WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Staat nu open en na 5 min 32% vol.quote:Op vrijdag 31 mei 2024 05:15 schreef KrekelJapie het volgende:
EigenSteen
¤ 250.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/eigensteen/
Aankoop 2 rondvaartboten voor de grachten van Amsterdam. Geen harde zekerheden.
Moet E 2.300 per dag kosten om te vergaderen voor 15pers. Geen idee of veel bedrijven dit willen betalen.
Ter info uit het FD:
De Hoge Raad spreekt zich al aanstaande donderdag uit over de herstelwet voor de belasting op sparen en beleggen en de overbruggingsheffing in box 3 en niet pas eind augustus, zoals de hoogste belastingrechter eerder aankondigde.
Het oordeel kan grote gevolgen hebben voor zowel particuliere spaarders en beleggers als voor politiek Den Haag en de Belastingdienst. Het kan uitmonden in een forse financiële tegenvaller voor het nieuwe kabinet nog voordat dit is aangetreden.
De Hoge Raad spreekt zich al aanstaande donderdag uit over de herstelwet voor de belasting op sparen en beleggen en de overbruggingsheffing in box 3 en niet pas eind augustus, zoals de hoogste belastingrechter eerder aankondigde.
Het oordeel kan grote gevolgen hebben voor zowel particuliere spaarders en beleggers als voor politiek Den Haag en de Belastingdienst. Het kan uitmonden in een forse financiële tegenvaller voor het nieuwe kabinet nog voordat dit is aangetreden.
Volgens mij nog niet besproken maar over een paar minuten op gve:
Annuïtaire lening met een looptijd van 60 maanden en een bruto jaarrente van 7,25%
1ste hypotheek van 66k op een woz van 221k.
Van volgens mij 3 jaar geleden:
https://issuu.com/hendrik(...)al_28_660b3932c95c6a
The Gearbox Race Café
Edit, binnen aan paar minuten voor meer dan 100% vol:
100,3%
Gefund
Annuïtaire lening met een looptijd van 60 maanden en een bruto jaarrente van 7,25%
1ste hypotheek van 66k op een woz van 221k.
Van volgens mij 3 jaar geleden:
https://issuu.com/hendrik(...)al_28_660b3932c95c6a
The Gearbox Race Café
Edit, binnen aan paar minuten voor meer dan 100% vol:
100,3%
Gefund
Eigenaar van gve project L*v*nd*a (19990) heeft zijn schip ook weer te koop gezet, nu zelf op marktplaats en niet via een makelaar.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Toch nog in 3 uur vol geschreven.quote:Op vrijdag 31 mei 2024 11:06 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Staat nu open en na 5 min 32% vol.
quote:
Eigenaar van gve project L*v*nd*a (19990) heeft zijn schip ook weer te koop gezet, nu zelf op marktplaats en niet via een makelaar.En vanaf ¤ 3,99 verzenden via D*H*L. Zie je het voor je... ;-)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuwe CCF
Vink Beheer B.V.
¤ 80.000 | 8,5% rente | 60 maanden
Met tweede hypotheek op een duur woonhuis:
Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 1.860.000,- en een openstaande schuld van ¤ 1.446.336,- per d.d. 14-05-2024. Het onroerend goed kent een waarde van ¤ 1.765.000,- op basis van de WOZ-waarde per 01-01-2023.
Vink Beheer B.V.
¤ 80.000 | 8,5% rente | 60 maanden
Met tweede hypotheek op een duur woonhuis:
Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 1.860.000,- en een openstaande schuld van ¤ 1.446.336,- per d.d. 14-05-2024. Het onroerend goed kent een waarde van ¤ 1.765.000,- op basis van de WOZ-waarde per 01-01-2023.
Waarom kun je die 80k dan niet bij een bank lenen, denk ik dan.quote:
Nieuwe CCF
Vink Beheer B.V.
¤ 80.000 | 8,5% rente | 60 maanden
Met tweede hypotheek op een duur woonhuis:
Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 1.860.000,- en een openstaande schuld van ¤ 1.446.336,- per d.d. 14-05-2024. Het onroerend goed kent een waarde van ¤ 1.765.000,- op basis van de WOZ-waarde per 01-01-2023.
Het geld zal gerust wel terugkomen, maar op zo'n leeftijd en zo'n baan, had ik verwacht dat je toch wel wat meer vet op de botten zou hebben
In december 2022 heeft u geïnvesteerd in C. Brxxl l Beheer met leningnummer 43189. Ter volledigheid wijzen wij u middels de volgende link op de oorspronkelijke pitch.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Borg 50k + pandrecht huur + roerende zaken + 1e hypo op winkelpand met bedrijfsruimte.
https://www.pzc.nl/goeree(...)%2Fwww.google.com%2F
Inderdaad vooral voor beleggers in vastgoed (en andere categorieën die niet het fictieve rendement van 6,17% halen, zoals veilige obligaties en slecht presterende crowd funding) is dit een zeer belangrijke uitspraak. De overheid heft zoveel belasting op vastgoed dat het niet meer uit kan. De belasting gebruikt nu een verzonnen rendement wat veel meer is dan er werkelijk te bereiken valt. Dat zorgt er voor dat er soms voor 50% a 90% aan belasting betaald wordt over de opbrengsten van het vastgoed. Hierdoor kunnen deze investeringen niet meer uit.quote:
Ter info uit het FD:
De Hoge Raad spreekt zich al aanstaande donderdag uit over de herstelwet voor de belasting op sparen en beleggen en de overbruggingsheffing in box 3 en niet pas eind augustus, zoals de hoogste belastingrechter eerder aankondigde.
Het oordeel kan grote gevolgen hebben voor zowel particuliere spaarders en beleggers als voor politiek Den Haag en de Belastingdienst. Het kan uitmonden in een forse financiële tegenvaller voor het nieuwe kabinet nog voordat dit is aangetreden.
Hopelijk stelt de rechter daar grenzen aan en mag er geen belasting worden geheven hoger dan wat werkelijk mogelijk is.
[ Bericht 2% gewijzigd door dyna18 op 31-05-2024 17:29:09 ]
quote:Op vrijdag 31 mei 2024 16:50 schreef peterc het volgende:
In december 2022 heeft u geïnvesteerd in C. Brxxl l Beheer met leningnummer 43189. Ter volledigheid wijzen wij u middels de volgende link op de oorspronkelijke pitch.Nog maar 9% afgelost. Benieuwd wat hypotheek op gaat leveren. De droom van de ondernemer is wel in duigen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Borg 50k + pandrecht huur + roerende zaken + 1e hypo op winkelpand met bedrijfsruimte.
https://www.pzc.nl/goeree(...)%2Fwww.google.com%2F
Dat zagen we niet aankomen. Hij maakte een vliegende start met veel eigen kapitaal en een bedrijf dat al 30 jaar bestond. Er moet in die anderhalf jaar wel erg veel fout gegaan zijn.quote:
[..]
Nog maar 9% afgelost. Benieuwd wat hypotheek op gaat leveren. De droom van de ondernemer is wel in duigen.
Naast die dekkende hypotheek staat hij ook nog privé borg met 50K.
Met zoete broodjes moet hij niet aankomen...hij heeft het flink verkl**** met zijn dromen. Het excuus zal wel weer zijn de energie en de lonen, maar dat was eind 2022 toch ook al wel bekend.
[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 31-05-2024 20:48:44 ]
Pecunia non olet
Ik ben ook weer flink platzak, crowdfund kost klauwen met geld...quote:
[..]
Nu weer even klaar voor een paar weken.
Zoveel aparts is er niet voor bijgekomen.quote:
[..]
Ik ben ook weer flink platzak, crowdfund kost klauwen met geld...
Beter besteed dan aan coke toch.quote:
[..]
Ik ben ook weer flink platzak, crowdfund kost klauwen met geld...
Pecunia non olet
Er kwam deze maand voor mij genoeg voorbij om mijn vervroegde aflossingen in kwijt te kunnen plus nog een beetje gewone ontvangen aflossing.quote:
[..]
Zoveel aparts is er niet voor bijgekomen.
Vervoegde aflossing 1 en 2 (Ferox en Bergervoet) waren bij elkaar net iets minder dan mijn vaste bedrag en dat is aangevuld tot dat vaste bedrag gegaan in Rommers begin van de maand.
Vervroegde aflossing 3 (Giraffe) werd geherfinancierd en die heb ik meegenomen, ook weer aangevuld tot vaste bedrag.
En vervroegde aflossing 4 (Moqui) is ook weer met aanvullen tot vaste bedrag naar de Opslagman gegaan.
Zonder de vervroegde aflossingen had ik maar 1 project gepakt deze maand, nu 3, dat is ruim boven mijn gemiddelde per maand voor Collin projecten.
Haha, ja. Maar beter dan vergokken in het casino.quote:
[..]
Ik ben ook weer flink platzak, crowdfund kost klauwen met geld...
Op zich heb ik nu nog wel ruimte voor nog één nieuwe, maar heb ook nog 2 HCN-netjes waar nog betvaalverzoeken voor gaan komen.
En eind juni moet er Collin project met slottermijn aflossen, die misschien wel wordt geherfinancierd. Daar wil ik ook even ruimte voor overhouden als de pitch weer aantrekkelijk genoeg is.
Voor project Vastgoedfinanciering Julianalaan Harderwijk van WvjG is het betaalschema aangepast waarbij 35% van de aflossing ontbreekt en de site aangeeft dat dit project met een verlies wordt afgesloten.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zal wel een foutje zijn, maar wel een vreemde fout.
[ Bericht 19% gewijzigd door KrekelJapie op 01-06-2024 06:50:04 ]
Zit daar ook in. Cijfers zagen er toen goed uit.quote:
[..]
Nog maar 9% afgelost. Benieuwd wat hypotheek op gaat leveren. De droom van de ondernemer is wel in duigen.
Met een 1e hypotecaire zal daar naar alle waarschijnlijkheid een groot deel van terug komen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
quote:
Voor project Vastgoedfinanciering Julianalaan Harderwijk van WvjG is het betaalschema aangepast waarbij 35% van de aflossing ontbreekt en de site aangeeft dat dit project met een verlies wordt afgesloten.Je weet bij WvjG nooit. Die passen schema's en voorwaarden aan waar je bij staat. Er is een wijziging na stemming geweest en vervolgens doet Wvjg maar wat. Ipv hetgeen besloten is uit te voeren, gaan ze op eigen houtje weer lopen sleutelen aan het schema, zonder enige communicatie.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zal wel een foutje zijn, maar wel een vreemde fout.
quote:
Voor project Vastgoedfinanciering Julianalaan Harderwijk van WvjG is het betaalschema aangepast waarbij 35% van de aflossing ontbreekt en de site aangeeft dat dit project met een verlies wordt afgesloten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zal wel een foutje zijn, maar wel een vreemde fout.
Zal wel te maken hebben dat ze betalingen graag splitsen zoals van de week ook al hier gemeld.
Ik blijf het ook raar vinden dat de betaalspecificaties pas veel later gedeeld worden, ze weten wat er betaald wordt als ze de gelden over maken. Zet het dan ook meteen op de website en/of stuur de betaalmail eruit.
Voor de investeerders die trouwens in hun nieuwe Hoofddorp project zitten, maak even een screenshot en download de EBI. Ik denk dat ze met het splitsen van dat project vergeten te vermelden zijn en dat ze de zekerheden gaan delen. Sterker nog als ik zo snel de website en EBI lees zie ik niet eens dat er nog een tweede deel komt...
Weet iemand welke projecten er gisteren bij KOM een uitbetaling hebben gedaan? Ik kan alleen terugvinden dat een stukje betrekking heeft op 'Super' C++t den bo++sch, de rest wordt niet gespecificeerd.
Pecunia non olet
Meest logisch zou zijn een doorstart van een (andere?) bakker. Blijkbaar was hij de enige bakker nog daar dus er zal misschien wel iemand zijn die zich daarvoor meldt. Je zou zeggen, alles staat er nog, personeel overnemen, meel inkopen en bakken maar.quote:
[..]
Zit daar ook in. Cijfers zagen er toen goed uit.
Met een 1e hypotecaire zal daar naar alle waarschijnlijkheid een groot deel van terug komen.
Pecunia non olet
Ik zie nu 2 panden te koop staan, waarvan 1 onder bod. Het duurt echt wel verschikkelijk lang voordat de panden te koop worden gezet. Op deze manier gaat aflossing in september nooit lukken:quote:
Misschien is het magertjes, maar beter dan geen hogere rente, zoals bij de leningen van We*js en van D*jk, die bovendien heel wat meer maanden zijn verlengd en waarvan ik laatste keer dat ik checkte nog geen panden van op Funda heb zien staan.
• https://www.fundainbusine(...)111-badhuisstraat-4/
• https://www.funda.nl/koop(...)-wilhelminastraat-4/
Beide panden staan voor een wat hoger bedrag te koop dan het taxatiebedrag uit de pitch. Dat is dan nog wel positief.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 01-06-2024 10:58:54 ]
dat komt ervan als je bij MCF investeertquote:
[..]
Ik ben ook weer flink platzak, crowdfund kost klauwen met geld...
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |