De woningmarkt #48 - Wonen in Zee containers.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:03 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Ik woon nu in 28m2 met 8m2 balkon, en woon er alweer bijna 5 jaar.
Het is klein, maar niet ondoenlijk. Heb er zelfs een tijdje samengewoond met m'n partner, dat was wel krap.
Heb nu wel behoefte aan iets groters, maar mag blij zijn met een dak boven m'n hoofd.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:22 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Tja, als je persé in de (Rand)stad wil wonen, en het niet kunt betalen, moet je maar gaan huren.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 22:50 schreef Leandra het volgende:

[..]
Nou, de starterswoningen die ik gebouwd zie worden zijn geen rijtjeshuizen maar appartementen, dus vooralsnog zie ik dat probleem niet ontstaan.

Plus dat over 20 jaar het gros van de boomers die nu in hun vrijstaande woning of tweekapper blijven zitten zijn gaan hemelen, dus daar komen er weer een hoop van op de markt.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:24 schreef Eikenbomen het volgende:

[..]
Moet er niet aan denken als ik op zo’n kleine ruimte zou moeten wonen met m’n partner.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:16 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]
Welk punt probeer je nou te maken? Dat als je maximaal bijleent, en 40.000 overbied, je heel misschien kans maakt op een uitgewoond kraakpand waar sinds 1990 geen onderhoudt meer aan gepleegd is?

In dit soort topics heb je altijd mensen die met een fundalinkje naar een woning in een Of andere uithoek van het land proberen aan te tonen dat er niks schort aan de Nederlandse woningmarkt.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:21 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]
Kan het bij jou ook normaal of kun jij alleen in extremen denken?

De Nederlandse woningmarkt is door en door verrot. Maar nee hoor, in Almelo staat nog een woning te koop dus waar hebben we het over

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:29 schreef Eikenbomen het volgende:

[..]
In Almelo zal het ook al verrot zijn trouwens 😆 Slum denkt dat het nog steeds beperkt is tot de randstad maar das helaas niet zo.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:30 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Blijkbaar denken jullie dat een starter recht heeft op een rijtjeshuis.
Wat is er mis met een appartement?

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:33 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]
Je verzet de doelpalen. De stelling was dat je met een modaal inkomen geen modaal huis kunt kopen.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:33 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Jawel hoor, in Almelo.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:33 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Jawel hoor, in Almelo.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:35 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]
Nee. Want je constateert zelf al dat je dan dus zeker 40.000 moet overbieden bovenop de maximale hypotheek.

En dan denk ik dat 40.000 nog conservatief geschat is.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:35 schreef Eikenbomen het volgende:

[..]
Irritant ventje ben jij 😂

Anyway ik als starter wil minimaal 120m2 en een nieuwbouwhuis. Ik heb recht op luxe. Dat zou ook een appartement kunnen zijn, maar heb liever een tuin en geen last van bovenburen ofzo. Jaja, eisen 👍🏻

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:24 schreef Sport_Life het volgende:

[..]
Precies daarom denk ik dat die rijwoningen niks waard worden, als 2kappers weer betaalbaar worden wie gaat er dan nog >500k voor een rijwoning betalen?

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:37 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Nee hoor, wie zegt dat dat moet? Die 40K was gebaseerd op jouw maximale hypotheeksomberekeningetje.
Dankzij de opkoopbescherming hebben de beleggers geen kans meer, dus probeer het eens voor 220K.
[..]

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 15:47 schreef Dr88 het volgende:

[..]
Nee gewoon normaal een huis. Sterker nog mensen met weinig geld hebben meestal een rijtjeshuis.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:03 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Ik woon nu in 28m2 met 8m2 balkon, en woon er alweer bijna 5 jaar.
Het is klein, maar niet ondoenlijk. Heb er zelfs een tijdje samengewoond met m'n partner, dat was wel krap.
Heb nu wel behoefte aan iets groters, maar mag blij zijn met een dak boven m'n hoofd.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:46 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]
door Die opkoopbesherming gaat het maximale hypotheekbedrag niet omhoog hoor. Dan kom je met een modaal salaris nog steeds slechts tot circa 170.000 en dat is tienduizenden euro's lager dan de woning waar je naar linkt. Even 50.000 zelf bijleggen.

Even 50.000 sparen naast de 1300 huur per maand. Snap je zelf niet dat dat niet realistisch is voor een gemiddelde starter.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:30 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Blijkbaar denken jullie dat een starter recht heeft op een rijtjeshuis.
Wat is er mis met een appartement?

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:50 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
of een jubelton.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:49 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]
Als 28m2 voor jou voldoende is, helemaal prima. Maar je zegt behoefte aan iets groters te hebben, waarom koop je geen grotere woning dan? Wat houd je tegen?

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:50 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Geen idee. Ik heb op mijn werk genoeg starters gezien die een huis in hun eentje kochten, met veel spaargeld of een jubelton. En ik werk niet in Almelo.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:53 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]
Dus op hun eigen inkomen lukt het niet maar wel met veel spaargeld met onbekende herkomst (pap en mam?) Of een jubelton. Ook van pap en mam.

Dus op eigen kracht lukt het niet blijkbaar?

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:52 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
1. Ik kijk/zoek in Amsterdam, dat is al sowieso een ander verhaal.
2. Ik loop nu er tegenaan dat veel VVE's hun zaken niet op orde hebben en daar wil ik niet aan mee doen.
3. Ik heb een eisenlijstje waar de woning aan moet voldoen en daar ga ik geen concessies in doen.
4. Ik heb geen haast.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:54 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
We zijn verplicht om te vragen naar herkomst van de gelden en heb genoeg afschriften van bankrekeningen gezien met een paar 10K aan spaargeld.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:58 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
Laten we wel wezen, 28m2 is geen woning maar een bezemkast. De slaapkamer van mijn 11 jarige dochter is al meer.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:58 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]
Ja, dat zegt toch niks over de herkomst? Als pap en mam je studie en je kleedgeld betalen en je nog een paar honderd euro zakgeld per maand toestoppen heb je zo veel spaargeld. Eindconclusie is gewoon dat het op eigen kracht nauwelijks lukt een woning te kopen als starter.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:39 schreef Leandra het volgende:

[..]
Die vrijstaande en tweekappers van de boomers hebben een grondige renovatie nodig hoor, en als je dat gasloos wilt maken blijft het een prijzig verhaal.

Ik was van de week toevallig in zo'n vrijstaand huis, 100 jaar oud, nog enkel glas in de ramen... ik wil niet weten wat er daar aan gas doorheen gaat.
Die keuken en badkamer uit 1980 zijn het probleem niet, die pak je gelijk mee met de rest, maar die rest hè...
En echt, prachtig huis op een geweldige locatie, maar je bent minstens 2 ton verder om het huis in 2022 te krijgen.
En dat is het ook zonder twijfel waard, want keurig onderhouden verder.

quote:

Op zondag 24 april 2022 00:02 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Misschien is jouw 11 jarige dochter wel een beetje verwend dat ze een grote slaapkamer moet hebben?
Een 28m2 appartement is prima te doen voor een student, iets wat ik nu niet meer ben. Daarom zoek ik ook iets groters.
En het is wel een woning. 2 kamers, wc, badkamer, wasmachinehok, balkon, hoezo is het geen een woning?

quote:

Op zondag 24 april 2022 00:06 schreef sirdanilot het volgende:

[..]
Het is een woning maar lijkt mij niks om zoiets daadwerkelijk te kopen. Je kan namelijk moeilijk gasten ontvangen en je kan ook niet als het financieel wat lastiger wordt een huisgenoot nemen voor wat extra huur (dit doet mijn maat die recent d.m.v. geld van zijn ouders een huis gekocht heeft, bijvoorbeeld, die heeft nou een huisgenoot voor wat extra geld). En zoals je zelf al eerder aangaf wordt het lastig zodra je een partner krijgt tenzij de partner in kwestie zelf een groter huis heeft. Of stel je bent een alleenstaande vrouw en je wordt zwanger, waar gaat de baby dan slapen.

quote:

Op zondag 24 april 2022 00:10 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Als het je niks lijkt, dan koop je het toch lekker niet?
Ik heb het wel gekocht en het was fijn en keurig toen ik nog studeerde. En ik zit op een A-locatie in Amsterdam.
Verder kan ik prima gasten ontvangen hoor? Heb een driezitsbank en twee stoelen. Moet ik persé 10 gasten ontvangen of zo?
Ik hoef geen huisgenoten.
Het is krap voor met partner, maar dat is iets persoonlijks. Ik ken genoeg mensen die met z'n tweeën wonen in soortgelijke oppervlaktes en die leven nog steeds.

quote:

Op zondag 24 april 2022 00:06 schreef sirdanilot het volgende:

[..]
Of stel je bent een alleenstaande vrouw en je wordt zwanger, waar gaat de baby dan slapen.

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:54 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
We zijn verplicht om te vragen naar herkomst van de gelden en heb genoeg afschriften van bankrekeningen gezien met een paar 10K aan spaargeld.

quote:

Op zondag 24 april 2022 00:47 schreef Kiid het volgende:

[..]
Dat is toch ook alleen maar voor de vorm heb ik het idee...

quote:

Op zondag 24 april 2022 01:09 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Oh?

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:03 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Ik woon nu in 28m2 met 8m2 balkon, en woon er alweer bijna 5 jaar.
Het is klein, maar niet ondoenlijk. Heb er zelfs een tijdje samengewoond met m'n partner, dat was wel krap.
Heb nu wel behoefte aan iets groters, maar mag blij zijn met een dak boven m'n hoofd.

quote:

Op zondag 24 april 2022 00:13 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]
Mag ik vragen hoe jij als student, vermoedelijk zonder vaste aanstelling een woning hebt weten te kopen?

quote:

Op zaterdag 23 april 2022 23:49 schreef sirdanilot het volgende:

[..]
Een sociale huurwoning misschien maar arme mensen kunnen ook in oost groningen niet echt een rijtjeshuis kopen hoor. Dat wordt zelfs op de goedkoopste plekken zoals Oude Pekela lastig voor iemand die ver benedenmodaal verdient.

quote:

Op zondag 24 april 2022 07:06 schreef kanovinnie het volgende:

[..]
Met gratis geld.

quote:

Op zondag 24 april 2022 08:49 schreef Vanyel het volgende:
Mooi hoe je eerst een vraag stelt vervolgens het antwoord niet afwacht, maar wel voor het gemak concludeert dat je gelijk had met je aanname

quote:

Op zondag 24 april 2022 08:38 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]
Dat vermoed ik ook. En nu dan een paar duizend er bij sparen, straks die bezemkast verkopen voor een paar ton en dan een woning kopen en online pochen dat je best een woning kunt kopen als je maar je best doet. Maar is vergeten dat hij als student een behoorlijk handje geholpen is om zijn eerste woning te kopen. Waarmee hij ook bevestigt dat het ook hem niet gelukt is op eigen kracht.

quote:

Op zondag 24 april 2022 10:23 schreef Slumlord. het volgende:

[..]

Je kent het verhaal niet eens man.

Leuk feitje voor jou: ik heb er twee.

quote:

Op zondag 24 april 2022 10:38 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]
Nou, leg het verhaal eens uit dan.

Want 1 ding weet ik zeker. Als student 2 woningen bezitten, dat is niet op eigen kracht. Daar is niets mis mee, maar om dan op een forum andere mensen de les te lezen dat ze maar een uitgewoond pand in Almelo moeten betrekken en verder niet moeten klagen is een beetje, tja hoe noem je dat? Ongepast? Lachwekkend?

quote:

Op zondag 24 april 2022 10:42 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Dat ik 2 woningen bezit, is idd niet door eigen kracht, maar mijn ouders hebben me ook 0,0 geholpen.
Verder ben ik jou mijn verhaal niet schuldig.

quote:

Je doet alsof het een vreselijk iets is om in Almelo te moeten wonen, en een “uitgewoond pand” is een subjectief iets, maar nogmaals: wat is er mis met een flatje?

En nogmaals: ik al eens gezegd dat het kut is als je single bent, maar de woningmarkt is keurig toegankelijk voor een stel die starters zijn. En dat zie ik ook genoeg op m’n werk.

quote:

Op zondag 24 april 2022 10:49 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]
zeker niet.

Maar je probeert hier pagina na pagina te betogen dat er niets mis is met de woningmarkt en iedereen die zegt van wel stelt onredelijke eisen of zo....

Waarbij je wel even vergeet te melden dat je zelf in een zeer riante positie zit die je op eigen kracht niet had weten te bereiken.
[..]
Maar niet iedereen is een stel. Ook als single moet je ergens wonen en dan moet je met een redelijk salaris gewoon zelf kunnen kiezen tussen huren en kopen. En dat kan nu niet, de keuze wordt gemaakt voor je. Zelfs met een bovenmodaal salaris is een koopwoning in grote delen van het land als single gewoon onbereikbaar. En dan wil jij hier beweren dat de markt keurig op orde is?

Ja voor verwende jochies die huizen en kapitaal vanuit hun omgeving toegeschoven krijgen.

quote:

Op zondag 24 april 2022 10:42 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Dat ik 2 woningen bezit, is idd niet door eigen kracht, maar mijn ouders hebben me ook 0,0 geholpen.
Verder ben ik jou mijn verhaal niet schuldig.

Je doet alsof het een vreselijk iets is om in Almelo te moeten wonen, en een “uitgewoond pand” is een subjectief iets, maar nogmaals: wat is er mis met een flatje?

En nogmaals: ik al eens gezegd dat het kut is als je single bent, maar de woningmarkt is keurig toegankelijk voor een stel die starters zijn. En dat zie ik ook genoeg op m’n werk.

quote:

Op zondag 24 april 2022 10:38 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]
Nou, leg het verhaal eens uit dan.

Want 1 ding weet ik zeker. Als student 2 woningen bezitten, dat is niet op eigen kracht. Daar is niets mis mee, maar om dan op een forum andere mensen de les te lezen dat ze maar een uitgewoond pand in Almelo moeten betrekken en verder niet moeten klagen is een beetje, tja hoe noem je dat? Ongepast? Lachwekkend?

quote:

Op zondag 24 april 2022 10:53 schreef Eikenbomen het volgende:

[..]
Nee, dat is niet waar wat je helemaal onderaan neerzet. Ik heb soms echt het idee dat sommige mensen hier echt geen idee hebben van de huidige situatie op de woningmarkt.

quote:

Op zondag 24 april 2022 10:50 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Je herhaalt wat ik al zei: de woningmarkt is kut als je single bent. Dat klopt.

En welke omgeving? Ook niet.

quote:

Op zondag 24 april 2022 10:59 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:

[..]
Ook als je niet single bent. Met 50 geïnteresseerden een woning 10 minuten bezichtigen en direct een bod uit moeten brengen zonder voorbehoud financiering of bouwkundige keuring, 50.000 overbieden en nog steeds overboden worden is geen gezonde marktsituatie. Dat is niet "prima toegankelijk voor stellen".

En zoals ik zei, de bevolking bestaat niet alleen uit stellen.