[Crowdfunding] #395 Communicatie is ook een kwaliteit!

Ik zal dit morgen even nakijken en in orde maken. Dank voor je mail!

Met vriendelijke groet,

Mohamed El Marajie

quote:

Op dinsdag 10 september 2024 22:22 schreef zeeland6 het volgende:
Desi & Devi Gouda bij HCN is weer niet betaald, na problemen vorige maand.
Het imperium van Mohammed vertoont wat scheuren ?

quote:

Op woensdag 11 september 2024 00:53 schreef Crazy5001 het volgende:
Ik zal dit morgen even nakijken en in orde maken. Dank voor je mail!

Met vriendelijke groet,

Mohamed El Marajie
[..]

Door persoonlijke omstandigheden is het restaurant nog niet geopend, ze hopen in het najaar open te gaan maar
dat is nog niet zeker.

Ze zijn wel in Hilversum gestart met een bezorgd restaurant https://www.mouthilversum.nl/keukens/desi

Linkje proficl*an van ondernemer ontvangen.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 11 september 2024 08:56 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje proficl*an van ondernemer ontvangen.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Een in duurzaamheidsideaal verpakte midlife crisis?

Dat verwachte verlies in 2025 stemt niet vrolijk, maar wel ruim dekkende zekerheid, dus hij doet maar.

quote:

Op dinsdag 10 september 2024 18:49 schreef crowder07 het volgende:
Crowdrealesrate zegt binnen maximaal zes weken na 29 juli wordt er afgelost. En je raadt het al opnieuw komt men toezegging niet na en is er al vijf maanden na einddatum die dus niet verlengd zou worden eigenlijk verlengd zonder te verlengen en tegen dezelfde rente.
En als je hierop reageert doen ze net alsof je gek bent.

Rode kaart is een logisch gevolg.

Over welke lening heb je het?

Ik heb net bericht gehad over Meskenhagen en Saksen, dat het geld eraan komt

quote:

Op woensdag 11 september 2024 08:56 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje proficl*an van ondernemer ontvangen.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Dank voor het linkje. Ik doe niet mee . Werkkapitaal lening voor twee jaar zonder aflossing vind ik geen optie.

[ Bericht 3% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-09-2024 10:33:00 ]

quote:

Op woensdag 11 september 2024 08:56 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje proficl*an van ondernemer ontvangen.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Zekerheden lijken in orde. Snap alleen niet zo goed dat gezien het doel van de lening, waarom dit volledig aflossingsvrij zou moeten zijn.

quote:

Op woensdag 11 september 2024 10:55 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Zekerheden lijken in orde. Snap alleen niet zo goed dat gezien het doel van de lening, waarom dit volledig aflossingsvrij zou moeten zijn.

Omdat dit een financiering van aanloopverlies is.....hij heeft geen geld voor aflossing... anders zouden ze bij wijze van spreken de aflossing al in de hoofdsom moeten meefinancieren.

nieuwe collin (herfinanciering bestaande lening M.A. Diken en N.A.M.L.E. van Rens-Diken)

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op woensdag 11 september 2024 11:27 schreef pkaiser het volgende:
nieuwe collin (herfinanciering bestaande lening M.A. Diken en N.A.M.L.E. van Rens-Diken)

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Gaat hard......al bijna 9 ton ingelegd. Is wel heel kort project voor mijn doen maar leuke rente en weinig risico m.i.

quote:

Op woensdag 11 september 2024 11:58 schreef obligataire het volgende:

[..]
Gaat hard......al bijna 9 ton ingelegd. Is wel heel kort project voor mijn doen maar leuke rente en weinig risico m.i.

ziet er inderdaad aardig uit maar ik ben niet zo'n voorstander van 2e hypotheken als zekerheden

quote:

Op woensdag 11 september 2024 14:05 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
ziet er inderdaad aardig uit maar ik ben niet zo'n voorstander van 2e hypotheken als zekerheden

Gelukkig heb je als aanvulling ook nog een eerste hypotheek, van een pand die naar (mijn eigen) inschatting ca 5.000.000 zal gaan opbrengen

M.a.w. een juweeltje

quote:

Op woensdag 11 september 2024 14:28 schreef impact9 het volgende:

[..]
Gelukkig heb je als aanvulling ook nog een eerste hypotheek, van een pand die naar (mijn eigen) inschatting ca 5.000.000 zal gaan opbrengen

M.a.w. een juweeltje

Is een heel mooi pand, je moet er een beetje van houden, maar die raken ze echt wel kwijt. Ik kijk niet raar op als de verkoop rond de 7e of 8e maand gaat plaatsvinden, over de eerste 6 maanden moeten ze sowieso de rente aftikken.

quote:

Op woensdag 11 september 2024 14:32 schreef obligataire het volgende:

[..]
Is een heel mooi pand, je moet er een beetje van houden, maar die raken ze echt wel kwijt. Ik kijk niet raar op als de verkoop rond de 7e of 8e maand gaat plaatsvinden, over de eerste 6 maanden moeten ze sowieso de rente aftikken.

Eens, de kans op een vervroegde aflossing is vrij groot. Als dit inderdaad na 6 tot 8 maanden gaat gebeuren en je investeert niet zoals jij vanuit een BV dan ben je wel weer een flink deel van de opbrengst kwijt aan de belastingdienst. Voor de relatief kleine opbrengst mag je dan wel het (vermoedelijk zeer beperkte) risico lopen.

quote:

Op woensdag 11 september 2024 14:45 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Eens, de kans op een vervroegde aflossing is vrij groot. Als dit inderdaad na 6 tot 8 maanden gaat gebeuren en je investeert niet zoals jij vanuit een BV dan ben je wel weer een flink deel van de opbrengst kwijt aan de belastingdienst. Voor de relatief kleine opbrengst mag je dan wel het (vermoedelijk zeer beperkte) risico lopen.

De laatste 4 tot 6 maanden van het jaar, kun je dit terugontvangen geld weer doorrollen naar andere projecten dus dat moet je denk ik in samenhang zien.

Zelfs al zou ik alles in box 3 hebben staan, dan zou de heffing van belasting geen invloed hebben op mijn investeringsbeslissingen. Alleen al omdat de totale omvang continu dusdanig is dat het geen enkele zin heeft om naar losse projecten te kijken. Het gaat om het grote geheel..... en een leuk renderend project laat ik niet lopen, belastingen of niet.

quote:

Op woensdag 11 september 2024 15:04 schreef obligataire het volgende:

[..]
De laatste 4 tot 6 maanden van het jaar, kun je dit terugontvangen geld weer doorrollen naar andere projecten dus dat moet je denk ik in samenhang zien.

Zelfs al zou ik alles in box 3 hebben staan, dan zou de heffing van belasting geen invloed hebben op mijn investeringsbeslissingen. Alleen al omdat de totale omvang continu dusdanig is dat het geen enkele zin heeft om naar losse projecten te kijken. Het gaat om het grote geheel..... en een leuk renderend project laat ik niet lopen, belastingen of niet.

Laten we de discussie van vorig jaar maar niet overdoen want daar komen we toch niet uit. Daar zijn te veel meningen over en m.i. zijn er geen goede of foute strategieën en iedereen moet vooral zijn eigen weg bewandelen.

Zelf ben ik mijn nieuwe investeringen voor dit kalenderjaar aan het afronden, overigens net als vorig jaar rond deze tijd. Het is voor mij ook de hoogste tijd want ik heb dit jaar al weer een aanzienlijk hoger bedrag in de uitbreiding van mijn crowdfinance portefeuille geïnvesteerd dan wat mijn planning was. Maar goed, mijn planning is ook niet in beton gegoten. Deze maand nog een beetje afkicken (want ja, dat is echt nodig) met een projectje hier of daar en dan ga ik met crowdfunding vakantie. Een paar maanden het allemaal een beetje op afstand volgen en bijhouden.
Daarnaast voor het nieuwe jaar bedenken waar ik in mijn totale investeringsportefeuille eventueel wat kleine bijsturingen wil doen en dan met name tussen de verschillende beleggingscategorieën. Hier zal ik dus de komende maanden wat minder actief zijn.

Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op....Ja, hoe moeten we het noemen? Een 1e hypotheek op een natuur/woon boerderij voor o.a. retraites, ceremonies en bijeenkomsten...

Stichting Healing Eden
¤ 390.000 | 8,0 % rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/stichting-healing-eden/

Elfde Wijk 20
7797HH
Rheezerveen
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 425.000 euro
01-01-2022 421.000 euro
01-01-2021 393.000 euro
01-01-2020 316.000 euro
01-01-2019 303.000 euro
01-01-2018 304.000 euro
01-01-2017 300.000 euro
01-01-2016 291.000 euro
01-01-2015 287.000 euro
01-01-2014 226.000 euro

https://healingeden.org/
https://www.google.com/ma(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3D
https://crowdaboutnow.nl/(...)TDYi2ovNkjiTRBqLcuMA

[ Bericht 10% gewijzigd door Horsemen op 11-09-2024 16:01:34 ]

quote:

Op woensdag 11 september 2024 15:52 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op....Ja, hoe moeten we het noemen? Een 1e hypotheek op een natuur/woon boerderij voor o.a. retraites, ceremonies en bijeenkomsten...

Stichting Healing Eden
¤ 390.000 | 8,0 % rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/stichting-healing-eden/

Elfde Wijk 20
7797HH
Rheezerveen
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 425.000 euro
01-01-2022 421.000 euro
01-01-2021 393.000 euro
01-01-2020 316.000 euro
01-01-2019 303.000 euro
01-01-2018 304.000 euro
01-01-2017 300.000 euro
01-01-2016 291.000 euro
01-01-2015 287.000 euro
01-01-2014 226.000 euro

https://healingeden.org/
https://www.google.com/ma(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3D
https://crowdaboutnow.nl/(...)TDYi2ovNkjiTRBqLcuMA

Beetje zweverig. Aan de andere kant draait het al een paar jaar met huur betaling. Huur wordt vervangen door rente +aflossing dus kosten nemen niet echt toe. Ik geef deze club voordeel van de twijfel. Ik doe mee.
Haha, NL landahand project met hypotheek.

Investeerders linkje https://www.collincrowdfu(...)bdbda041692fff2cdf94

[ Bericht 5% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-09-2024 17:01:16 ]

Nieuw Collin project met 2e hypotheek en een bouwdepot:

Just Solve It
¤ 200.000 | 9,0 % rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/just-solve-it/

WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 479.000 euro
01-01-2022 467.000 euro
01-01-2021 393.000 euro
01-01-2020 347.000 euro
01-01-2019 305.000 euro
01-01-2018 262.000 euro
01-01-2017 244.000 euro
01-01-2016 245.000 euro
01-01-2015 239.000 euro
01-01-2014 249.000 euro

Vervroegde aflossing HcN lening:

quote:

Geachte investeerder,

De ondernemers van Villa Pastorie P584 hebben de financiering vervroegd afgelost. Dit heeft tot gevolg dat u vandaag het nog resterende aflossingsdeel en de in rekening gebrachte bemiddelingsfee á 1% teruggestort krijgt. Tevens ontvangt u 1% extra dividend en 16 dagen dagrente.

Bovenstaande is in het aflosschema reeds verwerkt.

Goed nieuws van GvE

quote:

We hebben goed nieuws over DJ School Vlaardingen. In overleg met de ondernemer is de rente recent verhoogd van 10% naar 11%, waardoor dit project nog aantrekkelijker wordt! Alle overige voorwaarden blijven ongewijzigd.

quote:

Op woensdag 11 september 2024 15:52 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op....Ja, hoe moeten we het noemen? Een 1e hypotheek op een natuur/woon boerderij voor o.a. retraites, ceremonies en bijeenkomsten...

En orgieën? Wellicht?

quote:

Op zaterdag 7 september 2024 17:19 schreef obligataire het volgende:

[..]Ik heb zelf ook wat dossiers waar ik graag een update over wil. Bijvoorbeeld Sahin.

Dank u Collin, prettige uitkomst en nu maar hopen dat hij zich er aan houdt. Dreigen met faillissement werkt ook bij een stoere bink die meent dat hij zich alles kan permitteren.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 9 september 2024 23:23 schreef Soulfreak het volgende:

[..]
Zie ook de Facebook pagina van pa, met daarin een investeringslinkje.
https://www.facebook.com/rene.bogaart

Project ook in het nieuws.

https://archive.is/gm1Vg

quote:

Op woensdag 11 september 2024 14:28 schreef impact9 het volgende:
Gelukkig heb je als aanvulling ook nog een eerste hypotheek, van een pand die naar (mijn eigen) inschatting ca 5.000.000 zal gaan opbrengen

M.a.w. een juweeltje

kijk dan ook even waar het ligt. In die omgeving moet je niet met teveel juweeltjes over straat gaan lopen 's nachts