WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De laatste termijn van Big Bread bij KoM vandaag ontvangen. Dat betekent dat ik bijna van KoM af ben, resteert 1 bootje die nog een paar maanden loopt 
Huizenprijs doet flinke stap terug: ’lichte bries’ na jaren oververhitting
Bron: https://www.telegraaf.nl/(...)jaren-oververhittingquote:Voor het eerst in jaren vallen de Nederlandse huizenprijzen stevig terug, mede onder invloed van de oplopende rente en energiekosten. Kopers betaalden in de eerste drie maanden van dit jaar 2,1% minder dan een kwartaal eerder, meldt makelaarsvereniging NVM donderdag. Wel blijft het aanbod krap.
Onder meer door de hoge energiekosten lijkt de woningmarkt iets af te koelen.
Onder meer door de hoge energiekosten lijkt de woningmarkt iets af te koelen.Ⓒ ANP/HH
De gemiddelde verkoopprijs is van ¤440.000 gezakt naar ¤428.000. Huiseigenaren hoeven zich nog niet meteen enorme zorgen te maken over de waarde van hun huis. Ten opzichte van maart vorig jaar liggen de koopprijzen nog steeds 13,7% hoger, constateren de 4400 NVM-makelaars.
Schijf 1Aquote:Op donderdag 7 april 2022 10:10 schreef Horsemen het volgende:
Huizenprijs doet flinke stap terug: ’lichte bries’ na jaren oververhitting
[..]
Bron: https://www.telegraaf.nl/(...)jaren-oververhitting
die daling komt ongeveer overeen met de daling van het maximum leenbedrag vanwege de opgelopen hyporentequote:
Huizenprijs doet flinke stap terug: ’lichte bries’ na jaren oververhitting
[..]
Bron: https://www.telegraaf.nl/(...)jaren-oververhitting
nieuwe sig gaat over een paar minuten live
edit: meegenomen in 1A. Ter vervanging alvast van de verwachte aflossing van de Korte Geuzenstraat
edit: meegenomen in 1A. Ter vervanging alvast van de verwachte aflossing van de Korte Geuzenstraat
Willem van Otterloostraat bij SiG staat open:
https://investeren.sameni(...)van-otterloostraat-7
Ik heb hem meegenomen in schijf 1A.
Edit: en schijf 1A is al vol!
https://investeren.sameni(...)van-otterloostraat-7
Ik heb hem meegenomen in schijf 1A.
Edit: en schijf 1A is al vol!
Idemquote:Op donderdag 7 april 2022 12:30 schreef TisIk het volgende:
Willem van Otterloostraat bij SiG staat open:
https://investeren.sameni(...)van-otterloostraat-7
Ik heb hem meegenomen in schijf 1A.
Edit: en schijf 1A is al vol!
SIG
Zo te zien gedateerde vakantiewoningen.
https://investeren.sameni(...)ten-buitenplaats-102
Belangrijk ! Let op: Uit dit overschot moet ook de erfpacht van ¤ 0,45 per jaar betaald worden.
http://www.boschberg.nl/
[ Bericht 12% gewijzigd door zeeland6 op 07-04-2022 13:39:07 ]
Zo te zien gedateerde vakantiewoningen.
https://investeren.sameni(...)ten-buitenplaats-102
Belangrijk ! Let op: Uit dit overschot moet ook de erfpacht van ¤ 0,45 per jaar betaald worden.
http://www.boschberg.nl/
[ Bericht 12% gewijzigd door zeeland6 op 07-04-2022 13:39:07 ]
https://investeren.sameni(...)ten-buitenplaats-102quote:Op donderdag 7 april 2022 13:28 schreef zeeland6 het volgende:
SIG
Zo te zien gedateerde vakantiewoningen.
https://investeren.sameni(...)ten-buitenplaats-102
Belangrijk ! Let op: Uit dit overschot moet ook de erfpacht van ¤ 0,45 per jaar betaald worden.
https://investeren.sameni(...)n-bijsselseweg-11-87
https://investeren.sameni(...)n-bijsselseweg-11-88
https://investeren.sameni(...)-bijsselseweg-11-135
Ondanks de permanente bewoning is de rente mij te laag voor deze recreatieve projecten.
Ook niks voor mij. Particuliere erfpacht van de parkeigenaar denk ik, onder welke voorwaarden is onbekend. Woz waarde is per definitie incl. grondwaarde, dus dan is zelfs 1a nog te riskant voor mij voor deze rente.quote:
[..]
https://investeren.sameni(...)ten-buitenplaats-102
https://investeren.sameni(...)n-bijsselseweg-11-87
https://investeren.sameni(...)n-bijsselseweg-11-88
https://investeren.sameni(...)-bijsselseweg-11-135
Ondanks de permanente bewoning is de rente mij te laag voor deze recreatieve projecten.
Bij de pandjes op het andere park staat geen erfpacht bij de FA , of ik kiek er over heenquote:
SIG
Zo te zien gedateerde vakantiewoningen.
https://investeren.sameni(...)ten-buitenplaats-102
Belangrijk ! Let op: Uit dit overschot moet ook de erfpacht van ¤ 0,45 per jaar betaald worden.
http://www.boschberg.nl/
Idd, de huisjes die op Funda staan in dat park hebben eigen grond.quote:Op donderdag 7 april 2022 14:59 schreef peterc het volgende:
[..]
Bij de pandjes op het andere park staat geen erfpacht bij de FA , of ik kiek er over heen
De vakantiehuisjesman ; zou het deze zijn? Woont zelf niet in een vakantiewoning op een park, maar ben er nog niet achter of dit Pieter is?quote:
[..]
Idd, de huisjes die op Funda staan in dat park hebben eigen grond.
https://drimble.nl/bedrij(...)wijk-holding-bv.html
Ik heb die ook ontvangen.quote:
De laatste termijn van Big Bread bij KoM vandaag ontvangen. Dat betekent dat ik bijna van KoM af ben, resteert 1 bootje die nog een paar maanden loopt
Nu heb ik nog 2 projecten lopen bij KOM (Panneklaar en Crown).
Dat zijn uitstekende projecten met even goede zekerheden, dus dat zal verder wel goedkomen.
Ervan uit gaand dat dat inderdaad allemaal goed komt, kom ik bij KOM op een totaalrendement (over alle jaren) van 7,4%.
Per jaar zal dat zo'n 1.5% zijn.
Belachelijk weinig natuurlijk, maar ik ben al blij dat ik geen verlies ga lijden.
Voor mij ook.quote:
[..]
https://investeren.sameni(...)ten-buitenplaats-102
https://investeren.sameni(...)n-bijsselseweg-11-87
https://investeren.sameni(...)n-bijsselseweg-11-88
https://investeren.sameni(...)-bijsselseweg-11-135
Ondanks de permanente bewoning is de rente mij te laag voor deze recreatieve projecten.
Dank voor het delen.quote:
Blijkbaar was er een investeerder van het project B*nB*o het niet eens met de gang van zaken zoals ccf dat heeft afgehandeld en naar het KiFiD gegaan (link naar uitspraak). Zelf was ik ook wel verbaasd over de hele manier waarop ccf dat project naar mijn mening door haar handen heeft laten glippen en de regie kwijt was en investeerders heel fors heeft laten afschrijven. Dat is geschiedenis, maar wel interessant om te lezen wat de afwegingen van het KiFiD zijn om de kansen in de toekomst een beetje in te schatten.
Ik vind dit nog het meest zorgelijke zinnetje uit de uitspraak.
Met andere woorden, het KiFiD kent waarde toe aan de uitslag van een stemronde. Heeft de meerderheid positief over een voorstel van het platform geoordeeld, dan zal het KifiD mogelijk dat als argument hanteren dat het platform juist heeft gehandeld.quote:Voor zover de vorderingen strekken tot het uitschrijven van
een nieuwe stemronde, geldt dat de beoordeling van de commissie over de zorgvuldigheid van de dienstverlening van Collin gelet op het bepaalde in artikel 38.10 van
het reglement van de Geschillencommissie, niet zo ver gaat dat de commissie een
beslissing van de gezamenlijke geldgevers kan terugdraaien.
En we weten allemaal dat stemmingen Noord-Koreaanse trekken vertonen, waarop het platform grote invloed heeft. Zij schrijven namelijk de tekst waarover gestemd wordt.
Daarmee sta je als individu dus al 0-2 achter als de crowd ja heeft gestemd.
Daarmee doe je het waarschijnlijk nog bovengemiddeld tov de andere investeerders.quote:
[..]
Ik heb die ook ontvangen.
Nu heb ik nog 2 projecten lopen bij KOM (Panneklaar en Crown).
Dat zijn uitstekende projecten met even goede zekerheden, dus dat zal verder wel goedkomen.
Ervan uit gaand dat dat inderdaad allemaal goed komt, kom ik bij KOM op een totaalrendement (over alle jaren) van 7,4%.
Per jaar zal dat zo'n 1.5% zijn.
Belachelijk weinig natuurlijk, maar ik ben al blij dat ik geen verlies ga lijden.
Zelf heb ik nog 5 projecten bij KoM lopen. Naast de 2 projecten die jij hierboven noemt ook nog 2 probleem projecten die al sinds 2017 niet meer betalen. De opvolging door KoM op deze wanbetalers is echter nagenoeg nihil. Gek genoeg sluiten ze de projecten ook niet, waardoor deze dus al 4,5 jaar voort sudderen zonder oplossing, waarbij er ook niet afgeboekt wordt.
Ik zit te wachten op de afronding door KoM, zodat ik dan eindelijk naar het Kifid kan met mijn klacht dat de zekerheden niet correct zijn vastgelegd.
Ik heb bij KoM een voorinschrijving kunnen doen voor een project van recreatiewoningen waarvan eerdere tranches steeds al vol kwamen met automatische investeerders. Ze wilden anderen ook een kans geven. Helaas werkte de betaallink niet binnen de gestelde termijn van pakweg een uur na openen 14.00 u vandaag
Betalen kan tot zondag als je voor ingeschreven heb.quote:Op donderdag 7 april 2022 17:44 schreef Slingervinger het volgende:
Ik heb bij KoM een voorinschrijving kunnen doen voor een project van recreatiewoningen waarvan eerdere tranches steeds al vol kwamen met automatische investeerders. Ze wilden anderen ook een kans geven. Helaas werkte de betaallink niet binnen de gestelde termijn van pakweg een uur na openen 14.00 u vandaag
Doordat veel investeerders momenteel gelijkertijd proberen hun Toezegging te betalen, kunt u een foutmelding krijgen op de betaalfunctie in uw account.
De betalingstermijn voor Toezeggingen is 3 dagen, dus probeert u het aub later nogmaals.
Wat een geluk dat de betaling mislukt is.quote:
Ik heb bij KoM een voorinschrijving kunnen doen voor een project van recreatiewoningen waarvan eerdere tranches steeds al vol kwamen met automatische investeerders. Ze wilden anderen ook een kans geven. Helaas werkte de betaallink niet binnen de gestelde termijn van pakweg een uur na openen 14.00 u vandaag
Je zou maar je geld in KoM stoppen en dan een jaar later er achter komen dat KoM niet achter probleem betalers aangaat, niet op emails reageert en een van de slechtste Crowdfunding platformen is die we in Nederland hebben.
Positief van deze vind ik ook dat er zo'n 30% wordt afgelost gedurende de looptijd, ipv een schamel klein bedrag van het totaal.quote:
[..]
Tnx! Basis meegenomen. Die molen is een begrip in de wijde omgeving, ben er al vaak langs gereden. Het zal als terras zeker een aantrekkingskracht hebben op de vele fietstoeristen die daar langs komen. Het lijkt me een prima onderneemster en ze zal er vast goed over nagedacht hebben. Ik investeer eigenlijk meer in de dame dan in de molen, die lijkt me moeilijk verkoopbaar als het mis zou gaan.
Het enige vreemde van crown is dat volgens mij het pand nooit in gebruik is genomen waarvoor financiering is aangevraagd. De ltv is nu inmiddels zo laag, dat dit inderdaad niet meer fout kan gaan.quote:
[..]
Ik heb die ook ontvangen.
Nu heb ik nog 2 projecten lopen bij KOM (Panneklaar en Crown).
Dat zijn uitstekende projecten met even goede zekerheden, dus dat zal verder wel goedkomen.
Ervan uit gaand dat dat inderdaad allemaal goed komt, kom ik bij KOM op een totaalrendement (over alle jaren) van 7,4%.
Per jaar zal dat zo'n 1.5% zijn.
Belachelijk weinig natuurlijk, maar ik ben al blij dat ik geen verlies ga lijden.
thnks, dat er niet op emails gereageerd wordt heb ik inmiddels gemerktquote:
[..]
Wat een geluk dat de betaling mislukt is.
Je zou maar je geld in KoM stoppen en dan een jaar later er achter komen dat KoM niet achter probleem betalers aangaat, niet op emails reageert en een van de slechtste Crowdfunding platformen is die we in Nederland hebben.
