WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
• Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Leeft Geldvoorelkaar nog een beetje? jaren geleden wat geld in gestopt, heb regelmatig rente ontvangen maar volg het niet meer zo.Nog steeds een van de grootste crowdfundplatformen. Ze leven er nog wel van.quote:Op dinsdag 30 augustus 2022 16:23 schreef QAnonn het volgende:
Leeft Geldvoorelkaar nog een beetje? jaren geleden wat geld in gestopt, heb regelmatig rente ontvangen maar volg het niet meer zo.Max heeft de optie om een transcript te maken van die video uitgezet. Ik heb per email gevraagd om dat alsnog mogelijk te maken.Ik kreeg gelijk een reactie met een korte samenvatting.
Zit het filmpje nu toch te bekijken. Hij probeert uit te leggen waar het fout is gegaan (kadaster en hogere constructiekosten ivm inflatie enzo) en zegt toe dat er alsnog rente voor de langere periode betaald zal worden. Hij probeert tijd te kopen en geeft aan dat als nu alles opgeëist moet worden zijn bedrijf en onze investeringen aan gort zijn.
Wat een redelijk standaardverhaal is in dit soort gevallen, althans, de enigszins vergelijkbare gevallen die ik gezien heb.
Wat mij betreft krijgt hij zijn tijd en mocht het zo zijn dat andere schuldeisers gaan executeren, dan zien we wel hoe sterk de zekerheden van Max zijn.Rendementspercentages 2022 box 3 bekend:
Spaargelden -0,01%
Crowdfund/beleggingen/overig 5,53% (x31% effectieve belasting = 1,71%)
https://download.belastin(...)box3_ib3401b21pl.pdfBravo verhuizingen bij gve voor de tweede keer met een week verlengd. Ze hebben nog steeds een klein tonnetje nodig. Inschijfperiode van 30 dagen is niet heel hard bij gve.He, dit had ik even gemist. Gaat er nu elk jaar een percentage bepaald worden voor de aangifte? Dus elk jaar, ovb een soort van werkelijkheid, een ander percentage?quote:
Rendementspercentages 2022 box 3 bekend:
Spaargelden -0,01%
Crowdfund/beleggingen/overig 5,53% (x31% effectieve belasting = 1,71%)
https://download.belastin(...)box3_ib3401b21pl.pdfDe wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)Elk jaar sinds 2017 is dit hetzelfde. Voor 2022 dezelfde methodiek als de hersteloperatie. Je mag de gunstigste van de oude en nieuwe methode gebruiken voor box 3.quote:
[..]
He, dit had ik even gemist. Gaat er nu elk jaar een percentage bepaald worden voor de aangifte? Dus elk jaar, ovb een soort van werkelijkheid, een ander percentage?Als je nu de IB 2022 opent (i.v.m. wijzigen voorlopige aanslag), gaat hij nog wel uit van de oude methode.quote:
[..]
Elk jaar sinds 2017 is dit hetzelfde. Voor 2022 dezelfde methodiek als de hersteloperatie. Je mag de gunstigste van de oude en nieuwe methode gebruiken voor box 3.Pecunia non oleter is nu dan een bijgesteld % maar dit heeft toch nog steeds dezelfde bezwaren waar de beslissing van de rechter op gebaseerd is? De suggestie dat boven een X bedrag een hoger rendement gemaakt wordt, terwijl je dit niet redt als je alleen spaart?quote:
[..]
Elk jaar sinds 2017 is dit hetzelfde. Voor 2022 dezelfde methodiek als de hersteloperatie. Je mag de gunstigste van de oude en nieuwe methode gebruiken voor box 3.
en overigens nu toegevoegd met de specificatie dat er uitgegaan wordt dat je aan onroerend goed bent blootgesteld (eigenaar)? Was dit voorheen niet zo specifiek bepaald? Komt er hierdoor niet juist nog een extra discussie op de uitspraak van de rechter dat je belast wordt waar uitgegaan wordt dat je eigenaar bent van een woning terwijl je dit niet bent?Linkje vastgoed
https://www.collincrowdfu(...)1788a6fd0c7b89e41642
Alles wordt hergefinancieerd. Dus m.i.
• 1e hypotheek Coevorden (4x)
• 1e + 2e hypotheek Stadskanaal
• 2e hypotheek woonhuis Zuidwolde
[ Bericht 20% gewijzigd door KrekelJapie op 01-09-2022 09:02:57 ]Ik vind het nog steeds wel een erg fijn platform. Overzichtelijk en duidelijke communicatie. Er komen de laatste tijd weer genoeg projecten op.quote:
Leeft Geldvoorelkaar nog een beetje? jaren geleden wat geld in gestopt, heb regelmatig rente ontvangen maar volg het niet meer zo.Dank voor linkje. Ik zit al in een eerder project van deze ambitieuze jongeman. Als hij die eerst tot een goed einde brengt, dan sta ik weer open voor vervolginvesteringen...quote:
Linkje vastgoed
https://www.collincrowdfu(...)1788a6fd0c7b89e41642
1e hypotheek+ meerdere hypotheken in lagere rangSamenvattend 1ste hypotheek op coevorden (waarde 700k, 1ste + 2de hypotheek op Stadskanaal (waarde onbekend?) + 2de hypotheek op eigen woning (155k overwaarde op basis van taxatie)quote:
[..]
Dank voor linkje. Ik zit al in een eerder project van deze ambitieuze jongeman. Als hij die eerst tot een goed einde brengt, dan sta ik weer open voor vervolginvesteringen...
als deze succesvol gefund wordt, zijn daarmee de eerste 3 projecten toch tot een goed einde gebracht?quote:
[..]
Dank voor linkje. Ik zit al in een eerder project van deze ambitieuze jongeman. Als hij die eerst tot een goed einde brengt, dan sta ik weer open voor vervolginvesteringen...
ik denk dat ik 'm wel meeneem voor hetzelfde bedrag als project 1 waarin ik zat.quote:
[..]
Dank voor linkje. Ik zit al in een eerder project van deze ambitieuze jongeman. Als hij die eerst tot een goed einde brengt, dan sta ik weer open voor vervolginvesteringen...Alles wordt hergefinancieerd. Dus m.i.quote:
[..]
Samenvattend 1ste hypotheek op coevorden (waarde 700k, 1ste + 2de hypotheek op Stadskanaal (waarde onbekend?) + 2de hypotheek op eigen woning (155k overwaarde op basis van taxatie)
• 1e hypotheek Coevorden (4x)
• 1e + 2e hypotheek Stadskanaal
• 2e hypotheek woonhuis ZuidwoldeHoi allen, hoeveel ontvangen jullie maandelijks met jullie vastgoedcrowdfundingen? Ik +- ¤60 waar ik al erg tevreden mee ben.Dit jaar is dat gemiddeld ¤700 per maand. Vorig jaar en het jaar ervoor was het iets meer maar heb een deel van de terugbetalingen gebruikt om de hypotheek verder af te lossen om daardoor de maandelijkse hypotheekkosten met bijna ¤300 te verlagen. Gaat dan echter niet alleen om vastgoedcrowdfunding, maar om alle crowdfunding, heb ook veel in horeca crowdfunding zitten.Wat bedoel je precies? De maandelijkse rente en terugbetaalde inleg?quote:
Hoi allen, hoeveel ontvangen jullie maandelijks met jullie vastgoedcrowdfundingen? Ik +- ¤60 waar ik al erg tevreden mee ben.
https://investeren.sameni(...)ingen-bossenburg-109 is vandaag vervroegd afgelostTrek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Een paar dagen voor dat het tweede jaar begon van de 5 jaar..... jammer. Maar wel 6 mnd boeterente en geen jaarkosten.quote:Op woensdag 31 augustus 2022 15:03 schreef CaLeX het volgende:
https://investeren.sameni(...)ingen-bossenburg-109 is vandaag vervroegd afgelostEr is een afspraak op dit forum dat we niet over de hoogtes van de investeringen en dus ook de maandelijkse bedragen praten om te voorkomen dat we discussies krijgen die niet over de inhoud van een project, platform of crowdfunding gaan.quote:
Hoi allen, hoeveel ontvangen jullie maandelijks met jullie vastgoedcrowdfundingen? Ik +- ¤60 waar ik al erg tevreden mee ben.
Voor mij liggen de inkomsten tussen de ¤ 1,- en de ¤ 1.000.000 per maand -)Ik vind het ook niet zo boeiend om dit van anderen te weten en als ik eerlijk ben weet ik het ook niet precies door herinvesteringen en wisselende aflossingen. Ik vind dit daarom wel een mooie feature voor platforms. Die rapporteren mijn rendement in een percentage, maar als ze ook aangeven welk bedrag ik elke maand kan verwachten de komende maanden vind ik dat een mooie aanvulling. P2P-platform lenderspender.nl toont renteinkomsten per maand, maar bij de meeste crowdfundingplatforms moet ik het zelf uitrekenen, voor zover ik weet.quote:Er is een afspraak op dit forum dat we niet over de hoogtes van de investeringen en dus ook de maandelijkse bedragen praten.
[ Bericht 4% gewijzigd door zietuwel op 31-08-2022 17:01:28 ]Hooguit kun je achteraf zien hoeveel rente (en aflossing) je ontvangen hebt op je jaaropgaaf. Maar dat is dan een totaal bedrag per jaar. Bij HCN kun je zo'n jaaropgaaf op ieder moment maken en dan zie je de stand tot nu toe, maar is nog steeds achteraf.quote:
[..]
Ik vind het ook niet zo boeiend om dit van anderen te weten. Al vind ik het wel een mooie feature voor platforms. Die rapporteren mijn rendement in een percentage, maar als ze ook aangeven welk bedrag ik elke maand kan verwachten de komende maanden vind ik dat een mooie aanvulling. P2P-platform lenderspender.nl toont renteinkomsten per maand, maar bij de meeste crowdfundingplatforms moet ik het zelf uitrekenen, voor zover ik weet.
Zelf gooi ik alle betaalschema's in 1 groot excelbestand en laat er een pivot op los, zie ik zo hoeveel rente, aflossing en kosten er per maand is. Ook hoe snel het terug loopt als ik niet herinvesteer.
[ Bericht 0% gewijzigd door Soulfreak op 31-08-2022 16:53:30 ]Platforms moeten dit toch eenvoudig geautomatiseerd kunnen vertellen? Naast het percentage ben ik wel benieuwd welk bedrag ik in september of oktober ik kan verwachten bijvoorbeeld.quote:Zelf gooi ik alle betaalschema's in 1 groot excelbestand en laat er een pivot op los, zie ik zo hoeveel rente, aflossing en kosten er per maand is.Ja, zou moeten kunnen, maar dat doen ze helaas niet. Dus doe ik het zelf maar. Heb ik ook gelijk een totaal overzicht van de diverse platforms.quote:
[..]
Platforms moeten dit toch eenvoudig geautomatiseerd kunnen vertellen? Naast het percentage ben ik wel benieuwd welk bedrag ik in september of oktober ik kan verwachten bijvoorbeeld.Klopt, ik heb hier soms ook behoefte aan maar alleen NLInvesteert heeft iets dergelijks voor de komende 12mnd.quote:
[..]
Platforms moeten dit toch eenvoudig geautomatiseerd kunnen vertellen? Naast het percentage ben ik wel benieuwd welk bedrag ik in september of oktober ik kan verwachten bijvoorbeeld.Inderdaad superhandig om hele cashflow overzicht van alle platforms in een excel te zetten. Je kan je gewogen rendement, gemiddelde looptijd, hoeveel % van totaal is afgelost, eigenlijk alles lekker zelf berekenen.KoM en Lenderspender hebben ook een forecast per maand. Zelfs langer dan de komende 12mndquote:
[..]
Klopt, ik heb hier soms ook behoefte aan maar alleen NLInvesteert heeft iets dergelijks voor de komende 12mnd.Zojuist zie ik ook voortijdige aflossingen op mijn bankrekening van CRE "Woningen Stadtoldendorf I" en "Woningen Berga I". Geen email notificaties van CRE. Vanmiddag alsnog email notificaties ontvangen.
Hier mee zijn al mijn deelnemingen van initiatiefnemer REA Wohnen GmbH voortijdig afgelost.
Nou ja het heette dan ook "kortlopende overbruggingsfinanciering" ;-(
[ Bericht 9% gewijzigd door Inductor op 01-09-2022 14:19:52 ]Zeker weten. Je wilt toch graag alles overzichtelijk in één overzicht hebben staan. Daarbij heb je dan ook de mogelijkheid om zelf cijfers anders te presenteren of analyseren dan dat de platformen het doen. Sterker nog bij de meeste platformen kijk ik niet eens naar de analyses van de portefeuille. Jaaropgaven doe ik ook niets mee.quote:
Inderdaad superhandig om hele cashflow overzicht van alle platforms in een excel te zetten. Je kan je gewogen rendement, gemiddelde looptijd, hoeveel % van totaal is afgelost, eigenlijk alles lekker zelf berekenen.Pecunia non oletwaar is de rente?quote:
Zojuist zie ik ook voortijdige aflossingen op mijn bankrekening van CRE "Woningen Stadtoldendorf I" en "Woningen Berga I". Geen email notificaties van CRE.
Hier mee zijn al mijn deelnemingen van initiatiefnemer REA Wohnen GmbH voortijdig afgelost.
Nou ja het heette dan ook "kortlopende overbruggingsfinanciering" ;-(Verfrissend, kunnen we weer terug naar de oude discussie van zo’n 2 jaar terug: vervoegde aflossingen. In plaats van de paniek over de verlengingen.quote:
Zojuist zie ik ook voortijdige aflossingen op mijn bankrekening van CRE "Woningen Stadtoldendorf I" en "Woningen Berga I". Geen email notificaties van CRE.
Hier mee zijn al mijn deelnemingen van initiatiefnemer REA Wohnen GmbH voortijdig afgelost.
Nou ja het heette dan ook "kortlopende overbruggingsfinanciering" ;-(
Fijn om dat hier te lezen. Communicatie vanuit het platform blijft achterwege. Centjes terug en account kan weg. Wel jammer.quote:
Rente en aflossing Gildenweg te Blokker (NF) in de wallet.Ik heb hier ook mee zitten stoeien, maar vanwege vervroegde aflossingen, al dan niet corona-gerelateerde pauzes enz bleek de voorspellende waarde voor mij beperkt. Ik gebruik nu gewoon mijn maandelijkse totaalbedrag aan rente en reguliere aflossing als indicatie voor de volgende maand.quote:
[..]
Zeker weten. Je wilt toch graag alles overzichtelijk in één overzicht hebben staan. Daarbij heb je dan ook de mogelijkheid om zelf cijfers anders te presenteren of analyseren dan dat de platformen het doen. Sterker nog bij de meeste platformen kijk ik niet eens naar de analyses van de portefeuille. Jaaropgaven doe ik ook niets mee.Bij mij nog 1 project bij ze te gaan.quote:Op donderdag 1 september 2022 11:54 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Fijn om dat hier te lezen. Communicatie vanuit het platform blijft achterwege. Centjes terug en account kan weg. Wel jammer.Investeringslink Oldenburger Vastgoed B.V.. Betreft herfinanciering.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Investeringslink Oldenburger Vastgoed B.V.. Betreft herfinanciering.bedanktSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Netjes! Nu profiteren.quote:
in net geen 6 jaar
[ afbeelding ]
Al vind ik mijn gouden varkentje er stiekem toch leuker uitzien.
[ Bericht 9% gewijzigd door djtiesto8 op 01-09-2022 13:30:27 ]Proficiat.quote:
in net geen 6 jaar
[ afbeelding ]
Ik ben sinds enkele maanden na ruim 3,5 jaar goud en daar ben ik ook dik tevreden mee. Het afgelopen jaar ben ik wel actiever met Collin dan daarvoor, wat vooral komt omdat platforms als Captial en Voor de groei geen nieuwe projecten hebben en het geld moet toch ergens heen.GVE 26284 OG Bakkerij Amsterdam open en meegenomen,
GVE verbouw OG Neede laat ik voorlopig lopen, zie onderstaand funda inz verk prijs
https://www.fundainbusine(...)teer-afmelddatum-af/Welcome to the club.quote:
in net geen 6 jaar
[ afbeelding ]
Viel mij destijds tegen dat Collin geen jubelmail of zo stuurde. Gemiste kans.Zoiets zouden ze wat mij betreft ook kunnen doen bij een project dat afgelopen is. "Laatste terugbetaling heeft plaatsgevonden daarmee is het project succesvol afgerond. Dank voor het vertrouwen en wellicht tot een volgende keer". Kleine persoonlijke zin van de ondernemer zou het afmaken.quote:
[..]
Welcome to the club.
Viel mij destijds tegen dat Collin geen jubelmail of zo stuurde. Gemiste kans.Precies !quote:
[..]
Zoiets zouden ze wat mij betreft ook kunnen doen bij een project dat afgelopen is. "Laatste terugbetaling heeft plaatsgevonden daarmee is het project succesvol afgerond. Dank voor het vertrouwen en wellicht tot een volgende keer". Kleine persoonlijke zin van de ondernemer zou het afmaken.GVE is niet alleen traag in het afhandelen van volledig ingeschreven leningen om deze rentedragend te maken. Van Hillside Sleewijk zou volgens Hillside de 26e augustus herfinanciering gepasseerd zijn bij de notaris zodat twee werkdagen later 30 augustus de gelden ontvangen zouden moeten zijn. Van GVE nog geen terugbetaling ontvangen. Hopelijk duurt dat ook geen weken.quote:
Investeringslink Oldenburger Vastgoed B.V.. Betreft herfinanciering.Ik meen dat ik hier een bespreking heb zien staan van deze maar kan hem zo gauw niet terugvinden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een derde lening via hem vond ik niet evident maar zie dat de eerdere Collin leningen worden afgelost. Betreft dat alle 3? En zie ik goed dat de 1e en 2e hypotheken uit de eerdere leningen worden doorgeschoven naar Oldenburger IV?
In dat geval ziet het er wel aardig uit, tegen deze rente.Pecunia non oletja alles wordt afgelost 1,2,3.quote:
[..]
Ik meen dat ik hier een bespreking heb zien staan van deze maar kan hem zo gauw niet terugvinden.
Een derde lening via hem vond ik niet evident maar zie dat de eerdere Collin leningen worden afgelost. Betreft dat alle 3? En zie ik goed dat de 1e en 2e hypotheken uit de eerdere leningen worden doorgeschoven naar Oldenburger IV?
In dat geval ziet het er wel aardig uit, tegen deze rente.Ja dan is dit wel een lekker project toch? Goede rente en via de verkopen loopt het risico er redelijk vlot uit.quote:
[..]
ja alles wordt afgelost 1,2,3.Pecunia non oletJa, ik heb hem doorgerold.quote:
[..]
Ja dan is dit wel een lekker project toch? Goede rente en via de verkopen loopt het risico er redelijk vlot uit.Volgende week dinsdag is er weer een verzamelbetaling. Zal daar wel in meegenomen worden,quote:
GVE is niet alleen traag in het afhandelen van volledig ingeschreven leningen om deze rentedragend te maken. Van Hillside Sleewijk zou volgens Hillside de 26e augustus herfinanciering gepasseerd zijn bij de notaris zodat twee werkdagen later 30 augustus de gelden ontvangen zouden moeten zijn. Van GVE nog geen terugbetaling ontvangen. Hopelijk duurt dat ook geen weken.Dat is dan ook een week te laat dan zou moetenquote:
[..]
Volgende week dinsdag is er weer een verzamelbetaling. Zal daar wel in meegenomen worden,Oef, geen best verhaal. Zeker voor een Brit is hij bijzonder direct en uitgesproken over dat hier iets flink fout is gegaan. Als één koper van 40 van de +/- 65 huizen die je onder handen hebt zich in één keer terugtrekt en het voortbestaan van je bedrijf daarmee meteen in het geding is, dan heb je behoorlijk zitten slapen voor wat betreft je risicomanagement. En over hoe hij die 40 huizen in de komende maanden met winst gaat verkopen hoor ik h'm eigenlijk niet. Eerst zien, dan geloven.quote:Op dinsdag 30 augustus 2022 16:12 schreef Horsemen het volgende:
Update van MAX m.b.t. Corbelo:
Wij hebben vanuit de directeur van Corbelo Group, Challon Smith, een video ontvangen. Deze willen wij graag met jullie delen. In de video legt hij uit wat de huidige situatie is binnen het bedrijf. Hier kan je de video bekijken:
Ik had MAX op de watchlist staan om te zien of ik daar misschien ook wat zou willen investeren, maar haal het vlug van het lijstje, want ook MAX heeft qua spreiding niet op zitten letten, zo lijkt me.
(PS. Als je je investeerders toespreekt, trek even een overhemd aan en kies voor een representatief achtergrondje)
Met de verkopen verdwijnen de zekerheden toch ook, de best verkoopbare het eerst. Mooie rente voor een vastgoedprojectje. Zal wel te maken hebben met het "aanzienlijk risico" van de bouwbedrijftak, wat verder niet uitgelegd wordt. Daarnaast pas dit jaar in de vastgoedwereld actief.quote:
[..]
Ja dan is dit wel een lekker project toch? Goede rente en via de verkopen loopt het risico er redelijk vlot uit.
Heb mijn investering uit BV 1 ook doorgeschoven met wat extra omdat een groot deel van de investering op korte termijn toch al weer terug komt. Het zuinige één maandje extra vergoedingsrente wijst daar ook op.Lendahand ook. Bovendien daar nooit last van vervroegde aflossingen.quote:
[..]
KoM en Lenderspender hebben ook een forecast per maand. Zelfs langer dan de komende 12mndEens maar was toch snel vol, sneller dan beter uitziende projecten op SIGquote:
GVE 26284 OG Bakkerij Amsterdam open en meegenomen,
GVE verbouw OG Neede laat ik voorlopig lopen, zie onderstaand funda inz verk prijs
https://www.fundainbusine(...)teer-afmelddatum-af/Feest bij KoM met cashback actiequote:Wij hebben wat te vieren!
Beste Investeerders,
Afgelopen week is het 500e project succesvol gefinancierd via Kapitaal op Maat. Ondernemer Kevin Romeijnders van Riversail B.V. was de gelukkige ondernemer die alweer voor de 4e maal succesvol financiering heeft weten te verkrijgen via Kapitaal op Maat. Wij feliciteren ondernemer en zijn 300 investeerders met dit resultaat die in totaal ¤478.000 bijeenbrachten zodat ondernemer weer een nieuw schip kan aanschaffen.
Het 1e project dat Kapitaal op Maat succesvol financierde was het project Heel Bewust op 4 mei 2014, alweer ruim 8 jaar geleden. Sindsdien zijn 500 projecten succesvol gefund door inmiddels bijna 7.000 investeerders voor in totaal bijna ¤60mio. Daar is Kapitaal op Maat natuurlijk heel trots op en danken wij alle investeerders en ondernemers voor hun vertrouwen in Kapitaal op Maat.
Deze week is het tevens de 9e verjaardag van Kapitaal op Maat. Op 30 augustus 2013 is Kapitaal op Maat BV opgericht. En wie jarig is trakteert!
Als u investeert in het nieuwe project van AllShield Holding BV ontvangt u 1% cashback op uw inleg, direct uitbetaald bij de eerste termijn van het project. We verwachten dit project zeer binnenkort te kunnen publiceren, dus houdt de website in de gaten!
Kapitaal op Maat zal zich ook de komende jaren blijven inzetten voor een toegankelijke financieringsmarkt voor MKB-ondernemers en onder de Europese regelgeving bijdragen aan een transparante kapitaalmarkt die voor zoveel mogelijk geldgevers en geldvragers beschikbaar blijft.
Met vriendelijke groet,
Team Kapitaal op MaatAls KoM wil dat ik daar nog ga investeren zal er een 100% cashback actie tegenover moeten staanquote:
Feest bij KoM met cashback actie
[..]
Beetje off-topic vrees ik maar ik post het hier toch maar: ik investeer nog niet zo lang in crowdfunding/P2P en vraag me af hoe om te gaan met investeringen waarvan je allang weet dat je die nooit terugkrijgt. Op een P2P-platform staat bijvoorbeeld al jaren een behoorlijk bedrag van wat nooit gerecovered gaat worden maar je moet er wel belasting over betalen (je kan nog beter hebben dat ze de stekker eruittrekken dan ben je er tenminste van af)quote:
Rendementspercentages 2022 box 3 bekend:
Spaargelden -0,01%
Crowdfund/beleggingen/overig 5,53% (x31% effectieve belasting = 1,71%)
https://download.belastin(...)box3_ib3401b21pl.pdfEr bestaat een AFM spelregel dat een lening in default raakt nadat deze 90 dagen achterstand heeft op terugbetaling. Je zou richting belastingdienst kunnen aangeven dat je deze defaults niet meerekent bij je box 3 vermogen.quote:
[..]
Beetje off-topic vrees ik maar ik post het hier toch maar: ik investeer nog niet zo lang in crowdfunding/P2P en vraag me af hoe om te gaan met investeringen waarvan je allang weet dat je die nooit terugkrijgt. Op een P2P-platform staat bijvoorbeeld al jaren een behoorlijk bedrag van wat nooit gerecovered gaat worden maar je moet er wel belasting over betalen (je kan nog beter hebben dat ze de stekker eruittrekken dan ben je er tenminste van af)quote:Wanbetalingen inzichtelijk maken
In december 2016 maakte de AFM bekend dat zij verwacht dat wanbetalingen (alle bedragen waarvan redelijkerwijs verwacht wordt dat deze niet meer worden terugbetaald aan investeerders) inzichtelijk worden gemaakt op de websites van de platformen. De AFM signaleert dat veel platformen nog geen inzicht geven in wanbetalingen. Platformen die op hun website wel informatie plaatsen over wanbetalingen doen dat geregeld niet op een eenvoudig vindbare plek. De AFM constateert ook dat projecten pas na 365 dagen worden afgeboekt. Volgens de AFM zouden projecten na 90 dagen betalingsachterstand moeten worden afgeboekt.Daar wordt wat verschillend over gedacht. In beginsel is het zo dat je investeringen waar je redelijk zeker van bent dat het geld niet meer terug komt mag afschrijven. Die hoef je dus niet meer mee te rekenen voor je box 3 vermogen.quote:
[..]
Beetje off-topic vrees ik maar ik post het hier toch maar: ik investeer nog niet zo lang in crowdfunding/P2P en vraag me af hoe om te gaan met investeringen waarvan je allang weet dat je die nooit terugkrijgt. Op een P2P-platform staat bijvoorbeeld al jaren een behoorlijk bedrag van wat nooit gerecovered gaat worden maar je moet er wel belasting over betalen (je kan nog beter hebben dat ze de stekker eruittrekken dan ben je er tenminste van af)
Ook heeft de AFM er iets over gezegd (maar ik kan dat niet direct vinden) en die gaan uit van een afschrijving als de leningnemer tenminste 90 dagen te laat is met betalen.SIG is er voor het eerst in geslaagd (bij mij althans) alle (>100) projecten te betalen op de eerste werkdag van de maand.En op de achtergrond de sirene van een politieauto....en moeder de vrouw in de keuken?quote:
[..]
Oef, geen best verhaal. Zeker voor een Brit is hij bijzonder direct en uitgesproken over dat hier iets flink fout is gegaan. Als één koper van 40 van de +/- 65 huizen die je onder handen hebt zich in één keer terugtrekt en het voortbestaan van je bedrijf daarmee meteen in het geding is, dan heb je behoorlijk zitten slapen voor wat betreft je risicomanagement. En over hoe hij die 40 huizen in de komende maanden met winst gaat verkopen hoor ik h'm eigenlijk niet. Eerst zien, dan geloven.
Ik had MAX op de watchlist staan om te zien of ik daar misschien ook wat zou willen investeren, maar haal het vlug van het lijstje, want ook MAX heeft qua spreiding niet op zitten letten, zo lijkt me.
(PS. Als je je investeerders toespreekt, trek even een overhemd aan en kies voor een representatief achtergrondje
Het is duidelijk dat ze er heel slecht voor staan en er hoeft niet heel veel meer mis te gaan en het is einde oefening.
De bouwvakkers zullen ook iedere week hun betaling willen.
Maar waarom zegt hij dat we heel onze investering zouden kunnen verliezen. Afhankelijk van de voortgang van de werkzaamheden zullen die huizen wat opbrengen maar toch gauw de bedragen die hij er zelf in oude staat voor heeft betaald. Ik vind het lullig voor de man, hij komt integer over, maar uiteindelijk zal dit toch wel op gedwongen verkoop uitdraaien. We zullen zien of MAX wat dat betreft hun zaakjes op orde heeft.Pecunia non oletZoals al door een poster gemeld, zo presenteer je jezelf niet in een filmpje. Ik zou als ik hem was ook low profile blijven op social media, die snuiter heeft blijkbaar genoeg tijd om posts te plaatsen van z'n polo wedstrijden en tripjes naar het buitenland.quote:
[..]
En op de achtergrond de sirene van een politieauto....en moeder de vrouw in de keuken?
Het is duidelijk dat ze er heel slecht voor staan en er hoeft niet heel veel meer mis te gaan en het is einde oefening.
De bouwvakkers zullen ook iedere week hun betaling willen.
Maar waarom zegt hij dat we heel onze investering zouden kunnen verliezen. Afhankelijk van de voortgang van de werkzaamheden zullen die huizen wat opbrengen maar toch gauw de bedragen die hij er zelf in oude staat voor heeft betaald. Ik vind het lullig voor de man, hij komt integer over, maar uiteindelijk zal dit toch wel op gedwongen verkoop uitdraaien. We zullen zien of MAX wat dat betreft hun zaakjes op orde heeft.
Ik had ook klein ingeschreven op de 5 Gelsenkirchen leningen. Rente lening op pand 1 krijg ik op de rentevervaldatum binnen, rente op 2 t/m 5 niet bijgeschreven. Dit is gewoon niet logisch, die leningnemer betaalt toch z'n renteverplichting van 5 leningen tegelijk of helemaal niet? Wellicht is er weer een plausibele reden achteraf, maar het leidt bij mij mij alleen maar tot wantrouwen hoe dit in vredesnaam kan.
[ Bericht 2% gewijzigd door Crowdmeister op 01-09-2022 21:27:58 (Aanvulling) ]Blijkbaar veel investeerders, want hij zit al voor 60% vol. Heb ook maar doorgerold, gezien de oorspronkelijke vervroegd terugkomt.quote:Op donderdag 1 september 2022 16:07 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik inmiddels ook, voor de oorspronkelijke bedragen.De Bakkerij Amsterdam zit nu nog maar op 23%. Valt me tegen, misschien t.z.t. nog wat extra rente.quote:
GVE 26284 OG Bakkerij Amsterdam open en meegenomen,
GVE verbouw OG Neede laat ik voorlopig lopen, zie onderstaand funda inz verk prijs
https://www.fundainbusine(...)teer-afmelddatum-af/
Bravo is nu helemaal volgestort. Met 7% alleszins een aardig project. Had zelf al eerder ingeschreven dus de terughoudendheid van mijn collega's heeft me geld opgeleverdPecunia non oletEn een nieuw project (of 5) "transformatie van de koepel"quote:
Crowdrealestate heeft een nieuwe website met wat meer opties in het dashboard
https://www.crowdrealestate.nl/koepelZe hebben goed doorgewerkt bij SIG vandaag. Bijna alles binnen.
Valt me op dat van Nick ook alles binnen is op 1 na , dezelfde locatie als vorige keer.Pecunia non oletIk mis alleen Nieuwkoop Zuideinde nog bij SiG.
Desondanks geen slechte score op de 1e van de maandSteun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokO.a. in overzicht "Investeringen" staat bij de meeste lopende projecten nu "Beoogde einddatum" toegevoegd.quote:
Crowdrealestate heeft een nieuwe website met wat meer opties in het dashboard
Dat was nog wel eens onduidelijkheid bij CRE.Er lijkt bij MCF een issue bij het opnemen van het saldo te zijn. Na 2 dagen staat het geheel nog in de status "Opname in afwachting", iemand gelijke ervaring of is dit een incidenteel issue?
Ik heb dat ook een aantal keren gehad.quote:
Er lijkt bij MCF een issue bij het opnemen van het saldo te zijn. Na 2 dagen staat het geheel nog in de status "Opname in afwachting", iemand gelijke ervaring of is dit een incidenteel issue?
Mailen naar max (support mailbox) gaf toen snel resultaat, of ff bellen.Ik heb zojuist ook een reactie op m'n email, ze moeten dus alle uitbetalingen ook nog _handmatig_ bevestigenquote:Op vrijdag 2 september 2022 11:10 schreef iprhba0 het volgende:
[..]
Ik heb dat ook een aantal keren gehad.
Mailen naar max (support mailbox) gaf toen snel resultaat, of ff bellen.waarmee ze dus blijkbaar achterliggen of gewoon iets gemist hebben, dat werd me niet duidelijk (vakantie?)
in mijn dagelijks werk houd ik me bezig met financieringen. Ik kan je zeggen; het maakt doorgaans voor de ondernemer niet uit hoe of wíe er financiert. Áls het maar gefinancierd wordt. Het maakt - even generaliserend, uitzonderingen daargelaten - voor ondernemers geen klap uit wie er achter de funding zitten. Als ze hun geld maar krijgen. Daarom krijg je zo zelden een incentive. Laat staan een bedankt mail. Omgekeerd doen wij ook niet; wij mailen ook niet naar de debiteur op FundingCircle: dank je wel dat je mij 60 maanden 12,99% hebt betaald; goede zaken gewenst.quote:
[..]
Zoiets zouden ze wat mij betreft ook kunnen doen bij een project dat afgelopen is. "Laatste terugbetaling heeft plaatsgevonden daarmee is het project succesvol afgerond. Dank voor het vertrouwen en wellicht tot een volgende keer". Kleine persoonlijke zin van de ondernemer zou het afmaken.Klopt, toen ik nog wel eens zakelijk geld leende was een bank gewoon een geldwinkel, waar je rente en overige voorwaarden vergeleek, en waar het totaal plaatje het beste paste daar werd geleend.quote:
[..]
in mijn dagelijks werk houd ik me bezig met financieringen. Ik kan je zeggen; het maakt doorgaans voor de ondernemer niet uit hoe of wíe er financiert. Áls het maar gefinancierd wordt. Het maakt - even generaliserend, uitzonderingen daargelaten - voor ondernemers geen klap uit wie er achter de funding zitten. Als ze hun geld maar krijgen. Daarom krijg je zo zelden een incentive. Laat staan een bedankt mail. Omgekeerd doen wij ook niet; wij mailen ook niet naar de debiteur op FundingCircle: dank je wel dat je mij 60 maanden 12,99% hebt betaald; goede zaken gewenst.
Wat dan wel eens tot quasi-verontwaardigde relatiebeheerders leidde: "maar meneer ET, wij hebben toch al jaren een zakelijke relatie"Pfff ze gooien je net zo makkelijk in Bijzonder beheer ondanks die zakelijke relatie.....quote:
[..]
Wat dan wel eens tot quasi-verontwaardigde relatiebeheerders leidde: "maar meneer ET, wij hebben toch al jaren een zakelijke relatie"Pecunia non oletLinkjequote:
Garageboxen
https://www.collincrowdfund.nl/whailey-b-v/
1e hypotheek, 50% ltvSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door Jaco078 op 02-09-2022 16:05:06 ]Linnen leverancier
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26344
Geen zekerheden, looptijd 12mnd
Ze willen een fors bedrag van 2 miljoen ophalen.HCN 149 Can Sastre cf betaalschema afgelost / Raymond & Bibi goed gedaan
Ook update GVE Hillside 2x bij de verzamelbetquote:
[..]
LinkjeDankjewel Jaco. Ziet er niet slecht uit.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Jammer dat dit een direct lening is. Een netto rente van 4,8% vind ik dan eigenlijk net iets te laag.Hoe kan je garageboxen financieren door factoring trouwens? Dat klinkt niet echt logisch imhoCeterum censeo Teevum et Opsteltus esse delendamVolgens mij gewoon eigen inbreng, staat verder geen schuld op de balans.quote:
Hoe kan je garageboxen financieren door factoring trouwens? Dat klinkt niet echt logisch imhoPecunia non oletHoe kan je garageboxen financieren door factoring trouwens? Dat klinkt niet echt logisch imhoIn het verhaal staat dat 170k van de 290k wordt ingebracht dmv factoring. Als dat eigen inbreng is moet men dat zo neerzetten. Nu vindt ik eea zo onlogisch dat ik vooralsnog pas.quote:
[..]
Volgens mij gewoon eigen inbreng, staat verder geen schuld op de balans.Ceterum censeo Teevum et Opsteltus esse delendamHet is slecht te horen maar hij zegt fourteen ipv forty. Nog steeds een substantieel aantal. Ik heb er vertrouwen in dat dit tot een goed einde wordt gebracht. Verder is MAX helder in de communicatie middels de Q&A's. Volgende week dinsdag staat de volgende Q&A op de planning over de Corbelo-leningen.quote:
[..]
Oef, geen best verhaal. Zeker voor een Brit is hij bijzonder direct en uitgesproken over dat hier iets flink fout is gegaan. Als één koper van 40 van de +/- 65 huizen die je onder handen hebt zich in één keer terugtrekt en het voortbestaan van je bedrijf daarmee meteen in het geding is, dan heb je behoorlijk zitten slapen voor wat betreft je risicomanagement. En over hoe hij die 40 huizen in de komende maanden met winst gaat verkopen hoor ik h'm eigenlijk niet. Eerst zien, dan geloven.
Ik had MAX op de watchlist staan om te zien of ik daar misschien ook wat zou willen investeren, maar haal het vlug van het lijstje, want ook MAX heeft qua spreiding niet op zitten letten, zo lijkt me.
(PS. Als je je investeerders toespreekt, trek even een overhemd aan en kies voor een representatief achtergrondjeZonde zo'n gerenomeerde naam. Volgens mij heeft Hessing onder de naam Versbakkerij in Voorschoten een pand geopend vorig jaar. Die valt NIET in het faillissement.
Is een Collin Direct lening.
https://www.omroepwest.nl(...)rij-hessing-failliet
[ Bericht 3% gewijzigd door Crowdmeister op 02-09-2022 20:20:01 (Aanvulling) ]Nieuwe op CRE: Vakantiepark Otterlo I
7% En 18 maanden beoogde looptijd. De lening nemer is (wederom) Nassau Property Development dus min of meer een soort van belangenverstrengeling met CRE.
Morgen 3-9 om 11:00 komt Vakantiepark Otterlo I! (de tweede fase (van waarschijnlijk 3)) online.
Aanstaande maandag 5-9 komt om 16:00 het eerste (de Vrouwenvleugel) van vijf van het van het koepelcomplex te Breda online.Het zal allemaal wel, ik pak m gewoon mee. Het ziet er verder prima uit. Rente is netjes en zonder inlegkosten.quote:
Nieuwe op CRE: Vakantiepark Otterlo I
7% En 18 maanden beoogde looptijd. De lening nemer is (wederom) Nassau Property Development dus min of meer een soort van belangenverstrengeling met CRE.Pecunia non oletJa, als het nog lukt, is al flink ingetekend.quote:
[..]
Het zal allemaal wel, ik pak m gewoon mee. Het ziet er verder prima uit. Rente is netjes en zonder inlegkosten.
De nieuwe site: ik mis het kaartje (vond ik wel charmant staan) en het systeem weet blijkbaar geen raad met de recente deelaflossing vd nieuwbouw Halen. Die wordt in mijn overzicht nog weergegeven in het uitstaande bedrag.
Ze mogen het natuurlijk best nog een keer storten, ik wil de beroerdste zijnEr wordt vaak zwaar overtekend bij CRE dus ik denk dat die 140% van mij niet kansloos is.quote:
[..]
Ja, als het nog lukt, is al flink ingetekend.
En anders morgen 11 uur, weer een kansSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletquote:
[..]
En een nieuw project (of 5) "transformatie van de koepel"
https://www.crowdrealestate.nl/koepelHier alvast de investeringslink voor deel 1 die maandag pas beschikbaar komt voor andere investeerders.quote:
Aanstaande maandag 5-9 komt om 16:00 het eerste (de Vrouwenvleugel) van vijf van het van het koepelcomplex te Breda online.
https://www.crowdrealestate.nl/projecten/579-vrouwenvleugel
[ Bericht 13% gewijzigd door KrekelJapie op 03-09-2022 06:17:02 ]quote:
[..]
Er wordt vaak zwaar overtekend bij CRE dus ik denk dat die 140% van mij niet kansloos is.
En anders morgen 11 uur, weer een kansPre investeringslink Otterlo IISPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
https://www.crowdrealesta(...)antiepark-otterlo-iiquote:
[..]
Er wordt vaak zwaar overtekend bij CRE dus ik denk dat die 140% van mij niet kansloos is.
En anders morgen 11 uur, weer een kansIk snap niet dat CRE niet stopt met die volledig vrijblijvende voorintekening. Oók ik maak daar eerlijk gezegd wel eens gebruik van. Maar wat is nog de waarde van een proces als je in vroeg stadium bijvoorbeeld al 180% bent volgeschreven, maar uiteindelijk grote moeite hebt om 100% betalingen binnen te harken? Het zal wel met marketing te maken hebben, proberen een FOMO bij mensen te creëren....SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Klopt, het faillissement treft alleen de Reinkenstraat en de Dennenweg. Ander filialen zijn nu (nog?)niet betrokken.quote:
Zonde zo'n gerenomeerde naam. Volgens mij heeft Hessing onder de naam Versbakkerij in Voorschoten een pand geopend vorig jaar. Die valt NIET in het faillissement.
Is een Collin Direct lening.
https://www.omroepwest.nl(...)rij-hessing-faillietDe wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
