De woningmarkt #39 - Gezeik met familieleden als huurders

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 10:09 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Dat zeg ik al heel lang. Iedereen die zich verschuild achter de grote groep die geen huis kunnen kopen en dat dat anders moet blablabla is gelul. Zodra 1 persoon van die groep wél een huis kan kopen zal hij dat direct doen, en dan is het feit dat de rest van die hele groep dat nog steeds niet kan helemaal niet meer belangrijk.

Het is verbergen achter de groep, maar eigenlijk is het gewoon IK kan geen huis kopen dat vind IK kut maar dat wil ik niet zeggen, dus verberg ik me achter de grote groep want dat komt beter over als ik zogenaamd vecht voor een hele groep.

Het is puur eigenbelang.

Het is en en hè. Voor je eigenbelang kan het goed zijn om je te groeperen bij anderen in dezelfde situatie. Een groep maakt nu eenmaal meer indruk dan 1 stem. In je eentje krijg je al snel praatjes als, Je bent stuurman in je eigen leven.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 10:25 schreef potjecreme het volgende:
Lekker makkelijk oordelen vanuit je koophuis. Mensen kunnen wanhopig zijn en af en toe 'naar' denken.

Zie jij de mensen die hier eerder nog geen huis hadden gekocht en de mond vol hadden over hoe kut de huizenmarkt is hier nog posten hoe kut het is nu zij wél een huis hebben weten te kopen?

Nee. Ik ook niet.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 10:30 schreef potjecreme het volgende:

[..]
Het is en en hè. Voor je eigenbelang kan het goed zijn om je te groeperen bij anderen in dezelfde situatie. Een groep maakt nu eenmaal meer indruk dan 1 stem. In je eentje krijg je al snel praatjes als, Je bent stuurman in je eigen leven.

Die groep maakt helemaal geen indruk, want elk van die personen in die groep zegt echt niet op het moment dat ze de kans hebben een huis te scoren 'oh nee maar dat doe ik niet, want we kunnen allemaal een huis kopen, of allemaal niet'.

Die zeggen gewoon 'jongens, vervelend voor jullie, maar ik koop dit huis, veel succes verder, maar ik ga bezig met de inrichting, toedels!'.

Dat zeg ik; verschuilen achter, maar zodra er zich een mogelijkheid voordoet is het ik ik ik (en terecht). Kom daar dan gewoon voor uit.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 00:37 schreef sirdanilot het volgende:
Denken jullie dat de huizenprijzen nog gaan zakken vanwege de oorlog ?

Ik hoop het namelijk van wel dat het een economische crisis gaat veroorzaken waardoor de prijzen gaan zakken . Wie wil er nou op het oorlogspad van Poetin gaan wonen .

Maar mijn maten zeggen dat het geen verschil gaat maken

Wat denken jullie ?

Misschien dat de snelheid van de stijging wel verminderd. Zeker als de hypotheekrente stijgt.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 00:37 schreef sirdanilot het volgende:
Denken jullie dat de huizenprijzen nog gaan zakken vanwege de oorlog ?

Ik hoop het namelijk van wel dat het een economische crisis gaat veroorzaken waardoor de prijzen gaan zakken . Wie wil er nou op het oorlogspad van Poetin gaan wonen .

Maar mijn maten zeggen dat het geen verschil gaat maken

Wat denken jullie ?

Geen idee. Maar wat ik wel weet, is dat als het sentiment omslaat waardoor de huizenprijzen zakken, dit komt doordat mensen (inclusief jij) geen huis meer durven te kopen. Je kunt je afvragen of je beter af bent in een markt waar je wel een huis kunt kopen maar niet wil kopen.

Voor een reality-check: neem even het huizenmarkttopic van rond 2012/2013 door.

quote:

Op donderdag 7 juni 2012 11:39 schreef ComplexConjugate het volgende:
De bouwmarkt gaat schaarste creëren? Juist het creëren van schaarste was de formule voor het opblazen van de huizenmarkt zeepbel. De jongens en meisjes van toen denken dat nu het volume gekrompen is zo'n zelfde instrument wederom gaat werken

quote:

Op donderdag 7 juni 2012 13:49 schreef Istrilyin het volgende:

[..]
Heel algemeen: de hele generatie van mensen die na 2000 aan hun eerste woning toe waren is gewoon genaaid. Hetzij doordat ze voor veel te veel geld een woning kochten, hetzij door te duur te huren, hetzij door veel te krap bij ouders te wonen etc. Er zijn allerlei profiteurs geweest: de een z'n dood is de ander z'n brood... Banken, makelaars, grondspeculanten, de gemeente, boomers... Tja het was goed voor de economie he?

Andere tijden...

edit: Nog een pareltje: K&W / Hoogte bod?? Huis staat 5 jaar te koop

[ Bericht 19% gewijzigd door stavromulabeta op 25-02-2022 11:30:23 ]

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 11:15 schreef stavromulabeta het volgende:

[..]
Geen idee. Maar wat ik wel weet, is dat als het sentiment omslaat waardoor de huizenprijzen zakken, dit komt doordat mensen (inclusief jij) geen huis meer durven te kopen. Je kunt je afvragen of je beter af bent in een markt waar je wel een huis kunt kopen maar niet wil kopen.

Voor een reality-check: neem even het huizenmarkttopic van rond 2012/2013 door.

En achteraf gezien was dat juist een mooi moment om te kopen. Sowieso denk ik dat veel te veel mensen het dak boven hun hoofd zien als een beleggingsobject.

Je moet primair kijken naar wat het je kost om er te wonen en of het dat je waard is (c.q. of je dat op kunt brengen).

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 10:25 schreef potjecreme het volgende:
Lekker makkelijk oordelen vanuit je koophuis. Mensen kunnen wanhopig zijn en af en toe 'naar' denken.

Ik gun iedereen een eigen huis, maar wensen dat er een economische crisis komt zodat jij, met een baan in een veilige sector, een huis kunt kopen is ronduit asociaal.

Daarbij is het altijd hetzelfde gejank vanuit Ierland, waar het probleem kennelijk hetzelfde is als hier, misschien kunnen we Rutte ook verantwoordelijk houden voor de Ierse huizenprijzen.

Een economische crisis zal weer een mondiaal iets worden, als je daar op hoopt heb je dus niets geleerd van de kredietcrisis van 2008 maar ben je vooral een grote misgunner die alleen het eigen belang in beeld heeft, en dat ook nog eens zeer onscherp ziet, want lekker veilig denken dat het jou wel niet zal raken kan wel eens een grove miscalculatie blijken.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 11:23 schreef Halcon het volgende:

[..]
En achteraf gezien was dat juist een mooi moment om te kopen. Sowieso denk ik dat veel te veel mensen het dak boven hun hoofd zien als een beleggingsobject.

Je moet primair kijken naar wat het je kost om er te wonen en of het dat je waard is (c.q. of je dat op kunt brengen).

Dat was een geweldig moment om te kopen en je werd voor gek verklaard als je het deed.

De huizenmarkt waar geen beweging in zat in de crisis was voor iedereen gewoon kut. Daar hoef je echt niet naar terug te willen.

Er wordt amper bij gebouwd, je krijgt je huis niet verkocht dus weinig doorstroom dus het aanbod gaat echt niet beter zijn dan nu en zoals gezegd een hoge rente met lagere huizenprijzen is lood om oud ijzer.
De nieuwbouw is nog steeds niet terug op het niveau van voor de crisis meen ik.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 11:33 schreef Leandra het volgende:

[..]
Dat was een geweldig moment om te kopen en je werd voor gek verklaard als je het deed.

Ja, vaker zo met paniek. Met aandelen en crypto idem dito. Veel mensen kopen en verkopen precies op de verkeerde momenten. En kopen op het juiste moment niet.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 11:33 schreef Leandra het volgende:

[..]
Dat was een geweldig moment om te kopen en je werd voor gek verklaard als je het deed.

Ik heb van de week mijn topic van 2015 nog doorgelezen waar men de prijs van mijn hoekwoning 0 op de meter om de hoek van Den Haag van ¤262,5k schandalig vond

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 11:32 schreef Leandra het volgende:
Ik gun iedereen een eigen huis, maar wensen dat er een economische crisis komt zodat jij, met een baan in een veilige sector, een huis kunt kopen is ronduit asociaal.

Sowieso is het een kansloze wens.

Elke week +600 mensen
Elk jaar minder dan 100 nieuwe sociale woningen

De bevolking groeit sneller dan er huizen gebouwd worden.

neem trends als scheiden,latten en langer niet samenwonen mee.

Een crisis zorgt alleen maar dat mensen armer worden, en meer woonlasten betalen.

Er is echt niemand die zijn toko gaat of moet verkopen als de prijzen zakken ... en er komen niet magischerwijs 1000en woningen bij die te koop zijn voor minder.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 11:43 schreef Fe2O3 het volgende:

[..]

De bevolking groeit sneller dan er huizen gebouwd worden.

ne, er wonen steeds minder mensen in een woning
In sociale huurwoningen wonen nu 1,2 personen per woning
Geef die mensen toestemming om tegen een vergoedding eeen medebewoner in huis te nemen en de woningbnood is opgelost , als van de 2,2 miljoen huurwoningen de helft van de alleenwonende huurders dit doet, mits dit niet in mindering komt op de huursubsidie

quote:

Volgens onderzoek van de Rabobank wonen er 920.000 ouderen in te grote en gebruiksonvriendelijke huizen. Dit aantal zal volgens het onderzoek in 2040 oplopen tot 1,7 miljoen. Vaak wonen ouderen alleen of met z’n tweeën in een eengezinswoning. Precies het soort huizen waar de Nederlandse starter naar snakt. Een oplossing zou dus meer moderne gebruiksvriendelijke seniorenwoningen zijn. Maar die zijn er ook niet genoeg.

Fok!kers voorspellen in 2010 de toekomst van woningmarkt: WGR / De verre toekomst van de huizenmarkt .
Het enige wat ik daaruit kan concluderen, is dat Fok!kers uitermate beroerde orakels zijn.

Van een crisis wordt niemand beter. Als niemand meer een huis durft te kopen, stagneert de markt enkel nog verder. En het aanbod is al bedroevend .

En hoewel wij nog lang niet aan onze maximale hypotheek zaten, betekent een rentestijging - naast hogere woonlasten - ook weinig voordeel als dat ertoe leidt dat potentiële kopers van ons huis (waarschijnlijk vnl starters) ook minder kunnen bieden. Kunnen wijzelf weer minder overbieden, grijpen we daardoor nog tig keer naast een huis, en blijven die starters dus ook maar noodgedwongen bij pa en ma op de bank zitten.

Daarbij eens dat verlangen naar een crisis erg zelfzuchtig en kortzichtig te noemen is.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 11:47 schreef Candaasje het volgende:
Van een crisis wordt niemand beter. Als niemand meer een huis durft te kopen, stagneert de markt enkel nog verder. En het aanbod is al bedroevend .

En hoewel wij nog lang niet aan onze maximale hypotheek zaten, betekent een rentestijging - naast hogere woonlasten - ook weinig voordeel als dat ertoe leidt dat potentiële kopers van ons huis (waarschijnlijk vnl starters) ook minder kunnen bieden. Kunnen wijzelf weer minder overbieden, grijpen we daardoor nog tig keer naast een huis, en blijven die starters dus ook maar noodgedwongen bij pa en ma op de bank zitten.

Daarbij eens dat verlangen naar een crisis erg zelfzuchtig en kortzichtig te noemen is.

Geld is niet gratis.

Als jij minder kan bieden kan iedereen minder bieden en worden huizen goedkoper.
Als je groter wilt wonen is dat een voordeel want dat huis zakt meer in waarde dan het huis waar je al in woont in dat geval.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 11:47 schreef Candaasje het volgende:
Van een crisis wordt niemand beter. Als niemand meer een huis durft te kopen, stagneert de markt enkel nog verder. En het aanbod is al bedroevend .

En hoewel wij nog lang niet aan onze maximale hypotheek zaten, betekent een rentestijging - naast hogere woonlasten - ook weinig voordeel als dat ertoe leidt dat potentiële kopers van ons huis (waarschijnlijk vnl starters) ook minder kunnen bieden. Kunnen wijzelf weer minder overbieden, grijpen we daardoor nog tig keer naast een huis, en blijven die starters dus ook maar noodgedwongen bij pa en ma op de bank zitten.

Daarbij eens dat verlangen naar een crisis erg zelfzuchtig en kortzichtig te noemen is.

Dat is niet helemaal waar.

Als je je inkomen behoudt en je wilt juist dan 'n huis kopen, dan koop je dat huis wel voor een fraaie prijs.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 02:14 schreef Leandra het volgende:

[..]
Je hebt nog niet gerekend dus...
Een het kopen van een huis wordt voor een starter niet bereikbaarder als ze 250.000 tegen 5% rente moeten lenen ipv 350.000 tegen 1.75%


Verder blijf ik erbij dat het grenst aan misdadig om op een economische crisis te hopen.
Of jouw persoonlijke beroepsgroep daar wel of geen last van heeft doet er niet toe.
Als je werkelijk op een economische crisis hoopt dan gaat het je ook niet werkelijk om lagere huizenprijzen zodat jouw generatie kan kopen maar alleen zodat jij kunt kopen, de rest kan immers stikken in de economische crisis.

Wel fijn dat DUO dan een huis heeft waar ze beslag op kunnen laten leggen.

Wat loop je hypocriet te doen Leandra. Je hebt zelf over de rug van alle starters je eigen huis gekocht. Je bent geen haar beter dan een ander, gewoon een graaier.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 12:38 schreef sirdanilot het volgende:

[..]
Wat loop je hypocriet te doen Leandra. Je hebt zelf over de rug van alle starters je eigen huis gekocht. Je bent geen haar beter dan een ander, gewoon een graaier.

“Over de rug van graaiers” is extreem kortzichtig. Bijna net zo kortzichtig als hopen op een financiële crisis.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 10:30 schreef potjecreme het volgende:

[..] Je bent stuurman in je eigen leven.

Het was op één persoon gericht die alleen maar klaagt over van alles en nog wat en niets verandert.
Op een gegeven moment ben ik daar wel klaar mee. Vandaar dat ik dat zei. Zelfde input = zelfde uitkomst.

En waar mijn irritatie vandaan komt:
Ik wilde gaan werken tijdens de nasleep van de kredietcrisis in 2012-2013. Het was toen echt lastig om een baan te vinden als starter, laat staan een goed salaris te eisen. Veel vrienden van me (en ikzelf ook) hebben soms 1-2 jaar tientallen keren gesolliciteerd om überhaupt een baan te krijgen. Hopen op een crisis vind ik daarom asociaal.
Ik kon toen ook geen huis kopen. Door hard te werken heb ik een andere baan kunnen bemachtigen met hoger salaris en toen kon ik die stap wel maken naar een koopwoning. Ik heb in die tijd ervoor met huisgenoten gewoond om woonlasten te verlagen en te kunnen sparen.

Je hebt omdat je een studie hebt gedaan niet automatisch recht op een koopwoning. Je zit in een bevoorrechte positie maar je moet het nog wel zelf waar maken.
Alleen maar zeiken dat iets niet lukt omdat je zelf niks onderneemt en dan maar hopen op een crisis vind ik op zijn minst verwerpelijk.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 09:46 schreef MisChrartin het volgende:

[..]
Echt een asociale post.

Wat ik al eens eerder tegen je hebt gezegd: je bent stuurman van je eigen leven.
Als de huidige situatie niet bevalt, doe er wat aan. Als je blijft doen wat je nu doet, krijg je wat je nu krijgt. En volgens mij ben je daar niet tevreden mee.
Je kunt wachten tot externe factoren misschien voor jou ooit gunstig worden of je gaat zelf het heft in handen nemen.
Het is aan jou. Maar stop met alleen maar zeiken en zelf niks doen om je situatie te verbeteren.

Ik werk 40 uur in de week. Waar haal je vandaan dat ik niks doe ?

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 10:09 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Dat zeg ik al heel lang. Iedereen die zich verschuild achter de grote groep die geen huis kunnen kopen en dat dat anders moet blablabla is gelul. Zodra 1 persoon van die groep wél een huis kan kopen zal hij dat direct doen, en dan is het feit dat de rest van die hele groep dat nog steeds niet kan helemaal niet meer belangrijk.

Het is verbergen achter de groep, maar eigenlijk is het gewoon IK kan geen huis kopen dat vind IK kut maar dat wil ik niet zeggen, dus verberg ik me achter de grote groep want dat komt beter over als ik zogenaamd vecht voor een hele groep.

Het is puur eigenbelang.

Ik wil dat iedereen van mijn generatie een huis kan kopen en daar hoor ik zelf ook bij.

Jij hebt toevallig geen greintje empathie in je donder. Heb je niet van huis uit meegekregen zo te zien. Je bent geen vrouw dus geeft niks om vrouwen rechten. Geen arme dus geeft niks om mensen die bij de voedselbank lopen. Geen starter dus geeft niks om starters.

Nou ik wel. Ik ben tenminste fatsoenlijk opgevoed met naastenliefde.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 11:32 schreef Leandra het volgende:

[..]
Ik gun iedereen een eigen huis, maar wensen dat er een economische crisis komt zodat jij, met een baan in een veilige sector, een huis kunt kopen is ronduit asociaal.

Daarbij is het altijd hetzelfde gejank vanuit Ierland, waar het probleem kennelijk hetzelfde is als hier, misschien kunnen we Rutte ook verantwoordelijk houden voor de Ierse huizenprijzen.

Een economische crisis zal weer een mondiaal iets worden, als je daar op hoopt heb je dus niets geleerd van de kredietcrisis van 2008 maar ben je vooral een grote misgunner die alleen het eigen belang in beeld heeft, en dat ook nog eens zeer onscherp ziet, want lekker veilig denken dat het jou wel niet zal raken kan wel eens een grove miscalculatie blijken.

Maar jij bent toch net zo egoïstisch ? Jij zit er nou warmpjes bij met een half miljoen overwaarde .

De pot verwijt de ketel dat ie zwart ziet.

quote:

Op vrijdag 25 februari 2022 12:41 schreef sirdanilot het volgende:

[..]
Ik werk 40 uur in de week. Waar haal je vandaan dat ik niks doe ?

Wat heb je aan je situatie veranderd?