WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Recentelijk is mijn inkomsten positie gewijzigd, waardoor mijn inkomen is gedaald (a.k.a. minder werken woo woo 
). Ik kom prima rond, maar puur gevoelsmatig zijn mijn woonlasten nu erg hoog t.a.v. mijn inkomen (hypotheek: 920 bruto, inkomen na minder werken 3250 netto). Wat vinden jullie? is dit nog een gezonde verhouding tussen inkomen en hypotheek?
Er zit overigens een aflossingsvrij deel op de hypotheek (waar ik wel regelmatig op aflos met spaargeld) en de rente staat nog decenia vast.
). Ik kom prima rond, maar puur gevoelsmatig zijn mijn woonlasten nu erg hoog t.a.v. mijn inkomen (hypotheek: 920 bruto, inkomen na minder werken 3250 netto). Wat vinden jullie? is dit nog een gezonde verhouding tussen inkomen en hypotheek? Er zit overigens een aflossingsvrij deel op de hypotheek (waar ik wel regelmatig op aflos met spaargeld) en de rente staat nog decenia vast.
Lijkt mij een prima verhouding. Neem aan dat je na aftrek van andere vaste lasten nog genoeg over houdt?
Als je je zorgen maakt over de maandlasten kan je die aflossing beter doen bij je niet aflosvrije gedeelte.
Of het financieel de beste keus is hangt weer af van rente%
Of het financieel de beste keus is hangt weer af van rente%
Hangt helemaal af van je andere lasten en al opgebouwd spaargeld.
Met een koophuis iig wel verstandig om wat geld te hebben voor onderhoud en verbouwingen
Met een koophuis iig wel verstandig om wat geld te hebben voor onderhoud en verbouwingen
No bitch to me
Probeer inderdaad wel een buffer aan te houden. Zou je waar mogelijk altijd moeten doenquote:Op zaterdag 9 juli 2022 18:43 schreef TornadoDK het volgende:
Hangt helemaal af van je andere lasten en al opgebouwd spaargeld.
Met een koophuis iig wel verstandig om wat geld te hebben voor onderhoud en verbouwingen
Ik kom prima rond en kan nog gewoon leuke dingen doen en de gasrekening betalenquote:
Wist je toch van te voren ? Wat is je levensstijl?
. maar ik heb ergens gelezen dat het onverstandig is > 25% van je netto salaris uit te geven aan bruto hypotheeklasten.
Nou klaar toch?quote:
[..]
Probeer inderdaad wel een buffer aan te houden. Zou je waar mogelijk altijd moeten doen
[..]
Ik kom prima rond en kan nog gewoon leuke dingen doen en de gasrekening betalen
Ja waarschijnlijk is die 25% voor mensen die meteen de helft van het salaris erdoorheen jassen op de 1e dag op aliexpress en [url=www.bol,com]bol,com[/url] voor een hoop tering zooi..zodat ze als nog geld over hebben voor 25% voedsel en 25% ander vaste lasten...
Ik zwaai naar dieren.
'Link bezig' vind ik trouwens wel een beetje gechargeerd. Bij uitval (ww, ziektewet oid.) verwacht ik ook nog rond te kunnen komen.quote:knip
[ Bericht 55% gewijzigd door noodgang op 09-07-2022 19:55:59 (Dit wordt geen verpis-wedstrijd-topic) ]
Dat percentage op zich zegt weinig, imo. Het plaatje hangt nogal af van het netto salaris.quote:
[..]
Probeer inderdaad wel een buffer aan te houden. Zou je waar mogelijk altijd moeten doen
[..]
Ik kom prima rond en kan nog gewoon leuke dingen doen en de gasrekening betalen
The love you take is equal to the love you make.
Erg gevaarlijk. Naar FOk normen zeer matig loon met zulke lasten! Reserveer maar alvast een plekje onder de brug voor als het misgaat.
Dit schoot ook door mijn hoofd. Wie bedenkt nu minder te gaan werken als je al zo'n matig salaris hebt.quote:
Erg gevaarlijk. Naar FOk normen zeer matig loon met zulke lasten! Reserveer maar alvast een plekje onder de brug voor als het misgaat.
Hangt af van je overige uitgaven. In principe kan je best 35% van je nettoloon uitgeven aan wonen. In jouw geval is dat dus 1137.50. Dat zijn denk ik ook jouw totale woonlasten, dus hypotheek + gas/water/elektra/internet + opstalverzekering + belastingen. Kan prima dus.quote:Op zaterdag 9 juli 2022 18:07 schreef Koetjes_reep het volgende:
Ik kom prima rond, maar puur gevoelsmatig zijn mijn woonlasten nu erg hoog t.a.v. mijn inkomen (hypotheek: 920 bruto, inkomen na minder werken 3250 netto). Wat vinden jullie? is dit nog een gezonde verhouding tussen inkomen en hypotheek?
Je kan ook 40% van je nettoloon uitgeven aan wonen als je verder zuinig leeft.
Op vrijdag 15 januari 2016 23:58 schreef Ajacied422 het volgende:
Feitelijk heeft Shreyas gewoon gelijk.
Feitelijk heeft Shreyas gewoon gelijk.
Pas op he, voor fok begrippen is dit een zeer ondermaats salarisquote:
Alleen op deze 2 bedragen zou ik denken zit niet te janken.
De vuistregel was altijd max 1/3 van je nettoloon aan wonen uitgeven. Echter naar mate je inkomen stijgt krijg je steeds meer flexibiliteit hierin, dus met TS zijn inkomen zou hij hier zelfs overheen kunnen gaan.
Wel vreemd dat TS eerst minder gaat werken en dan pas hieraan denkt.
Wel vreemd dat TS eerst minder gaat werken en dan pas hieraan denkt.
2017: RGN BKK FCO LHR NRT LHR TLL LHR MIA BOG MIA JFK LHR LHR
2018: BCN SOF MLA IST ZAG DBV SPU ZAG SOF BOJ IST CGK JOG LOP DPS LBJ DPS SIN IST KBP BKK LPQ UTH KBP
2019: BCN LCY AGP SBZ KBP LPP SVL DOH JNB CPT DOH TFS
2020: ALC BIO LCY
2018: BCN SOF MLA IST ZAG DBV SPU ZAG SOF BOJ IST CGK JOG LOP DPS LBJ DPS SIN IST KBP BKK LPQ UTH KBP
2019: BCN LCY AGP SBZ KBP LPP SVL DOH JNB CPT DOH TFS
2020: ALC BIO LCY
Dit is gewoon een verkapt poch topic.quote:
[..]
Pas op he, voor fok begrippen is dit een zeer ondermaats salaris
-Er valt elke dag wel wat te klagen. :)
Zou niet weten waarmee TS hoopt te pochen.quote:
[..]
Dit is gewoon een verkapt poch topic.
[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 10-07-2022 07:01:30 ]
Alle reacties hierboven vervallen.
Gewoon even deze tabel raadplegen:
https://wetten.overheid.n(...)2-01-01&g=2022-01-01
Gewoon even deze tabel raadplegen:
https://wetten.overheid.n(...)2-01-01&g=2022-01-01
Op basis van de wettelijke tabel die hierboven is geplaatst zal je met het bruto inkomen van ongeveer 60k inderdaad ongeveer aan die 25% moeten denken. Ik vermoed dat die wettelijke tabel vooral ook is samengesteld op basis van de betaalbaarheid wanneer er iets naars gebeurt. Er zal altijd een deel van de populatie te maken krijgen met arbeidsongeschiktheid of bijvoorbeeld scheidingen.quote:
[..]
Probeer inderdaad wel een buffer aan te houden. Zou je waar mogelijk altijd moeten doen
[..]
Ik kom prima rond en kan nog gewoon leuke dingen doen en de gasrekening betalen
De getallen zijn gemaakt om gemiddelde niet in de problemen te komen - en dat betekent niet dat je het nooit zal redden wanneer je boven die percentages leeft. De kans is alleen groter dat je problemen krijgt wanneer het jou zou treffen.
Je hebt de lening al, maar je zou hem dus niet opnieuw krijgen.
Lijkt me prima.
Maar als je alleen bent is het risico (in het algemeen) wel wat groter. Met tweeverdieners heb je altijd een back-up mocht een salaris wegvallen.
Maar als je alleen bent is het risico (in het algemeen) wel wat groter. Met tweeverdieners heb je altijd een back-up mocht een salaris wegvallen.
Hmmm.. Volgens die wettelijke tabel zou ik bij mijn inkomen rekening moeten houden met minder dan 25%. Echter als ik op https://www.berekenhet.nl(...)theek-berekenen.html mijn maximale hypotheek doorreken met de gegevens van mijn hypotheek, komt het precies uit.quote:
[..]
Op basis van de wettelijke tabel die hierboven is geplaatst zal je met het bruto inkomen van ongeveer 60k inderdaad ongeveer aan die 25% moeten denken. Ik vermoed dat die wettelijke tabel vooral ook is samengesteld op basis van de betaalbaarheid wanneer er iets naars gebeurt. Er zal altijd een deel van de populatie te maken krijgen met arbeidsongeschiktheid of bijvoorbeeld scheidingen.
De getallen zijn gemaakt om gemiddelde niet in de problemen te komen - en dat betekent niet dat je het nooit zal redden wanneer je boven die percentages leeft. De kans is alleen groter dat je problemen krijgt wanneer het jou zou treffen.
Je hebt de lening al, maar je zou hem dus niet opnieuw krijgen.
Wellicht dat het percentatie in die tabel is gebaseerd op de netto hypotheeklast? Ik kom aan de 28/29% op basis van mijn bruto lasten.
edit: Ook vreemd dat het percentage omhoog gaat bij een hogere rente. Weet iemand waarom dat is?
[ Bericht 2% gewijzigd door Koetjes_reep op 10-07-2022 13:15:50 ]
Mijn hypotheekadviseur vertelde me een paar jaar geleden dat er bij lage rente rekening gehouden moet worden met eventuele toekomstige rentestijgingen en dus hogere maandlasten, dus daarom ging het max leenbedrag omlaag. Bij hogere rentes is de kans op rentestijging lager. Zoiets. Geen idee of het klopt wat hij zei, was verder niet enorm de indruk van zijn kennis en kundequote:
[..]
Hmmm.. Volgens die wettelijke tabel zou ik bij mijn inkomen rekening moeten houden met minder dan 25%. Echter als ik op https://www.berekenhet.nl(...)theek-berekenen.html mijn maximale hypotheek doorreken met de gegevens van mijn hypotheek, komt het precies uit.
Wellicht dat het percentatie in die tabel is gebaseerd op de netto hypotheeklast? Ik kom aan de 28/29% op basis van mijn bruto lasten.
edit: Ook vreemd dat het percentage omhoog gaat bij een hogere rente. Weet iemand waarom dat is?
Google even naar de financieringslastnorm. Die heeft hier meende ik mee te maken.quote:
[..]
Hmmm.. Volgens die wettelijke tabel zou ik bij mijn inkomen rekening moeten houden met minder dan 25%. Echter als ik op https://www.berekenhet.nl(...)theek-berekenen.html mijn maximale hypotheek doorreken met de gegevens van mijn hypotheek, komt het precies uit.
Wellicht dat het percentatie in die tabel is gebaseerd op de netto hypotheeklast? Ik kom aan de 28/29% op basis van mijn bruto lasten.
edit: Ook vreemd dat het percentage omhoog gaat bij een hogere rente. Weet iemand waarom dat is?
Edit: oh, was al gepost haha
Dat doe je niet met een dergelijk salaris hoor. Zou een beetje triest zijn. Ook die hypotheek last is best hoog en niets om jaloers op te zijn. Tenzij het natuurlijk een woning van een paar miljoen betreft.quote:
[..]
Dit is gewoon een verkapt poch topic.
Nou het is in ieder geval niet de bedoeling om te pochen... volgens mij is dit ook geen exorbitant salaris ofzo..quote:
[..]
Dat doe je niet met een dergelijk salaris hoor. Zou een beetje triest zijn. Ook die hypotheek last is best hoog en niets om jaloers op te zijn. Tenzij het natuurlijk een woning van een paar miljoen betreft.
Ik ben het met je eens Fisherman, de hypotheeklasten zijn relatief hoog t.a.v. mijn inkomen. Daarbij moet wel gezegd worden dat er inderdaad een behoorlijke overwaarde op het huis zit, maar ja, daar koop je niets voor. En het is nog maar de vraag of die er over een jaar nog op zit.
De bruto hypotheeklast alleen is ongeveer 29% van mijn inkomen. Alle vaste lasten bij elkaar (en dan ook echt alle vaste terugkerende lasten, dus ook wegenbelasting, zorgverzekering telefoons e.d. voor mij en mijn vrouw) zijn ongeveer 60% van mijn inkomen.
|
|
