Candaas gaat terug in de tijd: Anno 1935

quote:

Op dinsdag 29 maart 2022 15:39 schreef Myraela het volgende:


Op Funda was het al tof, maar zo is het echt nog heel veel toffer.

Ja hè , ik snap nog steeds niet helemaal waarom er zoveel details niet op stonden. Maar goed, ik klaag niet, want wellicht heeft het ons geholpen....

.
Afspraak met de boktor/houtwormmeneer gepland. Die komt paar dagen na de sleuteloverdracht even inspecteren. Een van de balken op zolder gaan we sowieso wel laten behandelen, want het was niet helemaal duidelijk of 'ie ooit al behandeld is, en er komt nog wel poeder uit. En eenmaal geïsoleerd, kom je er later weer zo moeilijk bij.

Erg milieuvriendelijk gaat het niet worden, maar ja, een dak dat instort is ook niet zo duurzaam .

Hmpf, elektromonteurs en CV installateurs kunnen niet of reageren tnt helemaal niet op mijn aanvragen .
Anders maar even een belrondje doen, misschien werkt dat beter dan via de mail/contactformulieren. De timmerman en degenen voor het houtworm/boktorprobleem hingen immers ook direct zelf in de telefoon.

Bevriende timmerman (2000km verderop wonende, dus vandaar niet nu direct gevraagd ) kwam nog met het idee om het plafond in de toekomstige werkkamer er uit te halen, waardoor je in die kamer tot de nok kunt kijken. Mijn eigen vriend bleek ook al met dat idee gespeeld te hebben. We moeten het maar eens uitwerken in z'n 3D tekening, hoe dat eruit komt te zien, en of het überhaupt te realiseren is met de CV/ventilatie-unit. Zonder niet ook gelijk ál je bergruimte te verliezen.

Verder ben ik alvast bezig met dingen die onderaan het prioriteitenlijstje staan, zoals bedenken of juist de boekenkast of juist de piano in de eetkamer moet komen (en de ander in de woonkamer), en welke kleuren er op de muren moeten.

quote:

Op donderdag 31 maart 2022 12:37 schreef Puala het volgende:

[..]
Ik zou inderdaad gaan bellen, ze verzuipen op dit moment in alle aanvragen. En grote kans dat zelfs je belrondje niet tot contacten leid. T is echt waardeloos om een vakman te vinden op dit moment.

Ja, en we moeten het anders toch ook maar eens bij de toekomstige buren gaan proberen; twee huizen verderop zit een aannemer. Nu was ik daar een beetje huiverig voor, omdat als er dan iets misloopt of niet helemaal lekker gaat, je nog wel 30 jaar bijna direct naast elkaar woont. Maar ja... wellicht heeft hij wel de connecties. En volgens de timmerman is het een goede.

quote:

Op donderdag 31 maart 2022 16:24 schreef Scharrelduif het volgende:

[..]
Zijn het vrij kleine gaatjes in de balk? Dan is het waarschijnlijk houtworm. Als je de zolder gaat isoleren en een beetje verwarmen dan zal deze niet actief blijven. Voor de houtworm is het van belang dat deze lucht, vocht en hout heeft. Haal je een van deze factoren weg, hoogstwaarschijnlijk vocht , dan verdwijnt de houtworm ook.

Ik woon zelf in een jaren 30 woning en we hadden ook houtworm op zolder. Waarschijnlijk combinatie van niet geïsoleerd/verwarmd en wel de was drogen in een slecht geventileerde ruimte. We hebben de woning laten inspecteren door iemand die niet met gif werkt en die gaf aan dat het vanzelf ophoud als de lucht droger wordt en het vocht dus wordt weggenomen. We zijn nu 12 jaar verder en de zolder is een slaapkamer geworden. Er is niks aan de balk gedaan, ook niet meer gevreten Er komt geen poeder meer uit en er is ook geen gif nodig geweest.

Ah, wel goede om te onthouden! Deze man gaat eerst ook kijken of het nodig is
Vocht viel in dit huis enorm mee, dat heeft de bouwinspecteur gemeten. Maar ja, je hebt soms maar een klein beetje nodig natuurlijk.
Het is alleen ook meer dat we de boel moeten isoleren, en er dan dus niet meer makkelijk bij kunnen. Daarom misschien toch maar preventief, ook al ben ik ook niet zo'n fan van al die chemische gifmeuk.

(We laten het schuurtje waarschijnlijk niet behandelen nu. Eerst maar eens kijken wat daar verder allemaal leeft qua fauna.)

quote:

Op vrijdag 1 april 2022 09:59 schreef DancingPhoebe het volgende:
Waaat een huis hee! Heb wel eerdere huizen van jullie interesselijstje voorbij zien schieten en die vielen hierbij echt in het niet! Wat gaaf dat het dit huis geworden is!

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Ja hè, zo blij dat het deze geworden is

Klettert dat niet enorm, qua geluid?

*Gaat toch maar een wc overwegen......

...of toch niet

Straks even naar het huis Eerst zelf sleutels ophalen en wat gaan meten, en 1-2 uurtjes later komt de halve familie (schoonouders + ouders) eens kijken.

quote:

Op vrijdag 1 april 2022 12:21 schreef archito het volgende:
Wat een gaaf project!

Voor wat betreft de kozijnen zou ik nog willen meegeven dat het interessant kan zijn om de draaidelen of het gehele kozijn te vervangen. Een goede timmerman kan dat 1 op 1 namaken van origineel. Daarmee heb je wel je kierdichting een stuk beter, goed isolerend glas, hardhout wat minder onderhoud vraagt en is de bediening waarschijnlijk soepeler. Met name kierdichting zorgt voor een grote besparing in energie.

Het materiaal van kozijnen is anders dan bij glas in lood, schouwen en granito vloeren etc wat minder 'monumentaal'. Het gaat er vooral om dat de uitstraling behouden blijft en dat kan heel goed met nieuwe houten kozijnen nagemaakt van bestaand.

Monumentenglas is wel diehard authentiek natuurlijk, maar in mijn ervaring is dat niet persé kenmerkend voor een jaren 30 woning. Kenmerken zitten hem meer in het gebruik van glas-in-lood (of in jullie geval kathedraalglas?), erkers, diepe dakgoten, stijle daken, paneeldeuren, granito etc.
Monumentenglas wordt veel meer gebruikt bij rijksmonumenten waarbij het gevelbeeld tot in nog groter detail het origineel moet benaderen.

Ah, goede van dat monumentenglas! Leuk/informatief om te lezen (Newbie hier dus ik leer elke dag wat bij)

Als het kan willen we wel proberen de kozijnen te behouden, onder voorbehoud van straks bij nadere inspectie de mening van een familielid die veel oude kozijnen hersteld. Ze zijn niet rot (volgens de bouwinspecteur) en vermoedelijk wel van hardhout, dus als het nog even mee kan... zou op zich wel fijn zijn. Maar dan moet er dus wel ander glas in. We kwamen bij monumentenglas of vacuümglas uit, omdat dit dunner is en dan wel in het kozijn past, maar toch een betere isolatiewaarde heeft.

We merkten vandaag sowieso wel dat we écht moeten isoleren .

quote:

Op vrijdag 1 april 2022 21:35 schreef AnneX het volgende:
Als hij nog niet gestopt is, heb ik het adres van een ervaren restauratie timmerman.
Hij heeft ons 2 x (betaalbaar) uit de brand geholpen. ( en n.b. getipt via fok k&w ).

Las ik over een vide? Hier is een vide!
Zou die dan uit de betonnen tussenverdieping gezaagd moeten worden?
Kan dat qua constructie?

Ik heb hem opgeschreven! We krijgen na de 20ste sowieso al wel een timmerman uit de omgeving op bezoek (moeten we hem even bellen) en die doet ook wel veel mooi oud werk

Ja, was even een wild plan. Ik weet nog niet of we dat door gaan zetten. Of het überhaupt ook kan inderdaad, want we zitten inderdaad met heel die betonplaat die ook de overstek vormt.
Wordt wellicht een wat te kostbaar geintje voor eigenlijk weinig 'winst'. Een mooie dakkapel die ook in die kamer doorloopt is dan mogelijk een betere investering en creëert natuurlijk ook al veel meer staruimte/hoogte .

Vandaag dus even bij het huis geweest. Of nouja... 'even' werd de halve middag, want (schoon)ouders moesten ook rondgeleid worden. Maar was weer fijn en we hebben ook weer heel wat muren en nisjes e.d. kunnen opmeten. Morgenochtend gaan we bellen om een afspraak te maken met de keukenzaak waar we al eens eerder zijn geweest om te neuzen. Eens zien of de ideeën die we hebben, realiseerbaar zijn

Verder dus wel gemerkt hoe belangrijk isolatie is. Het was frisjes op het toilet zullen we maar zeggen (Het raampje stond ook wel open, dus het sneeuwde naar binnen )

Gelijk even kennis gemaakt met de verkoper van het huis . Die wist wel dat we er waren vandaag, maar had niet verwacht dat we er nog waren (wij ook niet ) en controleert elke dag even of de gaskachels nog aan staan. Blijkt dus dat zijn opa de bouwer van het huis is geweest, en zijn zus tot voor kort de bewoonster. Hij had er zelf ook jaren gewoond en dus écht geslapen op dat kamertje op zolder, zoals de buurman ons al had verteld. Was wel even een leuk gesprek. De traploper blijft, en als we wilden mochten we ook heus de kapstok houden.

Oh, en we hadden ook al post gekregen, van iemand uit de buurt die had gezien dat het huis te koop stond en nog vrijwel geheel 'authentiek' was. Inclusief de wc-pot. En de toegangspoort/ betonnen palen van het erf. Met daarin de vraag dat als we dit soort zaken eruit zouden halen - wat hij niet hoopte, want zeker die toegangspoorten zijn bijna volledig uit het straatbeeld verdwenen (ik heb even gekeken, en zag ze inderdaad verder niet meer staan) - we ze niet in de container wilden gooien, maar hij ze graag wilde overnemen.
Binnenkort maar eens een kaartje in de bus terug doen . (Ze blijven overigens, maar ik vind het wel aardig om even te reageren)

/liefdagboek