WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De CCF hairstylist uit Kralingen / Vught bescheiden meegenomen / 25k over 5jr met HA er zal altijd wel een extension aangepast worden indien er knipproblemen zijn
Linkje:quote:Op woensdag 24 mei 2023 10:28 schreef OpDieFiets het volgende:
[..]
Tekst is nu door Collin aangepast om dit te verduidelijken.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Beslag gelegd door derde partij project gve
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op woensdag 24 mei 2023 17:21 schreef KrekelJapie het volgende:
Beslag gelegd door derde partij project gveZekerheden worden steeds belangrijker (for me) , de fast wannabee's OG'ers moeten gaan opletten, indien geen ondertek moet GVE de tanden maar laten zien, the boys hebben nog andere GVE ers lSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 24-05-2023 18:10:09 ]
Mss handig om dan de project link ook te delen aangezien die weer select is verstuurd.quote:Op woensdag 24 mei 2023 14:37 schreef peterc het volgende:
https://abema.nl/aanbod/luyksgestel-cafetaria-t-dorp/
Nw GVE cafetaria Luyksgestel
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belangrijkste kenmerken van deze lening:
· Kredietbedrag: ¤ 285.000
· Leenvorm: Flexlening
· Looptijd: 60 maanden
· Rente: 8,0%
· Belangrijkste zekerheden:
- Eerste hypotheek op het pand
- Verpanding bedrijfsinventaris
Wij geven u graag de eerste mogelijkheid tot investeren. Het project gaat voor u open op donderdag 25 mei a.s. om 11:00 uur.
Nieuw Collin project zonder harde zekerheden:
Energy4Living B.V.
¤ 75.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/energy4living-b-v/
Energy4Living B.V.
¤ 75.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/energy4living-b-v/
Project c*de cr*wd WvjG:
1 van de eigenaren stapt uit het bedrijf. 50% van de lening wordt afgelost (met boeterente). Andere eigenaar houdt HA en geeft 2e hypotheek op woning als aanvullende zekerheid.
Prima oplossing!
1 van de eigenaren stapt uit het bedrijf. 50% van de lening wordt afgelost (met boeterente). Andere eigenaar houdt HA en geeft 2e hypotheek op woning als aanvullende zekerheid.
Prima oplossing!
CCF
stemronde zorgcomplex S*nes
stemronde zorgcomplex S*nes
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
CCF
stemronde zorgcomplex S*nesWat mij betreft een nette oplossing.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ga VOOR stemmen.
Inderdaad. Het onderste uit de kan willen is hier geen goede strategiequote:Op donderdag 25 mei 2023 10:43 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Wat mij betreft een nette oplossing.
Ik ga VOOR stemmen.
Rust in de porto en het vrijkomende geld in iets beters steken.
Pecunia non olet
Dank voor jullie opmerkingen. Op basis hiervan de tekst aangepast. Waarom het op papier niet toereikend is, is gebaseerd op ons financieringsbeleid, waarbij normaal gesproken niet zo ver wordt gegaan in de LTV. Dat heb ik nu aangevuld.quote:
[..]
Kan de formuleren (ondanks beetje krom) toch volgen.
Heb WVJG een tijdje geleden ontmoet en dat komt zeer integer over.
Wil deze toch in basis mee pakken.
Ook, los van de discussie over het wel of niet zo is, hebben we de opmerking over de stijging uit de tekst gehaald.
Nogmaals, dank iedereen.
Een andere opmerking die ik heb is dat de aflossingsvoorwaarden (de helft wordt lineair afgelost) niet volledig in de EBI zijn opgenomen, terwijl mij dat juist wel essentiële informatie lijkt.quote:
[..]
Dank voor jullie opmerkingen. Op basis hiervan de tekst aangepast. Waarom het op papier niet toereikend is, is gebaseerd op ons financieringsbeleid, waarbij normaal gesproken niet zo ver wordt gegaan in de LTV. Dat heb ik nu aangevuld.
Ook, los van de discussie over het wel of niet zo is, hebben we de opmerking over de stijging uit de tekst gehaald.
Nogmaals, dank iedereen.
De EBI an sich, kan van mij nog stukken duidelijker (Bij GVE is deze al wat duidelijker). Ik vind dit geen verbetering ten opzichte van de eerdere situatie. Daarnaast kunnen de zekerheden een duidelijke plek krijgen in de pitch/EBI.quote:
[..]
Een andere opmerking die ik heb is dat de aflossingsvoorwaarden (de helft wordt lineair afgelost) niet volledig in de EBI zijn opgenomen, terwijl mij dat juist wel essentiële informatie lijkt.
quote:
[..]
Mss handig om dan de project link ook te delen aangezien die weer select is verstuurd.Mooie post met goede dekking. En vooral i.c.m. bovenwoning interessant vind ik.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belangrijkste kenmerken van deze lening:
· Kredietbedrag: ¤ 285.000
· Leenvorm: Flexlening
· Looptijd: 60 maanden
· Rente: 8,0%
· Belangrijkste zekerheden:
- Eerste hypotheek op het pand
- Verpanding bedrijfsinventaris
Wij geven u graag de eerste mogelijkheid tot investeren. Het project gaat voor u open op donderdag 25 mei a.s. om 11:00 uur.
Hoezo een goede dekking? De LTV ligt bij aanvang op 119%(!) waarbij ik aan inventaris e.d. weinig waarde toeken.quote:
[..]
Mooie post met goede dekking. En vooral i.c.m. bovenwoning interessant vind ik.
Een verdubbeling van de omzet in 3 jaar tijd lijkt me ook wat hoog gegrepen, voor zo'n klein dorpke vlak aan de grens. Lijkt me dat je als buitenstaander in zo'n plaatsje ook nog maar moet zien te aarden / geaccepteerd te worden.
Als het een fiasco zou worden in het eerste jaar denk ik niet dat je er zonder kleerscheuren vanaf komt....
Pecunia non olet
FNC specificatie is online.
Hun incassobureau is net een zwitsers uurwerk. Weer 3 van de lijst af.
[ Bericht 77% gewijzigd door obligataire op 25-05-2023 13:22:29 ]
Hun incassobureau is net een zwitsers uurwerk. Weer 3 van de lijst af.
[ Bericht 77% gewijzigd door obligataire op 25-05-2023 13:22:29 ]
Pecunia non olet
ik denk dat je vooral veel mazzel moet hebben met de projecten. Ik heb zelf 3 probleem-projecten bij FNC (Turkse supermarkt, bootjes inspectie, vrachtwagentje), op een totaal van 22, en daar gebeurt niets noemenswaardigs qua recovery.quote:
FNC specificatie is online.
Hun incassobureau is net een zwitsers uurwerk. Weer 3 van de lijst af.
Voor een bedrijfsovername bedoel ik, dat had ik er niet bij gezet.quote:
[..]
Hoezo een goede dekking? De LTV ligt bij aanvang op 119%(!) waarbij ik aan inventaris e.d. weinig waarde toeken.
Een verdubbeling van de omzet in 3 jaar tijd lijkt me ook wat hoog gegrepen, voor zo'n klein dorpke vlak aan de grens. Lijkt me dat je als buitenstaander in zo'n plaatsje ook nog maar moet zien te aarden / geaccepteerd te worden.
Als het een fiasco zou worden in het eerste jaar denk ik niet dat je er zonder kleerscheuren vanaf komt....
Veelal zijn bedrijfsovernames slechts voor een zeer beperkt deel gedekt. LTV ligt tevens op 100%, niet op 119%. Je weet dat er bij bedrijfsovernames vaak gespeeld wordt met de waarde van het vastgoed en de overname van goodwill/inventaris? (overdrachtsbelasting is dan lager)
Tuurlijk moet je mazzel hebben, maar bij FNC is wel een grotere recovery dan veel andere platformen (zelfs nu ze al een lange tijd gestopt zijn met het aanbieden van nieuwe leningen voor cf-investeerders).quote:
[..]
ik denk dat je vooral veel mazzel moet hebben met de projecten. Ik heb zelf 3 probleem-projecten bij FNC (Turkse supermarkt, bootjes inspectie, vrachtwagentje), op een totaal van 22, en daar gebeurt niets noemenswaardigs qua recovery.
Pand ligt aan een "fietsroute" van en naar België, ook komen veel zuiderburen naar Luyksgestel om te supermarkten bij de plaatselijke Plus. Toko zal het deels van deze fietsende en motorrijdende en winkelende passanten moeten hebben, dus een goed uitnodigend terras met goede reclameborden lijkt me een must. Een bescheiden inleg met 1e hypo met de NS functie erbij durf ik wel aan.quote:
[..]
Hoezo een goede dekking? De LTV ligt bij aanvang op 119%(!) waarbij ik aan inventaris e.d. weinig waarde toeken.
Een verdubbeling van de omzet in 3 jaar tijd lijkt me ook wat hoog gegrepen, voor zo'n klein dorpke vlak aan de grens. Lijkt me dat je als buitenstaander in zo'n plaatsje ook nog maar moet zien te aarden / geaccepteerd te worden.
Als het een fiasco zou worden in het eerste jaar denk ik niet dat je er zonder kleerscheuren vanaf komt....
Mij lijkt dat de toko echt actief opnieuw leven ingeblazen moet worden, hetgeen kan.
OPM
De nw SIG vh recreatiechalet van Kas op park te Bathmen ; zie hiertoe ook de projecten 26480 + 27088 GVE
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 25-05-2023 16:13:39 ]
Dat vraag ik me dus af, in mijn geval scoren ze daar juist bizar slecht. (vergeleken met Collin, HCN en het ook al even gestopte IVM. Alleen A4F scoort nog slechter maar dat is puur op basis van één project, de schoenenwinkel)quote:
[..]
Tuurlijk moet je mazzel hebben, maar bij FNC is wel een grotere recovery dan veel andere platformen (zelfs nu ze al een lange tijd gestopt zijn met het aanbieden van nieuwe leningen voor cf-investeerders).
Er wordt door de platformen luid en duidelijk gecommuniceerd over rentes en rendement en als je iets verder leest ook over afschrijvingen, maar recovery blijft altijd een wat vaag gebied.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |