WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Voor wie geen abo heeft:quote:Op maandag 6 mei 2024 22:32 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
En https://www.bndestem.nl/r(...)-verdwijnt~a0913115/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat me wel opvalt is dat het hier om een kersverse onderneming gaat, iets wat in de pitch niet wordt gemeld. Dat is wel een extra risicofactor m.i.
[ Bericht 6% gewijzigd door obligataire op 06-05-2024 22:52:05 ]Pecunia non olet
Ja, dat het hotel pas nieuw is had ik ook graag willen zien in de pitch. Met zelf zoeken vind je het wel. En dan valt ook op dat er in de pitch wel een verwachte omzet voor 2024 en 2025 wordt gegeven maar dat er niets over eerdere jaren vermeld staat.quote:
[..]
Wat me wel opvalt is dat het hier om een kersverse onderneming gaat, iets wat in de pitch niet wordt gemeld. Dat is wel een extra risicofactor m.i.
Maar met een nieuw hotel komen er wel meer bezoekers die een auto willen parkeren en dan niet alleen overdag maar ook 's nachts. Dan is het voor de hotelgasten wel fijn dat de auto's veiliger op een afgesloten terrein staan.
quote:
[..]
Voor wie geen abo heeft:Typisch voorSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat me wel opvalt is dat het hier om een kersverse onderneming gaat, iets wat in de pitch niet wordt gemeld. Dat is wel een extra risicofactor m.i.
Of toeval?
Ik ken de locatie is nieuw gebouwd zit onder appartementencomplex aan water. Staat al ongeveer 2 jaar leeg. Zou eerst een Loetje komen. Die heeft er van afgezien. De eigenaar van het pand een pensioenfonds wil wel heel graag dat het verhuurd raakt vandaar zijn bijdrage in de bouw van inrichting.quote:
[..]
Er zal best een doelgroep zijn voor een West-Afrikaans restaurant, maar of die op een luxe (dus dure) uitvoering zitten te wachten vraag ik me dan wel weer af. Ik ben benieuwd hoe lang ze het gaan volhouden.
Ik heb ook twijfels of die tent een sluitende exploitatie kan halen.
Die wil ik wel meepakken, als iemand een linkje heeftquote:Op maandag 6 mei 2024 14:23 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek:
Verkeersschool Peter Postma
¤ 34.000 | 8,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/verkeersschool-peter-postma/
Was binnen een minuut vol. Sinds de app niet werkt, is het bijna niet te doen om hier tussen te komen zonder linkje vooraf.quote:
[..]
Die wil ik wel meepakken, als iemand een linkje heeft
Dit project zal uiteindelijk wel goed komen, maar is vooral tof als je graag mails en stemrondes van Collin Beheer aangeboden krijgtquote:
[..]
Was binnen een minuut vol. Sinds de app niet werkt, is het bijna niet te doen om hier tussen te komen zonder linkje vooraf.
Pecunia non olet
Rare update van CCF, lening loopt nog door tot 2027 of ik heb wat gemist ?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Rare update van CCF, lening loopt nog door tot 2027 of ik heb wat gemist ?Zal het over een geheel ander project gaan?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Heel erg slordig:quote:
[..]
Zal het over een geheel ander project gaan?
Vandaag hebben wij u inzake A. Majed en M. Nuaimy met leningnummer 41882 per abuis een bericht toegestuurd dat op een andere lening van toepassing is.
Het bericht is verwijderd uit uw berichtenbox.
Onze excuses voor het ongemak.
Ik zat net te kijken, betreft inderdaad een project waar ik in zit vermoed ik dan:quote:
[..]
Heel erg slordig:
Vandaag hebben wij u inzake A. Majed en M. Nuaimy met leningnummer 41882 per abuis een bericht toegestuurd dat op een andere lening van toepassing is.
Het bericht is verwijderd uit uw berichtenbox.
Onze excuses voor het ongemak.
https://www.collincrowdfund.nl/m-nuaimy/
Ik vond het al raar dat er 2 leningen van die geldnemer die dag af zouden lopen, zeker slordig.
Ik las net GvE/werkkapitaal mokumono, goed verhaal maar de zekerheden zijn te verwaarlozen.
Ik haakte pas echt af toen ik de cijfers zag:
...........2021 2022 2023 2024 2025 2026
Omzet 252 142 657 1.701 2.100 3.502
Brutowinst 55 55 117 547 842 1.308
Af: Afschrijvingen 10 10 44 45 44 25
Af: Overige bedrijfskosten 137 137 601 420 544 730
Bedrijfsresultaat -92 -669 -528 82 254 553
Af: Financiële lasten 5 25 39 21 11 3
Resultaat voor belasting -97 -694 -567 61 243 550
Met uiteraard een omslag in het lopende jaar....
https://www.geldvoorelkaa(...)=28039&code=SC28039i
Ik haakte pas echt af toen ik de cijfers zag:
...........2021 2022 2023 2024 2025 2026
Omzet 252 142 657 1.701 2.100 3.502
Brutowinst 55 55 117 547 842 1.308
Af: Afschrijvingen 10 10 44 45 44 25
Af: Overige bedrijfskosten 137 137 601 420 544 730
Bedrijfsresultaat -92 -669 -528 82 254 553
Af: Financiële lasten 5 25 39 21 11 3
Resultaat voor belasting -97 -694 -567 61 243 550
Met uiteraard een omslag in het lopende jaar....
https://www.geldvoorelkaa(...)=28039&code=SC28039i
Pecunia non olet
Dit proces kun je zelf, na inloggen, op hun website (CRE) doorlopen. Is niet heel prominent aangegeven.quote:
[..]
Daar zou ik maar niet te sterk op rekenen, ze moeten eerst alle investeerer snog omzetten naar de nieuwe betaaldienstverlener en dat is in elk geval nog niet met alle accounts gedaan, ik weet niet of ze er al begonnen zijn? (behalve een aankondiging dat ze het zouden gaan doen)
Er staat nu trouwens een nieuw project aangekondigd daar.
Helaas, tenzij ik echt niet kan zoeken, er zou nog wel eens een verschil kunnen zitten tussen zakelijk en prive investeerders...quote:
[..]
Dit proces kun je zelf, na inloggen, op hun website (CRE) doorlopen. Is niet heel prominent aangegeven.
Inderdaad, in 2024 meer dan een miljoen meer omzet en 180k minder kosten dan in 2023. Ik vind het nogal optimistisch.quote:
Ik las net GvE/werkkapitaal mokumono, goed verhaal maar de zekerheden zijn te verwaarlozen.
Ik haakte pas echt af toen ik de cijfers zag:
...........2021 2022 2023 2024 2025 2026
Omzet 252 142 657 1.701 2.100 3.502
Brutowinst 55 55 117 547 842 1.308
Af: Afschrijvingen 10 10 44 45 44 25
Af: Overige bedrijfskosten 137 137 601 420 544 730
Bedrijfsresultaat -92 -669 -528 82 254 553
Af: Financiële lasten 5 25 39 21 11 3
Resultaat voor belasting -97 -694 -567 61 243 550
Met uiteraard een omslag in het lopende jaar....
https://www.geldvoorelkaa(...)=28039&code=SC28039i
Na inloggen kreeg ik een vreemde melding: uw e-mailadres is nog niet geverifieerd, klik op de link in de mail die is toegestuurd. Echter ik had en kreeg geen mail.quote:
[..]
Helaas, tenzij ik echt niet kan zoeken, er zou nog wel eens een verschil kunnen zitten tussen zakelijk en prive investeerders...
Vervolgens (was wel ingelogd) ging ik naar mijn account, daar stond een banner met stuur mail opnieuw, en nu kreeg ik wel een mail binnen. Vervolgens kwam ook het proces in beeld met het hele stappenplan circus, ben er net doorheen gelopen. Ben ook niet zakelijk.
Er zijn méér overeenkomsten met VanMoof dan wat je bij een oppervlakkige blik zou denken.quote:
[..]
Inderdaad, in 2024 meer dan een miljoen meer omzet en 180k minder kosten dan in 2023. Ik vind het nogal optimistisch.
Voordeel is dat hun fietsen wel overal aan onderdelen kunnen komen en gerepareerd kunnen worden.
Financieel is het dezelfde 'luchtfietserij' als VanMoof, alleen op wat kleinere schaal. Ze roepen niet dat ze de halve wereld van fietsen gaan voorzien. Dat is een stukje realisme dat ik kan waarderen ha ha.
Pecunia non olet
Aankoop hotel Andorra
https://www.collincrowdfund.nl/3b-horeca-b-v/
Een belangrijke zekerheid vervalt als er 200k wordt afgelost. Er blijft dan een schuld van 700k over tegen een zekerheid van 150k. Vrij zwakke pitch.
3B Horeca B.V.
¤ 900.000 | 9,0% rente | 48 maanden
[ Bericht 9% gewijzigd door KrekelJapie op 08-05-2024 11:23:37 ]
https://www.collincrowdfund.nl/3b-horeca-b-v/
Een belangrijke zekerheid vervalt als er 200k wordt afgelost. Er blijft dan een schuld van 700k over tegen een zekerheid van 150k. Vrij zwakke pitch.
3B Horeca B.V.
¤ 900.000 | 9,0% rente | 48 maanden
[ Bericht 9% gewijzigd door KrekelJapie op 08-05-2024 11:23:37 ]
Ook een nieuwe van Van den Adel
https://www.collincrowdfu(...)ding-b-v-veenweg-79/
Terugkoop pand met 1e hypotheek
Jeroen van den Adel Holding B.V. Veenweg 79
¤ 275.000 | 7,5% rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfu(...)ding-b-v-veenweg-79/
Terugkoop pand met 1e hypotheek
Jeroen van den Adel Holding B.V. Veenweg 79
¤ 275.000 | 7,5% rente | 18 maanden
Fijne aan deze 18 maanden is dat hij net voor eind 2025 volledig wordt afgelost en je dus lekker uitkomt qua belasting. Ik probeer hem klein mee te pakkenquote:
Ook een nieuwe van Van den Adel
https://www.collincrowdfu(...)ding-b-v-veenweg-79/
Terugkoop pand met 1e hypotheek
Jeroen van den Adel Holding B.V. Veenweg 79
¤ 275.000 | 7,5% rente | 18 maanden
Ik heb nog even goed zitten kijken naar Otrium.
Wat me alleen opvalt, is dat die Thermen er boven hangt. Die Thermen kwam onlangs niet vol, moest doelkapitaal verlaagd worden, rente verhoogd, etc.
Otrium zelf is een nette, maar op grond van die Thermen die erboven hangt, neem ik hem toch maar beperkt mee. En niet groot/dubbel. Dat heeft puur met de verwantschap in het organogram te maken.
Zie afbeelding:
https://imgur.com/a/H2YphhT
En zie; https://www.collincrowdfund.nl/thermen-roosendaal-vastgoed-b-v-3/
Wat me alleen opvalt, is dat die Thermen er boven hangt. Die Thermen kwam onlangs niet vol, moest doelkapitaal verlaagd worden, rente verhoogd, etc.
Otrium zelf is een nette, maar op grond van die Thermen die erboven hangt, neem ik hem toch maar beperkt mee. En niet groot/dubbel. Dat heeft puur met de verwantschap in het organogram te maken.
Zie afbeelding:
https://imgur.com/a/H2YphhT
En zie; https://www.collincrowdfund.nl/thermen-roosendaal-vastgoed-b-v-3/
Goed gesignaleerd. Ik zie er helemaal van af. De heren verliezen wel hun haren maar niet hun streken........
Pecunia non olet
Dit. Ik heb me gisteravond al terug getrokken, er zitten teveel dingen die niet fijn voelen aan deze. En zoals altijd hoop ik van harte dat ik het helemaal mis heb en diegenen die er wel in zitten er een prima investering aan gaan hebben.quote:
Goed gesignaleerd. Ik zie er helemaal van af. De heren verliezen wel hun haren maar niet hun streken........
quote:
Ook een nieuwe van Van den Adel
https://www.collincrowdfu(...)ding-b-v-veenweg-79/
Terugkoop pand met 1e hypotheek
Jeroen van den Adel Holding B.V. Veenweg 79
¤ 275.000 | 7,5% rente | 18 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |