Familie en vrienden maken slechte raadgevers. Gewoon je eigen plan trekken.quote:Op zondag 26 juni 2022 14:48 schreef ISVV het volgende:
[..]
Is ook. Geldt wel voor maar de helft van het bedrag. Daarnaast hebben wij meteen een fijn huis gekocht, onze familieleden hebben echt hele matige, oude eerste huizen gehad. Wij wonen voor een eerste huis al relatief luxe.
Tja, het kan zomaar zo zijn dat we aan een volgend huis de eerste vijf jaar toch relatief weinig doen. Maar het zou voor ons om een luxe verhuizing gaan ja. Aan de andere kant, dan zou ik wel weer een dakkapel op mijn huidige huis willen en wellicht ook een overkapping. Dus dan gaat dat argument van dure materialen ook niet op. En dat personeelstekort blijft nog wel even, dus om daar nou op te wachten vind ik ook weer een risico.quote:Op zondag 26 juni 2022 16:50 schreef Adames het volgende:
Nu valt er wel wat voor te zeggen dat in een tijd van idiote tekorten op zowel materiaal als personeel, verhuizen niet echt de beste timing is.
Als je moet, dan vooral doen, als het een luxe verhuizing is dan zou ik ook kiezen voor een aantal jaren uitstel.
Zit op mijn telefoon dus te lang verhaal om te typen, maar als ik vanaf 2008 had geluisterd naar alle mensen om me heen die alles wat ik deed een slecht idee vonden dan zat ik er nu net zo bij als die mensen.quote:Op zondag 26 juni 2022 14:12 schreef ISVV het volgende:
Ik krijg wel echt de schijt van deze markt, lijkt erop alsof er toch veel gaat veranderen. Wij zitten nu in een rare situatie: hebben een ruim uitgebouwde tussenwoning in het zuiden van Gelderland. Is een redelijk gewilde regio. Makelaar zei twee maanden geleden dat ons huis voor 350k op Funda zou komen en voor 370k weg zou gaan. Wij hebben een rente van 2.4% die we voor het openstaande leningdeel (nu nog 224k) mee kunnen nemen. Als we nu kopen wordt het dus voor het resterende aankoopbedrag een hogere rente + geen NHG waardoor die 2.4 naar 2.8 gaat. Om er qua huis op vooruit te gaan moet je significant meer gaan betalen, maar we willen eigenlijk wel doorpakken.
Ondertussen word ik horendol van alle mensen om ons heen. Met name paar leden in de schoonfamilie lijken het niet te kunnen verkroppen dat we wellicht groter gaan wonen dan zijn. Dan krijg je opmerkingen als:
- "nu is een slechte tijd om te kopen, beter twee jaar wachten". Ik weet niet of ik het daarmee eens ben. We kunnen een deel van de rente meenemen en ons huis nog steeds goed verkopen. Daarnaast blijft de rente wellicht nog wel even stijgen + onze hypotheek op het duurdere huis wordt annuïtair, we zijn nu allebei 30 dus dan kunnen we meteen af gaan lossen. Als we nog vijf jaar wachten hebben we ook vijf jaar minder om af te lossen.
-"ik snap niet dat jullie een jaar geleden niet gegaan zijn" --> gast, toen woonden we net twee jaar in ons huis. In de huidige / toenmalige markt hadden we dan al minimaal een jaar daarvoor moeten gaan zoeken. Dat zou dus betekenen dat we een jaar nadat we de sleutel kregen al bij de hypotheekadviseur moeten zitten.
Daarnaast zijn ze allemaal heel benieuwd hoeveel we kunnen lenen, maar dat is toch niet zo spannend? Wij redeneren vanuit de maandlasten, dit willen we betalen. Dat we 6.5 ton kunnen lenen is leuk, maar als we dan 3k per maand aan hypotheek moeten betalen hebben we er nog niks aan.
Al met al is het lastig en word ik moe van al die (soms wat minder-)goedbedoelde adviezen van iedereen, dan kan je zeggen trek je er niets van aan, maar zo zit ik niet in elkaar. Ik schommel ook dagelijks tussen we blijven in dit huis naar nee we gaan toch maar verhuizen..
Volgens mij is het heel simpel, kun je het betalen en is een toekomstige huis het geld wat je meer betaald tov nu waard.quote:Op zondag 26 juni 2022 14:12 schreef ISVV het volgende:
Ik krijg wel echt de schijt van deze markt, lijkt erop alsof er toch veel gaat veranderen. Wij zitten nu in een rare situatie: hebben een ruim uitgebouwde tussenwoning in het zuiden van Gelderland. Is een redelijk gewilde regio. Makelaar zei twee maanden geleden dat ons huis voor 350k op Funda zou komen en voor 370k weg zou gaan. Wij hebben een rente van 2.4% die we voor het openstaande leningdeel (nu nog 224k) mee kunnen nemen. Als we nu kopen wordt het dus voor het resterende aankoopbedrag een hogere rente + geen NHG waardoor die 2.4 naar 2.8 gaat. Om er qua huis op vooruit te gaan moet je significant meer gaan betalen, maar we willen eigenlijk wel doorpakken.
Ondertussen word ik horendol van alle mensen om ons heen. Met name paar leden in de schoonfamilie lijken het niet te kunnen verkroppen dat we wellicht groter gaan wonen dan zijn. Dan krijg je opmerkingen als:
- "nu is een slechte tijd om te kopen, beter twee jaar wachten". Ik weet niet of ik het daarmee eens ben. We kunnen een deel van de rente meenemen en ons huis nog steeds goed verkopen. Daarnaast blijft de rente wellicht nog wel even stijgen + onze hypotheek op het duurdere huis wordt annuïtair, we zijn nu allebei 30 dus dan kunnen we meteen af gaan lossen. Als we nog vijf jaar wachten hebben we ook vijf jaar minder om af te lossen.
-"ik snap niet dat jullie een jaar geleden niet gegaan zijn" --> gast, toen woonden we net twee jaar in ons huis. In de huidige / toenmalige markt hadden we dan al minimaal een jaar daarvoor moeten gaan zoeken. Dat zou dus betekenen dat we een jaar nadat we de sleutel kregen al bij de hypotheekadviseur moeten zitten.
Daarnaast zijn ze allemaal heel benieuwd hoeveel we kunnen lenen, maar dat is toch niet zo spannend? Wij redeneren vanuit de maandlasten, dit willen we betalen. Dat we 6.5 ton kunnen lenen is leuk, maar als we dan 3k per maand aan hypotheek moeten betalen hebben we er nog niks aan.
Al met al is het lastig en word ik moe van al die (soms wat minder-)goedbedoelde adviezen van iedereen, dan kan je zeggen trek je er niets van aan, maar zo zit ik niet in elkaar. Ik schommel ook dagelijks tussen we blijven in dit huis naar nee we gaan toch maar verhuizen..
Bedankt, goed om te horen.quote:Op zondag 26 juni 2022 18:07 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Zit op mijn telefoon dus te lang verhaal om te typen, maar als ik vanaf 2008 had geluisterd naar alle mensen om me heen die alles wat ik deed een slecht idee vonden dan zat ik er nu net zo bij als die mensen.
Nee dank je. Luister naar jezelf. Die andere mensen reageren meestal vanuit een vorm van jaloezie want veel mensen trekken het niet als je een huis koopt dat beter/mooier/groter is dan dat van hun. Luister naar jezelf.
Duidelijk.quote:Op zondag 26 juni 2022 18:07 schreef Kickinalfa het volgende:
[..]
Volgens mij is het heel simpel, kun je het betalen en is een toekomstige huis het geld wat je meer betaald tov nu waard.
Even een flauw voorbeeld, maar wij wonen in een prima huis en betalen iets onder de 900 bruto aan hypotheek.
Als we een stap willen maken naar iets groters gaan we ongeveer 700-800 bruto meer betalen dan nu.
Wij vinden dat het niet waard.
Dat klopt, maar die mensen om je heen komen je geen cent brengen als je de foute keuze maakt, maar zien ook groen van jaloezie als je de goede keuzes maakt. Maar 'de goede keuze' is van zoveel factoren afhankelijk dat het moeilijk is.quote:Op zondag 26 juni 2022 18:08 schreef ISVV het volgende:
[..]
Bedankt, goed om te horen.
En sorry voor mijn gezeik, maar ik wil het natuurlijk graag goed doen voor mijn geliefden. Het is geen pakje boter..
Wat kost een woning welke je nu op het oog hebt dan ongeveer? Ik zou zelf zorgen dat de hypotheek tussen de 1000 en 1500 zit, niet hoger (wordt 't krap) of lager .quote:Op zondag 26 juni 2022 14:12 schreef ISVV het volgende:
Ik krijg wel echt de schijt van deze markt, lijkt erop alsof er toch veel gaat veranderen. Wij zitten nu in een rare situatie: hebben een ruim uitgebouwde tussenwoning in het zuiden van Gelderland. Is een redelijk gewilde regio. Makelaar zei twee maanden geleden dat ons huis voor 350k op Funda zou komen en voor 370k weg zou gaan. Wij hebben een rente van 2.4% die we voor het openstaande leningdeel (nu nog 224k) mee kunnen nemen. Als we nu kopen wordt het dus voor het resterende aankoopbedrag een hogere rente + geen NHG waardoor die 2.4 naar 2.8 gaat. Om er qua huis op vooruit te gaan moet je significant meer gaan betalen, maar we willen eigenlijk wel doorpakken.
Ondertussen word ik horendol van alle mensen om ons heen. Met name paar leden in de schoonfamilie lijken het niet te kunnen verkroppen dat we wellicht groter gaan wonen dan zijn. Dan krijg je opmerkingen als:
- "nu is een slechte tijd om te kopen, beter twee jaar wachten". Ik weet niet of ik het daarmee eens ben. We kunnen een deel van de rente meenemen en ons huis nog steeds goed verkopen. Daarnaast blijft de rente wellicht nog wel even stijgen + onze hypotheek op het duurdere huis wordt annuïtair, we zijn nu allebei 30 dus dan kunnen we meteen af gaan lossen. Als we nog vijf jaar wachten hebben we ook vijf jaar minder om af te lossen.
-"ik snap niet dat jullie een jaar geleden niet gegaan zijn" --> gast, toen woonden we net twee jaar in ons huis. In de huidige / toenmalige markt hadden we dan al minimaal een jaar daarvoor moeten gaan zoeken. Dat zou dus betekenen dat we een jaar nadat we de sleutel kregen al bij de hypotheekadviseur moeten zitten.
Daarnaast zijn ze allemaal heel benieuwd hoeveel we kunnen lenen, maar dat is toch niet zo spannend? Wij redeneren vanuit de maandlasten, dit willen we betalen. Dat we 6.5 ton kunnen lenen is leuk, maar als we dan 3k per maand aan hypotheek moeten betalen hebben we er nog niks aan.
Al met al is het lastig en word ik moe van al die (soms wat minder-)goedbedoelde adviezen van iedereen, dan kan je zeggen trek je er niets van aan, maar zo zit ik niet in elkaar. Ik schommel ook dagelijks tussen we blijven in dit huis naar nee we gaan toch maar verhuizen..
quote:Op zondag 26 juni 2022 18:13 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dat klopt, maar die mensen om je heen komen je geen cent brengen als je de foute keuze maakt, maar zien ook groen van jaloezie als je de goede keuzes maakt. Maar 'de goede keuze' is van zoveel factoren afhankelijk dat het moeilijk is.
Veruit de meeste mensen willen je stiekem zien falen of op zijn minst het niet beter doen/hebben/krijgen dan zijzelf. Die mensen draaien het ook altijd negatief. Waarom heb je niet 2 jaar geleden gekocht of ik zou niet nu kopen of of of. Het is meestal een negatieve insteek.
Stop telling your big dreams to small minded people.
Ik heb 3 huizen gekocht en (Dus) 2 huizen verkocht. Bij alle verkopen en alle aankopen was het het stomste wat ik kon doen. Volgens die mensen dan.
De realiteit was anders.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Netto of bruto?quote:Op zondag 26 juni 2022 18:21 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Wat kost een woning welke je nu op het oog hebt dan ongeveer? Ik zou zelf zorgen dat de hypotheek tussen de 1000 en 1500 zit, niet hoger (wordt 't krap) of lager (zonde want huizenprijzen zijn over 30j veel hoger dus het is een goed extra pensioen of schenking aan je kinderen).
Als je 650k kunt lenen (120k inkomen oid) dan vind ik 1700 best krap, reken voor kinderen ook 800 -1200 netto per maand aan opvang.quote:Op zondag 26 juni 2022 18:47 schreef ISVV het volgende:
[..]
Kom je wel op 1700 bruto uit, na verloop van tijd gaan we dat dan ongeveer netto betalen. Wel kinderwens, maar ook nog perspectief om te groeien qua loon..
quote:Op zondag 26 juni 2022 18:23 schreef Sport_Life het volgende:
[..]Natuurlijk hoorde je daar niemand over want dat was nou exact wat ze niet zo goed konden hebben.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Breitling - Instruments for Professionals
"Ja jullie hebben geluk" - ook zo vaak gehoordquote:Op zondag 26 juni 2022 18:52 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Natuurlijk hoorde je daar niemand over want dat was nou exact wat ze niet zo goed konden hebben.
Geluk terwijl je hun adviezen in de wind slaatquote:Op zondag 26 juni 2022 18:56 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
"Ja jullie hebben geluk" - ook zo vaak gehoord
Snap ik ja, aflossingsvrij is voor ons geen optie meer.quote:Op zondag 26 juni 2022 18:50 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Als je 650k kunt lenen (120k inkomen oid) dan vind ik 1700 best krap, reken voor kinderen ook 800 -1200 netto per maand aan opvang.
Wij hebben nog een groot deel aflossingsvrij (rente 1,52%), maar met een rente van 3% is dat ook niet meer leuk.
Achteraf heeft altijd iedereen het beste advies. Een jaar geleden adviseerde de schoonfamilie zo lang mogelijk te wachten met verkopenquote:Op zondag 26 juni 2022 14:12 schreef ISVV het volgende:
Ik krijg wel echt de schijt van deze markt, lijkt erop alsof er toch veel gaat veranderen. Wij zitten nu in een rare situatie: hebben een ruim uitgebouwde tussenwoning in het zuiden van Gelderland. Is een redelijk gewilde regio. Makelaar zei twee maanden geleden dat ons huis voor 350k op Funda zou komen en voor 370k weg zou gaan. Wij hebben een rente van 2.4% die we voor het openstaande leningdeel (nu nog 224k) mee kunnen nemen. Als we nu kopen wordt het dus voor het resterende aankoopbedrag een hogere rente + geen NHG waardoor die 2.4 naar 2.8 gaat. Om er qua huis op vooruit te gaan moet je significant meer gaan betalen, maar we willen eigenlijk wel doorpakken.
Ondertussen word ik horendol van alle mensen om ons heen. Met name paar leden in de schoonfamilie lijken het niet te kunnen verkroppen dat we wellicht groter gaan wonen dan zijn. Dan krijg je opmerkingen als:
- "nu is een slechte tijd om te kopen, beter twee jaar wachten". Ik weet niet of ik het daarmee eens ben. We kunnen een deel van de rente meenemen en ons huis nog steeds goed verkopen. Daarnaast blijft de rente wellicht nog wel even stijgen + onze hypotheek op het duurdere huis wordt annuïtair, we zijn nu allebei 30 dus dan kunnen we meteen af gaan lossen. Als we nog vijf jaar wachten hebben we ook vijf jaar minder om af te lossen.
-"ik snap niet dat jullie een jaar geleden niet gegaan zijn" --> gast, toen woonden we net twee jaar in ons huis. In de huidige / toenmalige markt hadden we dan al minimaal een jaar daarvoor moeten gaan zoeken. Dat zou dus betekenen dat we een jaar nadat we de sleutel kregen al bij de hypotheekadviseur moeten zitten.
Daarnaast zijn ze allemaal heel benieuwd hoeveel we kunnen lenen, maar dat is toch niet zo spannend? Wij redeneren vanuit de maandlasten, dit willen we betalen. Dat we 6.5 ton kunnen lenen is leuk, maar als we dan 3k per maand aan hypotheek moeten betalen hebben we er nog niks aan.
Al met al is het lastig en word ik moe van al die (soms wat minder-)goedbedoelde adviezen van iedereen, dan kan je zeggen trek je er niets van aan, maar zo zit ik niet in elkaar. Ik schommel ook dagelijks tussen we blijven in dit huis naar nee we gaan toch maar verhuizen..
Ja en dát is dus waarom ik niemand vertel wat ik verdien. Want dat soort verhalen zijn dan altijd 'dat kun je helemaal niet betalen' of 'waar doet hij het van/kredietje'. Het is gewoon vissen naar cijfers en die geef ik niet. Het komt allemaal voort uit jaloezie want de meeste mensen zijn dat gewoon heel erg, om het even of het om huizen, vakanties, spullen, whatever is.quote:Op zondag 26 juni 2022 19:16 schreef jesseax het volgende:
[..]
Achteraf heeft altijd iedereen het beste advies. Een jaar geleden adviseerde de schoonfamilie zo lang mogelijk te wachten met verkopen
( gaan naar een nieuwbouw ) en nu roepen ze dat we al een jaar geleden hadden moeten verkopen. Daarnaast menen ze ook precies inzichtelijk te hebben wat we gaan lenen en wat de bijbehorende maandlasten zijn. Inkomsten ( eigen bedrijf ) idem dito. Ik lach het altijd maar een beetje weg.
Feit is dat niemand een glazen bol heeft en als nu verhuizen goed voor jullie voelt en het financiële plaatje daarbij geeft jullie ook geen slapeloze nachten dan moet je ervoor gaan.
Bruto bedoel ik.quote:Op zondag 26 juni 2022 18:47 schreef ISVV het volgende:
[..]
Netto of bruto?
Nu kom je wel op 1700 bruto uit, eerste jaren 14/150p netto. na verloop van tijd gaan we dat dan ongeveer 17pp betalen maar dan liggen onze lonen ook hoger. Wel kinderwens.
Sowieso praat ik niet over geld/salaris irl.quote:Op zondag 26 juni 2022 19:19 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja en dát is dus waarom ik niemand vertel wat ik verdien. Want dat soort verhalen zijn dan altijd 'dat kun je helemaal niet betalen' of 'waar doet hij het van/kredietje'. Het is gewoon vissen naar cijfers en die geef ik niet. Het komt allemaal voort uit jaloezie want de meeste mensen zijn dat gewoon heel erg, om het even of het om huizen, vakanties, spullen, whatever is.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Op de lange termijn pakt het altijd goed uit, plus dat als je aflost het risico zelfs op korte termijn te verwaarlozen is.quote:Op zondag 26 juni 2022 20:01 schreef Doedezemaar het volgende:
Mijn vader is altijd de durfal van de familie geweest als het op huizen kopen aankomt, zelfs destijds met 13% rente. Mijn keuzes zouden het allemaal niet zijn geweest, maar hij ligt er niet wakker van en het heeft altijd goed uitgepakt.
Het is een beetje als met beleggen. Je moet 'n moeilijke periode uit kunnen zitten.quote:Op zondag 26 juni 2022 20:19 schreef Leandra het volgende:
[..]
Op de lange termijn pakt het altijd goed uit, plus dat als je aflost het risico zelfs op korte termijn te verwaarlozen is.
Punt is dat mensen altijd naar de korte termijn kijken "Ja maar, als je in 2008 kocht en in 2011 moest verkopen dan...."
Nou, als je in 2008 kocht en gelijk begon met aflossen viel de schade nog mee als je in 2011 moest verkopen, maar het punt is dat het binnen drie jaar moeten verkopen echt vrij weinig voorkomt.
En ja, je kunt net die pechvogel zijn, baan kwijt, scheiding, beide.... maar het gros is dat niet en woont 7 jaar later nog steeds in het huis wat ze kochten.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |