WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Mijn broertje heeft grondig verbouwd en heeft daar een bouwdepot voor aangevraagd. (maximale wat hij bij kon lenen). Dat bleek niet genoeg en zodoende hebben mijn ouders continu rekeningen betaald. Dat bedrag is opgelopen tot ca ¤35k en dat is een bedrag waarbij het handig is dat het een en ander geformaliseerd wordt.
Nu leek het mij verstandig om het als een persoonlijke lening op te zetten voor de verbouwing van het huis (wat ook gewoon waar is). Dit zodat het aftrekbaar wordt van de belasting. Nu zit ik echter met de volgende vragen:
1. Wat moet ik allemaal opnemen in zo'n overeenkomst zodat het voldoet voor de belastingdienst?
2. Met welke rente moet ik rekenen. Er staat dat hij marktconform moet zijn maar wat is dat precies? In principe is mijn broertje een hoog risicoklant want bij de bank kon hij niet meer lenen.
Ik zie hier wel rente standen maar dat zijn min en max standen. Financieel is het het gunstigste als de rente zo hoog mogelijk is maar het moet wel billijk zijn.
Iemand hier ervaring mee?
Het moet trouwens geen familiehypotheek worden maar een persoonlijke lening.
Nu leek het mij verstandig om het als een persoonlijke lening op te zetten voor de verbouwing van het huis (wat ook gewoon waar is). Dit zodat het aftrekbaar wordt van de belasting. Nu zit ik echter met de volgende vragen:
1. Wat moet ik allemaal opnemen in zo'n overeenkomst zodat het voldoet voor de belastingdienst?
2. Met welke rente moet ik rekenen. Er staat dat hij marktconform moet zijn maar wat is dat precies? In principe is mijn broertje een hoog risicoklant want bij de bank kon hij niet meer lenen.
Ik zie hier wel rente standen maar dat zijn min en max standen. Financieel is het het gunstigste als de rente zo hoog mogelijk is maar het moet wel billijk zijn.
Iemand hier ervaring mee?
Het moet trouwens geen familiehypotheek worden maar een persoonlijke lening.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Dat zal voor problemen zorgen in de familie.
In mijn familie ook zo iemand lopen. Heeft voor 18.000 euro geleend en heeft na 4 jaar letterlijk nog geen euro terug betaald. Hij zegt dat hij het geld gekregen heeft van zijn ouders. De ouders hebben het uitgeleend en hij moest het maar eens terug betalen wanneer hij dat kon.
Mijn vrouw en haar zus hebben natuurlijk niets gekregen en ik kan wel zeggen dat dat voor wrevel zorgt. Geld gaan opeisen bij de ouders om 'gelijk' te staan is natuurlijk ook not-done.
In mijn familie ook zo iemand lopen. Heeft voor 18.000 euro geleend en heeft na 4 jaar letterlijk nog geen euro terug betaald. Hij zegt dat hij het geld gekregen heeft van zijn ouders. De ouders hebben het uitgeleend en hij moest het maar eens terug betalen wanneer hij dat kon.
Mijn vrouw en haar zus hebben natuurlijk niets gekregen en ik kan wel zeggen dat dat voor wrevel zorgt. Geld gaan opeisen bij de ouders om 'gelijk' te staan is natuurlijk ook not-done.
Cindy De Vuyst
Dat hadden "ze" beter vooraf kunnen bedenken en uitvoeren. Denk dat de fiscus niet blij zal zijn als achterf de rente wordt opgevoerd (het gaat niet om de lening, maar om de rnte).quote:Op donderdag 16 december 2021 10:09 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
Mijn broertje heeft grondig verbouwd en heeft daar een bouwdepot voor aangevraagd. (maximale wat hij bij kon lenen). Dat bleek niet genoeg en zodoende hebben mijn ouders continu rekeningen betaald. Dat bedrag is opgelopen tot ca ¤35k en dat is een bedrag waarbij het handig is dat het een en ander geformaliseerd wordt.
Verder wwat EnzEinz meldt: dit gaat rottigheid geven; alleen al het feit dat jij en niet je broer dit hier post…...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dus je ouders hebben iets met je broer afgesproken, maar weinig formeel. Het lijkt jou goed dat iets aan te veranderen. Wat is jouw rol hierin? En je belang?
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Wel een top plan, meer lenen dan je werkelijk kan betalen.
Wat voor verbouwing ook, als je maximale bouw depot + 35k van je ouders nodig hebt.
Wat voor verbouwing ook, als je maximale bouw depot + 35k van je ouders nodig hebt.
Hee. Zeg nou zelf, ik ben toch gewoon een hartstikke lekker ding? TOch?
Waarom denk je dat het gunstig is als de rente zo hoog mogelijk is?quote:
Financieel is het het gunstigste als de rente zo hoog mogelijk is maar het moet wel billijk zijn.
Je broer leent 35k en moet dat terugbetalen. Denk je dat het voor je broer interessanter is om die lening terug te betalen tegen 0% rente of tegen 5% rente?
Of bedoel je dat een zo hoog mogelijke rente gunstig is voor je ouders?
Daarom moet het ook geformaliseerd worden. Juist zodat het geen heibel gaat opleveren.quote:
Dat zal voor problemen zorgen in de familie.
In mijn familie ook zo iemand lopen. Heeft voor 18.000 euro geleend en heeft na 4 jaar letterlijk nog geen euro terug betaald. Hij zegt dat hij het geld gekregen heeft van zijn ouders. De ouders hebben het uitgeleend en hij moest het maar eens terug betalen wanneer hij dat kon.
Mijn vrouw en haar zus hebben natuurlijk niets gekregen en ik kan wel zeggen dat dat voor wrevel zorgt. Geld gaan opeisen bij de ouders om 'gelijk' te staan is natuurlijk ook not-done.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Maar dat is wel een interessante vraag : wie vindt dat? Je ouders? Je broertje? Of jij? Bij wie lag dit initiatief?quote:
[..]
Daarom moet het ook geformaliseerd worden. Juist zodat het geen heibel gaat opleveren.
Somebody that I used to know
Ik snap je wel hoor, maar als het tussen mijn ouders en een broer van mij zou spelen, dan zou ik er niets mee te maken hebben. Het is mijn ouders geld, wie geeft mij het recht om te zeggen hoe ze dat mogen uitgeven? Hoogstens kan ik aangeven dat ik het oneerlijk vind, maar het blijft hun geld.
Somebody that I used to know
Daarom ook vaak problemen met het terugbetalen van dat soort “leningen” aan familie/vrienden.quote:
Wel een top plan, meer lenen dan je werkelijk kan betalen.
Wat voor verbouwing ook, als je maximale bouw depot + 35k van je ouders nodig hebt.
Huis is als onderpand voor de bank, dus die moeten ze wel blijven betalen. Geld wat van vrienden/familie wordt geleend is minder belangrijk
Maakt dat uit voor de vraag of het antwoord?quote:
[..]
Maar dat is wel een interessante vraag : wie vindt dat? Je ouders? Je broertje? Of jij? Bij wie lag dit initiatief?
TS: gewoon een standaard contract opzoeken en aanpassen met jullie gegevens. De rente kan je idd op zo'n vergelijkingssite opzoeken en dan niet de goedkoopste kiezen maar een beetje in het midden. Klaar.
Absoluut; als het broertje niet wil, staan TS en ouders nergens; hadden ze het van te voren maar vast moeten leggen.quote:Op donderdag 16 december 2021 10:54 schreef Burdie het volgende:
[..]
Maakt dat uit voor de vraag of het antwoord?
TS: gewoon een standaard contract opzoeken en aanpassen met jullie gegevens. De rente kan je idd op zo'n vergelijkingssite opzoeken en dan niet de goedkoopste kiezen maar een beetje in het midden. Klaar.
TS: waarom geen familiebankprincipe?
Dit heet een familiebank of familiehypotheek. Het is een goede optie bij families die elkaar kunnen vertrouwen (itt de families van bovenstaande FOK!kers 
).
Je kan gerust een procent of 5 rente vastleggen, die de leningnemer kan aftrekken van de belasting. Eventueel kunnen de ouders (leninggevers) de betaalde rente aan het eind van het jaar terug schenken zodat ze geen winst maken over de rug van het kind.
Googlen op familiebank geeft verder genoeg informatie en voorbeeldcontracten. Contract is in principe een formaliteit, maar deze moet je kunnen overleggen met de Belastingdienst als ze erom zouden vragen.
).Je kan gerust een procent of 5 rente vastleggen, die de leningnemer kan aftrekken van de belasting. Eventueel kunnen de ouders (leninggevers) de betaalde rente aan het eind van het jaar terug schenken zodat ze geen winst maken over de rug van het kind.
Googlen op familiebank geeft verder genoeg informatie en voorbeeldcontracten. Contract is in principe een formaliteit, maar deze moet je kunnen overleggen met de Belastingdienst als ze erom zouden vragen.
gr gr
Ah ok dus als het formeel is wordt er wel betaald? Hoe wordt dat afgedwongen dan?quote:
[..]
Daarom moet het ook geformaliseerd worden. Juist zodat het geen heibel gaat opleveren.
Geld lenen in familie is not done en een recept voor ellende.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Familie gaat toch bijna nooit naar de rechter, daarom is het vrijblijvend en levert dit alleen maar problemen op.quote:
[..]
Daarom ook vaak problemen met het terugbetalen van dat soort “leningen” aan familie/vrienden.
Huis is als onderpand voor de bank, dus die moeten ze wel blijven betalen. Geld wat van vrienden/familie wordt geleend is minder belangrijk
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Klopt als er geen duidelijkheid is of zoals altijd te weinig info wordt gegeven dan krijg je dat.quote:
Oh heerlijk, Fok! kleurt alweer het één en ander in.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
De verbouwing is nu pas af en kan dus de balans opgemaakt worden van hoeveel er daadwerkelijk geleend is.quote:
[..]
Dat hadden "ze" beter vooraf kunnen bedenken en uitvoeren. Denk dat de fiscus niet blij zal zijn als achterf de rente wordt opgevoerd (het gaat niet om de lening, maar om de rnte).
Verder wwat EnzEinz meldt: dit gaat rottigheid geven; alleen al het feit dat jij en niet je broer dit hier post…...
Overigens vraag ik mij af wat de fiscus dat uitmaakt als de afspraken pas later opgesteld worden. Van te voren waren de bedragen niet bekend. Nu willen we het dus goed regelen.
Mijn rol hierin is dat ik veruit de meest financieel onderlegde persoon ben en zodoende de geëigende om het te regelen. Mijn belang is er voor zorgen dat er geen heibel komt.quote:
Dus je ouders hebben iets met je broer afgesproken, maar weinig formeel. Het lijkt jou goed dat iets aan te veranderen. Wat is jouw rol hierin? En je belang?
Het volledig vernieuwen en verduurzamen van een jaren 50 woning. Andere optie was bouwval achterlaten. Uiteindelijk heeft alles 90k gekost.quote:
Wel een top plan, meer lenen dan je werkelijk kan betalen.
Wat voor verbouwing ook, als je maximale bouw depot + 35k van je ouders nodig hebt.
Omdat de rente aftrekbaar is en mijn ouders die jaarlijks weer terug kunnen schenken. De belastingteruggaaf kan dan voor de aflossing dienen.quote:
[..]
Waarom denk je dat het gunstig is als de rente zo hoog mogelijk is?
Je broer leent 35k en moet dat terugbetalen. Denk je dat het voor je broer interessanter is om die lening terug te betalen tegen 0% rente of tegen 5% rente?
Of bedoel je dat een zo hoog mogelijke rente gunstig is voor je ouders?
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Wij hebben meerdere keren geld aan familie geleend. Officieel. Met contract. Ging altijd goed. Niet alle families zijn kansloze Tokkies die hun afspraken niet nakomen.quote:
[..]
Ah ok dus als het formeel is wordt er wel betaald? Hoe wordt dat afgedwongen dan?
Geld lenen in familie is not done en een recept voor ellende.
Allemaal.quote:
[..]
Maar dat is wel een interessante vraag : wie vindt dat? Je ouders? Je broertje? Of jij? Bij wie lag dit initiatief?
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
quote:
Omdat de rente aftrekbaar is en mijn ouders die jaarlijks weer terug kunnen schenken. De belastingteruggaaf kan dan voor de aflossing dienen.
Zou het maar eens doorrekenen…...
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat viel dus tegen. Familie hypotheek krijg ik wel meer op gevonden maar dat zoek ik dus niet.quote:
[..]
Ah ok dus als het formeel is wordt er wel betaald? Hoe wordt dat afgedwongen dan?
Geld lenen in familie is not done en een recept voor ellende.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Dat hoeft niet want het principe werkt zo.quote:
[..]
Zou het maar eens doorrekenen…...
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Er staat al te veel info in. Wat ik zoek is idd een voorbeeld familiebank contract en een manier om een eerlijke marktconforme rente te berekenen.quote:
[..]
Klopt als er geen duidelijkheid is of zoals altijd te weinig info wordt gegeven dan krijg je dat.
Al de andere info wat voor verbouwing het is geweest en of het verstandig is en wie het initiatief neemt doet niet ter zake.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Maar dat is exact de definitie van een familiehypotheek; als je er een persoonlijke lening van maakt zoals in de openingspost aangegeven, dan is de rente niet aftrekbaar (want het is geen hypotheekrente).quote:
Omdat de rente aftrekbaar is en mijn ouders die jaarlijks weer terug kunnen schenken. De belastingteruggaaf kan dan voor de aflossing dienen.
Verder lijkt me dat de beste oplossing inderdaad. Je moet alleen even kijken in hoeverre het gunstig/handig is om de hypotheek dan versneld af te lossen met de rente. Je moet sowieso standaard aflossen om in aanmerking te komen voor HRA dus alleen de geschonken rente daarvoor gebruiken kan volgens mij niet.
|
|
