quote:2 uur 48 minuten geleden
Het aantal afgegeven vergunningen voor nieuwbouwwoningen blijft teruglopen terwijl het woningtekort aanhoudt. In het derde kwartaal werd voor bijna 15.000 te bouwen woningen een vergunning afgegeven. Daardoor ligt de totale hoeveelheid dit jaar afgegeven vergunningen tot nu toe ruim 12 procent lager dan vorig jaar.Appartementen in aanbouw op de Amsterdamse Cruquiuswerf.
Ook voor de bouw en verbouw van bedrijfspanden nam de omvang van vergunningen af, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Last van stikstofcrisis
Er werden in het derde kwartaal een kleine 15.000 vergunningen voor nieuwe woningen uitgedeeld, ruim 3 procent minder dan een jaar eerder. Het duurt volgens het CBS ongeveer twee jaar voordat een woning na de vergunningverlening wordt opgeleverd.
De woningnood in Nederland is groot. Daarom kondigde het kabinet eind vorig jaar aan dat er jaarlijks 100.000 woningen bij moeten komen. Tot en met 2030 gaat het in totaal om 900.000 woningen. Per provincie is inmiddels vastgelegd waar die woningen moeten verrijzen.
Maar het aantal lijkt bij lange na niet gehaald te worden. In 2021 werden in totaal voor zo'n 76.000 nieuwbouwwoningen vergunningen afgegeven; dit jaar tot nu toe iets meer dan 48.000.
Dit betekent dat als er geen stimulerende maatregelen worden genomen, het aantal opgeleverde woningen terug gaat vallen naar 40.000 tot 50.000 in 2024 en 2025. Dat berekende Capital Value, specialist in woningbeleggingen, die meerekent aan het jaarlijkse woningtekort.
Van uitstel komt afstel?
Er worden namelijk niet alleen minder vergunningen afgegeven, ook lopen plannen mét vergunning uitstel op. Onder andere door de gestegen bouwkosten en de gestegen rente.
De bouw heeft bij het krijgen van vergunningen veel last van de stikstofcrisis. Door een uitspraak van de Raad van State, die begin deze maand besliste dat bouwprojecten niet meer automatisch toestemming krijgen om tijdelijk stikstof uit te mogen stoten, lijken de ergste problemen nog niet voorbij. Dat kan de bouw van woningen ook in de weg zitten.
Door gestegen prijzen nam de omzet in de bouw in die periode wel met meer dan 9 procent toe. Projecten in de grond-, water- en wegenbouw leverden maar ongeveer 1 procent meer op. Verder steeg het aantal faillissementen in de bouw van juli tot en met september met een kwart tot 85.
Kosten doorberekenen
Kleine bouwbedrijven lijken de gestegen kosten het best door te kunnen berekenen in hun eigen prijzen. De omzet van ondernemingen tot tien werknemers steeg met bijna 13 procent op jaarbasis, tegenover een groei van tussen de 6 en 9 procent van grotere bouwers.
© https://www.rtlnieuws.nl/(...)w-huizen-woningmarkt
quote:Op donderdag 17 november 2022 15:41 schreef EinarBoe het volgende:
Ze hebben nog 8 jaar voor het 2030 is geweest, het bijbouwen hoeft niet gelijkmatig met 100.000 per jaar. Zeker met stikstofproblemen nu zit het er dik in dat je de komende 3-4 jaar meer hobbels gaat tegen komen dan in de jaren daarna.
Ja hoor tuurlijkquote:Op donderdag 17 november 2022 16:22 schreef Richestorags het volgende:
Iemand met visie en lef behandelt de woningbouwcrisis als een oorlogssituatie. Dit betekent: onteigenen van boeren, bezwaarprocedures tijdelijk (en dit vastleggen!) opschorten, natuur op de tweede plaats (dan maar even geen kerkuil of woelmuis), regels t.a.v woningen versoepelen (tiny houses, omtoveren bedrijfspanden, permanent bewonen vakantiewoningen) en een immigratiestop.
Waar een wil is is een weg. Er is geen wil, dus ook geen weg.
Ik zie dat filmpje weer voor me van begin 2021 waar Hugo een opslagplaats bezoekt om de hoeveelheid coronavaccins te checken. Zal hij net zo verbaasd zijn over het aantal woningen dat er niet gebouwd gaat worden?quote:Op donderdag 17 november 2022 16:55 schreef raptorix het volgende:
Zie de beelden al voor me straks, Huug bezoekt een enorme Nieuwbouwwijk, en dan staat ie heel trots voor de camera: Prachtig als je ziet hoeveel huizen we gebouwd hebben! En dat de woordvoerder dan snel ingrijpt, Nee Huug, deze stonden er al 10 jaar, daar op die hoek Links zijn we 2 nieuwe huizen aan het bouwen.
Gewoon hoe je een doel dat gesteld is voor 2030 moet bekijken - namelijk adhv de situatie in 2030.quote:Op donderdag 17 november 2022 15:45 schreef probeer het volgende:
[..]
Gewoon de oogkleppen op en vooruit blijven schuiven.
Dat is inderdaad hoe de Rutte kabinetten zoiets aanpakken ja. Een doel voor jaar x stellen, daar dan jarenlang te weinig/niets mee doen, en wanneer het jaar x in zicht komt flink verbaasd zijn wanneer men er zogenaamd achter komt dat de doelen niet meer gehaald kunnen worden.quote:Op donderdag 17 november 2022 17:11 schreef EinarBoe het volgende:
[..]
Gewoon hoe je een doel dat gesteld is voor 2030 moet bekijken - namelijk adhv de situatie in 2030.
Nou zeg eens, wie wel dan?quote:Op donderdag 17 november 2022 16:29 schreef WheeledWarrior het volgende:
De VVD en D66 zitten er helemaal niet voor de Nederlandse samenleving.
Waaruit blijkt dat dat hier het geval is?quote:Op donderdag 17 november 2022 21:35 schreef probeer het volgende:
[..]
Dat is inderdaad hoe de Rutte kabinetten zoiets aanpakken ja. Een doel voor jaar x stellen, daar dan jarenlang te weinig/niets mee doen, en wanneer het jaar x in zicht komt flink verbaasd zijn wanneer men er zogenaamd achter komt dat de doelen niet meer gehaald kunnen worden.
Juist met schoolgaande kinderen monitor je wel een beetje maar is het dom om overhaaste conclusies te trekken op al te jonge leeftijd en kun je beter een beetje af wachten. Dus eigenlijk precies het tegenovergestelde van nu moord en brand gaan roepen, jeetje.quote:Betekent niet dat dat normaal, of verstandig is.
Die vooruitgang tot die doelen dien je namelijk continue te bewaken, en niet pas bij een evaluatie zoveel jaar verder. Net zoals je je bij een schoolgaand kind ook niet pas in groep 8 afvraagt of het allemaal wel lukt, met dat rekenen.
quote:Op donderdag 17 november 2022 17:11 schreef EinarBoe het volgende:
[..]
Gewoon hoe je een doel dat gesteld is voor 2030 moet bekijken - namelijk adhv de situatie in 2030.
900.000 woningen zijn nodig voor het demografische veranderingsproject.quote:Op donderdag 17 november 2022 21:40 schreef Lospedrosa het volgende:
Het is dan ook een misverstand dat we überhaupt 900.000 nieuwe woningen nodig zijn.
Dat is helemaal niet zo.
Eerder iets van 250/300K
Zie de mythe van 1 miljoen woningen, door FTM
https://www.ftm.nl/artike(...)oefte-werd-opgeklopt
Draaideur leugenaar en manipulator.quote:
Gaaf land he.quote:Op vrijdag 18 november 2022 07:58 schreef HSG het volgende:
Godsamme wat heeft kabinet-Rutte er toch een zooitje van gemaakt.![]()
Energiecrisis
Asielcrisis
Stikstofcrisis.
Woningcrisis.
Coronacrisis.
Klimaatcrisis.
Koopkrachtcrisis.
Inflatiecrisis.
Spaargelddebacle
Toeslageaffaire.
Daarnaast gaan er enorme problemen komen met energienet, watervoorziening, overbevolking en meer. Zijn ze jaren geleden al voor gewaarschuwd hoor maar toch...
Nee het gaat allemaal top zo.
De meeste crisissen zijn wereldwijde problemen. De woningcrisis een direct gevolg van wereldwijde crisissen. Dat ligt dus niet aan het Rutte tijdperk.quote:Op vrijdag 18 november 2022 07:58 schreef HSG het volgende:
Godsamme wat heeft kabinet-Rutte er toch een zooitje van gemaakt.![]()
Energiecrisis
Asielcrisis
Stikstofcrisis.
Woningcrisis.
Coronacrisis.
Klimaatcrisis.
Koopkrachtcrisis.
Inflatiecrisis.
Spaargelddebacle
Toeslageaffaire.
Daarnaast gaan er enorme problemen komen met energienet, watervoorziening, overbevolking en meer. Zijn ze jaren geleden al voor gewaarschuwd hoor maar toch...
Nee het gaat allemaal top zo.
Je vergeet er best nog veel, hier ter aanvulling maar dan nog niet compleet:quote:Op vrijdag 18 november 2022 07:58 schreef HSG het volgende:
Godsamme wat heeft kabinet-Rutte er toch een zooitje van gemaakt.![]()
Energiecrisis
Asielcrisis
Stikstofcrisis.
Woningcrisis.
Coronacrisis.
Klimaatcrisis.
Koopkrachtcrisis.
Inflatiecrisis.
Spaargelddebacle
Toeslageaffaire.
Daarnaast gaan er enorme problemen komen met energienet, watervoorziening, overbevolking en meer. Zijn ze jaren geleden al voor gewaarschuwd hoor maar toch...
Nee het gaat allemaal top zo.
Polarisatie en het afnemende vertrouwen in de overheid. Steeds meer mensen staan aan de extreme kanten van het politieke spectrum. Zowel links als rechts.quote:Op vrijdag 18 november 2022 10:20 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Je vergeet er best nog veel, hier ter aanvulling maar dan nog niet compleet:
- onderwijscrisis
- zorg crisis
- oppervlaktewater crisis is incoming
- drugscrisis, NL is een narcostaat
Omdat kabinet Rutte 3 aan de teugels zit. Dat is hoe ze al 10 jaar zo'n beetje alle lange termijn doelen aanpakken.quote:Op donderdag 17 november 2022 21:39 schreef EinarBoe het volgende:
[..]
Waaruit blijkt dat dat hier het geval is?
Lol, nee. Als een kind achter loopt dan wordt daar zsm een plan voor opgesteld om die achterstand aan te pakken. Daar wordt echt niet afgewacht of het vanzelf wel goed komt.quote:Juist met schoolgaande kinderen monitor je wel een beetje maar is het dom om overhaaste conclusies te trekken op al te jonge leeftijd en kun je beter een beetje af wachten. Dus eigenlijk precies het tegenovergestelde van nu moord en brand gaan roepen, jeetje.
Sowieso alleen de term 'flexwoningen' al. Nog een paar jaar en Nederland is net als de VS met z'n trailerparken.quote:Op vrijdag 18 november 2022 11:46 schreef probeer het volgende:
[..]
Omdat kabinet Rutte 3 aan de teugels zit. Dat is hoe ze al 10 jaar zo'n beetje alle lange termijn doelen aanpakken.
Op diezelfde fiets worden die paar duizend beloofde tijdelijke woningen dit jaar, ook niet gehaald. Wat nu al duidelijk is, omdat ze nu al achterlopen in de prognose. En waar ze dan, heel dommig, ergens in Januari verbaasd over gaan lopen doen. Om vervolgens die 12% sociale huur naar statushouders, nog langer te moeten handhaven.
[..]
Lol, nee. Als een kind achter loopt dan wordt daar zsm een plan voor opgesteld om die achterstand aan te pakken. Daar wordt echt niet afgewacht of het vanzelf wel goed komt.
Tijdelijke dingen worden altijd permanente dingen omdat met een tijdelijk iets de noodzaak verdwijnt en er dus nooit een andere oplossing komt.quote:Op vrijdag 18 november 2022 12:28 schreef WheeledWarrior het volgende:
[..]
Sowieso alleen de term 'flexwoningen' al. Nog een paar jaar en Nederland is net als de VS met z'n trailerparken.
Flexwoningen en tijdelijke woningen zijn helemaal geen oplossing voor het probleem, ze zijn een symptoom van het probleem. Een probleem dat alleen maar in stand blijft (beste scenario) of nog groter wordt omdat Den Haag ook niks blijft doen aan de groei vd bevolking door een totaal mislukte immigratiepolitiek, en stikstof te pas en te onpas wordt gebruikt als schaamlap om langs die weg niet te gaan bijbouwen.
Niet mee eens. Geld wat je moet lenen komt niet meer ten goede van de economie en dat voor 30 jaar.quote:Op vrijdag 18 november 2022 08:25 schreef Stephen_Dedalus het volgende:
Door blijvende schaarste blijven de huizenprijzen stijgen. Precies wat dit rechts neoliberaal kabinet wil.
Je wil natuurlijk niet de stemmen van de mensen die al een huis hebben verliezen. De rest doet er niet toe.
Nog altijd beter een flexwoning of tijdelijke woning dan in de kelder bij je ouders wonen als gescheiden 40-jarige.quote:Op vrijdag 18 november 2022 12:28 schreef WheeledWarrior het volgende:
[..]
Sowieso alleen de term 'flexwoningen' al. Nog een paar jaar en Nederland is net als de VS met z'n trailerparken.
Flexwoningen en tijdelijke woningen zijn helemaal geen oplossing voor het probleem, ze zijn een symptoom van het probleem. Een probleem dat alleen maar in stand blijft (beste scenario) of nog groter wordt omdat Den Haag ook niks blijft doen aan de groei vd bevolking door een totaal mislukte immigratiepolitiek, en stikstof te pas en te onpas wordt gebruikt als schaamlap om langs die weg niet te gaan bijbouwen.
Geld wat je in huur stopt net zo goed en het bedrag dat je leent wordt letterlijk uit lucht gemaakt.quote:Op vrijdag 18 november 2022 15:55 schreef etuiedelapiel het volgende:
[..]
Niet mee eens. Geld wat je moet lenen komt niet meer ten goede van de economie en dat voor 30 jaar.
Zo verkoopt de VVD het inderdaad ook. Dan hoeven ze geen normale woningen te bouwen want flexwoningen zijn 'beter dan niks'.quote:Op vrijdag 18 november 2022 19:56 schreef Richestorags het volgende:
[..]
Nog altijd beter een flexwoning of tijdelijke woning dan in de kelder bij je ouders wonen als gescheiden 40-jarige.
De realiteit is dat dat voor sommigen het hoogst haalbare is. Je kan China stijl het hele woningprobleem in 2 jaar oplossen maar dat is in Nederland (helaas) niet realistisch. Dat ontslaat de VVD niet van de plicht het hoogst haalbare te realiseren en daar falen ze genadeloos in.quote:Op vrijdag 18 november 2022 19:58 schreef Confetti het volgende:
[..]
Zo verkoopt de VVD het inderdaad ook. Dan hoeven ze geen normale woningen te bouwen want flexwoningen zijn 'beter dan niks'.
vvd wil helemaal het woningtekort niet terug dringen de grootste speculanten zitten bij de VVDquote:Op donderdag 17 november 2022 15:07 schreef mvdejong het volgende:
Als de VVD iets niet wil de de woningnood ook maar enigzins minderen, laat staan oplossen. Gelukkig is daar het stikstof-gedoe om de loze belofte van de miljoen woningen te torpederen, met het surprised-Pikachu gezicht van het kabinet als gevolg.
ook dt gaan ze niet halenquote:Op donderdag 17 november 2022 15:55 schreef Jor_Dii het volgende:
Als ze de helft halen zou ik het al knap vinden.
okk flexwoningen worden niet gebouwd , in de groene weilandenquote:Op vrijdag 18 november 2022 19:56 schreef Richestorags het volgende:
[..]
Nog altijd beter een flexwoning of tijdelijke woning dan in de kelder bij je ouders wonen als gescheiden 40-jarige.
nederland heeft nog miljoenen klimaat vluchtelingen te gaan en die komen echt, of die flex dingen er staan of nietquote:Op vrijdag 18 november 2022 12:54 schreef sjorsie1982 het volgende:
De tijdelijke woningen na WO2 in het dorp staan er ook nog steeds en verkocht aann particulieren waardoor ze nooit gesloopt gaan worden.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |