[Crowdfunding] #389 Kwaliteit projecten stabiliseert

Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_214152848
Kleine nieuwe Collin lening met een 1e hypotheek:

Ftec
¤ 25.000 | 7,0% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/ftec/

Linkje zeer welkom.
pi_214152903
Nog een nieuwe kleine Collin lening maar nu met een 2e hypotheek:

Van de Westelaken Onderhoudsbedrijf
¤ 30.000 | 7,5% rente | 72 maanden

https://www.collincrowdfu(...)n-onderhoudsbedrijf/
pi_214152966
quote:
14s.gif Op donderdag 4 juli 2024 12:58 schreef Horsemen het volgende:
Kleine nieuwe Collin lening met een 1e hypotheek:

Ftec
¤ 25.000 | 7,0% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/ftec/

Linkje zeer welkom.
Er zitten toch wel wat opmerkelijke kantjes aan het verhaal. Dingen die de nodige vragen oproepen.

Maar qua zekerheden een staatsobligatie (nou ja, bijna dan).
Dat weet hij zelf ook dus de rente is niet vet voor de box 3 investeerders.
Pecunia non olet
pi_214153006
quote:
0s.gif Op donderdag 4 juli 2024 10:16 schreef delcielo het volgende:
Linkje CCF Camp1ng:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zoals in de pitch vermeld staat, een bekend project voor wie ook via October investeert. Daar heb ik het project destijds al meegenomen, vanwege de combinatie eerste hypotheek en 5,9% rente (renteniveau december 2022 en geen fees voor investeerders). De lening loopt nu al 1,5 jaar naar behoren.

CCF lijkt de looptijd van de lening aangepast te hebben naar die van October, maar in mijn overzicht van October bedraagt de slottermijn ¤1.101.029,50 en wordt die uitbetaald in januari 2030, waar CCF het heeft over een iets lagere slotsom en oktober 2029. Anyway, het zal wel loslopen, waarschijnlijk kunnen ze rond die periode beide leningen herfinancieren via CCF (of elders), aangezien leningnemers via October kostenloos vervroegd kunnen aflossen (na 9 maanden na start lening).

Via CCF de lening ook meegenomen.
pi_214153024
quote:
0s.gif Op donderdag 4 juli 2024 13:16 schreef obligataire het volgende:

[..]
Er zitten toch wel wat opmerkelijke kantjes aan het verhaal. Dingen die de nodige vragen oproepen.

Maar qua zekerheden een staatsobligatie (nou ja, bijna dan).
Dat weet hij zelf ook dus de rente is niet vet voor de box 3 investeerders.
Het is ook niet echt een pareltje van een onderpand
https://www.google.com/ma(...)coh=205409&entry=ttu

Maar aan de andere kant zou het geld natuurlijk altijd terug moeten komen en de volledige aflossing zou gedurende de looptijd moeten plaatsvinden.

quote:
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2022 393.000 euro
01-01-2021 382.000 euro
01-01-2020 331.000 euro
01-01-2019 315.000 euro
01-01-2018 312.000 euro
01-01-2017 274.000 euro
01-01-2016 231.000 euro
01-01-2015 227.000 euro
01-01-2014 225.000 euro
Volgens dit Pitch doet hij vooral in hoogwaardige IT-oplossingen, implementatie van complexe software, de installatie van computers en randapparatuur, evenals de configuratie van netwerken en beveiligingssystemen.

Maar op zijn eigen site lees ik:

quote:
Shop is al sinds 1993 een betrouwbare leverancier van computer systemen en onderdelen in Tilburg en omgeving. De winkel is momenteel gevestigd aan de Keldermansstraat 45 te Tilburg. Sinds 2012 is de focus van de winkel verschoven van computers naar muziek, hobby en techniek. //// Al de in het assortiment aanwezige producten kunnen online worden besteld of worden afgehaald in de winkel in Tilburg. Een aantal steekwoorden zijn: multirotors, quadcopters, hexacopters, drones, cnc, 3D-Printers, robotica, led's, arduino, Raspberry pi etc...


[ Bericht 11% gewijzigd door Horsemen op 04-07-2024 13:39:55 ]
pi_214153327
quote:
14s.gif Op donderdag 4 juli 2024 13:24 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Het is ook niet echt een pareltje van een onderpand
https://www.google.com/ma(...)coh=205409&entry=ttu

Maar aan de andere kant zou het geld natuurlijk altijd terug moeten komen en de volledige aflossing zou gedurende de looptijd moeten plaatsvinden.
[..]
Volgens dit Pitch doet hij vooral in hoogwaardige IT-oplossingen, implementatie van complexe software, de installatie van computers en randapparatuur, evenals de configuratie van netwerken en beveiligingssystemen.

Maar op zijn eigen site lees ik:
[..]

Volgens mij is een wat ouder baasje dat vastgelopen computers weer oplapt en zelf PC's in elkaar knutselt voor mensen uit de buurt. Ik denk dat hij er een uitkering bij heeft en/of een partner met eigen inkomen, want zijn inkomen is minimaal, maar heeft intussen wel de hut helemaal afgelost. Jammer dat wij daar naar moeten speculeren...
Pecunia non olet
pi_214153639
quote:
0s.gif Op donderdag 4 juli 2024 14:06 schreef obligataire het volgende:

[..]
Volgens mij is een wat ouder baasje dat vastgelopen computers weer oplapt en zelf PC's in elkaar knutselt voor mensen uit de buurt. Ik denk dat hij er een uitkering bij heeft en/of een partner met eigen inkomen, want zijn inkomen is minimaal, maar heeft intussen wel de hut helemaal afgelost. Jammer dat wij daar naar moeten speculeren...
Die oudere baas heeft inmiddels na 8 jaar ook weer een wat oudere website lijkt mij.

sinds augustus 2016 is er een nieuwe website beschikbaar die beter geschikt is voor snartphones en tablets. Ftec-Shop mobiel
pi_214154305
Gedeeltelijke vervroegde aflossing 04-07-2024 Infinity Investments Holding B.V. 2 44780

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_214155941
quote:
0s.gif Op donderdag 4 juli 2024 15:51 schreef Zlatan51 het volgende:
Gedeeltelijke vervroegde aflossing 04-07-2024 Infinity Investments Holding B.V. 2 44780

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
maar 2 van de 15 verkocht een half jaar na oplevering.......
pi_214156791
quote:
0s.gif Op donderdag 4 juli 2024 17:28 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
maar 2 van de 15 verkocht een half jaar na oplevering.......
Dat is niet zo heel vreemd want ze waren bestemd voor de verhuur. Een interessantere vraag voor de herfinanciering (die pas over anderhalf jaar is) is daarom hoeveel units verhuurd zijn...
pi_214160819
quote:
0s.gif Op donderdag 4 juli 2024 14:06 schreef obligataire het volgende:

[..]
Volgens mij is een wat ouder baasje dat vastgelopen computers weer oplapt en zelf PC's in elkaar knutselt voor mensen uit de buurt. Ik denk dat hij er een uitkering bij heeft en/of een partner met eigen inkomen, want zijn inkomen is minimaal, maar heeft intussen wel de hut helemaal afgelost. Jammer dat wij daar naar moeten speculeren...
staat het volgende op zijn (mobiele site)

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_214161310
quote:
0s.gif Op vrijdag 5 juli 2024 00:07 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
staat het volgende op zijn (mobiele site)

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat mij betreft nog steeds prima om iemand weer een stukje op weg te helpen. En als hij het geld inderdaad gedeeltelijk gebruikt de deur en het raam te vervangen komt dit het onderpand alleen maar ten goede.
Het linkje zal in dit geval wel moeilijk worden denk ik.
pi_214161616
Het linkje CCF C0mputerhandel:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_214161758
quote:
0s.gif Op vrijdag 5 juli 2024 08:18 schreef delcielo het volgende:
Het linkje CCF C0mputerhandel:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank, meegenomen.
Inmiddels voor 64% vol.
pi_214161776
quote:
0s.gif Op vrijdag 5 juli 2024 08:18 schreef delcielo het volgende:
Het linkje CCF C0mputerhandel:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank! Ook meegenomen. Nu voor 75% vol.
pi_214161989
quote:
0s.gif Op vrijdag 5 juli 2024 08:36 schreef FINONAF het volgende:

[..]
Dank! Ook meegenomen. Nu voor 75% vol.
89% nu.
pi_214162709
quote:
0s.gif Op vrijdag 5 juli 2024 08:18 schreef delcielo het volgende:
Het linkje CCF C0mputerhandel:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Inmiddels vol.
pi_214163741
Linkje LENF

LTV < 80%

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_214164070
Even een kleine sidestep, geen idee of dit het juiste topic daarvoor is.

Kun je op SiG ook je historisch rendement berekenen? Ze laten het niet zien op de 'behaalde resultaten' pagina.
Je ziet daar wel je rente inkomsten en platformkosten. En ook met wat zoekwerk het bedrag wat je in je wallet hebt gestort en eruit is gehaald.

Echter bestaat het bedrag wat uit je wallet ging (bijvoorbeeld de periode in 2021-2022 dat SiG elke maand het walletbedrag terugstorte) ook uit rente/winst.
pi_214164896
quote:
0s.gif Op vrijdag 5 juli 2024 11:33 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje LENF

LTV < 80%
Mooi kort durend projectje lijkt me met weinig risico? Of ziet iemand dit anders?
Waarom zou de leningnemer meer hypotheek op woning inschrijven dan hij leent?

[ Bericht 1% gewijzigd door Ricky86 op 05-07-2024 13:55:38 ]
pi_214165113
Nieuw Collin project met gedeeltelijk dekkende 2e hypotheek:

Depovola B.V.
¤ 1.300.000 | 9,0% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/gdo-holding-b-v/
pi_214165140
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek:

Van Rijn Stukadoorsbedrijf
¤ 60.000 | 9,0% rente | 48 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/van-rijn-stukadoorsbedrijf/
pi_214165174
Nieuw Collin project zonder harde zekerheden:

RP Holding B.V.
¤ 275.000 | 10,0% rente | 12 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/rp-holding-b-v/
pi_214165859
quote:
14s.gif Op vrijdag 5 juli 2024 13:22 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met gedeeltelijk dekkende 2e hypotheek:

Depovola B.V.
¤ 1.300.000 | 9,0% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/gdo-holding-b-v/
Plus die 5 oldtimers wat het geheel wel ongeveer dekkend maakt.
Winstgevendheid en eigen vermogen (2,8 mio) lijken goed op orde.

Moet hem nog wat beter doorlezen maar op het eerste gezicht lijkt het een aardig project voor een basisinleg.
Pecunia non olet
pi_214166044
quote:
14s.gif Op vrijdag 5 juli 2024 13:22 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met gedeeltelijk dekkende 2e hypotheek:

Depovola B.V.
¤ 1.300.000 | 9,0% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/gdo-holding-b-v/
Ik zag TapeMyDay staan in de pitch, die hebben een funding via GVE gehad: https://www.crowdfunding.(...)olding-en-tapemyday/

Net als Unlimited Snow, de andere aandeelhouder van TapeMyDay.
actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
[Crowdfunding] #389 Kwaliteit projecten stabiliseert
Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')