K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Dat is in de loop van de geschiedenis meer regel dan uitzondering. Dat ik mijn huis kocht met 9,2% rente (en dat was al behoorlijk minder dan vijf tot tien jaar ervoor) dan kon je inderdaad theoretisch wel een top hypotheek nemen maar dan kreeg je geen gemeentegarantie wat dus weer een procent meer rente betekende. Je betaalde dan zoveel rente dat je veel voordeliger een vergelijkbaar huis kon huren. Door minstens 10% zelf op te hoesten werd het veel betaalbaarder.quote:Op zaterdag 13 november 2021 10:54 schreef KayaQ het volgende:
. Zelf een klap geld moeten neerleggen is pas iets van de laatste jaren.
Je mocht dus wel maar het was in de praktijk vaak niet mogelijk of ongewenst.
Augustus 2019 gekocht voor ¤ 265.000 volgens de de makelaar zouden we nu een vraagprijs kunnen hanteren van ¤ 481.000 waarschijnlijk zou er dan rond de ¤ 500.000 geboden worden.
Maar wij blijven lekker zitten. Al mooi deel afgelost van hypotheek ook door winst verkoop woning dat we prima wonen nu.
Maar wij blijven lekker zitten. Al mooi deel afgelost van hypotheek ook door winst verkoop woning dat we prima wonen nu.
In 2015 gekocht voor 140k. Ondertussen behoorlijk aan gespijkerd, vaste trap naar zolder, elektra en afvoeren (beide nog uit 1971) vervangen. Alles (dak, gevel en vloer) geisoleerd, kunststof kozijnen, voor-en achtertuin opgeknapt. nu staan twee vergelijkbare woningen een straat achter ons te koop voor 235 250k.
[ Bericht 1% gewijzigd door Ridocar op 13-11-2021 15:50:32 ]
[ Bericht 1% gewijzigd door Ridocar op 13-11-2021 15:50:32 ]
Echte elektriciëns gebruiken geen jokari.
Juli 2020 sleutel gekregen. Voor 320K gekocht. Geen idee wat het nu waard is.
Online zie ik alleen maar record stijging dit kwartaal of deze maand t.o.v. zelfde kwartaal of maand vorig jaar, en ik weet niet wat telt, de dag dat je bij de notaris zit en de sleutel krijgt of de datum waarop je het koopcontract getekend hebt. Dat was februari 2020 dacht ik.
Geen idee dus.
Online zie ik alleen maar record stijging dit kwartaal of deze maand t.o.v. zelfde kwartaal of maand vorig jaar, en ik weet niet wat telt, de dag dat je bij de notaris zit en de sleutel krijgt of de datum waarop je het koopcontract getekend hebt. Dat was februari 2020 dacht ik.
Geen idee dus.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Vorige huis in november 2017 gekocht voor 170k en een paar maanden terug verkocht voor 270k. Klushuis weer gekocht voor 216750 en nu aan het renoveren. Als alles klaar is verwacht ik dat het tussen de 350 en 400k waard is.
In de gulden tijd gekocht voor NLG130.000 en vanaf de keldervloer t/m de nok opgeknapt. In de ¤-tijd verkocht voor ¤267500. Ander huis voor ¤313000 gekocht, van nok tot keldervloer opgekalefaterd, denk gezien de prijs van omliggende huizen die zijn verkocht schat ik nu op ¤8 - 900.000
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Veelal werd 't door hypotheekadvsieurs gepusht om 'n zo hoog mogelijke aflossingsvrije hypotheek te nemen.quote:
Dat is in de loop van de geschiedenis meer regel dan uitzondering. Dat ik mijn huis kocht met 9,2% rente (en dat was al behoorlijk minder dan vijf tot tien jaar ervoor) dan kon je inderdaad theoretisch wel een top hypotheek nemen maar dan kreeg je geen gemeentegarantie wat dus weer een procent meer rente betekende. Je betaalde dan zoveel rente dat je veel voordeliger een vergelijkbaar huis kon huren. Door minstens 10% zelf op te hoesten werd het veel betaalbaarder.
Je mocht dus wel maar het was in de praktijk vaak niet mogelijk of ongewenst.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Die mensen werkten op provisie dus willen ze graag dat je meer gaat lenen. De redenatie was dan dat je het overschot ging beleggen of op de bank ging zetten. In de praktijk zag je dan voor het nieuwe huis binnen een jaar een te dure nieuwe auto staan die na een paar jaar weer ingeruild werd omdat ie inderdaad te duur was.quote:
[..]
Veelal werd 't door hypotheekadvsieurs gepusht om 'n zo hoog mogelijke aflossingsvrije hypotheek te nemen.
Badkamer en carport (20000,-)quote:
[..]
75k in 1 jaar? Heb je verbouwd?
Absurd.
De prijzen hier liepen wat achter toen we kochten, nu kopen ondertussen alle Amsterdammers de boel op.
De garage/kantoor is 60m2, ideaal voor thuiswerken of het maken van 3 extra slaapkamers. Of hobby.
Het is uiteraard ook hier gestegen, maar als ik het verkoop dan moet ik er ook weer een terugkopen die ook is gestegen. Dus wat schiet ik ermee op? Eigenlijk niets, want je dacht toch niet dat ik uit de randstad ga verhuizen.
Je hebt in totaal 88 likes gekregen van onze moderators.
Ik ken anders toch wat mensen die dat gedaan hebben.quote:
Het is uiteraard ook hier gestegen, maar als ik het verkoop dan moet ik er ook weer een terugkopen die ook is gestegen. Dus wat schiet ik ermee op? Eigenlijk niets, want je dacht toch niet dat ik uit de randstad ga verhuizen.
Verkochten hun flat/appartement in de randstad en kochten hier een super dik huis voor terug aan de andere kant van Utrecht.
Enige reden om dat niet te doen is omdat je hier werk hebt of veel familie waar je paar keer per week heen moet. Maar zelfs al zou je 1x per week op bezoek gaan is het maar een uurtje heen en een uurtje terug.
Een mooi net nieuw appartementje met 2 kamers kost je in de randstad 3.5 ton als je beetje richting de Duitse grens gaat of zo haal je daar een prima hoekhuis voor terug.
Als je echt veel waar voor je geld wil ga je richting Drenthe
Man of Steal.
Kwestie van smaak. Ik loop hier de deur uit en alles zit werkelijk om de hoek; familie, vrienden, supermarkt, huisarts, tandarts, kroeg, bakker, openbaar vervoer.quote:
[..]
Ik ken anders toch wat mensen die dat gedaan hebben.
Verkochten hun flat/appartement in de randstad en kochten hier een super dik huis voor terug aan de andere kant van Utrecht.
Enige reden om dat niet te doen is omdat je hier werk hebt of veel familie waar je paar keer per week heen moet. Maar zelfs al zou je 1x per week op bezoek gaan is het maar een uurtje heen en een uurtje terug.
Een mooi net nieuw appartementje met 2 kamers kost je in de randstad 3.5 ton als je beetje richting de Duitse grens gaat of zo haal je daar een prima hoekhuis voor terug.
Als je echt veel waar voor je geld wil ga je richting Drenthe
Al krijg ik er een kasteel voor terug in de middle of niks, mij niet bellen.
Je hebt in totaal 88 likes gekregen van onze moderators.
Maar dit heb je ook gewoon in andere steden. Of je nou links of rechts van Utrecht zit.quote:
[..]
Kwestie van smaak. Ik loop hier de deur uit en alles zit werkelijk om de hoek; familie, vrienden, supermarkt, huisarts, tandarts, kroeg, bakker, openbaar vervoer.
Al krijg ik er een kasteel voor terug in de middle of niks, mij niet bellen.
Ja vrienden en familie dan misschien niet, maar alsnog ga je er niet elke dag heen neem ik aan. En we hebben het dan over max een uurtje rijden als je een beetje doortrapt. In landen zoals USA lachen ze om deze afstanden.
Toch blijf ik ook waarschijnlijk nog in de randstad hoor. Reden vooral vanwege vrienden, familie en werk. Maar het is niet zo dat ik het niet overweeg. Ken genoeg voorbeelden van mensen die het ook hebben gedaan en eigenlijk verandert er niks behalve dus een uur heen en uur terug rijden in het weekend. Maar een goede logeerkamer maken hoeft ook niet heel lastig te zijn.
Je krijgt gewoon zoveel meer voor hetzelfde geld.
Ken iemand die is richting Hengelo gegaan, een ander richting Ede, weer een ander richting Brabant en Limburg. Ze ruilen allemaal hun portiekwoning in voor praktisch vrijstaande huizen met gigantische tuin. Dat zet je wel aan het denken van wat doe ik hier in m'n schoenendoos.
Fuck de randstad
Man of Steal.
Eind 2017 gekocht voor 240k. Dat huis heb ik verkocht in mei van dit jaar voor 331k. Op de hypotheek had ik toen 30k afgelost dus op papier heb je dan 121k winst, maar die 30k heb ik natuurlijk ook zelf afgelost dus de eigenlijke winst is dan 91k.
Huidige huis gekocht voor 355 maar de hypotheek erop is 240k, net als vorige huis, alleen dan tegen 1.7% voor 30 jaar ipv 2.6% voor 30 jaar. Beide huizen 150+ m2, maar vorige huis was jaren 30 in het midden van een rij en nu een 2-kapper.
Huidige huis gekocht voor 355 maar de hypotheek erop is 240k, net als vorige huis, alleen dan tegen 1.7% voor 30 jaar ipv 2.6% voor 30 jaar. Beide huizen 150+ m2, maar vorige huis was jaren 30 in het midden van een rij en nu een 2-kapper.
Breitling - Instruments for Professionals
Vandaag precies 6 jaar geleden gekocht voor ¤195000, volgens huispedia nu ¤ 310.000 - 331.000
De buren hebben hem afgelopen maand verkocht voor ¤ 380000,-
Rijtjes woning met garage in het midden van het land. Zij hebben alleen een dakkapel.
De buren hebben hem afgelopen maand verkocht voor ¤ 380000,-
Rijtjes woning met garage in het midden van het land. Zij hebben alleen een dakkapel.
Voorheen Post ID 101472
Gekocht in 1999 (in aanbouw en opgeleverd in 2001) voor 265.000 gulden. Twee jaar geleden getaxeerd voor 385.000 euro. Huizen uit de buurt worden verkocht voor omstreeks 450.000.
Nog geen behoefte om te verkopen. Pas als de kinderen uit huis gaan verkoop ik het en koop ik een bungalow met zn inpandige tuin.
Nog geen behoefte om te verkopen. Pas als de kinderen uit huis gaan verkoop ik het en koop ik een bungalow met zn inpandige tuin.
volgens mij was het 140k in 2008 en nu denk ik het te kunnen verkopen voor 200k, maar of het lukt weet ik niet.
In de straat ging vorige maand een vrijstaand huis weg voor 240k, en mijn huis is niet vrijstand, dus vandaar. Ik schrok mij wezenloos van deze prijs voor deze regio.
In de straat ging vorige maand een vrijstaand huis weg voor 240k, en mijn huis is niet vrijstand, dus vandaar. Ik schrok mij wezenloos van deze prijs voor deze regio.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Gekocht voor 124.500 in 2013 en verkocht afgelopen juni voor 355.000
Ik denk meer dat je als nieuwsposter een geile egocentrische narcist moet zijn, die een flinke stijve krijgt van alle berichten die ie van zijn eigen hand ziet op de FP, zo! ©yvonne
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Beste nieuwsbericht ooit op de FOK!frontpage!
Huis 1: 2015 gekocht voor 225k 2018 verkocht voor 325k.
Huis 2: 2018 gekocht voor 500k 2021 verkocht voor 775k.
Huis 3: 2021 gekocht voor 475k.....
Hoop dat ik het nu langer dan 3 jaar vol hou
Huis 2: 2018 gekocht voor 500k 2021 verkocht voor 775k.
Huis 3: 2021 gekocht voor 475k.....
Hoop dat ik het nu langer dan 3 jaar vol hou
Facts don't care about your feelings
medio 2018 gekocht voor 380k
begin 2021 getaxeerd op 495k
geschatte waarde vandaag: 525k
Gaat helemaal nergens over...
begin 2021 getaxeerd op 495k
geschatte waarde vandaag: 525k
Gaat helemaal nergens over...
Ik woon 10min over de grens in Duitsland. En het verschil was al groot, maar is nu enorm geworden.
Duitse huis prijzen stijgen niet zo hard mee. Ook al is het net over de grens.
van 2017 - 2021 + ¤50k ongeveer.
Duitse huis prijzen stijgen niet zo hard mee. Ook al is het net over de grens.
van 2017 - 2021 + ¤50k ongeveer.
In 2015 gekocht voor ¤235.000,-
Makelaar zou het nu te koop zetten voor ¤350.000,- maar verwacht dat het meer dan ¤400.000,- oplevert...
Dat zou hier in het dorp dan één van de goedkopere woningen moeten zijn....
Aantal kennissen van me hebben twee jaar geleden de gok genomen het huis te verkopen (want flink overwaarde) en een tijdje te gaan huren....
Daar zit je dan
Makelaar zou het nu te koop zetten voor ¤350.000,- maar verwacht dat het meer dan ¤400.000,- oplevert...
Dat zou hier in het dorp dan één van de goedkopere woningen moeten zijn....
Aantal kennissen van me hebben twee jaar geleden de gok genomen het huis te verkopen (want flink overwaarde) en een tijdje te gaan huren....
Daar zit je dan
aka Joel_87
Toch maakt het verschil. De overwaarde geeft meer ruimte en mogelijkheden, al is het bij te betalen bedrag relatief min of meer gelijk.quote:Op vrijdag 12 november 2021 19:46 schreef devlinmr het volgende:
[..]
Lood om oud ijzer, als je vorige huis niet in waarde was gestegen was je nieuwe huis ook goedkoper geweest
Het huis wat ik van 2000 t/m 2020 had heeft vele jaren "onder water" gestaan. Verhuizen was daarbij eigenlijk geen optie. Na de waardestijging heb ik het met 100K overwaarde verkocht. Daar kon ik natuurlijk geen duurder / groter huis van kopen, maar het gaf wel ruimte om een hypotheek te kunnen krijgen en dus überhaupt een ander huis te kunnen kopen.
I removed all the bad food from my house.
It was delicious.
It was delicious.
2 jaar aan overwaarde én geld aan huur in 1 klap kwijt.quote:
In 2015 gekocht voor ¤235.000,-
Makelaar zou het nu te koop zetten voor ¤350.000,- maar verwacht dat het meer dan ¤400.000,- oplevert...
Dat zou hier in het dorp dan één van de goedkopere woningen moeten zijn....
Aantal kennissen van me hebben twee jaar geleden de gok genomen het huis te verkopen (want flink overwaarde) en een tijdje te gaan huren....
Daar zit je dan
quote:
In 2015 gekocht voor ¤235.000,-
Makelaar zou het nu te koop zetten voor ¤350.000,- maar verwacht dat het meer dan ¤400.000,- oplevert...
Dat zou hier in het dorp dan één van de goedkopere woningen moeten zijn....
Aantal kennissen van me hebben twee jaar geleden de gok genomen het huis te verkopen (want flink overwaarde) en een tijdje te gaan huren....
Daar zit je dan
soms zit het niet mee in het leven Wel sneu, maar te verwachten in deze tijd, domme beslissing van die kennissen. Die jagen even hun overwaarde in een paar jaar erdoor 
|
|
