders..
Gezien gekte en overbieden van huizenmarkt. Tja.
Bovendien is deze woning vlakbij treinstation. Daarmee kan je prima naar Amsterdam of Rotterdam terecht. Dat is gewilde plek.
Ik zou gewoon pakken wat je kan pakken. Over 5 a 6 jaar heb je genoeg gespaard voor wat groter. Eventueel met nieuwe liefje erbij.
[ Bericht 1% gewijzigd door Captain_Ghost op 18-09-2024 17:33:48 ]
Gezien gekte en overbieden van huizenmarkt. Tja.
Bovendien is deze woning vlakbij treinstation. Daarmee kan je prima naar Amsterdam of Rotterdam terecht. Dat is gewilde plek.
Ik zou gewoon pakken wat je kan pakken. Over 5 a 6 jaar heb je genoeg gespaard voor wat groter. Eventueel met nieuwe liefje erbij.
[ Bericht 1% gewijzigd door Captain_Ghost op 18-09-2024 17:33:48 ]
Al die ontdekkingsreizen door mensen, ze hebben nooit tegenhouden door domheid van mensen
Poeh, dit is wel erg klein zeg en al helemaal voor die prijs. En dan ben je nog lang niet klaar met een nieuwbouwwoning.
Ik denk dat er mooiere huisjes te krijgen zijn die groter zijn voor dezelfde prijs en meer ruimte, tuin en berging. Helaas zijn dat alleen wel de huisjes waar veel starters ook naar kijken.
Ander nadeel vind ik ook wel de constructie dat je gaat inleveren op je winst. Is het een soort koopgarant woning ofzo? Hoe kom je daar bij? Momenteel is er namelijk weinig pijl te trekken op wat je inlevert op een woning als je die binnen x jaar weer zou verkopen.
Ik denk dat er mooiere huisjes te krijgen zijn die groter zijn voor dezelfde prijs en meer ruimte, tuin en berging. Helaas zijn dat alleen wel de huisjes waar veel starters ook naar kijken.
Ander nadeel vind ik ook wel de constructie dat je gaat inleveren op je winst. Is het een soort koopgarant woning ofzo? Hoe kom je daar bij? Momenteel is er namelijk weinig pijl te trekken op wat je inlevert op een woning als je die binnen x jaar weer zou verkopen.
Doen.
Echt. Als je deze maisonnette kunt kopen in dit stukje stad: goede investering. Gaat een heel toffe buurt zijn/worden. Je zit tussen Industrieel erfgoed.
Ben je afhankelijk van een auto?
Echt. Als je deze maisonnette kunt kopen in dit stukje stad: goede investering. Gaat een heel toffe buurt zijn/worden. Je zit tussen Industrieel erfgoed.
Ben je afhankelijk van een auto?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Het is gewoon centrum. Nieuwbouw in het centrum.quote:
Ja. Die prijzen dan anders dan in buitengebieden, maar dit is zijn geld echt waard.
Er is niet voor niets een regeling dat je terug moet betalen als je binnen X jaar verkoopt.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
quote:
Als je nou zou weten dat je alleen blijft en aan Utrecht gebonden, maar als je jong bent en je hoopt op een toekomst met een relatie en misschien een gezin, dan vind ik het nogal wat om je voor zo’n tijd vast te leggen.quote:Op woensdag 18 september 2024 18:01 schreef capricia het volgende:
[..]
Het is gewoon centrum. Nieuwbouw in het centrum.
Ja. Die prijzen dan anders dan in buitengebieden, maar dit is zijn geld echt waard.
Er is niet voor niets een regeling dat je terug moet betalen als je binnen X jaar verkoopt.
The love you take is equal to the love you make.
Weet niet wat de leeftijd van TS is (en of TS man of vrouw is), maar mocht je over 3 maanden de ware tegen komen, hoe groot is dan de kans dat jullie binnen 5 jaar aan kinderen beginnen?
Als die kans (heel) klein is, dan gewoon doen (kopen dus)
Als die kans (heel) klein is, dan gewoon doen (kopen dus)
Slechts vijf jaar. Is toch makkelijk te doen. Ik denk niet dat als je vandaag je grote liefde ontmoet er morgen al mee gaat samenwonen.quote:
[..]
[..]
Als je nou zou weten dat je alleen blijft en aan Utrecht gebonden, maar als je jong bent en je hoopt op een toekomst met een relatie en misschien een gezin, dan vind ik het nogal wat om je voor zo’n tijd vast te leggen.
Ik neem aan dat TS een auto heeft, maar ze zit centraal, dus alles is op loop- of fietsafstand.
Het is in mijn ogen een mooi startpunt. Je hebt rust, een leuke woning, centraal gelegen, kortom TS is een geluksvogeltje.
De nadelen vind ik te verwaarlozen. Gedeelde tuin, nou ja je hebt in ieder geval wat aanspraak. Zit je niet zo sullig voor je uit te staren op je bankje.
Ja komen veel starters op af, dus overbieden is momenteel ook een gektequote:Op woensdag 18 september 2024 17:20 schreef Lingue het volgende:
Poeh, dit is wel erg klein zeg en al helemaal voor die prijs. En dan ben je nog lang niet klaar met een nieuwbouwwoning.
Ik denk dat er mooiere huisjes te krijgen zijn die groter zijn voor dezelfde prijs en meer ruimte, tuin en berging. Helaas zijn dat alleen wel de huisjes waar veel starters ook naar kijken.
Ander nadeel vind ik ook wel de constructie dat je gaat inleveren op je winst. Is het een soort koopgarant woning ofzo? Hoe kom je daar bij? Momenteel is er namelijk weinig pijl te trekken op wat je inlevert op een woning als je die binnen x jaar weer zou verkopen.
Anti-speculatiebeding, zie link
Thuisquote:
Hoe is je woonsituatie op dit moment?
Wat maakt het een goede investering? Waarom is een maisonnette verstandiger dan een appartement bijvoorbeeld?quote:
Doen.
Echt. Als je deze maisonnette kunt kopen in dit stukje stad: goede investering. Gaat een heel toffe buurt zijn/worden. Je zit tussen Industrieel erfgoed.
Ben je afhankelijk van een auto?
Ben niet zo zeer afhankelijk met de auto kan ook met OV, maar voorkeur heeft een auto natuurlijk
Loop is wel enthousiast. Wel ongeveer 20 a 25 minuten naar CS. Je zou zeggen dat het een gemiste kans is als ik het niet zou doen?quote:
[..]
Slechts vijf jaar. Is toch makkelijk te doen. Ik denk niet dat als je vandaag je grote liefde ontmoet er morgen al mee gaat samenwonen.
Ik neem aan dat TS een auto heeft, maar ze zit centraal, dus alles is op loop- of fietsafstand.
Het is in mijn ogen een mooi startpunt. Je hebt rust, een leuke woning, centraal gelegen, kortom TS is een geluksvogeltje.
De nadelen vind ik te verwaarlozen. Gedeelde tuin, nou ja je hebt in ieder geval wat aanspraak. Zit je niet zo sullig voor je uit te staren op je bankje.
Wie zegt dat dan?quote:
[..]
Wat maakt het een goede investering? Waarom is een maisonnette verstandiger dan een appartement bijvoorbeeld?
Ben niet zo zeer afhankelijk met de auto kan ook met OV, maar voorkeur heeft een auto natuurlijk
Jij komt hier met een maisonnette aan. Jouw keuze.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
The love you take is equal to the love you make.
Het moet nog gebouwd worden.quote:
[..]
Slechts vijf jaar. Is toch makkelijk te doen. Ik denk niet dat als je vandaag je grote liefde ontmoet er morgen al mee gaat samenwonen.
Ik neem aan dat TS een auto heeft, maar ze zit centraal, dus alles is op loop- of fietsafstand.
Het is in mijn ogen een mooi startpunt. Je hebt rust, een leuke woning, centraal gelegen, kortom TS is een geluksvogeltje.
De nadelen vind ik te verwaarlozen. Gedeelde tuin, nou ja je hebt in ieder geval wat aanspraak. Zit je niet zo sullig voor je uit te staren op je bankje.
The love you take is equal to the love you make.
Bijkomend voordeel:
quote:Bij een nieuwbouwwoning betaal je geen kosten koper. Dat wil zeggen dat je geen overdrachtsbelasting en notariskosten hoeft te betalen.
Koop een goede fiets en we praten nergens meer over.quote:
[..]
Loop is wel enthousiast. Wel ongeveer 20 a 25 minuten naar CS. Je zou zeggen dat het een gemiste kans is als ik het niet zou doen?
Ik weet niet hoe oud je bent, ik schat je tussen de 20 en 30, piepjong nog dus.
Gewoon doen. Niemand weet wat de dag van morgen brengt. En je grote liefde en je eventuele kinderwens is vandaag nog niet zo van belang, denk ik.
Je leeft nu. Niemand weet wat de toekomst zal brengen.
Als jij zekerheid belangrijk vindt (ik bedoel hiermee een eigen huis, een dak boven je hoofd en een vaste baan), ga ervoor.
En vanuit deze basis heb je meer kans om je leven inhoud te geven naar je eigen wensen.
Dus ja. DOEN!!!
Oeps. Dat wist ik niet. Zeker weer niet goed op zitten letten.quote:
Maar dan nog he? TS vroeg advies en ik gaf dat naar de beste eer en geweten van mezelf.
Ik vind het een moeilijke keuze. Veel geld voor weinig oppervlak. Maar je zit wel in het centrum alhoewel de ligging op noord is. ‘t Was een maisonette hé? Lijkt mij onhandig.
Dit.quote:
[..]
Het is gewoon centrum. Nieuwbouw in het centrum.
Ja. Die prijzen dan anders dan in buitengebieden, maar dit is zijn geld echt waard.
Er is niet voor niets een regeling dat je terug moet betalen als je binnen X jaar verkoopt.
Op de Veluwe betaalde je 3 jaar geleden al ¤ 250.000 voor net zoveel m².
Voor hartje Utrecht is het een koopje waar je sowieso goed uit gaat komen, en dan moet je 5 jaar wachten met verkopen, so what?
Zelfs met z'n tweeën red je het prima een paar jaar op 49m².
Absoluut doen.
@BiepBoep
Hoe ziet het financiële plaatje eruit? Heb je ook een overzicht gemaakt van maandelijkse kosten? En getoetst of je overzicht een beetje reëel is?
Hoe ziet het financiële plaatje eruit? Heb je ook een overzicht gemaakt van maandelijkse kosten? En getoetst of je overzicht een beetje reëel is?
The love you take is equal to the love you make.
|
|
