WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Het verbaast mij eigenlijk niet.quote:Op dinsdag 26 april 2022 14:16 schreef obligataire het volgende:
Ik heb de stemming op de Collinsite zelden zo mat gezien. Er staan nu 6 projecten open. Ongekend.
De rentes bij Collin zijn het laatste jaar best flink gedaald en nu de marktrentes wat aan het stijgen zijn en de verwachting is dat deze nog wel wat verder zullen stijgen is het allemaal wel erg karig geworden.
Iedereen maakt uiteraard zijn eigen afwegingen. Voor mezelf geldt dat ik een goed verhaal achter het project ook zeer zwaar laat wegen en deze ondernemer maakt op mij een succesvolle indruk en zijn investering weloverwogen. Dan laat ik het niet op een paar procentjes LTV afstuiterenquote:
[..]
Eens, als de inschrijving ruimer was genomen had ik ook meegedaan!
Het lijkt er op dat het keerpunt is bereikt met de race/rente naar de bodem en uitholling zekerheden.
Overigens is door de vrij ruime aflossing het breakevenpunt wat betreft de zekerheid vrij snel bereikt.
Pecunia non olet
De enige debiteur is Hotel Light B.V. Er is verder geen sprake van HA.quote:
maar het appartement zal de afgelopen 15 maanden ook nog wel gestegen zijn in waarde. Ik kom niet uit Rotterdam maar het lijkt me een absolute toplocatie voor dat appartement. Dus ze zullen het denk ik niet gauw op uitwinning laten aankomen. Sowieso goede ervaringen met Chinese (horeca)ondernemers.
De extra overwaarde van de afgelopen 15 maanden zal niet gaan naar de investeerders.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 26-04-2022 14:47:26 ]
Dan zit je zeker niet in Asiadam ?quote:
[..]
Iets te enthousiast ja
[ Bericht 0% gewijzigd door zeeland6 op 26-04-2022 15:21:08 ]
Vast niet nee.quote:
Net zo goed als jij klaarblijkelijk niet zit in de slagers welke failliet zijn gegaan of al jaren achter lopen met betalen
CRE Garageboxen Emmerik
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Man en paard aub dan kan ik er iets mee, anders wordt het hier net twitter.quote:
[..]
Vast niet nee.
Net zo goed als jij klaarblijkelijk niet zit in de slagers welke failliet zijn gegaan of al jaren achter lopen met betalen
Fijne actie van cre. Ik zie dat er voor niemand kosten in rekening worden gebracht.quote:
CrE, woonzorgcentrum Wageningen gaat vervroegd afgelost worden (na 16 maanden van de beoogde 48-60 maanden).
We kunnen vrij van kosten deelnemen in Hof van Capelle (4.5%), of het garage boxen project wat later vandaag online komt.
Ben toevallig gek op Twitterquote:
[..]
Man en paard aub dan kan ik er iets mee, anders wordt het hier net twitter.
en ik heb geen zin en tijd om het op te zoeken.
Ik had er wel zin inquote:
[..]
Ben toevallig gek op Twitter
quote:
Ik zit ook bij CCF in een slagerij die failliet is gegaan, Ambachtelijke Slagerij Vl*t. Ik ben daardoor ook niet zo happig op slagers, wat betreft crowdfunding dan.
Inderdaad. Wat wel weer jammer is, is dat het weer een Harthoorn project is. Dus doorrollen betekend verschraling in mijn spreiding bij CrE.quote:Op dinsdag 26 april 2022 15:49 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Fijne actie van cre. Ik zie dat er voor niemand kosten in rekening worden gebracht.
Daar staat wel tegenover dat het doorrollen is van een project met 2e hypotheek naar een project met 1e hypotheek, tegen dezelfde rente.
Zal nog even zien of ik tzt de investering af ga ronden.
Ik weet nog een derde rampslager geloof ik 'De Slager , werkkapitaal'. CCF.quote:
Ik zit ook bij CCF in een slagerij die failliet is gegaan, Ambachtelijke Slagerij Vl*t. Ik ben daardoor ook niet zo happig op slagers, wat betreft crowdfunding dan.
Wel met zekerheid dus dat komt nog goed.
Anyway qua statistiek komen de Chinese ondernemers er (buiten die Asiadam) een stuk beter vanaf.
Geen garantie voor de toekomst uiteraard.
Pecunia non olet
CRE garageboxen Emmerich open, nu al >100%, zelfde bedrijf als net gesloten in Erfurt maar nu met 6% (Erfurt 5%, liep moeizaam)
Wat ik ergerlijk vind is dat hierover geen enkele communicatie vooraf is geweest. Wél heb ik in begin februari al een mail gehad dat "Braunlage" waarschijnlijk binnen 2 weken afgelost zou gaan worden. Tot op heden is dat nog steeds niet gebeurd. Helaas geen actieve communicatie hierover vanuit CRE. Het blijft kennelijk erg moeilijk om respectvol met je investeerders om te gaan. En volgens mij kost dat toch echt helemaal niets...quote:
CrE, woonzorgcentrum Wageningen gaat vervroegd afgelost worden (na 16 maanden van de beoogde 48-60 maanden).
We kunnen vrij van kosten deelnemen in Hof van Capelle (4.5%), of het garage boxen project wat later vandaag online komt.
Ik zat vrij fors in het woonzorgcentrum (o.a. omdat het een andere leningnemer als de huis-leningnemer was), ben van plan 2/3 van het bedrag door te rollen naar de garage boxen. Voor Hof van Capelle vind ik de rente te laag.
Tja maar deze slager is dus toch wel wat anders als de slager die ik wat al te enthousiast had meegenomen en hier door mij werd gerapporteerd. Deze default slagerij van der Le*den van ccf had de zaak net overgenomen en had geen zekerheden.quote:
Dit huidige slagers project heeft naar mijn idee robuuste zekerheden en is een bestaande goed bekend staande firma. De straat in Bussum ken ik en daar is inderdaad niets mis mee. Natuurlijk kunnen de huizenprijzen zakken en kan je zekerheid daardoor minder worden. Maar de kans dat je een groot deel van je geld verliest lijkt me hier uiterst klein.
Overigens heb ik ook de moeder van de hypotheek gedekte CF leningen de slager/kippenboer van KOM ook en dit slagers project van KOM met zekerheden doet het prima. Dus niet alle slagers in CF land zijn Kommer en Kwel.
Deze slager ben ik dus wel van plan mee te nemen. Tenzij hier nog rare zaken boven tafel komen.
Bedankt, had ik nog niet gezien. Bij het eerste project (Erfurt) was Harthoorn nog niet direct betrokken (volgens de informatie in die pitch tenminste) .quote:
Inderdaad. Wat wel weer jammer is, is dat het weer een Harthoorn project is.
Ik laat deze even schieten. Eerst maar eens even wat van die Duitse HPI projecten in mijn portefeuille netjes afgerond zien worden.
[ Bericht 5% gewijzigd door OpDieFiets op 26-04-2022 20:53:51 ]
Is inderdaad prima/druk winkelgebied. Kom zelf nooit bij die slager, maar weet van anderen dat zij dit een prima slagerij vinden. Voor wat het waard is.quote:
[..]
Tja maar deze slager is dus toch wel wat anders als de slager die ik wat al te enthousiast had meegenomen en hier door mij werd gerapporteerd. Deze default slagerij van der Le*den van ccf had de zaak net overgenomen en had geen zekerheden.
Dit huidige slagers project heeft naar mijn idee robuuste zekerheden en is een bestaande goed bekend staande firma. De straat in Bussum ken ik en daar is inderdaad niets mis mee. Natuurlijk kunnen de huizenprijzen zakken en kan je zekerheid daardoor minder worden. Maar de kans dat je een groot deel van je geld verliest lijkt me hier uiterst klein.
Overigens heb ik ook de moeder van de hypotheek gedekte CF leningen de slager/kippenboer van KOM ook en dit slagers project van KOM met zekerheden doet het prima. Dus niet alle slagers in CF land zijn Kommer en Kwel.
Deze slager ben ik dus wel van plan mee te nemen. Tenzij hier nog rare zaken boven tafel komen.
Voor de liefhebber, om 19.00 uur is het project Zorgwoningen in Lelystad bij Waardevoorjegeld opgegaan en staat nu op 43%
https://waardevoorjegeld.nl/project/zorgwoningen-in-lelystad
https://waardevoorjegeld.nl/project/zorgwoningen-in-lelystad
Vraagje; Ik zie dat vandaag het project van “de groot” bij NLI is afgelost, daarbij is als ik het goed zie de extra rentevergoeding van 3% op jaarbasis bij aflossing wel meegenomen, maar mist er een maandrente. De laatste reguliere maandrente is van 25 maart, en de aflossing op 25 april. Ik zie echter bovenaan de pagina met betaalschema staan dat de lening tot 1 april gelopen zou hebben. Heeft de leningnemer dan op 1 april afgelost maar krijgen wij pas de 25e van NLI uitbetaald? Dat lijkt me voor alle partijen onhandig. Mis ik wat, of moet ik bij NLI navraag doen hoe dit zit?
(bruilofts-)feesten en partijen met een etnische achtergrond.
https://www.collincrowdfund.nl/partycentrum-nabat/
1e hypotheek partycentrum
https://www.collincrowdfund.nl/partycentrum-nabat/
1e hypotheek partycentrum
Het volgende iets kleinere project is alweer aangekondigd:quote:
Voor de liefhebber, om 19.00 uur is het project Zorgwoningen in Lelystad bij Waardevoorjegeld opgegaan en staat nu op 43%
https://waardevoorjegeld.nl/project/zorgwoningen-in-lelystad
Binnenkort actueel
De onderstaande aanvragen zijn in behandeling
OMSCHRIJVING LOOPTIJD MND RENTE BEDRAG
Timmer- en trappenbedrijf Van Kooten 54 maanden 7.50% ¤ 75.000,00
Hoe is het eigenlijk afgelopen met het Turkse party centrum moet hypotheek van ccf dat failliet is gegaan?quote:
(bruilofts-)feesten en partijen met een etnische achtergrond.
https://www.collincrowdfund.nl/partycentrum-nabat/
1e hypotheek partycentrum
Ik ben nog niet zo bekend met CRE, is Harthoorn een probleem/risico?quote:
[..]
Bedankt, had ik nog niet gezien. Bij het eerste project (Erfurt) was Harthoorn nog niet direct betrokken (volgens de informatie in die pitch tenminste) .
Ik laat deze even schieten. Eerst maar eens even wat van die Duitse HPI projecten in mijn portefeuille netjes afgerond zien worden.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |