Veel woningen met (te) weinig bewoners: corporaties willen vaker huizen delen
Er is een groot tekort aan woningen in Nederland, maar tegelijkertijd worden veel huizen 'onderbewoond'. Daarvan is sprake als op basis van het aantal slaapkamers er plek is voor meer mensen dan er wonen.
Particuliere huiseigenaren gaan zelf over het aantal mensen in huis. Maar ook veel corporatiewoningen worden onderbewoond. En corporaties hebben de maatschappelijke taak om mensen te huisvesten en de wachtlijsten zijn lang.
Eén persoon in helft sociale huurwoningen
Maar van alle 2,1 miljoen sociale huurwoningen wordt iets meer dan de helft, 51 procent, verhuurd aan een eenpersoonshuishouden. Dat becijferde de Autoriteit Woningcorporaties op verzoek van de NOS.
En van de sociale huurwoningen die jaarlijks vrijkomen wordt een nog groter deel verhuurd aan één persoon, namelijk 70,5 procent. Terwijl veel van die huizen ook geschikt zijn voor twee of meer alleenstaanden.
"Veel van onze huurders wonen ruim. We zien veel vaker onderbewoning dan overbewoning", zegt de Zaanse corporatie Parteon hierover. "Niet van alle woningen is het aantal kamers bekend. Maar van de huizen waarvan het bekend is, zie je dat 73 procent van de eenpersoonshuishoudens in een woning zit met twee of meer slaapkamers en 40 procent in een woning met drie of meer slaapkamers."
Meerdere corporaties proberen hier de laatste tijd voorzichtig wat aan te doen, door grotere woningen aan twee of meer alleenstaanden te verhuren. Dat heet dan woningdelen of het sluiten van friends-contracten.
De Nijmeegse corporatie Talis verhuurt nu 40 huizen aan twee singles en daar moeten er jaarlijks 50 bij komen. Uiteindelijk wil Talis 2000 van de 16.000 woningen zo verhuren. "We hebben heel veel grote eengezinswoningen en die aan één iemand verhuren is zonde van de ruimte", zegt een woordvoerder.
Woningvoorraad efficiënter gebruiken
Corporatiekoepel Aedes ziet dit soort initiatieven toenemen. "Het is een manier om vooral starters en jongeren sneller aan woonruimte te helpen. Er is nu meer aandacht voor het efficiënter gebruiken van de bestaande woningvoorraad", aldus een woordvoerder.
De Haagse corporatie Staedion verhuurt nu 42 woningen aan twee singles en breidt dit verder uit. "We zien vooral twintigers reageren. Vaak starters met weinig inschrijvingsduur. Op deze manier kun je meer van deze mensen helpen."
En zo zijn er meer corporaties die inzetten op woningdelen, zoals Parteon in Zaanstad, Zayaz in Den Bosch en Salland Wonen in Raalte.
Minder huurtoeslag nodig
Een bijkomend voordeel van het samenbrengen van singles in corporatiewoningen is dat het de belastingbetaler geld kan schelen. Want bij deze woonvorm krijg je in principe geen huurtoeslag. "Dat is ook niet nodig. Met zijn tweeën kunnen ze die woning prima betalen", zegt onderzoeker Frank Dirks van kennisorganisatie Platform31. "Netto houden ze per maand meer over dan als ze de woning alleen huren met recht op huurtoeslag."
Dirks maakte een rekensommetje: "Corporaties verhuren jaarlijks zo'n 125.000 vrijkomende sociale huurwoningen aan alleenstaanden. Stel dat ze 15.000 daarvan aan woningdelers toewijzen. Dat scheelt na vijf jaar 300 miljoen en na tien jaar 600 miljoen per jaar aan huurtoeslag."
"Goed dat corporaties hier nu mee bezig zijn", vindt hij. "Ik denk wel dat ze het nog veel meer kunnen doen. Want kun je in deze tijd nog grote woningen toewijzen aan alleenstaanden, als er zoveel mensen op een wachtlijst staan? Dat kun je je wel afvragen."
https://nos.nl/artikel/25(...)n-vaker-huizen-delen
Er is een groot tekort aan woningen in Nederland, maar tegelijkertijd worden veel huizen 'onderbewoond'. Daarvan is sprake als op basis van het aantal slaapkamers er plek is voor meer mensen dan er wonen.
Particuliere huiseigenaren gaan zelf over het aantal mensen in huis. Maar ook veel corporatiewoningen worden onderbewoond. En corporaties hebben de maatschappelijke taak om mensen te huisvesten en de wachtlijsten zijn lang.
Eén persoon in helft sociale huurwoningen
Maar van alle 2,1 miljoen sociale huurwoningen wordt iets meer dan de helft, 51 procent, verhuurd aan een eenpersoonshuishouden. Dat becijferde de Autoriteit Woningcorporaties op verzoek van de NOS.
En van de sociale huurwoningen die jaarlijks vrijkomen wordt een nog groter deel verhuurd aan één persoon, namelijk 70,5 procent. Terwijl veel van die huizen ook geschikt zijn voor twee of meer alleenstaanden.
"Veel van onze huurders wonen ruim. We zien veel vaker onderbewoning dan overbewoning", zegt de Zaanse corporatie Parteon hierover. "Niet van alle woningen is het aantal kamers bekend. Maar van de huizen waarvan het bekend is, zie je dat 73 procent van de eenpersoonshuishoudens in een woning zit met twee of meer slaapkamers en 40 procent in een woning met drie of meer slaapkamers."
Meerdere corporaties proberen hier de laatste tijd voorzichtig wat aan te doen, door grotere woningen aan twee of meer alleenstaanden te verhuren. Dat heet dan woningdelen of het sluiten van friends-contracten.
De Nijmeegse corporatie Talis verhuurt nu 40 huizen aan twee singles en daar moeten er jaarlijks 50 bij komen. Uiteindelijk wil Talis 2000 van de 16.000 woningen zo verhuren. "We hebben heel veel grote eengezinswoningen en die aan één iemand verhuren is zonde van de ruimte", zegt een woordvoerder.
Woningvoorraad efficiënter gebruiken
Corporatiekoepel Aedes ziet dit soort initiatieven toenemen. "Het is een manier om vooral starters en jongeren sneller aan woonruimte te helpen. Er is nu meer aandacht voor het efficiënter gebruiken van de bestaande woningvoorraad", aldus een woordvoerder.
De Haagse corporatie Staedion verhuurt nu 42 woningen aan twee singles en breidt dit verder uit. "We zien vooral twintigers reageren. Vaak starters met weinig inschrijvingsduur. Op deze manier kun je meer van deze mensen helpen."
En zo zijn er meer corporaties die inzetten op woningdelen, zoals Parteon in Zaanstad, Zayaz in Den Bosch en Salland Wonen in Raalte.
Minder huurtoeslag nodig
Een bijkomend voordeel van het samenbrengen van singles in corporatiewoningen is dat het de belastingbetaler geld kan schelen. Want bij deze woonvorm krijg je in principe geen huurtoeslag. "Dat is ook niet nodig. Met zijn tweeën kunnen ze die woning prima betalen", zegt onderzoeker Frank Dirks van kennisorganisatie Platform31. "Netto houden ze per maand meer over dan als ze de woning alleen huren met recht op huurtoeslag."
Dirks maakte een rekensommetje: "Corporaties verhuren jaarlijks zo'n 125.000 vrijkomende sociale huurwoningen aan alleenstaanden. Stel dat ze 15.000 daarvan aan woningdelers toewijzen. Dat scheelt na vijf jaar 300 miljoen en na tien jaar 600 miljoen per jaar aan huurtoeslag."
"Goed dat corporaties hier nu mee bezig zijn", vindt hij. "Ik denk wel dat ze het nog veel meer kunnen doen. Want kun je in deze tijd nog grote woningen toewijzen aan alleenstaanden, als er zoveel mensen op een wachtlijst staan? Dat kun je je wel afvragen."
https://nos.nl/artikel/25(...)n-vaker-huizen-delen
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Tsja. Maat van mn man zit ook in een sociale huurwoning, wat gewoon een vrij ruime 3 kamer eensgezinswoning is. Hij is alleen ( en blijft dat hoogstwaarschijnlijk ook) wel apart..
Straks heb je als woningzoeker dus de keuze om of snel een huis toegewezen te krijgen, maar die moet je dan wel delen met een asielzoeker en je bent je recht op huurtoeslag kwijt of je blijft stug een huis voor jezelf eisen, maar dan moet je wel 15 jaar op de wachtlijst staan voor je aan de beurt bent.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Hier wordt voorrang verleend aan meerpersoonshuishoudens op sommige woningen. Zo sta ik in de top 5 voor een flatje, maar als ik een ruime eengezinswoning zou willen sta ik 150+.
Daarnaast is het verder natuurlijk wel arbitrair om te zeggen hoeveel ruimte iemand nodig heeft. Iemand die altijd van huis is, zou met minder ruimte kunnen dan iemand die hobby's heeft die je binnen uitvoert.
En hoe ga je het doen als je situatie verandert?
Daarnaast is het verder natuurlijk wel arbitrair om te zeggen hoeveel ruimte iemand nodig heeft. Iemand die altijd van huis is, zou met minder ruimte kunnen dan iemand die hobby's heeft die je binnen uitvoert.
En hoe ga je het doen als je situatie verandert?
Trotste mama van Ambar
Het officiële liefje van @Monitor O+
Het officiële liefje van @Monitor O+
Ik vind het belachelijk, in een dure vila passen meer mensenquote:Op donderdag 11 april 2024 09:39 schreef Mutsaers__78 het volgende:
Ik vind het eerder raar dat ze dat niet veel eerder 'verplicht' stelden.
Ze kunnen en mogen dat niet verplichten is mijn mening
Ah, ze willen graag een burgeroorlog.
Ga maar huizen bouwen in plaats van tienduizenden kanslozen het land binnen te laten die hier letterlijk niets te zoeken hebben.
Ga maar huizen bouwen in plaats van tienduizenden kanslozen het land binnen te laten die hier letterlijk niets te zoeken hebben.
Woning met iemand delen waar ik geen relatie mee heb, heb ik gedaan in mijn studententijd. Dat is 1 keer en nooit meer.
Verder gebruik ik 1 slaapkamer als thuiswerkplek/ hobbykamer.
Verder gebruik ik 1 slaapkamer als thuiswerkplek/ hobbykamer.
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Of een rijke vriend(in) zoekenquote:
Straks heb je als woningzoeker dus de keuze om of snel een huis toegewezen te krijgen, maar die moet je dan wel delen met een asielzoeker en je bent je recht op huurtoeslag kwijt of je blijft stug een huis voor jezelf eisen, maar dan moet je wel 15 jaar op de wachtlijst staan voor je aan de beurt bent.
Ze verplichten toch niks?
Je kunt zelf kiezen om op zo'n deelwoning te reageren.
Neem aan dat de wbv wel een beetje rekening houdt met wie ze bijelkaar plaatsen.
Dus geen jonge griet met een kerel van 50 ofzo.
Je kunt zelf kiezen om op zo'n deelwoning te reageren.
Neem aan dat de wbv wel een beetje rekening houdt met wie ze bijelkaar plaatsen.
Dus geen jonge griet met een kerel van 50 ofzo.
God dat klinkt echt als een gruwel. Maar misschien zijn er ook wel mensen die het juist wel leuk lijkt.
Als het een keuze is dan is er niet zo erg veel mis mee toch.
Als het een keuze is dan is er niet zo erg veel mis mee toch.
quote:
Ik vind het eerder raar dat ze dat niet veel eerder 'verplicht' stelden.
Verplicht zal het voorlopig echt niet gaan worden, maar als je perse een woning voor jezelf wilt dan zal dat consequenties hebben. Zoals een ouder, kleiner huis en veel en veel langer op een wachtlijst moeten wachten voor je aan de beurt bent.quote:
[..]
Ik vind het belachelijk, in een dure vila passen meer mensen
Ze kunnen en mogen dat niet verplichten is mijn mening
Dit soort initiatieven van corporaties zorgen ervoor dat je wel snel een betere en ruimere woning hebt, maar die moet je wel delen en je krijgt geen huursubsidie meer. De overheid is heel positief over dit soort initiatieven.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Ik blijf nog wel wat langer zitten in mijn 45m2 stekje waar ik zo langzamerhand uitgroei.
Trotste mama van Ambar
Het officiële liefje van @Monitor O+
Het officiële liefje van @Monitor O+
Overheid is positief erover omdat het huurtoeslag scheelt.quote:
[..]
[..]
Verplicht zal het voorlopig echt niet gaan worden, maar als je perse een woning voor jezelf wilt dan zal dat consequenties hebben. Zoals een ouder, kleiner huis en veel en veel langer op een wachtlijst moeten wachten voor je aan de beurt bent.
Dit soort initiatieven van corporaties zorgen ervoor dat je wel snel een betere en ruimere woning hebt, maar die moet je wel delen en je krijgt geen huursubsidie meer. De overheid is heel positief over dit soort initiatieven.
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Dat zal voor hun een prettige bijkomstigheid zijn. Belangrijker is voor hun dat dit de woningnood verkleint terwijl ze daar zelf niks voor hoeven te doen.quote:
[..]
Overheid is positief erover omdat het huurtoeslag scheelt.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Ja, zo willen we allemaal wel wat hè. Nu zijn singles niet per se De Grote Oorzaak van het tekort aan sociale huurwoningen, maar wanneer je in je eentje een twee- of driekamerwoning bezet houdt dan helpt dat in elk geval niet.quote:Op donderdag 11 april 2024 09:45 schreef ESF1Gamer het volgende:
Woning met iemand delen waar ik geen relatie mee heb, heb ik gedaan in mijn studententijd. Dat is 1 keer en nooit meer.
Verder gebruik ik 1 slaapkamer als thuiswerkplek/ hobbykamer.
Huilen dan.
Ik stel het me zo voor, sociale huurwoning, 4 kamers, huur €650.
Je bent begin 20, 2 meiden, ieder een eigen slaapkamer, gedeelde woonkamer/keuken/sanitair, hou je nog 1 kamer over voor alle kleding en schoenen.
Een ieder betaalt €325 aan huur.
Niks mis mee, me dunkt.
(Kan me overigens ook de andere kant voorstellen, en daar moet ik ook niet aan denken)
Je bent begin 20, 2 meiden, ieder een eigen slaapkamer, gedeelde woonkamer/keuken/sanitair, hou je nog 1 kamer over voor alle kleding en schoenen.
Een ieder betaalt €325 aan huur.
Niks mis mee, me dunkt.
(Kan me overigens ook de andere kant voorstellen, en daar moet ik ook niet aan denken)
Ja, maar die zijn gekocht he.quote:
[..]
Ik vind het belachelijk, in een dure vila passen meer mensen
Gewoon het zoveelste voorbeeld van de steeds scherpere tegenstellingen tussen haves en havenots.
Als het de keuze is tussen óf langer op de wachtrij staan óf eerder aan de beurt maar delen, vind ik het wel een slim initiatief.
Zo zorg je ook dat de mensen met de hoogste nood eerder geholpen worden.
Hoe garandeer je echter de veiligheid van beide huurders? Stel dat 1 een strafblad heeft of een alcoholist is? Ze moeten wel samen kunnen leven.
Ik vind ook woongroepen een mooi initiatief, nu zie je dat nog vooral in Christelijke of een beetje hippie kringen. Zoiets zouden ze ook meer kunnen opzetten.
Zo zorg je ook dat de mensen met de hoogste nood eerder geholpen worden.
Hoe garandeer je echter de veiligheid van beide huurders? Stel dat 1 een strafblad heeft of een alcoholist is? Ze moeten wel samen kunnen leven.
Ik vind ook woongroepen een mooi initiatief, nu zie je dat nog vooral in Christelijke of een beetje hippie kringen. Zoiets zouden ze ook meer kunnen opzetten.
So rest assured I have the key to every opening
To every wishing well that's deep enough to dream
I want to show you just how fascinating kissing is
When earth collides with all the space between
To every wishing well that's deep enough to dream
I want to show you just how fascinating kissing is
When earth collides with all the space between
Lekker met z'n allen in de kommunalka wonen. We glijden steeds verder af richting een sovjetrepubliek en het volkt lijkt blind te zijn. Oh, heb je een 'nuttig' beroep zoals leraar, brandweerman of politieagent dan wijst de staat je natuurlijk wel een mooie woning toe.
Blijkbaar is de sociale woningbouw nog verder uithollen de enige concrete oplossing die men heeft voor de woningnood. Blijf godverdomme eens met je tengels af van sociale voorzieningen en bedenkt echte oplossingen.
Blijkbaar is de sociale woningbouw nog verder uithollen de enige concrete oplossing die men heeft voor de woningnood. Blijf godverdomme eens met je tengels af van sociale voorzieningen en bedenkt echte oplossingen.
Ja rechts hequote:
Lekker met z'n allen in de kommunalka wonen. We glijden steeds verder af richting een sovjetrepubliek en het volkt lijkt blind te zijn. Oh, heb je een 'nuttig' beroep zoals leraar, brandweerman of politieagent dan wijst de staat je natuurlijk wel een mooie woning toe.
Blijkbaar is de sociale woningbouw nog verder uithollen de enige concrete oplossing die men heeft voor de woningnood. Blijf godverdomme eens met je tengels af van sociale voorzieningen en bedenkt echte oplossingen.
Waarom stoppen ze Rutte Wilders en Carolientje niet in 1 huis
En woningtekort oplostquote:
[..]
Overheid is positief erover omdat het huurtoeslag scheelt.
Dat 40% van de alleenstaanden gesubsidieerd in een 3+ slaapkamer huis woont is ook wel vreemd in een tijd van woningtekort
Alleen wat mij betreft zijn boven en benedenwoningen daar een oplossing voor
Ook gedaan in mijn studententijd. Flatje 3-kamerflatje gedeeld met een ander, de derde kamer was vd huisbaas die er zelden was.quote:
Woning met iemand delen waar ik geen relatie mee heb, heb ik gedaan in mijn studententijd. Dat is 1 keer en nooit meer.
Verder gebruik ik 1 slaapkamer als thuiswerkplek/ hobbykamer.
Helemaal leuk!
Nu 3-kamerwoning, 1 kamer voor mijn kleding in gebruik.
Never nooit dat ik zo'n woning met iemand zou kunnen delen. Maargoed, ik woon inmiddels al ruim 30 jaar zelfstandig.
Maar als jongere had ik de constructie die ze nu willen gaan toepassen helemaal leuk gevonden.
Zeker in deze tijd van woningnood een fijne kans om bij je ouders weg te kunnen.
quote:
Ga maar huizen bouwen in plaats van tienduizenden kanslozen het land binnen te laten die hier letterlijk niets te zoeken hebben.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
