WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Mja, wat valt er te zien in een appartement? Veel dingen kun je je vooraf in verdiepen, zoals bv. de buurt, het appartementencomplex, VVE, HR-ketel, betaalbaarheid, en zo. Bouwkundige inspectie kun je toch niet zelf en heeft bij een appartement niet zoveel zin.quote:Op woensdag 16 maart 2022 18:08 schreef potjecreme het volgende:
[..]
15 minuten kijken en een bod bepalen is ook niet serieus zaken doen.
Ja en dat strijkt mij tegen de haren in het is een soort "gratis geld" constructie maar dat geld komt wel ergens vandaan en je leent het. Maar het wordt omschreven als je krijgt het geld, maar je krijgt het dus niet je betaald het geld.quote:
[..]
Soms kan het voor jezelf ook heel gunstig zijn.
Stel dat je tegen 0.79% 5k voor zonnepanelen kan lenen. Dan betaal je 39.5 euro rente, maar je energierekening daalt meer dan dat. Terwijl je het geld er niet besteedbaar voor op de plank had liggen.
Dan verdient de lening zich vanzelf terug.
Ik denk dat de mensen die hier allemaal eenvoudig over doen ondernemers zijn ofzo die doen veel makkelijker dingen en met andermans geld
Omdat geld voor ondernemers een soort "tool" is om dingen mee voor elkaar te krijgen. Maar voor mensen die gewoon een portomonee hebben en niet gewend zijn om overal geld van te maken is het wel een heel ander iets.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Je wordt er zelf ook niet slechter van als je een huis kunt kopen wat je mooi vindt en waar je graag woont tegen lage maandlasten.quote:Op woensdag 16 maart 2022 19:10 schreef Bosbeetle het volgende:
Ik blijf gewoon heel veel dingen vreemd vinden
Ik zit gewoon zo anders in elkaar, schulden probeer je te minimaliseren, maar het systeem is zo ingericht dat het soms meer loont om juist je schulden groter te maken. Dat snap ik echt niet. Wie heeft daar baat bij ik denk alleen maar banken of leningverstrekkers. Maar toch lijkt de regering de boel zo in te richten en hun inwoners juist te sturen naar meer lenen.
Schuld los je toch in 30 jaar af, door inflatie verdampt er 'n deel, huizenprijzen stijgen misschien nog wel wat...
Klopt, alsnog zit er een behoorlijke tijdsdruk op. Een tweede keer kijken zit er vaak niet in.quote:
[..]
Mja, wat valt er te zien in een appartement? Veel dingen kun je je vooraf in verdiepen, zoals bv. de buurt, het appartementencomplex, VVE, HR-ketel, betaalbaarheid, en zo. Bouwkundige inspectie kun je toch niet zelf en heeft bij een appartement niet zoveel zin.
Bij de gemeente lag hier zo'n rekenvoorbeeldje. Je kon tot 25k lenen voor verduurzaming. Besparing op je energierekening was 'n stuk hoger dan wat je maandelijks kwijt bent aan aflossing en rente van die lening. En dan was die rente ook nog eens 'n stuk hoger dan 0,79 procent.quote:
[..]
Soms kan het voor jezelf ook heel gunstig zijn.
Stel dat je tegen 0.79% 5k voor zonnepanelen kan lenen. Dan betaal je 39.5 euro rente, maar je energierekening daalt meer dan dat. Terwijl je het geld er niet besteedbaar voor op de plank had liggen.
Dan verdient de lening zich vanzelf terug.
Een voorbeeldje:quote:
[..]
Ja en dat strijkt mij tegen de haren in het is een soort "gratis geld" constructie maar dat geld komt wel ergens vandaan en je leent het. Maar het wordt omschreven als je krijgt het geld, maar je krijgt het dus niet je betaald het geld.
Ik denk dat de mensen die hier allemaal eenvoudig over doen ondernemers zijn ofzo die doen veel makkelijker dingen en met andermans geld
Mijn bejaarde vader wilde graag van het gas af in zijn redelijk nieuwe huis. Hij heeft zijn hypotheek opgehoogd voor de aanschaf van extra zonnepanelen en een warmtepomp en betaalt nu per maand net zoveel aan hypotheek extra als dat hij eerder aan vastrecht en verbruik voor gas kwijt was. Ik had in zijn situatie exact hetzelfde gedaan.
Dat niet. Je mag al blij zijn als je één keer kunt kijken. Snap dat ze niet 100 bezichtigingen in willen plannen, maar achteraf wel zonde als je hoort dat je niet kon komen kijken, maar dat ze ondertussen wel al met de 4e bieder bezig zijn, omdat de eerste drie na hun bod alsnog zijn afgehaakt. En dan heb je nog de kijkers die niet bieden of heel laag bieden.quote:Op woensdag 16 maart 2022 19:34 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Klopt, alsnog zit er een behoorlijke tijdsdruk op. Een tweede keer kijken zit er vaak niet in.
Inkomsten en uitgaven. Kun je begroten en ook de werkelijke inkomsten en uitgaven bijhouden. Zo heb ik dat toen ik net uit huis was 'n hele tijd gedaan.quote:
[..]
Maar wat moet daar dan allemaal in
CoolGuy mag ik een spaartopic openen en dan zet ik er wel bij dat je daar niet mag discussieren waar je voor spaart want anders gaat het weer over huis kopen wat niet mag.
Geeft toch wat meer inzicht. Je kunt dan ook beter naar spaardoelen toewerken en je kunt makkelijker besparen als je dat wil. Voorkomt bijvoorbeeld ook dat je van die topics moet openen, zoals laatst met als strekking van "ik geef 900 euro per maand uit aan boodschappen, geen idee waaraan, maar mag wel wat minder".
Je kunt ook gewoon zelf die verduurzaming betalen als je de 25K bij elkaar hebt. Daar zit precies het pijnpunt. In dit topic is lenen het uitgangspunt voor alles.quote:
[..]
Bij de gemeente lag hier zo'n rekenvoorbeeldje. Je kon tot 25k lenen voor verduurzaming. Besparing op je energierekening was 'n stuk hoger dan wat je maandelijks kwijt bent aan aflossing en rente van die lening. En dan was die rente ook nog eens 'n stuk hoger dan 0,79 procent.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Veel mensen hebben niet zo even ¤ 25k liggen om uit te geven aan verduurzaming. Je kunt dan als overheid wel willen dat mensen gaan verduurzamen, maar dat gaat niet lukken als ze even ergens ¤ 25k vandaan moeten trekken.quote:
[..]
Je kunt ook gewoon zelf die verduurzaming betalen als je de 25K bij elkaar hebt. Daar zit precies het pijnpunt. In dit topic is lenen het uitgangspunt voor alles.
In plaats van aan de energiemaatschappij, betaal je het nu terug aan de overheid en je houdt nog geld over ook. Ik zie niet wat mensen daar slechter van worden.
En uiteindelijk betaald hij meer voor die warmtepomp dan dat die warmtepomp kost. Maar dat compenseert hij met energie kosten. Wie heeft daar het meeste baat bij de hypotheekverstrekker. Je vader maakt er geen winst op terwijl hij wel minder energie betaald.quote:
[..]
Een voorbeeldje:
Mijn bejaarde vader wilde graag van het gas af in zijn redelijk nieuwe huis. Hij heeft zijn hypotheek opgehoogd voor de aanschaf van extra zonnepanelen en een warmtepomp en betaalt nu per maand net zoveel aan hypotheek extra als dat hij eerder aan vastrecht en verbruik voor gas kwijt was. Ik had in zijn situatie exact hetzelfde gedaan.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Tja....maar nu dit dus vaker gebeurt, vraag ik mij af of we op de top zitten.quote:
[..]
Dat niet. Je mag al blij zijn als je één keer kunt kijken. Snap dat ze niet 100 bezichtigingen in willen plannen, maar achteraf wel zonde als je hoort dat je niet kon komen kijken, maar dat ze ondertussen wel al met de 4e bieder bezig zijn, omdat de eerste drie na hun bod alsnog zijn afgehaakt. En dan heb je nog de kijkers die niet bieden of heel laag bieden.
Het is geen gratis geld, want je betaalt er gewoon rente over. In de folder die ik heb zien liggen op het gemeentehuis stond het heel duidelijk uitgelegd hoe het werkt.quote:
[..]
Ja en dat strijkt mij tegen de haren in het is een soort "gratis geld" constructie maar dat geld komt wel ergens vandaan en je leent het. Maar het wordt omschreven als je krijgt het geld, maar je krijgt het dus niet je betaald het geld.
Ik denk dat de mensen die hier allemaal eenvoudig over doen ondernemers zijn ofzo die doen veel makkelijker dingen en met andermans geld
Mijn vader heeft zo zijn spaargeld beschikbaar om zelf nog leuke dingen mee doen en dat zie ik liever dan dat ik tzt een zelfbetaalde warmtepomp erf.quote:
[..]
En uiteindelijk betaald hij meer voor die warmtepomp dan dat die warmtepomp kost. Maar dat compenseert hij met energie kosten. Wie heeft daar het meeste baat bij de hypotheekverstrekker. Je vader maakt er geen winst op terwijl hij wel minder energie betaald.
Ik weet dat het geen gratis geld is het kost geld maar het wordt wel zo ingezet, uiteindelijk is het allemaal pure winst voor de hypotheekverstrekkers. En wat krijg je er voor in ruil: tijd je kunt nu iets kopen inplaats van straks.quote:
[..]
Het is geen gratis geld, want je betaalt er gewoon rente over. In de folder die ik heb zien liggen op het gemeentehuis stond het heel duidelijk uitgelegd hoe het werkt.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
De rente stijgt en dat heeft natuurlijk invloed op de prijs die mensen kunnen bieden. Geen idee hoe lang de timelag tussen het één en het ander zit, maar als mensen minder kunnen bieden, worden woningen voor minder verkocht en op een gegeven moment stijgen de prijzen dan niet meer.quote:
[..]
Tja....maar nu dit dus vaker gebeurt, vraag ik mij af of we op de top zitten.
Mensen kijken toch vooral eerst naar wat hun maandlast wordt. Bv, ¤ 800 netto per maand, daar hoort een x bedrag dat je dan kunt lenen bij en daarmee in de hand gaan ze dan bieden.
Veel mensen gaan gewoon geen ¤ 25k kunnen sparen. En de grap is dat jarenlang teveel betalen op de energiefactuur ze veel meer dan die ¤ 25k gaat kosten.quote:
[..]
Ik weet dat het geen gratis geld is het kost geld maar het wordt wel zo ingezet, uiteindelijk is het allemaal pure winst voor de hypotheekverstrekkers. En wat krijg je er voor in ruil: tijd je kunt nu iets kopen inplaats van straks.
En die folder die ik zag was gewoon duidelijk. Het werd ook neergezet als dat je maandelijks wat kunt besparen. Wat ook waar is.
Die rente verschilt per provinciequote:
[..]
Bij de gemeente lag hier zo'n rekenvoorbeeldje. Je kon tot 25k lenen voor verduurzaming. Besparing op je energierekening was 'n stuk hoger dan wat je maandelijks kwijt bent aan aflossing en rente van die lening. En dan was die rente ook nog eens 'n stuk hoger dan 0,79 procent.
Geen ondernemer. Ik spot gewoon kansen.quote:
[..]
Ja en dat strijkt mij tegen de haren in het is een soort "gratis geld" constructie maar dat geld komt wel ergens vandaan en je leent het. Maar het wordt omschreven als je krijgt het geld, maar je krijgt het dus niet je betaald het geld.
Ik denk dat de mensen die hier allemaal eenvoudig over doen ondernemers zijn ofzo die doen veel makkelijker dingen en met andermans geld
Maar dan wacht je er dus onnodig lang mee. Terwijl dat dus niet noodzakelijk is omdat je lasten dalen.quote:
[..]
Je kunt ook gewoon zelf die verduurzaming betalen als je de 25K bij elkaar hebt. Daar zit precies het pijnpunt. In dit topic is lenen het uitgangspunt voor alles.
Ik begrijp het het is in dat soort gevallen altijd lastig om het omslagpunt te bepalen. Het is hetzelfde als een nieuwe koelkast kopen voor het milieu terwijl ik altijd denk geen nieuwe koelkast is altijd beter voor het millieu omdat er namelijk geen nieuwe koelkast geproduceerd hoeft te worden. En ergens is wel de omslag dat de productie van die koelkast + de energiebesparing + het weggooien van de oude beter is voor het millieu. Maar dat is een lastige berekening.quote:
[..]
Veel mensen gaan gewoon geen ¤ 25k kunnen sparen. En de grap is dat jarenlang teveel betalen op de energiefactuur ze veel meer dan die ¤ 25k gaat kosten.
En die folder die ik zag was gewoon duidelijk. Het werd ook neergezet als dat je maandelijks wat kunt besparen. Wat ook waar is.
En dat zo'n zelfde soort constructie heb ik in mijn hoofd over leningen waar in mijn hoofd zal wel indoctrinatie zijn uit mijn jeugd, je beter niet kunt lenen. (ik baal er nu al van dat wij straks in augustus een dikke schuld hebben
) en er dus situaties zijn waar lelen wellicht wel handig is. Toch voelt het als geld uitgeven dat je niet hebt. En dat is gewoon een vervelend gevoel. Daarnaast vind ik het nogsteeds ongemakkelijk om over bedragen >¤100 te praten alsof het niets is.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Oh vandaar. Als je 'n hypotheek vestigt, kan het wel vanaf 0,6 procent trouwens. Ik zou het wel weten als ik een enorm energieverslindend huis heb.quote:
[..]
Die rente verschilt per provincie
[..]
Geen ondernemer. Ik spot gewoon kansen.
[..]
Maar dan wacht je er dus onnodig lang mee. Terwijl dat dus niet noodzakelijk is omdat je lasten dalen.
Dat omslagpunt boeit mij niet, als ik er maar financieel beter uit kom. Daar zijn die leningen perfect vor.quote:
[..]
Ik begrijp het het is in dat soort gevallen altijd lastig om het omslagpunt te bepalen. Het is hetzelfde als een nieuwe koelkast kopen voor het milieu terwijl ik altijd denk geen nieuwe koelkast is altijd beter voor het millieu omdat er namelijk geen nieuwe koelkast geproduceerd hoeft te worden. En ergens is wel de omslag dat de productie van die koelkast + de energiebesparing + het weggooien van de oude beter is voor het millieu. Maar dat is een lastige berekening.
En dat zo'n zelfde soort constructie heb ik in mijn hoofd over leningen waar in mijn hoofd zal wel indoctrinatie zijn uit mijn jeugd, je beter niet kunt lenen. (ik baal er nu al van dat wij straks in augustus een dikke schuld hebben
Daarnaast vind ik het nogsteeds ongemakkelijk om over bedragen >¤100 te praten alsof het niets is.
Afhankelijk van je hypotheek / looptijd natuurlijk. De rentes zijn aardig gestegen. Maar hier zit de rente nog <1% op die 25k leningquote:
[..]
Oh vandaar. Als je 'n hypotheek vestigt, kan het wel vanaf 0,6 procent trouwens. Ik zou het wel weten als ik een enorm energieverslindend huis heb.
Dat ik er financieel beter uit kom is voor mij eigenlijk nooit een argumentquote:
[..]
Dat omslagpunt boeit mij niet, als ik er maar financieel beter uit kom. Daar zijn die leningen perfect vor.
Wellicht ben ik daar raar in...Maarja soms ben ik ook wel onduidelijk in mijn motieven hoor
ik weet dat het minder milieuvriendelijk is om naar mijn werk te lopen t.o.v. fietsen en toch loop ik (fietsen is het milieuvriendelijkst omdat de energie omzetting efficienter is, als je wandelt dan belast je het millieu relatief meer omdat je meer verbrand en dus meer moet eten)
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Maar vervolgens wil je wel graag je maandlasten zo laag mogelijk houden ;-)quote:
[..]
Dat ik er financieel beter uit kom is voor mij eigenlijk nooit een argument
Je hoeft het omslagpunt niet te bepalen. Je 'moet' kijken of het gunstig is. Hoeveel ga je ermee besparen? En wat kost het je extra per maand. Als die besparing 'm stuk groter is dan wat het je extra kost per maand, dan is het een goed idee om het te doen.quote:
[..]
Ik begrijp het het is in dat soort gevallen altijd lastig om het omslagpunt te bepalen. Het is hetzelfde als een nieuwe koelkast kopen voor het milieu terwijl ik altijd denk geen nieuwe koelkast is altijd beter voor het millieu omdat er namelijk geen nieuwe koelkast geproduceerd hoeft te worden. En ergens is wel de omslag dat de productie van die koelkast + de energiebesparing + het weggooien van de oude beter is voor het millieu. Maar dat is een lastige berekening.
En dat zo'n zelfde soort constructie heb ik in mijn hoofd over leningen waar in mijn hoofd zal wel indoctrinatie zijn uit mijn jeugd, je beter niet kunt lenen. (ik baal er nu al van dat wij straks in augustus een dikke schuld hebben
Daarnaast vind ik het nogsteeds ongemakkelijk om over bedragen >¤100 te praten alsof het niets is.
Panelen leggen, warmtepomp en zo, dat zet meer zoden aan de dijk dan de koelkast inruilen voor een zuiniger exemplaar. Dat laatste kun je wel uitrekenen. Daar komt dan waarschijnlijk uit dat de rente die je betaalt aan de Wehkamp het niet zo heel interessant maakt om te lenen voor die nieuwe koelkast.
Ik ben ook niet per definitie pro-lenen, maar dit soort aanbiedingen zijn 'n no-brainer als je 'n energieverslindende woning hebt. En lenen voor een nieuwe jas bij de Wehkamp of voor een vakantie, dat vind ik geen goed idee.
