abonnement bol.com Coolblue
pi_203373505
We vonden dit altijd lariekoek, maar na 5 keer overboden te zijn gaan we het toch maar proberen.
Dit is wat ik tot nu toe heb, wat missen jullie of wat kan er uit? (namen en bod vervangen door streepje)

Beste meneer van - en mevrouw -,

Met deze brief willen wij graag onze interesse in uw woning kenbaar maken. Wij zijn - en -, een jong stel dat al een tijdje op zoek is naar een woning in het door ons geliefde -.

We zijn nu een aantal maanden op zoek naar een woning, en waren erg blij toen we uw huis op internet zagen staan. Het huis voldoet aan al onze wensen! Vooral de locatie, - is bij ons erg geliefd, omdat - hier is opgegroeid.
Naast de locatie van het huis werden we ook erg enthousiast van de ruime bovenverdieping met 5 kamers. Ook de inbouwkasten en tuinkamer zijn een groot pluspunt aan het huis. En natuurlijk mag de zonnige tuin met garage niet ontbreken in dit lijstje.

We willen u graag op de hoogte stellen van het bod dat we ook bij makelaar - gaan doen. We brengen graag een bod uit van - op uw huis aan de - te -
- Dit bod is met voorbehoud van financiering. Doordat we veel gewerkt en gespaard hebben verwachten we geen probleem met het aanvragen van de hypotheek.
- We kunnen op korte termijn tekenen.
- De overdrachtsdatum maakt ons niet uit. Voor ons is elke datum goed.
- We behoeven geen bouwkundige keuring.

Wij hopen dat we middels deze brief een kans maken op uw huis. We zouden het fantastisch fijn vinden om op deze plek ons leven samen voort te zetten.
Bedankt voor het lezen en succes met de verkoop!

Met vriendelijke groeten,
- en -

[ Bericht 1% gewijzigd door krisje111 op 26-01-2022 14:39:11 ]
  woensdag 26 januari 2022 @ 14:21:58 #2
490012 Sfancta
hobby gynaecoloog
pi_203373512
Ik heb serieus zo'n brief twee weken gekregen, ik kan daar even een foto van maken voor je? Wel per dm of pm alleen.
Op donderdag 11 november 2021 12:51 schreef Naardegallemiezen het volgende: @:naardegallemiezen braaf aan de ketting.
[/quote]
  woensdag 26 januari 2022 @ 14:22:49 #3
490012 Sfancta
hobby gynaecoloog
pi_203373523
Wacht sorry, jij stuurt dit al naar verkopende partijen. Ik verkoop niks, maar had een algemene brief in de bus. De hele buurt trouwens hier.
Op donderdag 11 november 2021 12:51 schreef Naardegallemiezen het volgende: @:naardegallemiezen braaf aan de ketting.
[/quote]
  Designer/Paintgod woensdag 26 januari 2022 @ 14:23:07 #4
74056 crew  ToT
pi_203373525
Bouwkundige keuring zou ik sowieso wel doen. Ik heb ook zo'n brief geschreven, maar toen ik 'm wilde afleveren bleek de eigenaar thuis te zijn en we gingen met elkaar in gesprek.
Hij ging akkoord met mijn voorwaarden, zolang ik maar wel van een bouwtechnische keuring zou af zien! :') Ehhh......
pi_203373534
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:22 schreef Sfancta het volgende:
Wacht sorry, jij stuurt dit al naar verkopende partijen. Ik verkoop niks, maar had een algemene brief in de bus. De hele buurt trouwens hier.
Hier heb ik ook wel interesse in, mocht deze koop niet door gaan willen we dat misschien gaan proberen!
  woensdag 26 januari 2022 @ 14:28:04 #6
490012 Sfancta
hobby gynaecoloog
pi_203373576
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:24 schreef krisje111 het volgende:

[..]
Hier heb ik ook wel interesse in, mocht deze koop niet door gaan willen we dat misschien gaan proberen!
Ik heb je een dm gestuurd
Op donderdag 11 november 2021 12:51 schreef Naardegallemiezen het volgende: @:naardegallemiezen braaf aan de ketting.
[/quote]
  woensdag 26 januari 2022 @ 14:32:09 #7
490012 Sfancta
hobby gynaecoloog
pi_203373631
Ik zou persoonlijk dat "wauw"en "heerlijk" eruit laten. Ik zou daar persoonlijk niet op happen, eerder op cringen. En in deze tijd, voor jou zijn er 100 andere kopers.
Op donderdag 11 november 2021 12:51 schreef Naardegallemiezen het volgende: @:naardegallemiezen braaf aan de ketting.
[/quote]
pi_203373759
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 14:32 schreef Sfancta het volgende:
Ik zou persoonlijk dat "wauw"en "heerlijk" eruit laten. Ik zou daar persoonlijk niet op happen, eerder op cringen. En in deze tijd, voor jou zijn er 100 andere kopers.
Aangepast, thanks!
  woensdag 26 januari 2022 @ 14:44:12 #9
486785 Pensioengenieter
Geen vrije tijd meer
pi_203373806
Ik zou persoonlijk alleen met de makelaar zaken doen, en geen gesprek of contact met kopers. En als ik zou verkopen zou ik zoals de markt nu is geen voorwaarden accepteren. Heb hier in mijn omgeving hele nare dingen van gezien. Financiering niet rond en dan opnieuw in de verkoop en dan is iedere koper die eerst belangstell8ng had ineens heel argwanend en werd er meteen door iedereen lager geboden
pi_203374116
Laat iemand zijn interesse al niet zien door een (hoger) bod uit te brengen?
pi_203374198
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:03 schreef Pap89 het volgende:
Laat iemand zijn interesse al niet zien door een (hoger) bod uit te brengen?
Jawel, en we brengen ook een mooi bod uit. Maar het kan zijn dat de twee hoogste biedingen erg dicht bij elkaar liggen, en dan kan dit de doorslaggevende factor zijn. :)
pi_203374275
Wij hebben zo'n brief opgesteld en onze aanpak was heel anders. De makelaar was er om het bod over te brengen en andere formele zaken. Wij hebben gewoon een persoonlijke brief geschreven en een foto van ons gezin erbij gedaan.

Ik snap niet zo goed waarom je er zo'n formele brief van maakt met overbodige observaties. Wat is de toegevoegde waarde daarvan?
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
  woensdag 26 januari 2022 @ 15:26:05 #13
328881 gcjoel
#teampindakaas #viesdik
pi_203374491
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:13 schreef Claudia_x het volgende:
Wij hebben zo'n brief opgesteld en onze aanpak was heel anders. De makelaar was er om het bod over te brengen en andere formele zaken. Wij hebben gewoon een persoonlijke brief geschreven en een foto van ons gezin erbij gedaan.

Ik snap niet zo goed waarom je er zo'n formele brief van maakt met overbodige observaties. Wat is de toegevoegde waarde daarvan?
Ja dit, als je dan zo'n brief doet, maak het persoonlijk.
Sommige verkopers zijn inderdaad gevoelig voor het gevoel bij een bieder.
Nu is er een opsomming van de pluspunten van het huis, dat zien ze zelf ook wel.

Vertel bijvoorbeeld hoe je jezelf al een boekje ziet lezen in de tuinkamer tijdens een mooie voorjaarsdag of hoe je al helemaal voor je ziet dat je kinderen op zullen groeien in het huis.
Weet ik het wat, maar iets wat het gevoel dus meer aanspreekt, want dat is waar die brief om draait.
pi_203374522
Uiteindelijk zou ik toch gewoon kiezen voor het hoogste bod. Mits dat is zonder gekkigheid in de zin van rare voorbehouden of een vervelende overdrachtsdatum.

Wat boeit mij het of iemand er in de buurt is opgegroeid.... Wil gewoon zoveel mogelijk vangen als ik een huis verkoop.
pi_203374561
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:26 schreef gcjoel het volgende:

[..]
Ja dit, als je dan zo'n brief doet, maak het persoonlijk.
Sommige verkopers zijn inderdaad gevoelig voor het gevoel bij een bieder.
Nu is er een opsomming van de pluspunten van het huis, dat zien ze zelf ook wel.

Vertel bijvoorbeeld hoe je jezelf al een boekje ziet lezen in de tuinkamer tijdens een mooie voorjaarsdag of hoe je al helemaal voor je ziet dat je kinderen op zullen groeien in het huis.
Weet ik het wat, maar iets wat het gevoel dus meer aanspreekt, want dat is waar die brief om draait.
Onze situatie was wel wat anders. Wij hebben de brief geschreven omdat de makelaar ons tipte om het te doen. Die kende de verkoopmakelaar goed en we vertrouwden haar inschatting. Bovendien zat er bij de verkooptekst ook een persoonlijk verhaal van de verkopers, die hun ouderlijk huis namens hun vader verkochten.

Ik heb ook in de positie van verkoper gezeten en kan vertellen dat uiteindelijk het hoogste bod en de gunstigste voorwaarden het belangrijkst waren, maar ik zou een persoonlijk verhaal wel mee hebben laten wegen bij min of meer vergelijkbare biedingen. Ik gunde het m'n oude buren om leuke, nieuwe buren te krijgen.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
pi_203374583
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:28 schreef Halcon het volgende:
Uiteindelijk zou ik toch gewoon kiezen voor het hoogste bod. Mits dat is zonder gekkigheid in de zin van rare voorbehouden of een vervelende overdrachtsdatum.

Wat boeit mij het of iemand er in de buurt is opgegroeid.... Wil gewoon zoveel mogelijk vangen als ik een huis verkoop.
Dit ...fuck jou met je kut brief :')
pi_203374585
Een collega van mij kreeg een keer een hele doos met cadeautjes en een leuke brief over het gezin en alles. Bijna een smeekbede. Het huis werd gewoon verkocht aan de hoogste bieder en dat waren niet die mensen.
Edensnator over 'n out
pi_203374594
quote:
1s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:32 schreef Geerd het volgende:

[..]
Dit ...fuck jou met je kut brief :')
Bedankt voor je input.
pi_203374603
quote:
1s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:32 schreef Geerd het volgende:

[..]
Dit ...fuck jou met kut brief :')
Niet iedereen denkt er zo over en je hoopt natuurlijk net die verkoper te treffen voor wie het sentimentele ook telt.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
pi_203374605
Kreeg paar maand terug een brief dat ze mijn huis wouden opkopen, en kon hem daarna terug huren :') :') :')
  woensdag 26 januari 2022 @ 15:34:12 #21
328881 gcjoel
#teampindakaas #viesdik
pi_203374616
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:28 schreef Halcon het volgende:
Uiteindelijk zou ik toch gewoon kiezen voor het hoogste bod. Mits dat is zonder gekkigheid in de zin van rare voorbehouden of een vervelende overdrachtsdatum.

Wat boeit mij het of iemand er in de buurt is opgegroeid.... Wil gewoon zoveel mogelijk vangen als ik een huis verkoop.
Dat zullen de meeste mensen doen, dus die brief is een kleine kans dat het werkt.
Maar je hoort toch hier en daar wel verkopers die het op prijs stellen te weten wie er komt te wonen.

Ik zou zelf ook het hoogste bod kiezen.
pi_203374654
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:32 schreef krisje111 het volgende:

[..]
Bedankt voor je input.
Je kunt wel zeggen dat je altijd 2500 meer biedt dan het hoogste bod. Het is tegen de regels maar wellicht dat de makelaar stiekem meewerkt. Want de verkopers zijn natuurlijk niet verplicht om aan de hoogste bieder te verkopen. Onderhands is er altijd wat te regelen.
Edensnator over 'n out
  woensdag 26 januari 2022 @ 15:36:42 #23
405314 Dries4Ever
De enige echte Dries
pi_203374657
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:28 schreef Halcon het volgende:
Uiteindelijk zou ik toch gewoon kiezen voor het hoogste bod. Mits dat is zonder gekkigheid in de zin van rare voorbehouden of een vervelende overdrachtsdatum.

Wat boeit mij het of iemand er in de buurt is opgegroeid.... Wil gewoon zoveel mogelijk vangen als ik een huis verkoop.
precies, TS moet gewoon meer bieden

Deze vlieger gaat alleen op als je de mensen daadwerkelijk kent
Fallus Gianticus .. .. ..
Op vrijdag 24 januari 2020 18:35 schreef SebbeSwensje het volgende:
Wolfheze Warriors! _O_
pi_203374676
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:34 schreef gcjoel het volgende:

[..]
Dat zullen de meeste mensen doen, dus die brief is een kleine kans dat het werkt.
Maar je hoort toch hier en daar wel verkopers die het op prijs stellen te weten wie er komt te wonen.

Ik zou zelf ook het hoogste bod kiezen.
Mja, ze kunnen die mensen daarna toch ook even de hand schudden en 'n babbeltje maken?

Een keer wel gehad. Had geboden op 'n huis om te verhuren. Was de hoogste bieder en geboden zonder voorbehoud. Was toen niet eens het huis wezen bezichtigen en daar hikten die (oude) mensen tegenaan. Uiteindelijk maar even koffie gaan drinken, daarna bod geaccepteerd.
pi_203374709
quote:
0s.gif Op woensdag 26 januari 2022 15:34 schreef gcjoel het volgende:

Ik zou zelf ook het hoogste bod kiezen.
Je kunt bijvoorbeeld de volgende situatie hebben:

- Bod van 500k, investeerder, financiering al geregeld.
- Bod van 500k, jong gezin, financiering moet nog bij de bank worden geregeld maar de makelaar die een goede naam heeft garandeert dat alles tevoren is gecontroleerd. Uit een persoonlijke brief blijkt dat het leuke mensen zijn die in de buurt passen en dat ze het huis heel graag willen.
- Bod van 505k, jong gezin, twijfelt enigszins omdat ze de wijk niet goed kennen en de financiering moet nog bij de bank worden geregeld.

Ik zou waarschijnlijk op het tweede bod ingaan, wat op papier het slechtste bod is.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
abonnement bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')