WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Krijg hier wel een beetje Comfort (GvE) vibes van..quote:Op vrijdag 30 juni 2023 11:28 schreef KrekelJapie het volgende:
Linkje kortdurend vastgoedproject
https://www.collincrowdfu(...)4695548664f96e126d69
Betreft herfinanciering
De waarde is 10 mio na transformatie, heel mooi, maar wat is nu echt de huidige waarde?
Het is onterecht dat je 2% VRH betaalt over alles wat niet een officiële spaarrekening heet. Dus een ouder betaalt ook 2% VRH over geld dat is geleend aan een kind voor een huis bv terwijl daar 0 rendement op zit. Of je betaalt 2% VRH over veilige staatsobligaties met een rendement van 2%. Dat is oneerlijk en ook onwettig.quote:Op vrijdag 30 juni 2023 09:19 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Voor de spaarders kan ik het me nog voorstellen maar voor beleggers is het selectieve verontwaardiging. In de goede beleggingsjaren geprofiteerd van een relatief laag forfaitair rendement en dan hoorde je niemand. Nu is er een slecht jaar en dan schreeuwen ze moord en brand.
Dat gezeur van de vastgoedbeleggers vind ik nogal schaamteloos, je hoorde ze niet in jaren dat ze met waardestijgingen 15%+ rendement maakten en 1,2% betaalden over het niet-gefinancierde deel van de beleggingen.
Ik vind het wat onzinnig om er dan allemaal dingen bij te gaan halen over graaiers en zwakken in de samenleving. Er blijft alleen draagkracht voor belasting betalen als het systeem eerlijk is voor iedereen.
De Belastingdienst legt vooralsnog ook geen definitieve aanslagen inkomstenbelasting 2021 en 2022 op bij aanslagen met box 3 inkomen, tenzij volledig sprake is van banktegoeden. Zo worden belastingplichtigen niet genoodzaakt om bezwaar te maken om aanspraak te kunnen maken op een eventuele gunstige uitkomst van lopende cassatieprocedures.quote:
https://www.accountant.nl(...)hriften-aangehouden/
Dus of er zit in die aangifte geen box3 of er is weer wat veranderd...
https://www.collincrowdfu(...)e9bc92cb60d333ae890fquote:
De nieuwe van TBR Finance Holding wil ik wel meenemen. De eerste lening wordt netjes betaald. Ze hebben veel schuld maar dat is in hun branche, met veel auto's op de weg en een eigen pand niet zorgwekkend. Winstgevend en goed geleid bedrijf lijkt het. Basis durf ik deze wel aan.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Paar maandjes rente, risico lopen, en hij de projectwinst. Ik kan geen enkele reden bedenken om mee te doen. Er zijn genoeg betere projecten.quote:
Linkje kortdurend vastgoedproject
https://www.collincrowdfu(...)4695548664f96e126d69
Betreft herfinanciering
Pecunia non olet
En ook nog de mogelijkheid om af te lossen zonder vergoedingsrente. Of het nu 2 maanden is of 7 maanden.quote:
[..]
Paar maandjes rente, risico lopen, en hij de projectwinst. Ik kan geen enkele reden bedenken om mee te doen. Er zijn genoeg betere projecten.
rendity
2.0% investment bonus for all projects
Dear zeeland6,
so that the start of the summer pays off double, we're offering a 2.0% investment bonus on each investment. 🎈
Investing in the real estate market optimally protects your capital against inflation. Invest in tangible values and benefit from real estate. 🔒
1. Log in at rendity.com
2. Choose project and invest
3. Use "summer23" as bonus code and get 2,0% investment bonus credited to your investment
The code is valid until 09.07.2023 at 23:59, so waiting is not profitable. Rendity is profitable.
2.0% investment bonus for all projects
Dear zeeland6,
so that the start of the summer pays off double, we're offering a 2.0% investment bonus on each investment. 🎈
Investing in the real estate market optimally protects your capital against inflation. Invest in tangible values and benefit from real estate. 🔒
1. Log in at rendity.com
2. Choose project and invest
3. Use "summer23" as bonus code and get 2,0% investment bonus credited to your investment
The code is valid until 09.07.2023 at 23:59, so waiting is not profitable. Rendity is profitable.
https://www.collincrowdfund.nl/eagle-projects-iii/
In het eerste project gaven ze aan dat taxatie na verbouwing 7.820.000 zou zijn.
Nu is de taxatiewaarde na verbouwing 10.253.000 (vrij op naam) met als waardepeildatum 01-01-2023.
Wel een erg groot verschil, daarnaast ook raar dat de tweede taxatiewaarde en berekende LTV als v.o.n. worden weergegeven. Elke taxatiewaarde wordt toch k.k. aangegeven??
Verder wel een aardig project, dit is enkel wel erg zwak:
"Naast de overeengekomen verplichte slottermijn (i.p.v. 12 maanden conform de Algemene voorwaarden) bestaat de mogelijkheid om gedurende de looptijd van de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente."
In het eerste project gaven ze aan dat taxatie na verbouwing 7.820.000 zou zijn.
Nu is de taxatiewaarde na verbouwing 10.253.000 (vrij op naam) met als waardepeildatum 01-01-2023.
Wel een erg groot verschil, daarnaast ook raar dat de tweede taxatiewaarde en berekende LTV als v.o.n. worden weergegeven. Elke taxatiewaarde wordt toch k.k. aangegeven??
Verder wel een aardig project, dit is enkel wel erg zwak:
"Naast de overeengekomen verplichte slottermijn (i.p.v. 12 maanden conform de Algemene voorwaarden) bestaat de mogelijkheid om gedurende de looptijd van de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente."
Ik investeer er al jaren, was er altijd tevreden over maar het laatste jaar hebben ze ook met uitlopende projecten te kampenquote:
rendity
2.0% investment bonus for all projects
Dear zeeland6,
so that the start of the summer pays off double, we're offering a 2.0% investment bonus on each investment. 🎈
Investing in the real estate market optimally protects your capital against inflation. Invest in tangible values and benefit from real estate. 🔒
1. Log in at rendity.com
2. Choose project and invest
3. Use "summer23" as bonus code and get 2,0% investment bonus credited to your investment
The code is valid until 09.07.2023 at 23:59, so waiting is not profitable. Rendity is profitable.
als er geen sprake is van overdrachtsbelasting meestal VON. Waarschijnlijk wordt het project in de BTW geleverd danquote:
Elke taxatiewaarde wordt toch k.k. aangegeven??
Collin Kl*niek Els*nda*l met betalingsproblemen. Project waar de Zwolse vastgoedpartij garant staat. Zou maar snel doorpakken als ik Collin was. Ben benieuwd hoe lang het duur voordat dat kaartenhuis in elkaar valt.
De klanten van Madoff waren de eerste jaren ook blijquote:
[..]
Ik investeer er al jaren, was er altijd tevreden over maar het laatste jaar hebben ze ook met uitlopende projecten te kampen
Pecunia non olet
Dinsdag live
Collin
linkje
Collin
linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Dinsdag live
Collin
linkjeBij dit soort taxaties zou je toch een onderbouwing willen zien waar dit op gebaseerd is. Collin moet dit project nog wel dit weekend online zetten wil deze dinsdag live kunnen gaan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Over het algemeen op basis van huurcontract. En daar is behoorlijk mee te rommelen als de eigenaar ook nog eens in loondienst is bij de huurder verdient dit nadere uitleg.quote:
[..]
Bij dit soort taxaties zou je toch een onderbouwing willen zien waar dit op gebaseerd is. Collin moet dit project nog wel dit weekend online zetten wil deze dinsdag live kunnen gaan.
En vergeet ook niet de praktijken met sideletters en huurkortingenquote:
[..]
Over het algemeen op basis van huurcontract. En daar is behoorlijk mee te rommelen als de eigenaar ook nog eens in loondienst is bij de huurder verdient dit nadere uitleg.
Ter vergelijking winkel die al 6+ maanden te huur staat. Hoeveel m2 is het collin object?quote:
[..]
En vergeet ook niet de praktijken met sideletters en huurkortingen
- Michiel Adriaensz. de Ruijterstraat 22 A, 2678GB De Lier is een verblijfsobject gevormd en heeft een winkelfunctie met een oppervlakte van 54 m2. De oppervlakte van het totale grondvlak van het gebouw is 174,73m2.quote:
[..]
Ter vergelijking winkel die al 6+ maanden te huur staat. Hoeveel m2 is het collin object?
- Michiel Adriaensz. de Ruijterstraat 22, 2678GB De Lier is een verblijfsobject in gebruik en heeft een winkelfunctie met een oppervlakte van 90 m2. De oppervlakte van het totale grondvlak van het gebouw is 174,73m2.
Op 6 juni maar eens een mail gestuurd naar GVE om te vragen naar status van project Wingman (start: 03-2015). Geen reactie. Op 23 juni een reminder verstuurd. Daarop het volgende, vrij domme, antwoord:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Maar wél netjes woord gehouden dit keer:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Je kunt je afvragen of dit ook zou zijn gebeurd als wij, investeerders, niet steeds blijven navragen.
Ik vraag het me af, maar ik denk dat het geld anders gewoon op de grote GVE hoop terecht was gekomen.
Het gaat me niet om die paar laatste centen, maar nu kan ik binnenkort dit project tenminste netjes afronden in mijn Excel. Een beetje autistisch misschien wel van mij ...
De Wingman, dat is nog eens crowdfunding-nostalgiequote:
Het gaat me niet om die paar laatste centen, maar nu kan ik binnenkort dit project tenminste netjes afronden in mijn Excel. Een beetje autistisch misschien wel van mij ...
. Waren dat niet de rubberen vriendjes van man en vrouw? Je zou zeggen dat is een markt die nooit verdwijnt maar blijkbaar zat er ergens een gaatje in de strategie?
Pecunia non olet
Klopt helemaal, Obli!quote:
[..]
De Wingman, dat is nog eens crowdfunding-nostalgie
De vinding werd destijds overladen met allerlei awards en de bedenkers waren toen óók nog te gast bij Mathijs van Nieuwkerk in DWDD. Helaas, met beiden is het niet helemaal goed afgelopen
Linkje webshop beenmode, ondermode, sport, home- en nightwear
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.2e hypotheek woonhuis met mooie overwaarde
[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 01-07-2023 13:04:24 ]
Zoals meerdere posters hier haal ik alles wat op MAX binnenkomt zo snel mogelijk van mijn account. Doorgaans geen probleem maar nu duurde het wat langer en blijkt op mijn rekening te staan "opname in afwachting". Zijn er meer investeerders die dat probleem hebben? Trage uitbetalingen beloven meestal niet veel goeds is mijn ervaring
Ik weet niet hoelang je al wacht? Dat opname in afwachting, heb ik ook al vaker gehad, en meestal na 1 of 2 dagen staat het dan wel op mijn lopende rekening.quote:
Zoals meerdere posters hier haal ik alles wat op MAX binnenkomt zo snel mogelijk van mijn account. Doorgaans geen probleem maar nu duurde het wat langer en blijkt op mijn rekening te staan "opname in afwachting". Zijn er meer investeerders die dat probleem hebben? Trage uitbetalingen beloven meestal niet veel goeds is mijn ervaring
Inzake de zomeractie g v e, ik heb wel het gevoel dat die selectief verstuurd is. Had namelijk afgelopen weekeinde hierover gemaild. Toen na een paar dagen gemaild aangezien ik nog geen reactie had wat volgens hun ook vreemd was maar misschien moest er even informatie bij een andere afdeling ingewonnen worden. Maar goed ik zou die dag antwoord krijgen en kreeg dan ook al gauw een reactie op mijn mail.
Reactie was dat die wel geldig is voor mij maar dat ik nog wel even het betreffende project door moest geven. In de gedeelde tekst hier staat dat dit automatisch zou gaan... en of ik de nieuwsbrief wel ontvang. Hierop terug gemaild en bevestigd gekregen dat ik de nieuwsbrief wel ontvang...
Reactie was dat die wel geldig is voor mij maar dat ik nog wel even het betreffende project door moest geven. In de gedeelde tekst hier staat dat dit automatisch zou gaan... en of ik de nieuwsbrief wel ontvang. Hierop terug gemaild en bevestigd gekregen dat ik de nieuwsbrief wel ontvang...
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |