GC General Chat
Hier kun je praten over van alles en nog wat. Eigenlijk alles wat niet in een van de andere rubrieken thuishoort.
Willems Snackpaleis?quote:Op dinsdag 14 juni 2022 18:01 schreef UitStraling het volgende:
Afgewerkt
Ik ga op zoek naar een leuk restaurantje in de buurt
Of ben je nu niet into plebsvoer?
Had er niet en of ander orgaan gezegd dat NL zich niet meer moest richten op arbeiders van buiten NL vanwege de hoge woningnood?quote:
Afgewerkt
Ik ga op zoek naar een leuk restaurantje in de buurt
Je kunt weer lekker euh hoe noem je dat ook weer? Smurfen toch?quote:Op dinsdag 14 juni 2022 18:07 schreef bitterbal het volgende:
had ik julie al verteld hoe erg ik van de zon hou
Vakman pur sang
de buren beneden in den haag zijn blijkbaar nog steeds bezig om de vve bijdrage te verlagen. 28 juni is er een vve vergadering. De bestuurder zegt dat als besloten wordt door ons om de bijdrage te verlagen zij haar werkzaamheden bij ons opzegt
) Technische Zaken & MOP
Bijgevoegd treffen jullie de Meerjaren Onderhouds Prognose aan voor de VvE.
Collectief schilderwerk is nog niet uitgevoerd. Planning is najaar 2022/voorjaar 2023.
Discussie speelt aangaande de hoogte van de reservering. Bijgaand MOP laat een
reservering zien van ¤ 7.800,00 op jaarbasis. Hierbij wordt, bij uitvoer van al het
gepland groot onderhoud een tekort verwacht van ¤15.500 in 2028
) Technische Zaken & MOP
Bijgevoegd treffen jullie de Meerjaren Onderhouds Prognose aan voor de VvE.
Collectief schilderwerk is nog niet uitgevoerd. Planning is najaar 2022/voorjaar 2023.
Discussie speelt aangaande de hoogte van de reservering. Bijgaand MOP laat een
reservering zien van ¤ 7.800,00 op jaarbasis. Hierbij wordt, bij uitvoer van al het
gepland groot onderhoud een tekort verwacht van ¤15.500 in 2028
nee smurfen is niks doenquote:Op dinsdag 14 juni 2022 18:09 schreef Lospedrosa het volgende:
[..]
Je kunt weer lekker euh hoe noem je dat ook weer? Smurfen toch?
VVE is verplicht te sparen voor groot onderhoud. Min 0,5% van de herbouwwaarde van het gebouw.quote:
de buren beneden in den haag zijn blijkbaar nog steeds bezig om de vve bijdrage te verlagen. 28 juni is er een vve vergadering. De bestuurder zegt dat als besloten wordt door ons om de bijdrage te verlagen zij haar werkzaamheden bij ons opzegt
) Technische Zaken & MOP
Bijgevoegd treffen jullie de Meerjaren Onderhouds Prognose aan voor de VvE.
Collectief schilderwerk is nog niet uitgevoerd. Planning is najaar 2022/voorjaar 2023.
Discussie speelt aangaande de hoogte van de reservering. Bijgaand MOP laat een
reservering zien van ¤ 7.800,00 op jaarbasis. Hierbij wordt, bij uitvoer van al het
gepland groot onderhoud een tekort verwacht van ¤15.500 in 2028
Vakman pur sang
Lekker handig ook om deze tijden een bijdrage aan de VVE te willen verlagen. Komt je nog duur te staan als je straks zaken moet gaan aanpakken. Alles wordt duurder.quote:
de buren beneden in den haag zijn blijkbaar nog steeds bezig om de vve bijdrage te verlagen. 28 juni is er een vve vergadering. De bestuurder zegt dat als besloten wordt door ons om de bijdrage te verlagen zij haar werkzaamheden bij ons opzegt
) Technische Zaken & MOP
Bijgevoegd treffen jullie de Meerjaren Onderhouds Prognose aan voor de VvE.
Collectief schilderwerk is nog niet uitgevoerd. Planning is najaar 2022/voorjaar 2023.
Discussie speelt aangaande de hoogte van de reservering. Bijgaand MOP laat een
reservering zien van ¤ 7.800,00 op jaarbasis. Hierbij wordt, bij uitvoer van al het
gepland groot onderhoud een tekort verwacht van ¤15.500 in 2028
Zonder wrijving geen glans
dit is dan de herbouwaarde blijkbaarquote:
[..]
VVE is verplicht te sparen voor groot onderhoud. Min 0,5% van de herbouwwaarde van het gebouw.
Taxatie herbouwwaarde
Omdat de bouwkosten de afgelopen periode aanzienlijk is gestegen en de
herbouwwaarde van het complex op dit moment op ¤ 814.400,00 staat, wordt
aangeraden het complex dit jaar opnieuw te laten taxeren. Aan de ALV wordt
verzocht hier akkoord voor te geven. Kosten voor taxatie bedragen vermoedelijk
ongeveer ¤ 400,00.
Toen ik er kwam wonen was het 50 euro per maand vve, uiteindelijk weten te verhogen naar 100 euro want met 50 kan je geen drol. Toen bleek dat er toch wel veel gedaan moet worden dus gestemt om het te verhogen naar 150 per maand. En de mensen beneden mij die ook verhuren zijn dus al de hele tijd aan het zeuren dat het naar beneden moet, blijkbaar gaan we daar dan weer over stemmen
ja maar begrijp ook niet waarom. Die mensen zijn beide hoogopgeleid,beide een baan en verdienen 1750 aan het verhuren van het appartementquote:
[..]
Lekker handig ook om deze tijden een bijdrage aan de VVE te willen verlagen. Komt je nog duur te staan als je straks zaken moet gaan aanpakken. Alles wordt duurder.
Dan maken ze zelf waarschijnlijk geen gebruik van de VVE en doen ze alles op eigen kosten.quote:
[..]
ja maar begrijp ook niet waarom. Die mensen zijn beide hoogopgeleid,beide een baan en verdienen 1750 aan het verhuren van het appartement
Zonder wrijving geen glans
ja maar dan moet je niet in een vve gaan zitten. Overigens hebben we van de vve pot toen ze er net woonde hun inbraakkosten betaald terwijl dat buiten de vve vielquote:
[..]
Dan maken ze zelf waarschijnlijk geen gebruik van de VVE en doen ze alles op eigen kosten.
maar goed prima als je geen vve wilt of die verplichtingen die daarbij komen maar dan koop je een vrijstaand huis
Dit riekt een beetje naar illegaliteit van hun kant. Ze kunnen niet helemaal onder die VVE uit. Dus er zullen wel wat andere zaken spelen.quote:
[..]
ja maar dan moet je niet in een vve gaan zitten. Overigens hebben we van de vve pot toen ze er net woonde hun inbraakkosten betaald terwijl dat buiten de vve viel
maar goed prima als je geen vve wilt of die verplichtingen die daarbij komen maar dan koop je een vrijstaand huis
Zonder wrijving geen glans
Er moet ¤40.000 in pot zitten. Wettelijk verplicht.quote:
[..]
dit is dan de herbouwaarde blijkbaar
Taxatie herbouwwaarde
Omdat de bouwkosten de afgelopen periode aanzienlijk is gestegen en de
herbouwwaarde van het complex op dit moment op ¤ 814.400,00 staat, wordt
aangeraden het complex dit jaar opnieuw te laten taxeren. Aan de ALV wordt
verzocht hier akkoord voor te geven. Kosten voor taxatie bedragen vermoedelijk
ongeveer ¤ 400,00.
Toen ik er kwam wonen was het 50 euro per maand vve, uiteindelijk weten te verhogen naar 100 euro want met 50 kan je geen drol. Toen bleek dat er toch wel veel gedaan moet worden dus gestemt om het te verhogen naar 150 per maand. En de mensen beneden mij die ook verhuren zijn dus al de hele tijd aan het zeuren dat het naar beneden moet, blijkbaar gaan we daar dan weer over stemmen
Vakman pur sang
dat hebben we niet geloof ik aangezien we al tekort komen voor al dat onderhoudquote:
[..]
Er moet ¤40.000 in pot zitten. Wettelijk verplicht.
ja of het plannen van verkoop van de woning en daarom nietteveel in de pot willen stoppen?quote:
[..]
Dit riekt een beetje naar illegaliteit van hun kant. Ze kunnen niet helemaal onder die VVE uit. Dus er zullen wel wat andere zaken spelen.
Nou dan kun je niet verlagen. Volgende vraag!quote:Op dinsdag 14 juni 2022 18:21 schreef bitterbal het volgende:
[..]
dat hebben we niet geloof ik aangezien we al tekort komen voor al dat onderhoud
Vakman pur sang
Maar dan snijd je alleen maar jezelf in de vingers lijkt mij. Wie koopt er nou een woning wetende dat de VVE niet helemaal gezond is?quote:
[..]
ja of het plannen van verkoop van de woning en daarom nietteveel in de pot willen stoppen?
Zonder wrijving geen glans
quote:
[..]
Nou dan kun je niet verlagen. Volgende vraag!
Geloof dat die beheerder dat ook al een keer aan ze had uitgelegd maar zij vinden wat anders. Nou goed. Gierig hoor.
In het portiek er naast zijn gewoon mensen die zo'n verhoging financieel niet kunnen betalen en zelfs zij proberen het nog te redden en deze mensen kunnen het makkelijk missen maar zijn al de hele tijd stennis aan het trappen
