NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
In de grote steden en in sommige provincies zijn ze zelfs kansloos.
Tweeverdieners met een modaal inkomen hebben een grotere kans en kunnen nog 20% vd woningen kopen. Vorig jaar was dat echter nog 36% van de woningen.
Bron: https://www.nu.nl/economi(...)00-huizen-kopen.html
Koopwoningen worden dus steeds onbereikbaarder voor Jan Modaal.
Men moet dus noodgedwongen huren. Maar op de huurwoningenmarkt - zowel bij sociale huur als bij (nog enigszins) betaalbare vrije sectorhuur- is het al een gedrang van je jewelste en erg lastig een woning te bemachtigen.
Dit is naar mijn mening een zeer zorgelijke ontwikkeling. En het wordt elk jaar erger. De basisbehoefte van een (betaalbaar) dak boven het hoofd komt steeds verder in het gedrang. Hierdoor ontstaan allerlei (m.i.) zeer onwenselijke situaties. Van het noodgedwongen bij de ouders thuis blijven wonen tot noodgedwongen een te groot deel van het inkomen besteden aan huur. En nog talloze andere onwenselijke neveneffecten.
De huizenmarkt lijkt momenteel totaal verziekt. Daar zou een oplossing voor moeten komen. Maar welke realistische oplossing(en) zijn er die niet weer andere, even onwenselijke, neveneffecten hebben? Hoe en door wie kan/moet dit opgelost worden?
Tweeverdieners met een modaal inkomen hebben een grotere kans en kunnen nog 20% vd woningen kopen. Vorig jaar was dat echter nog 36% van de woningen.
Bron: https://www.nu.nl/economi(...)00-huizen-kopen.html
Koopwoningen worden dus steeds onbereikbaarder voor Jan Modaal.
Men moet dus noodgedwongen huren. Maar op de huurwoningenmarkt - zowel bij sociale huur als bij (nog enigszins) betaalbare vrije sectorhuur- is het al een gedrang van je jewelste en erg lastig een woning te bemachtigen.
Dit is naar mijn mening een zeer zorgelijke ontwikkeling. En het wordt elk jaar erger. De basisbehoefte van een (betaalbaar) dak boven het hoofd komt steeds verder in het gedrang. Hierdoor ontstaan allerlei (m.i.) zeer onwenselijke situaties. Van het noodgedwongen bij de ouders thuis blijven wonen tot noodgedwongen een te groot deel van het inkomen besteden aan huur. En nog talloze andere onwenselijke neveneffecten.
De huizenmarkt lijkt momenteel totaal verziekt. Daar zou een oplossing voor moeten komen. Maar welke realistische oplossing(en) zijn er die niet weer andere, even onwenselijke, neveneffecten hebben? Hoe en door wie kan/moet dit opgelost worden?
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Waanzin.
Deceit for a lifetime has taken it's toll.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
An emotional void, I feel numb and cold.
You're all dead to me now. And has been for long.
The time has come to reap what you've sown.
Die trein is al lang en breed vertrokken, er gaat geen oplossing meer komen.quote:Op donderdag 18 augustus 2022 08:13 schreef Whiskers2009 het volgende:
[..]
De huizenmarkt lijkt momenteel totaal verziekt. Daar zou een oplossing voor moeten komen. Maar welke realistische oplossing(en) zijn er die niet weer andere, even onwenselijke, neveneffecten hebben? Hoe en door wie kan/moet dit opgelost worden?
“[i]Waat ein waer, waat ein waer[/i]” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
Dit is financieel gezien wel het beste scenario.quote:
Van het noodgedwongen bij de ouders thuis blijven wonen
pindazakje
Lekker nivelleren ja, minimumlonen hoger en dat financieren door meer belasting te heffen op de middeninkomensquote:Op donderdag 18 augustus 2022 08:19 schreef christmastsunami het volgende:
Het kan hersteld worden door het minimumloon te verhogen. Maar dat willen Nederlanders liever niet.
pindazakje
Ligt eraan waar je een huurwoning wil. Ik had na anderhalf jaar inschrijving een sociale huurwoning met 3 slaapkamers en grote tuin. Wil je perse in Rotterdam of Utrecht ja dan gaat het niet.
De overheid moet een Datingsite maken zodat meer mensen samen gaan wonen.
Als koppels heb je dan meer inkomen om een huis te kopen.
Als koppels heb je dan meer inkomen om een huis te kopen.
Gewoon wachten tot ze dood gaan.quote:
[..]
Dit is financieel gezien wel het beste scenario.
En ook daar helpt VVD66; bezuinigingen huisarts en wijkverpleging
"Pools are perfect for holding water"
En in welk jaar was dat? Want ook dat gaat hedendaags niet meer lukken, zelfs niet diep in de provincie.quote:
Ligt eraan waar je een huurwoning wil. Ik had na anderhalf jaar inschrijving een sociale huurwoning met 3 slaapkamers en grote tuin. Wil je perse in Rotterdam of Utrecht ja dan gaat het niet.
"Pools are perfect for holding water"
Wat een redenatie weerquote:
Het kan hersteld worden door het minimumloon te verhogen. Maar dat willen Nederlanders liever niet.
Als iemand met een modaal inkomen al genoeg moeite heeft dan gaan minimumlonen er wel opeens tussenkomen met een paar tientjes extra?
Deze user is best OK als je hem normaal aanspreekt via DM.
Maar sociaal niet. En het houdt de ellende op de huizenmarkt mede in stand. Mensen die dat doen kunnen waarschijnlijk meer sparen waardoor ze eigen geld kunnen meenemen. En dus anderen weer vd woningmarkt verdringen..quote:
[..]
Dit is financieel gezien wel het beste scenario.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Ja maar jij werkt toch niet? Dit artikel gaat over een modaal inkomen.quote:
Ligt eraan waar je een huurwoning wil. Ik had na anderhalf jaar inschrijving een sociale huurwoning met 3 slaapkamers en grote tuin. Wil je perse in Rotterdam of Utrecht ja dan gaat het niet.
Met een modaal inkomen heb je geen recht op een sociale huurwoning.
fantasie.quote:
[..]
Lekker nivelleren ja, minimumlonen hoger en dat financieren door meer belasting te heffen op de middeninkomens
Modaal is 38k volgens het bronbericht, hoeveel meer besteedbaar inkomen hebben die dan iemand op bijstandsniveau? Paar tientjes per maand?quote:
[..]
Wat een redenatie weer
Als iemand met een modaal inkomen al genoeg moeite heeft dan gaan minimumlonen er wel opeens tussenkomen met een paar tientjes extra?
Eind 2021quote:
[..]
En in welk jaar was dat? Want ook dat gaat hedendaags niet meer lukken, zelfs niet diep in de provincie.
Neem maar eens een kijkje op zuidwestwonen.nl
Je mag hier max 3 jaar ingeschreven staan daarna wordt je uit het systeem verwijderd omdat iedereen dan een huis zou moeten hebben gekregen.
14 jaar inschrijving hier in een grote stad in het Oosten. Voor de gein eens wat inschrijvingen gedaan. Onder plek 70 kom ik niet.quote:
Ligt eraan waar je een huurwoning wil. Ik had na anderhalf jaar inschrijving een sociale huurwoning met 3 slaapkamers en grote tuin. Wil je perse in Rotterdam of Utrecht ja dan gaat het niet.
Dus bagatelliseer het niet aub. Daar zijn al genoeg VVD'ers voor.
Maak het verhuizen voor oudere koppels of alleenstaanden aantrekkelijk genoeg (financieel). Mijn ouders blijven in hun goedkope eengezinswoning zitten (huur) omdat ze weten dat ze bij een verhuizing zo honderden euro's duurder per maand uit zijn. Ondertussen houden ze dus een prima woning voor een volledig gezin met 2-3 kinderen bezet.
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Midden-inkomens stijgen mee als het minimum-inkomen stijgt.quote:
[..]
Wat een redenatie weer
Als iemand met een modaal inkomen al genoeg moeite heeft dan gaan minimumlonen er wel opeens tussenkomen met een paar tientjes extra?
Zeeland? Ken al die plaatsen niet en te lui om te googlen.quote:
[..]
Eind 2021
Neem maar eens een kijkje op zuidwestwonen.nl
Je mag hier max 3 jaar ingeschreven staan daarna wordt je uit het systeem verwijderd omdat iedereen dan een huis zou moeten hebben gekregen.
"Pools are perfect for holding water"
Ik ben zo links als je maar kan zijn. Zeg alleen dat er genoeg woonmogelijkheden zijn in gebieden waar mensen vaak niet willen wonenquote:
[..]
14 jaar inschrijving hier in een grote stad in het Oosten. Voor de gein eens wat inschrijvingen gedaan. Onder plek 70 kom ik niet.
Dus bagatelliseer het niet aub. Daar zijn al genoeg VVD'ers voor.
17 advertenties. De wooncrisis is opgelost mensen. Iedereen die een sociale huurwoning nodig heeft kan naar Zeeland en de rest moet niet zeiken.quote:
[..]
Neem maar eens een kijkje op zuidwestwonen.nl
Zijn elke dag nieuwe he doosquote:Op donderdag 18 augustus 2022 08:31 schreef Twiitch het volgende:
[..]
17 advertenties. De wooncrisis is opgelost mensen. Iedereen die een woning nodig heeft kan naar Zeeland en de rest moet niet zeiken.
Lijkt me een uitstekend middel dan om de huizenprijzen nog meer te verhogen.quote:
[..]
Midden-inkomens stijgen mee als het minimum-inkomen stijgt.
Meer bestedingsruimte creëren bij dezelfde schaarste
Deze user is best OK als je hem normaal aanspreekt via DM.
Waar ik van baal is dat de focus steeds op de lagere inkomens wordt gelegd, terwijl die nog wel een soort van perspectief hebben. De lagere inkomens komen immers in aanmerking voor sociale huur.
De middeninkomens, die hebben pas echt een probleem. Zij vallen immers tussen wal en schip: verdienen te veel om in aanmerking te komen voor sociale huur en te weinig om te kunnen kopen. Daar gaan je opties. Ook worden er voor de lagere inkomens veel dingen geregeld, zoals toeslagen en ook de hogere inkomens krijgen voordelen zoals een btw-verlaging (waarbij deze groep vooral profiteert). Ook hier worden de middeninkomens vergeten.
Een eerste goede stap zou het verlagen zijn van de loonbelasting, maar dit kan de belastingdienst weer niet bolwerken.
De middeninkomens, die hebben pas echt een probleem. Zij vallen immers tussen wal en schip: verdienen te veel om in aanmerking te komen voor sociale huur en te weinig om te kunnen kopen. Daar gaan je opties. Ook worden er voor de lagere inkomens veel dingen geregeld, zoals toeslagen en ook de hogere inkomens krijgen voordelen zoals een btw-verlaging (waarbij deze groep vooral profiteert). Ook hier worden de middeninkomens vergeten.
Een eerste goede stap zou het verlagen zijn van de loonbelasting, maar dit kan de belastingdienst weer niet bolwerken.
Te gek voor woorden eigenlijk als je er even goed over nadenkt.quote:Ook de positie van tweeverdieners met een modaal inkomen (samen 65.000 euro) is verslechterd. Zij kunnen een hypotheek van maximaal 304.000 euro krijgen. Daarmee maken ze kans op 20 procent van de koophuizen.
ik heb te doen met starters..
“Rather than love, than money, than fame, give me truth.”
Dat eigen geld is dan ook nodig want zonder eigen geld kun je sowieso geen huis kopen, hoe duur of goedkoop het ook is.quote:
[..]
Maar sociaal niet. En het houdt de ellende op de huizenmarkt mede in stand. Mensen die dat doen kunnen waarschijnlijk meer sparen waardoor ze eigen geld kunnen meenemen. En dus anderen weer vd woningmarkt verdringen..
Breitling - Instruments for Professionals
Met een modaal inkomen kom je niet in aanmerking voor sociale huur. En hou eens op met steeds die N=1 situaties. Ook buiten de Randstad ben je gruwelijk fucked.quote:
Ligt eraan waar je een huurwoning wil. Ik had na anderhalf jaar inschrijving een sociale huurwoning met 3 slaapkamers en grote tuin. Wil je perse in Rotterdam of Utrecht ja dan gaat het niet.
You need to be cold to be queen.
Die hypotheekrente-aftrek en de toeslagen, veroorzaken een overwaarde van de huur en koopprijs. Als je slim bent, zoek je geld en investeer je in stenen.quote:
[..]
Lijkt me een uitstekend middel dan om de huizenprijzen nog meer te verhogen.
Meer bestedingsruimte creëren bij dezelfde schaarste
Ik heb er een tijd geleden weleens aan gedacht om maar 3 dagen minder te gaan werken zodat ik in aanmerking zou komen voor sociale huur. Zo ziek is de markt.quote:
Waar ik van baal is dat de focus steeds op de lagere inkomens wordt gelegd, terwijl die nog wel een soort van perspectief hebben. De lagere inkomens komen immers in aanmerking voor sociale huur.
De middeninkomens, die hebben pas echt een probleem. Zij vallen immers tussen wal en schip: verdienen te veel om in aanmerking te komen voor sociale huur en te weinig om te kunnen kopen. Daar gaan je opties. Ook worden er voor de lagere inkomens veel dingen geregeld, zoals toeslagen en ook de hogere inkomens krijgen voordelen zoals een btw-verlaging (waarbij deze groep vooral profiteert). Ook hier worden de middeninkomens vergeten.
Een eerste goede stap zou het verlagen zijn van de loonbelasting, maar dit kan de belastingdienst weer niet bolwerken.
You need to be cold to be queen.
Het loont zeker niet zo veel om van een laag inkomen naar een middeninkomen te gaan. Je verdiend paar honderd meer maar dat ben je al kwijt door verschil met sociale huur,allerlei toeslagen.quote:
Waar ik van baal is dat de focus steeds op de lagere inkomens wordt gelegd, terwijl die nog wel een soort van perspectief hebben. De lagere inkomens komen immers in aanmerking voor sociale huur.
De middeninkomens, die hebben pas echt een probleem. Zij vallen immers tussen wal en schip: verdienen te veel om in aanmerking te komen voor sociale huur en te weinig om te kunnen kopen. Daar gaan je opties. Ook worden er voor de lagere inkomens veel dingen geregeld, zoals toeslagen en ook de hogere inkomens krijgen voordelen zoals een btw-verlaging (waarbij deze groep vooral profiteert). Ook hier worden de middeninkomens vergeten.
Een eerste goede stap zou het verlagen zijn van de loonbelasting, maar dit kan de belastingdienst weer niet bolwerken.
Behalve in Zeeland, blijkbaar.quote:
[..]
Met een modaal inkomen kom je niet in aanmerking voor sociale huur. En hou eens op met steeds die N=1 situaties. Ook buiten de Randstad ben je gruwelijk fucked.
Maarja, dan ben je nog steeds fucked. Want Zeeland.
"Pools are perfect for holding water"
Ik ook. Probleem is alleen dat dit pas na een jaar of wat effect heeft.quote:
[..]
Ik heb er een tijd geleden weleens aan gedacht om maar 3 dagen minder te gaan werken zodat ik in aanmerking zou komen voor sociale huur. Zo ziek is de markt.
Dit zie je veel. Ook mensen die nu een uitkering krijgen gaan er in sommige gevallen op achteruit als ze zouden gaan werken wegens het verlies van toeslagen.quote:
[..]
Het loont zeker niet zo veel om van een laag inkomen naar een middeninkomen te gaan. Je verdiend paar honderd meer maar dat ben je al kwijt door verschil met sociale huur,allerlei toeslagen.
Ik volg nu mijn 3e master, want campusclausule in huurcontract. Ga ik nog wel even mee door.quote:
[..]
Ik heb er een tijd geleden weleens aan gedacht om maar 3 dagen minder te gaan werken zodat ik in aanmerking zou komen voor sociale huur. Zo ziek is de markt.
"Pools are perfect for holding water"
Die toeslagen zijn een gedrocht, Zo kan je geen beleid maken of beleid veranderen. En het is zeker niet liberaal.quote:
[..]
Het loont zeker niet zo veel om van een laag inkomen naar een middeninkomen te gaan. Je verdiend paar honderd meer maar dat ben je al kwijt door verschil met sociale huur,allerlei toeslagen.
Succes als je in regio Utrecht werkt dan, ofzoquote:
[..]
Behalve in Zeeland, blijkbaar.
Maarja, dan ben je nog steeds fucked. Want Zeeland.
You need to be cold to be queen.
Oke primaquote:
[..]
Met een modaal inkomen kom je niet in aanmerking voor sociale huur. En hou eens op met steeds die N=1 situaties. Ook buiten de Randstad ben je gruwelijk fucked.
Je stemt je werklocatie af op je woonlocatie, niet andersom.quote:
[..]
Succes als je in regio Utrecht werkt dan, ofzo
pindazakje
In Zeeland heb je toch geen geld nodig. Leuk sieraden van schelpen maken en zo.quote:
[..]
Succes als je in regio Utrecht werkt dan, ofzo
"Pools are perfect for holding water"
Met precies zo’n campusclausule begon bij mij de ellende want van tijdelijke huur naar tijdelijke huur met de daarbij horende prijsstijgingen elk jaar.quote:
[..]
Ik volg nu mijn 3e master, want campusclausule in huurcontract. Ga ik nog wel even mee door.
Ik heb nu gelukkig een heel fijn huis waar ik voorlopig niet weg wil maar ik betaal me dan ook scheel elke maand.
You need to be cold to be queen.
De logica van de huurtoeslag:
Ohw meneer of mevrouw verdient eigenlijk te weinig om te kunnen huren. Nou dan geven we die toch een toeslag.
Ohw meneer of mevrouw verdient eigenlijk te weinig om te kunnen huren. Nou dan geven we die toch een toeslag.
Tsja, geen andere opties helaas.quote:
[..]
Met precies zo’n campusclausule begon bij mij de ellende want van tijdelijke huur naar tijdelijke huur met de daarbij horende prijsstijgingen elk jaar.
Ik heb nu gelukkig een heel fijn huis waar ik voorlopig niet weg wil maar ik betaal me dan ook scheel elke maand.
"Pools are perfect for holding water"
Had ik maar naar Zeeland moeten verhuizen.quote:
[..]
Tsja, geen andere opties helaas.
You need to be cold to be queen.
En als ze al wel een sociale huurwoning hebben (door een lager inkomen eerder) worden ze gestigmatiseerd en scheef aangekeken als "scheefhuurder" en krijgen ze te maken inkomensafhankelijke huurverhoging terwijl ze dus geen kant opkunnen..quote:
Waar ik van baal is dat de focus steeds op de lagere inkomens wordt gelegd, terwijl die nog wel een soort van perspectief hebben. De lagere inkomens komen immers in aanmerking voor sociale huur.
De middeninkomens, die hebben pas echt een probleem. Zij vallen immers tussen wal en schip: verdienen te veel om in aanmerking te komen voor sociale huur en te weinig om te kunnen kopen. Daar gaan je opties. Ook worden er voor de lagere inkomens veel dingen geregeld, zoals toeslagen en ook de hogere inkomens krijgen voordelen zoals een btw-verlaging (waarbij deze groep vooral profiteert). Ook hier worden de middeninkomens vergeten.
Een eerste goede stap zou het verlagen zijn van de loonbelasting, maar dit kan de belastingdienst weer niet bolwerken.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Excuseer: méér eigen geld kunnen meenemen dan andere woningzoekenden waardoor ook dan verdringing plaatsvindt.quote:
[..]
Dat eigen geld is dan ook nodig want zonder eigen geld kun je sowieso geen huis kopen, hoe duur of goedkoop het ook is.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Samenwonen? Desgewenst inclusief intimiteit, maar is geen must.quote:
[..]
Had ik maar naar Zeeland moeten verhuizen.
Romantiek anno 2022 <3
"Pools are perfect for holding water"
Zo lang je dan geen gezin sticht hoef je je de komende twee jaar ofzo inderdaad geen zorgen om je financiën te maken, daarna haalt de huidige explosieve inflatie je vanzelf wel in.quote:
De overheid moet een Datingsite maken zodat meer mensen samen gaan wonen.
Als koppels heb je dan meer inkomen om een huis te kopen.
“[i]Waat ein waer, waat ein waer[/i]” zei Mien taege Bair en Bair neukdje Mien door ut banksjtil haer.
