Nee, ik doelde er vooral op dat als het een executieverkoop was dat het dan nog een flinke tijd duurt voor je weer kunt kopen.quote:Op donderdag 13 april 2023 21:18 schreef Pendule het volgende:
[..]
Nee geen BKR registraties, als jij daar op doelde.
Als ik zo zonder informatie zou schatten: 800.000 - 900.000. En dat baseer ik dan op het woord villa en ‘berg’ in combinatie met de stad Amersfoort.quote:Op donderdag 13 april 2023 21:16 schreef Leandra het volgende:
Ik ben toch echt benieuwd wat zo'n nieuwbouwvilla op de Berg (voormalige Lichtenbergterrein) volgens jou waard is, want je lijkt wat vreemde ideeën over de huizenmarkt te hebben.
Als ik hem niet aangezet had tot verkoop wel. Hij wilde het net zo lang rekken totdat hij weer kon betalen, omdat hij wist dat ik verliefd op zijn huis was. Maar hij moet niet voor mij onrealistische dingen gaan doen.quote:Op donderdag 13 april 2023 21:20 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nee, ik doelde er vooral op dat als het een executieverkoop was dat het dan nog een flinke tijd duurt voor je weer kunt kopen.
Dus jij heeft het huis alleen gekocht en de hypotheek betaalt, daarna jou ontmoet, toen baan kwijtgeraakt en 1000 euro netto op achteruit gegaan, en jij wist die inkomensdaling niet te ondervangen met jouw salaris, dus moest hij verkopen.quote:Op donderdag 13 april 2023 21:14 schreef Pendule het volgende:
[..]
Nee? Hij ik heb hem gezegd jij moet het verkopen want anders raak jij mij in de schulden. En toen kreeg hij nieuw werk maar daarmee kon hij het niet alleen betalen en met mij erbij ook niet,
Nieuwbouwvilla's, die kavels kostten al tussen de 500.000 en 800.000, het bouwen van een huis dat aan de eisen van de gemeente voldoet kost vervolgens nog eens minimaal 500.000 maar eerder 600-750K.quote:Op donderdag 13 april 2023 21:21 schreef Pendule het volgende:
[..]
Als ik zo zonder informatie zou schatten: 800.000 - 900.000. En dat baseer ik dan op het woord villa en ‘berg’ in combinatie met de stad Amersfoort.
Je gaat natuurlijk geen bezwaar maken als de WOZ te laag is ingeschat.quote:Op donderdag 13 april 2023 21:12 schreef Pendule het volgende:
[..]
Gaan zij lekker uit zijn naam iedere keer bezwaar maken als hem bij de gemeente. Nooit doen een bureau. Altijd zelf bezwaar maken.
Klinkt niet echt objectief.quote:Met een beetje hersens kan jij zelf wel objectief nadenken wat jouw huis waard is. Mijn oude flat was wat mij betreft niet meer als 80.000 waard. Alleen al omdat de boel half wegrotte en het vol asbest zat.
Maakt het niet echt plausibeler dat jullie 600k hypotheek kunnen krijgen. enig idee wat je daar voor moet verdienen?quote:Op donderdag 13 april 2023 20:48 schreef Pendule het volgende:
[..]
hij was zijn oude (beter betaalde) baan kwijt geraakt. Nu heeft hij wel een nieuwe baan, maar is er wel 1000 netto op achteruit gegaan. En ik, ik ja.. ik ben een buitenlander. Ik ga pas werken als het geld op is. (nee ik werk bij een soort aannemer, maar deeltijd.)
Ongeveer 120K bruto per jaar.quote:Op donderdag 13 april 2023 21:58 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
Maakt het niet echt plausibeler dat jullie 600k hypotheek kunnen krijgen. enig idee wat je daar voor moet verdienen?
Ik had graag gezien dat ts de vraag had beantwoord aangezien ik sterk de indruk heb dat hij werkelijk geen idee heeft waar hij het over heeft.quote:Op donderdag 13 april 2023 22:02 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ongeveer 120K bruto per jaar.
Bij voorkeur stabiel inkomen, geen wilde dingen met bonussen en dergelijke.
Ja, ik dacht ik kop m ff in, want met 100K per jaar waarvan 25K bonussen en een partner die 20K verdient gaat m dat niet worden.quote:Op donderdag 13 april 2023 22:03 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
Ik had graag gezien dat ts de vraag had beantwoord aangezien ik sterk de indruk heb dat hij werkelijk geen idee heeft waar hij het over heeft.
En dan te bedenken dat hij ook nog eens 1000 euro netto per maand minder is gaan verdienen. @Pendule moet het maar gewoon houden bij zijn krantenwijk, want verder komt er alleen maar onzin uit.quote:Op donderdag 13 april 2023 22:07 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, ik dacht ik kop m ff in, want met 100K per jaar waarvan 25K bonussen en een partner die 20K verdient gaat m dat niet worden.
Het moet echt wel een stabiel vast inkomen zijn, dus beetje 8K bruto per maand, als TS nog een beetje parttime 20K per jaar verdient.
¤ 1.000 netto per maand minder is idd zo'n ¤ 2.000 bruto per maand minder, dat is een kleine 25K per jaar verschil... grappig genoeg qua maximale hypotheek ongeveer ¤ 125.000 minder.quote:Op donderdag 13 april 2023 22:09 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
En dan te bedenken dat hij ook nog eens 1000 euro netto per maand minder is gaan verdienen. @:Pendule moet het maar gewoon houden bij zijn krantenwijk, want verder komt er alleen maar onzin uit.
Dat is inderdaad hoe de lepel in de vork zit.quote:Op donderdag 13 april 2023 21:27 schreef Wantie het volgende:
[..]
Dus jij heeft het huis alleen gekocht en de hypotheek betaalt, daarna jou ontmoet, toen baan kwijtgeraakt en 1000 euro netto op achteruit gegaan, en jij wist die inkomensdaling niet te ondervangen met jouw salaris, dus moest hij verkopen.
Zoveel informatie had ik niet hoor. Ik ging er vanuit dat die huizen er al stonden. Ik ben daar al niet geweest sinds dat die pijp met dat gebouwtje er nog stonden. Ik weet toch niet dat jij dat terrein leeg bedoelt.quote:Op donderdag 13 april 2023 21:34 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nieuwbouwvilla's, die kavels kostten al tussen de 500.000 en 800.000, het bouwen van een huis dat aan de eisen van de gemeente voldoet kost vervolgens nog eens minimaal 500.000 maar eerder 600-750K.
Dus als je het goedkoopste huis op een van de goedkoopste kavels hebt laten bouwen zit je al op een miljoen, maar het gros is veel groter dan dan een huis met een bouwprijs van 500K.
Ergo; je mag wat aan je kennis van de markt gaan doen voor je opnieuw mensen beledigt met een bizar laag bod en dan ook nog eens een lelijk briefje in de bus gaat doen nadat ze je bod niet accepteren.
Op een A-locatie betaal je zelfs voor een "bouwval" een hoop geld, en het midden van het land, zeker met een goede (lees: rechtstreekse) treinverbinding naar Amsterdam in de buurt is duur.
Dat komt door hem, niet door mij. Hij verdient goed. En dan kom ik met mijn ‘domme mensen’ werk. Daarnaast nog wat ander inkomen, maar dat ga ik natuurlijk niet meerekenen want dan krijg ik de belastingdienst op mijn dak.quote:Op donderdag 13 april 2023 21:58 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
Maakt het niet echt plausibeler dat jullie 600k hypotheek kunnen krijgen. enig idee wat je daar voor moet verdienen?
Ik zit wit inderdaad rond de 23.000 per jaar. Niet echt veel. Zou alleen dus niet kunnen kopen.quote:Op donderdag 13 april 2023 22:07 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, ik dacht ik kop m ff in, want met 100K per jaar waarvan 25K bonussen en een partner die 20K verdient gaat m dat niet worden.
Het moet echt wel een stabiel vast inkomen zijn, dus beetje 8K bruto per maand, als TS nog een beetje parttime 20K per jaar verdient.
De woz waarde is te laag ingeschat en dan daar geen melding van maken is inderdaad niet echt objectief.quote:Op donderdag 13 april 2023 21:47 schreef Wantie het volgende:
[..]
Je gaat natuurlijk geen bezwaar maken als de WOZ te laag is ingeschat.
[..]
Klinkt niet echt objectief.
Doe het bod nog een keer per post maar dan met een dode vogel erbij.quote:Op donderdag 13 april 2023 14:41 schreef Pendule het volgende:
Er zijn dingen waardoor ik heel boos wordt. Mijn bod op een huis afwijzen valt daar ook onder. Wat denken deze smerige vuile teringflikkers.
Huis staat voor 320.000 te koop, maar ziet er niet uit en ziet eruit als een bouwval. Allemaal rottende ramen en deuren buiten aan. Binnen ziet het eruit alsof het huis net uit winterslaap is gekropen na 50 jaar.
Ik en mijn vriend hebben nu 125.000 geboden. Gaan zij niet mee akkoord.
Wat denk jij vieze gore vuile tering hoertjes
Klacht: realistisch bod op huis afgewezen.
Leuke verdraaiing.quote:Op vrijdag 14 april 2023 00:55 schreef Pendule het volgende:
[..]
De woz waarde is te laag ingeschat en dan daar geen melding van maken is inderdaad niet echt objectief.
Dat heet consumentenrecht.quote:Valt in hetzelfde rijtje als met van die hypocriete honden die naar de kassa lopen en dan gaan klagen dat de prijs in de winkel lager ligt.
De kassa is altijd leidend in winkels.quote:Als de prijs in de winkel hoger is en bij de kassa lager, dan hoor jij hen niet.
Vreemd temperament heb je.quote:Smerig volk dat soort oneerlijke honden.
Dat de kassa leidend is is dus onzin. Dat vat jij zo op. De winkel waar ik heb gewerkt heeft zelfs nog een bordje geplaatst dat de prijs in de rekken altijd leidend is. Als ik achter de kassa stond zette ik altijd dat scherm uit waar klanten kunnen meekijken omdat ik geen zin had in dat gierige gezeik. Of betalen of opdonderen.quote:Op vrijdag 14 april 2023 01:06 schreef Wantie het volgende:
[..]
Leuke verdraaiing.
[..]
Dat heet consumentenrecht.
[..]
De kassa is altijd leidend in winkels.
Ik heb er wel eens een opmerking over gemaakt, en dan gold gewoon de kassaprijs.
[..]
Vreemd temperament heb je.
Bezwaar indienen is geen verplichting.
Nope, heet klantvriendelijkheid.quote:Op vrijdag 14 april 2023 01:09 schreef Pendule het volgende:
[..]
Dat de kassa leidend is is dus onzin. Dat vat jij zo op.
Dus volgens de winkelregels waren de winkelprijzen leidend, maar jij zette gewoon het scherm uit zodat klanten dat niet konden controleren en dus teveel betaalden.quote:De winkel waar ik heb gewerkt heeft zelfs nog een bordje geplaatst dat de prijs in de rekken altijd leidend is. Als ik achter de kassa stond zette ik altijd dat scherm uit waar klanten kunnen meekijken omdat ik geen zin had in dat gierige gezeik. Of betalen of opdonderen.
Nee, jouw inschatting van je vorige woning is niet objectief.quote:En wat verdraai ik dan? Jij zegt is niet objectief om te melden dat woz waarde hoger is dan geschatte waarde.
Slaat nergens op.quote:En het het gaat hem niet om bezwaar maken, maar om de reden waarop. Alleen maar bezwaar maken alleen maar omdat jij daar een slaatje uit zou kunnen slaan is honden gedrag.
Dus hij verdient rond de 100k per jaar en voorheen zat ie op 125k per jaar waar hij ontslagen werd? Geloof je het zelf?quote:Op vrijdag 14 april 2023 00:52 schreef Pendule het volgende:
[..]
Ik zit wit inderdaad rond de 23.000 per jaar. Niet echt veel. Zou alleen dus niet kunnen kopen.
Dat gebouwtje met die pijp is het voormalige Elisabeth terrein, dat is niet op de Berg.quote:Op vrijdag 14 april 2023 00:49 schreef Pendule het volgende:
[..]
Zoveel informatie had ik niet hoor. Ik ging er vanuit dat die huizen er al stonden. Ik ben daar al niet geweest sinds dat die pijp met dat gebouwtje er nog stonden. Ik weet toch niet dat jij dat terrein leeg bedoelt.
Is het een beetje a la Bosch en Duin? Ik heb daar een tijdje zwart schoon gemaakt. Die huizen daar gingen voor miljoenen.
Heb jij röntgen ogen? Jij kan in zijn bankrekening kijken?quote:Op vrijdag 14 april 2023 06:39 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
Dus hij verdient rond de 100k per jaar en voorheen zat ie op 125k per jaar waar hij ontslagen werd? Geloof je het zelf?
Dat er een keer een kaartje niet vervangen wordt kan altijd gebeuren. Hoeven ze niet gelijk te eisen dat ze minder hoeven te betalen. Er staat nergens dat het verplicht is om de prijs van de elektronische kassa aan te houden.quote:Op vrijdag 14 april 2023 01:29 schreef Wantie het volgende:
[..]
Nope, heet klantvriendelijkheid.
[..]
Dus volgens de winkelregels waren de winkelprijzen leidend, maar jij zette gewoon het scherm uit zodat klanten dat niet konden controleren en dus teveel betaalden.
En dan commentaar hebben op iemands die niet in bezwaar gaat tegen een te lage WOZ waarde...
[..]
Nee, jouw inschatting van je vorige woning is niet objectief.
En dat verdraai je.
[..]
Slaat nergens op.
Wat wel hondengedrag is, is klanten meer laten betalen dan de prijs op het schap.
ik laat het bieden wel aan mijn vriend overquote:Op vrijdag 14 april 2023 07:04 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat gebouwtje met die pijp is het voormalige Elisabeth terrein, dat is niet op de Berg.
Daar worden ook geen huizen gebouwd trouwens, dat is park geworden.
Punt is dat je de markt niet kent en gewoon maar wat roept in de zin van "dat vind ik het waard", maar vervolgens wel boos bent dat een ander je absurde bod niet serieus neemt en nog lelijk gaat doen ook.
Kijk voor de lol eens op Funda waar je voor 125K nog wel wat kunt kopen en wat je daar voor hebt.
Tip: geef in je zoekmodus aan dat de gebruiksoppervlak meer dan 50m² moet zijn, dan filter je de garages er iig uit.
Dat hangt af van het consumentenrecht.quote:Op vrijdag 14 april 2023 08:06 schreef Pendule het volgende:
[..]
Dat er een keer een kaartje niet vervangen wordt kan altijd gebeuren. Hoeven ze niet gelijk te eisen dat ze minder hoeven te betalen.
Toch drukte jij dat er bij je klanten doorheen door af te schermen wat het product daadwerkelijk kost.quote:Er staat nergens dat het verplicht is om de prijs van de elektronische kassa aan te houden.
Tja, je gedraagt je zelf als een hond door de verhullen dat de prijs die de klant afrekent hoger is dan de klant dacht.quote:Mijn punt is gewoon dat jij dan ook moet gaan roepen dat jij 30 cent meer moet betalen want prijs op kaartje is hoger. En niet alleen roepen ‘ja maar in de winkel stond 1 euro goedkoper’
Dat is gewoon honden gedrag. Alleen als jij er zelf beter van wordt iets doen. Egoïsme is dat.
Miemiemiemiemiemiequote:Op vrijdag 14 april 2023 08:16 schreef Pendule het volgende:
[..]
Hou zelf jouw takke bek. Ga naar een andere topic als het jou niet aanstaat.
Je vergelijking met een auto loopt nogal mank.quote:Op vrijdag 14 april 2023 08:14 schreef Pendule het volgende:
[..]
ik laat het bieden wel aan mijn vriend overik kies uit, maar wil toch echt 4 kamers, garage en dergelijke.
Maar dat neemt niet weg; jij koopt geen verroeste auto voor meer dan de helft van wat het waard is. Dat slaat gewoon nergens op.
Een gebruikte auto is ook logischerwijs minder waard als de nieuwe variant en als hij dan ook nog eens verroest is gaat de waarde al helemaal omlaag.
Belachelijk ik koop het huis toch, niet de stukken gras omdat zij toevallig dichtbij een treinverbinding liggen naar de meeste verneukte stad van Nederland. Wat een rare factoren allemaal.
Het hele punt van topic is: ik ga niet het hele hypotheek geld gebruiken voor kopen en dan nog uit eigen zak overige kosten betalen. Alles moet gedekt doot de hypotheek.
Nee, jij beweert dat door te zeggen dat jullie 600k hypotheek kunnen krijgen en dat hij voorheen 1000 euro netto per maand meer verdiende.quote:Op vrijdag 14 april 2023 08:01 schreef Pendule het volgende:
[..]
Heb jij röntgen ogen? Jij kan in zijn bankrekening kijken?
Je vriend is blijkbaar 24/25, dat is doorgaans niet de leeftijd dat de 100k+ banen zich in rap tempo opvolgen. Is hij profvoetballer of zo?quote:Op maandag 28 december 2020 06:52 schreef Pendule het volgende: Ik en vriend (ik 20 hij 22) hebben een koophuis. Nu is het huis niet bepaald klein en hebben we besloten om de tuinkamer te verhuren. We vragen 600 euro huur en dat laten we haar contant betalen. Een deel van dit geld gebruiken we om gas, water en licht te betalen. Er zijn verder geen huurcontracten of iets in de trand. Onze boekhouder zegt dat dit niet heel handig is mocht de bank er achter komen. Ik snap zijn redenering niet helemaal. Misschien dat jullie je erover kunnen buigen?
Dat werkt dus ook de andere kant op. Ook als de prijs negatief uitpakt voor de koper. Gewoon betalen.quote:Op vrijdag 14 april 2023 08:22 schreef Wantie het volgende:
[..]
Dat hangt af van het consumentenrecht.
Die zegt dit daarover:
Verkeerd prijskaartje
Is een product dat je in de winkel kocht of online bestelde volgens de verkoper fout geprijsd? En wil de verkoper je het alleen voor een hogere prijs verkopen? Als je niet kon weten dat de prijs onjuist was, dan is de koop rechtsgeldig. Je moet het product dan voor de lagere prijs krijgen.
[..]
Toch drukte jij dat er bij je klanten doorheen door af te schermen wat het product daadwerkelijk kost.
[..]
Tja, je gedraagt je zelf als een hond door de verhullen dat de prijs die de klant afrekent hoger is dan de klant dacht.
Egoïsme is dat.
En dat laat je door de hele topic zien.
Bijvoorbeeld te eisen dat de verkoper van het huis je 2 ton cadeau geeft omdat jij vindt dat je daar recht op hebt.
Hij is 30 hoor. Alleen heeft dat weinig te maken met wat hij binnenharkt denk ik.quote:Op vrijdag 14 april 2023 08:31 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
Je vriend is blijkbaar 24/25, dat is doorgaans niet de leeftijd dat de 100k+ banen zich in rap tempo opvolgen. Is hij profvoetballer of zo?
Drie keer per jaar jarig, dan gaat het hard met de loonsverhoging ja.quote:Op vrijdag 14 april 2023 08:32 schreef Pendule het volgende:
[..]
Hij is 30 hoor. Alleen heeft dat weinig te maken met wat hij binnenharkt denk ik.
Dat heeft er vrij veel mee te maken. Leeftijd en salaris zijn doorgaans vrij sterk gecorreleerd.quote:Op vrijdag 14 april 2023 08:32 schreef Pendule het volgende:
[..]
Hij is 30 hoor. Alleen heeft dat weinig te maken met wat hij binnenharkt denk ik.
1 keer per jaar hoor. Waar haal jij dat vandaan?quote:Op vrijdag 14 april 2023 08:41 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
Drie keer per jaar jarig, dan gaat het hard met de loonsverhoging ja.
Niet mee eens; ligt aan de branche waar in jij werkt en wat voor ervaring jij hebt.quote:Op vrijdag 14 april 2023 08:41 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
Dat heeft er vrij veel mee te maken. Leeftijd en salaris zijn doorgaans vrij sterk gecorreleerd.
Uit je inconsistente verhaal.quote:Op vrijdag 14 april 2023 08:43 schreef Pendule het volgende:
[..]
1 keer per jaar hoor. Waar haal jij dat vandaan?
Dat mijn verhalen warrig overkomen is alleen maar omdat ik hier niet zo heel lang woon. Bijna 10 jaar nu. Ik kan goed Nederlands, alleen soms gebruik ik woorden in verkeerde context of denk ik dat een bepaalt woord iets betekend maar dan betekend het wat anders in die betreffende context.quote:Op vrijdag 14 april 2023 08:45 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
Uit je inconsistente verhaal.
Nog even en je gaat ons wijsmaken dat je sociaal huurt.
Aan mij kan jij niet horen dat ik uit een ander land kom hoor. Dat is alleen weg. Jij ziet het alleen nog aan schrijftaal, maar jullie zijn gewoon een achterlijk moeilijke taalbezitters.quote:Op vrijdag 14 april 2023 08:46 schreef Fok-it het volgende:
Maar als verkoper zit je toch ook helemaal niet te wachten op zo'n zwakzinnige wappie die niet fatsoenlijk Nederlands spreekt en dan ook nog eens een onrealistisch bod uitbrengt. Je mag blij zijn dat je nog mocht komen kijken
Er is niks warrigs aan hoor, sterker nog, het is volstrekt duidelijk dat het gewoon dom gelul is.quote:Op vrijdag 14 april 2023 08:47 schreef Pendule het volgende:
[..]
Dat mijn verhalen warrig overkomen is alleen maar omdat ik hier niet zo heel lang woon. Bijna 10 jaar nu. Ik kan goed Nederlands, alleen soms gebruik ik woorden in verkeerde context of denk ik dat een bepaalt woord iets betekend maar dan betekend het wat anders in die betreffende context.
Waarom moet die taal hier zo ingewikkeld zijn?
Nu snap ik jou niet meer. Wat bedoel jij te zeggen?quote:Op vrijdag 14 april 2023 08:50 schreef kale_gehaktbal het volgende:
[..]
Er is niks warrigs aan hoor, sterker nog, het is volstrekt duidelijk dat het gewoon dom gelul is.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |