Ligt aan de situatie. Wij hadden vorig jaar bij onze bovenwoning 2 biedingen, 1e bod was van een investeerder die het wilde opdelen in kamers en verhuren, en de 2e was een rustige en alleenstaande vrouw die iets meer had geboden dan de investeerder. Wij hadden zoveel overlast van onze naaste buren (studenten) dat we dat haar echt niet aan konden doen, omdat we wisten dat ze zoveel overlast zou ervaren (ook de reden dat wij gingen verhuizen).quote:Op woensdag 26 januari 2022 16:06 schreef Complotwappie het volgende:
Het zou bij mij werken om te weten dat er een jong en autochtoon gezin in wilt trekken.
Wellicht een cougar (stille wateren, diepe gronden ) en deed je haar er een groot plezier meequote:Op woensdag 26 januari 2022 16:48 schreef boskameel het volgende:
[..]
Ligt aan de situatie. Wij hadden vorig jaar bij onze bovenwoning 2 biedingen, 1e bod was van een investeerder die het wilde opdelen in kamers en verhuren, en de 2e was een rustige en alleenstaande vrouw die iets meer had geboden dan de investeerder. Wij hadden zoveel overlast van onze naaste buren (studenten) dat we dat haar echt niet aan konden doen, omdat we wisten dat ze zoveel overlast zou ervaren (ook de reden dat wij gingen verhuizen).
Hoeveel euro zat er tussen beide?quote:Op woensdag 26 januari 2022 16:48 schreef boskameel het volgende:
[..]
Ligt aan de situatie. Wij hadden vorig jaar bij onze bovenwoning 2 biedingen, 1e bod was van een investeerder die het wilde opdelen in kamers en verhuren, en de 2e was een rustige en alleenstaande vrouw die iets meer had geboden dan de investeerder. Wij hadden zoveel overlast van onze naaste buren (studenten) dat we dat haar echt niet aan konden doen, omdat we wisten dat ze zoveel overlast zou ervaren (ook de reden dat wij gingen verhuizen).
Hebben we ook gedaan, telefonisch contact gehad, waarbij ze heel veel vragen over overlast en dergelijke had.quote:Op woensdag 26 januari 2022 17:24 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Hoeveel euro zat er tussen beide?
En je had prima haar kunnen informeren over de buren en vragen of ze nog steeds enthousiast was?
En toch wilde ze het kopen?quote:Op woensdag 26 januari 2022 17:26 schreef boskameel het volgende:
[..]
Hebben we ook gedaan, telefonisch contact gehad, waarbij ze heel veel vragen over overlast en dergelijke had.
Bij mij ook. Mocht ik verkopen dan heeft een autochtoon stel met kinderen altijd de voorrang, daarna een jong autochtoon stel. Ook al bieden die minder en veel minder dan nog verkoop ik aan hun.quote:Op woensdag 26 januari 2022 16:06 schreef Complotwappie het volgende:
Het zou bij mij werken om te weten dat er een jong en autochtoon gezin in wilt trekken.
Dus stel jij hebt 'n huis dat je wilt verkopen en 'n stel Henk-en bieden max 250k en 'n belegger geeft er 270k voor, dan gaat het naar een van die Henk-en?quote:Op woensdag 26 januari 2022 18:07 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Bij mij ook. Mocht ik verkopen dan heeft een autochtoon stel met kinderen altijd de voorrang, daarna een jong autochtoon stel. Ook al bieden die minder en veel minder dan nog verkoop ik aan hun.
Beleggers of mensen die er een studentenhuis van gaan maken kunnen bieden tot ze een ons wegen.
ja dat is een nobrainer.quote:Op woensdag 26 januari 2022 18:11 schreef Halcon het volgende:
[..]
Dus stel jij hebt 'n huis dat je wilt verkopen en 'n stel Henk-en bieden max 250k en 'n belegger geeft er 270k voor, dan gaat het naar een van die Henk-en?
Wtf waarom discrimineer jequote:Op woensdag 26 januari 2022 18:07 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
Bij mij ook. Mocht ik verkopen dan heeft een autochtoon stel met kinderen altijd de voorrang, daarna een jong autochtoon stel. Ook al bieden die minder en veel minder dan nog verkoop ik aan hun.
Beleggers of mensen die er een studentenhuis van gaan maken kunnen bieden tot ze een ons wegen.
dat doe ik niet, want de reden die ik doorgeef is geen discriminatie.quote:
Ik snap dat niet. Waarom zou je 20k laten liggen?quote:Op woensdag 26 januari 2022 18:33 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
ja dat is een nobrainer.
Zogauw het aanbod meer wordt dan wil ik ook verhuizen naar een groter huis. Het liefst moeten de prijzen nog zakken, maar dat verwacht ik niet significant.
Dat heet een gun factorquote:Op woensdag 26 januari 2022 18:43 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ik snap dat niet. Waarom zou je 20k laten liggen?
Wat is de reden dan? Waarom zou je het een allochtoon gezin niet gunnen maar een autochtoon wel?quote:Op woensdag 26 januari 2022 18:40 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
dat doe ik niet, want de reden die ik doorgeef is geen discriminatie.
Mooi hč. Alsof ¤ 20.000 helemaal niks is. Meeste mensen werken daar een halfjaar of meer voor. Voordat de belastingdienst langskomt om af te romen en zonder een euro uit te geven. 800 uur werk. Even wegpisssen. Voor niks.quote:Op woensdag 26 januari 2022 18:11 schreef Halcon het volgende:
[..]
Dus stel jij hebt 'n huis dat je wilt verkopen en 'n stel Henk-en bieden max 250k en 'n belegger geeft er 270k voor, dan gaat het naar een van die Henk-en?
quote:Op woensdag 26 januari 2022 19:14 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Mooi hč. Alsof ¤ 20.000 helemaal niks is. Meeste mensen werken daar een halfjaar of meer voor. Voordat de belastingdienst langskomt om af te romen en zonder een euro uit te geven. 800 uur werk. Even wegpisssen. Voor niks.
Er wordt bezuinigd op de supermarkt, de baas wordt zijn nek omgedraaid voor een loonsverhoging van een paar honderd euro, collectes krijgen nog geen euro, tanken doen we ook het liefst zo goedkoop mogelijk en rijden we graag voor om, elk jaar stappen we over van energieleverancier want dat scheelt twee tientjes, apps op de telefoon moeten gratis zijn en vrienden krijgen gewoon een tikkie voor de drank/ eten, maar is het een huis dan gunnen we een totaal onbekende even ¤ 20.000 extra in zijn zak
Mooie verhalen zijn dat.
behalve de energieleverancier doe ik niks van je rijtje....quote:Op woensdag 26 januari 2022 19:14 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Mooi hč. Alsof ¤ 20.000 helemaal niks is. Meeste mensen werken daar een halfjaar of meer voor. Voordat de belastingdienst langskomt om af te romen en zonder een euro uit te geven. 800 uur werk. Even wegpisssen. Voor niks.
Er wordt bezuinigd op de supermarkt, de baas wordt zijn nek omgedraaid voor een loonsverhoging van een paar honderd euro, collectes krijgen nog geen euro, tanken doen we ook het liefst zo goedkoop mogelijk en rijden we graag voor om, elk jaar stappen we over van energieleverancier want dat scheelt twee tientjes, apps op de telefoon moeten gratis zijn en vrienden krijgen gewoon een tikkie voor de drank/ eten, maar is het een huis dan gunnen we een totaal onbekende even ¤ 20.000 extra in zijn zak
Mooie verhalen zijn dat.
Maar dit is sowieso een algemeen psychologisch/economisch fenomeen; op grotere bedragen letten mensen simpelweg minder op het relatief kleine geld. Ditzelfde kan je beargumenteren voor 1.000. euro verschil op de (ver)koopprijs dmv een vergelijking met hoe moeilijk mensen wel niet doen over de aanschaffing van een product van 50 euro, of een vergeten korting twv 5 euro.quote:Op woensdag 26 januari 2022 19:14 schreef OnwetendeNerd het volgende:
Mooi hč. Alsof ¤ 20.000 helemaal niks is. Meeste mensen werken daar een halfjaar of meer voor. Voordat de belastingdienst langskomt om af te romen en zonder een euro uit te geven. 800 uur werk. Even wegpisssen. Voor niks.
Er wordt bezuinigd op de supermarkt, de baas wordt zijn nek omgedraaid voor een loonsverhoging van een paar honderd euro, collectes krijgen nog geen euro, tanken doen we ook het liefst zo goedkoop mogelijk en rijden we graag voor om, elk jaar stappen we over van energieleverancier want dat scheelt twee tientjes, apps op de telefoon moeten gratis zijn en vrienden krijgen gewoon een tikkie voor de drank/ eten, maar is het een huis dan gunnen we een totaal onbekende even ¤ 20.000 extra in zijn zak
Mooie verhalen zijn dat.
Dingen van "geld" en vooral "overwaarde" maakt mensen tot varkens. Dat is weleens jammer dat we onze kostbare hut vol van warme lucht door de "markt" zo duur mogelijk willen verkopen. Principes en andere mooie eigenschappen komen daar niet aan te pas.quote:Op woensdag 26 januari 2022 19:14 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Mooi hč. Alsof ¤ 20.000 helemaal niks is. Meeste mensen werken daar een halfjaar of meer voor. Voordat de belastingdienst langskomt om af te romen en zonder een euro uit te geven. 800 uur werk. Even wegpisssen. Voor niks.
Er wordt bezuinigd op de supermarkt, de baas wordt zijn nek omgedraaid voor een loonsverhoging van een paar honderd euro, collectes krijgen nog geen euro, tanken doen we ook het liefst zo goedkoop mogelijk en rijden we graag voor om, elk jaar stappen we over van energieleverancier want dat scheelt twee tientjes, apps op de telefoon moeten gratis zijn en vrienden krijgen gewoon een tikkie voor de drank/ eten, maar is het een huis dan gunnen we een totaal onbekende even ¤ 20.000 extra in zijn zak
Mooie verhalen zijn dat.
Je vangt 20k minder voor je huis.quote:Op woensdag 26 januari 2022 19:26 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
behalve de energieleverancier doe ik niks van je rijtje....
Daarnaast geef ik mensen geen 20.000 euro
precies! ik zal niet zomaar 20k aan iemand gevenquote:
Denk dat maar weinig mensen een bod van 250k accepteren als ze ook een bod van 270k hebben liggen, waarbij diegene die dat bod van 270k deed, dat zonder voorbehoud van financiering doet.quote:Op woensdag 26 januari 2022 19:27 schreef Complotwappie het volgende:
[..]
Maar dit is sowieso een algemeen psychologisch/economisch fenomeen; op grotere bedragen letten mensen simpelweg minder op het relatief kleine geld. Ditzelfde kan je beargumenteren voor 1.000. euro verschil op de (ver)koopprijs dmv een vergelijking met hoe moeilijk mensen wel niet doen over de aanschaffing van iets van 50 euro. Of een vergeten korting van 5 euro.
ik heb dit sowieso nooit zo goed begrepen. Want stel het lukt niet dan heb je binnen een paar dagen weer een nieuwe koper.quote:Op woensdag 26 januari 2022 19:29 schreef Halcon het volgende:
dat zonder voorbehoud van financiering doet.
Dat klopt. Men vergelijkt het dan met de aankoopprijs van een huis bijvoorbeeld. En vooral met de extra "maandlasten". Je laat je droomhuis toch niet schieten voor die 30.000 euro? Die 2 tientjes per maand? Terwijl het gewoon echt geld is. Dus de waarde van geld is blijkbaar afhankelijk van het totale bedrag en wat dat per maand kost. Pennywise en pound foolish. Dat is de mens.quote:Op woensdag 26 januari 2022 19:27 schreef Complotwappie het volgende:
Maar dit is sowieso een algemeen psychologisch/economisch fenomeen; op grotere bedragen letten mensen simpelweg minder op het relatief kleine geld.
Och, ik ken mensen die jarenlang de helft van de reguliere huurprijs hebben gehanteerd voor kennissen die wat minder bedeeld waren.quote:Op woensdag 26 januari 2022 19:29 schreef Halcon het volgende:
[..]
Denk dat maar weinig mensen een bod van 250k accepteren als ze ook een bod van 270k hebben liggen, waarbij diegene die dat bod van 270k deed, dat zonder voorbehoud van financiering doet.
Da's dan wel een kennis. Vind ik wat anders dan een volkomen onbekende die je gaat verkopen voor 20k minder dan wat iemand anders er voor wil geven.quote:Op woensdag 26 januari 2022 19:31 schreef Complotwappie het volgende:
[..]
Och, ik ken mensen die jarenlang de helft van de reguliere huurprijs hebben gehanteerd voor kennissen die wat minder bedeeld waren.
Hoogste bod is in dit voorbeeld zonder voorbehoud van financiering.quote:Op woensdag 26 januari 2022 19:31 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
ik heb dit sowieso nooit zo goed begrepen. Want stel het lukt niet dan heb je binnen een paar dagen weer een nieuwe koper.
ja maar dat verschil tussen wel en zonder voorbehoud... dat zoiets een doorslag geeft snap ik niet, want als het niet door kan gaan dan heb je in 2 dagen weer een nieuwe koper.quote:Op woensdag 26 januari 2022 19:33 schreef Halcon het volgende:
[..]
Hoogste bod is in dit voorbeeld zonder voorbehoud van financiering.
toch ken ik mensen die er net zoals ik over denken.... dat heet gewoon een gun factor.quote:Op woensdag 26 januari 2022 19:32 schreef Halcon het volgende:
[..]
Da's dan wel een kennis. Vind ik wat anders dan een volkomen onbekende die je gaat verkopen voor 20k minder dan wat iemand anders er voor wil geven.
Bij een gelijk bod zou ik zonder voorbehoud voor laten gaan. Maar als met voorbehoud hoger is, dan heeft dat uiteraard de voorkeur.quote:Op woensdag 26 januari 2022 19:34 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
ja maar dat verschil tussen wel en zonder voorbehoud... dat zoiets een doorslag geeft snap ik niet, want als het niet door kan gaan dan heb je in 2 dagen weer een nieuwe koper.
Gunnen doe ik aan familie, vrienden, eventueel een goede bekende. Ook met mate overigens. Maar niet aan 'n volslagen onbekende die toevallig m'n huis wil kopen.quote:Op woensdag 26 januari 2022 19:35 schreef sjorsie1982 het volgende:
[..]
toch ken ik mensen die er net zoals ik over denken.... dat heet gewoon een gun factor.
Het is dat typische brallen. Een enorm grote scheur opentrekken, een glaasjs Chardonnay in de lucht heffen en dan met een enorm r doen alsof tienduizenden euro's onbelangrijk zijn, alsof het wisselgeld is. "rrrrr ik heb principes rrrrr ik eehhhh rrrrr geld speelt geen rrrrolex rrrrr".quote:Op woensdag 26 januari 2022 19:29 schreef Halcon het volgende:
[..]
Denk dat maar weinig mensen een bod van 250k accepteren als ze ook een bod van 270k hebben liggen, waarbij diegene die dat bod van 270k deed, dat zonder voorbehoud van financiering doet.
ben ik helemaal mee eens. Gelukkig heb ik dat accent niet.quote:Op woensdag 26 januari 2022 19:40 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Het is dat typische brallen. Een enorm grote scheur opentrekken, een glaasjs Chardonnay in de lucht heffen en dan met een enorm r doen alsof tienduizenden euro's onbelangrijk zijn, alsof het wisselgeld is. "rrrrr ik heb principes rrrrr ik eehhhh rrrrr geld speelt geen rrrrolex rrrrr".
zo iemand verdient een klap in het gezicht. Om terug op de wereld te komen zodat hij of zij weer even tot zinnen komt en normaal gaat doen.
Ik zou degene met een brief juist overslaan tenzij ze een overtuigend beter bod / voorwaardencombinatie hebben. In jouw voorbeeld gaat nr 1 het huis dus krijgen.quote:Op woensdag 26 januari 2022 15:40 schreef Claudia_x het volgende:
[..]
Je kunt bijvoorbeeld de volgende situatie hebben:
- Bod van 500k, investeerder, financiering al geregeld.
- Bod van 500k, jong gezin, financiering moet nog bij de bank worden geregeld maar de makelaar die een goede naam heeft garandeert dat alles tevoren is gecontroleerd. Uit een persoonlijke brief blijkt dat het leuke mensen zijn die in de buurt passen en dat ze het huis heel graag willen.
- Bod van 505k, jong gezin, twijfelt enigszins omdat ze de wijk niet goed kennen en de financiering moet nog bij de bank worden geregeld.
Ik zou waarschijnlijk op het tweede bod ingaan, wat op papier het slechtste bod is.
quote:Op woensdag 26 januari 2022 19:14 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Mooi hč. Alsof ¤ 20.000 helemaal niks is. Meeste mensen werken daar een halfjaar of meer voor. Voordat de belastingdienst langskomt om af te romen en zonder een euro uit te geven. 800 uur werk. Even wegpisssen. Voor niks.
Er wordt bezuinigd op de supermarkt, de baas wordt zijn nek omgedraaid voor een loonsverhoging van een paar honderd euro, collectes krijgen nog geen euro, tanken doen we ook het liefst zo goedkoop mogelijk en rijden we graag voor om, elk jaar stappen we over van energieleverancier want dat scheelt twee tientjes, apps op de telefoon moeten gratis zijn en vrienden krijgen gewoon een tikkie voor de drank/ eten, maar is het een huis dan gunnen we een totaal onbekende even ¤ 20.000 extra in zijn zak
Mooie verhalen zijn dat.
Bij mij hoef je als potentiėle koper echt niet aan komen bellen hoor, je gaat je praatje maar bij mijn makelaar maken.quote:Op woensdag 26 januari 2022 21:12 schreef Glider76 het volgende:
Zo'n brief zou zomaar kunnen helpen. Of gewoon aanbellen en een praatje maken. Dat is nog persoonlijker.
Bij de puur zakelijke verkoper vang je bot, maar de meeste mensen lijken mij er best wel gevoelig voor.
Zoiets als https://www.bndestem.nl/w(...)-praktijken~ae5e851e? Vast welquote:Op woensdag 26 januari 2022 21:48 schreef twi het volgende:
Zouden er nou echt geen handelaren zijn die 40 verschillende zielige brieven klaar hebben liggen voor elk huistype?
Die brief ziet er veel te gelikt uit voor 'n starter die wanhopig is op zoek naar een woning.quote:Op donderdag 27 januari 2022 10:35 schreef baskick het volgende:
[..]
Zoiets als https://www.bndestem.nl/w(...)-praktijken~ae5e851e? Vast wel
Dat was de vraag dan ook niet.quote:Op donderdag 27 januari 2022 10:49 schreef Halcon het volgende:
[..]
Die brief ziet er veel te gelikt uit voor 'n starter die wanhopig is op zoek naar een woning.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |