WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Die situatie hadden we hier aan de achterkant. Vanaf de achterschutting was nog ongeveer een meter onze grond. Voordat wij hier kwamen wonen, had de gemeente ooit het achterliggende trottoir opnieuw bestraat en wilden ze die meter in hetzelfde patroon door bestraten. De buurman en de bewoner voor ons, hebben toen de tegels op eigen grond in een ander patroon gelegd om de erfgrens duidelijk te houden.quote:Op zondag 11 juni 2023 11:42 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Dat is niet helemaal juist. Als je een stuk van je eigen grond inricht alsof het een openbare weg is, dan kan het door verjaring daadwerkelijk een openbare weg worden. De grond zal dan nog steeds van jou zijn maar je kunt hem dan niet meer naar eigen inzicht afsluiten of anders inrichten omdat anderen daar een gewoonterecht op hebben gekregen. De enige manier om dat te voorkomen en verjaring te stuiten is door er of een hek neer te zetten of aan te geven dat het een eigen weg is.
Zie ook hier.
Binnenkort gaan ze hier de hele buurt opnieuw bestraten en indelen. De gemeente heeft getracht die meter van ons te kopen, maar dat hebben we niet gedaan. (Ze boden de helft van de m2-prijs, vanwege overhoeken) We hebben nu die meter in gebruik genomen als border met beplanting en die afgezet met een borderrand. Duidelijker kan het niet.
Deze discussie is eigenlijk verschoven van “mag ik vergunningsvrij klinkers verleggen” naar “Hoe behoud ik überhaupt mijn oprit?”
[ Bericht 3% gewijzigd door Dusthor92 op 11-06-2023 18:09:22 ]
[ Bericht 3% gewijzigd door Dusthor92 op 11-06-2023 18:09:22 ]
Gaat dit “gewoonterecht” automatisch in, of moet de gemeente de bewoners ervan op de hoogte brengen dat de bestemming van een gedeelte van hun grond veranderd?quote:
[..]
Dat is niet helemaal juist. Als je een stuk van je eigen grond inricht alsof het een openbare weg is, dan kan het door verjaring daadwerkelijk een openbare weg worden. De grond zal dan nog steeds van jou zijn maar je kunt hem dan niet meer naar eigen inzicht afsluiten of anders inrichten omdat anderen daar een gewoonterecht op hebben gekregen. De enige manier om dat te voorkomen en verjaring te stuiten is door er of een hek neer te zetten of aan te geven dat het een eigen weg is.
Zie ook hier.
Nee, dat gaat automatisch in als de ruimte 30 jaar openbaar beschikbaar is geweest. Of 10 jaar wanneer er onderhoud (onkruid weghalen, tegels rechtleggen, veegwagentje) door de overheid wordt uitgevoerd.quote:Op maandag 12 juni 2023 05:55 schreef Dusthor92 het volgende:
[..]
Gaat dit “gewoonterecht” automatisch in, of moet de gemeente de bewoners ervan op de hoogte brengen dat de bestemming van een gedeelte van hun grond veranderd?
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Op de website van de provincie heb ik gezien dat het gedeelte oprit waar het om gaat “in beheer” is van de provincie. Dus in het ergste geval gaat het dan om die 10-jaars termijn:quote:
[..]
Nee, dat gaat automatisch in als de ruimte 30 jaar openbaar beschikbaar is geweest. Of 10 jaar wanneer er onderhoud (onkruid weghalen, tegels rechtleggen, veegwagentje) door de overheid wordt uitgevoerd.
- Als je auto het hele jaar door op de oprit geparkeerd staat en de neus van de auto helemaal tot aan de erfgrens staat: is het stuk oprit dan openbaar toegankelijk? Nee toch? Want je auto belet anderen dit gedeelte van de oprit te gebruiken.
- Als bovenstaand niet het geval is: voldoet het dan als ik van de vorige bewoners een verklaring heb waarbij zij aangeven minstens 1 keer per jaar de oprit afgesloten te hebben voor openbare weggebruikers? Dit hebben zij namelijk gedaan.
Ik heb in elk geval de volgende mail naar de gemeente gestuurd:
[ Bericht 9% gewijzigd door Dusthor92 op 12-06-2023 11:01:48 ]
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 9% gewijzigd door Dusthor92 op 12-06-2023 11:01:48 ]
Iemand enig idee?quote:
[..]
Op de website van de provincie heb ik gezien dat het gedeelte oprit waar het om gaat “in beheer” is van de provincie. Dus in het ergste geval gaat het dan om die 10-jaars termijn:
- Als je auto het hele jaar door op de oprit geparkeerd staat en de neus van de auto helemaal tot aan de erfgrens staat: is het stuk oprit dan openbaar toegankelijk? Nee toch? Want je auto belet anderen dit gedeelte van de oprit te gebruiken.
- Als bovenstaand niet het geval is: voldoet het dan als ik van de vorige bewoners een verklaring heb waarbij zij aangeven minstens 1 keer per jaar de oprit afgesloten te hebben voor openbare weggebruikers? Dit hebben zij namelijk gedaan.
Wat dat eerste (auto parkeren) betreft: Ik zou het er niet op wagen en gewoon een bordje 'eigen weg' plaatsen. Dat heeft het bijkomende voordeel dat de normale verkeersregels er niet gelden. Dus je kunt ook geen boete krijgen als het nu of later een keer betaald parkeren wordt in de buurt.quote:
Voor dat tweede: geen idee. Maar ik vermoed dat je wel iets harder bewijs nodig hebt dan een verklaring. Anders zou iedereen waar dit speelt wel iets gaan verklaren.
Al met al lijkt mij het eenvoudigste om gewoon een stoeptegel op een bordje 'eigen weg' te kopen. Dan ben je het beste gedekt. En vast goedkoper dan een jurist in te schakelen om de randjes op te zoeken.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Ik heb dus al een stoeptegel geplaatst met “eigen terrein”, zie eerder in dit topic.quote:
[..]
Wat dat eerste (auto parkeren) betreft: Ik zou het er niet op wagen en gewoon een bordje 'eigen weg' plaatsen. Dat heeft het bijkomende voordeel dat de normale verkeersregels er niet gelden. Dus je kunt ook geen boete krijgen als het nu of later een keer betaald parkeren wordt in de buurt.
Voor dat tweede: geen idee. Maar ik vermoed dat je wel iets harder bewijs nodig hebt dan een verklaring. Anders zou iedereen waar dit speelt wel iets gaan verklaren.
Al met al lijkt mij het eenvoudigste om gewoon een stoeptegel op een bordje 'eigen weg' te kopen. Dan ben je het beste gedekt. En vast goedkoper dan een jurist in te schakelen om de randjes op te zoeken.
Het gaat mij meer om de verjaringstermijn van 30 jaar of de verjaringstermijn van 10 jaar wanneer een gedeelte van jouw perceel “in onderhoud” of “in beheer” is geweest van de overheid.
Het kan toch niet zo zijn dat je een gedeelte van je erf in gebruiksvrijheid kwijt bent als er in theorie 30 jaar lang mensen overheen hebben kunnen lopen óf wanneer de overheid er de afgelopen 10 jaar onkruid heeft geplukt? Ondanks dat dat stukje perceel de afgelopen 30 jaar -aantoonbaar- in gebruik is geweest als oprit?
Ik vind het heel moeilijk te bevatten eigenlijk. Hoe weet ik nu of ik “op tijd” of “te laat” ben geweest met mijn tegel?
[ Bericht 0% gewijzigd door Dusthor92 op 13-06-2023 21:47:45 ]
Als er nu niemand klaagt... Over een 3 jaar weet niemand anders dan dat die tegel er ligt.quote:
[..]
Ik heb dus al een stoeptegel geplaatst met “eigen terrein”, zie eerder in dit topic.
Het gaat mij meer om de verjaringstermijn van 30 jaar of de verjaringstermijn van 10 jaar wanneer een gedeelte van jouw perceel “in onderhoud” of “in beheer” is geweest van de overheid.
Het kan toch niet zo zijn dat je een gedeelte van je erf in gebruiksvrijheid kwijt bent als er in theorie 30 jaar lang mensen overheen hebben kunnen lopen óf wanneer de overheid er de afgelopen 10 jaar onkruid heeft geplukt? Ondanks dat dat stukje perceel de afgelopen 30 jaar -aantoonbaar- in gebruik is geweest als oprit?
Ik vind het heel moeilijk te bevatten eigenlijk. Hoe weet ik nu of ik “op tijd” of “te laat” ben geweest met mijn tegel?
Hoe dan ook. Je kunt nu vrij weinig meer doen mocht iemand zich t.z.t. melden, dan is het zaak om dan goed in kaart te hebben wat wanneer gebeurt is. Maar je verandert er niets meer aan. Ik zou er vooral niet teveel ruchtbaarheid aan geven.
En wat die onrechtvaardigheid betreft: In jouw specifieke situatie begrijp ik dat. Maar stel je voor dat dit een landweg is die er al sinds generaties ligt, dan is het logisch dat mensen er op rekenen of er zelfs kavels aan hebben grenzen. Dan het raar zou zijn als je hem ineens kon afsluiten. Of wegen die in het beheer zijn van een havenbedrijf, een waterschap, een landgoed. Jij hebt gewoon pech dat je onbedoeld onder een verder heel begrijpelijke regel valt.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
|
|
