WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Daar ging het niet om. Het gaat erom dat er geen 'meer' informatie is.quote:Op vrijdag 19 november 2021 06:47 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Wat is eigenlijk jouw bezwaar tegen een notaris die van tevoren meer informatie dan dat opvraagt bij de verkoper?
Jawel, hoor. Ik heb hier bijv. een nota van afrekening van eerder dit jaar en de informatie komt toch ergens vandaan. Een maand voor overdracht heb ik keurig een formulier ingevuld voor de notaris.quote:Op vrijdag 19 november 2021 06:48 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Daar ging het niet om. Het gaat erom dat er geen 'meer' informatie is.
The love you take is equal to the love you make.
Wat voor formulier?quote:
[..]
Jawel, hoor. Ik heb hier bijv. een nota van afrekening van eerder dit jaar en de informatie komt toch ergens vandaan. Een maand voor overdracht heb ik keurig een formulier ingevuld voor de notaris.
Bijv. met details betreffende eventuele hypotheek die nog op het te verkopen huis rust, hoe eventuele restschuld wordt geregeld, de laatste WOZ-beschikking. Op de afrekening worden bijv. ook de zakelijke lasten verrekend (ozb, waterschap).quote:
Einde van de rit leverde me dit een nette en correcte afrekening op en een aflosnota van de bank. Nou stopte ik er dus iets in aan de voorkant en kwam dit er aan de achterkant uit en het kan best zijn dat in die black box de notaris bepaalde gegevens ook elders had kunnen opvragen, maar ik zie het zelf wel als zorgvuldig dat de notaris die rechtstreeks bij mij heeft opgevraagd.
The love you take is equal to the love you make.
Dat boeit echt niet voor het doorhalen van de hypotheek op een huis dat een notaris vrij van hypotheek en beslagen moet overdragen.quote:
[..]
Bijv. met details betreffende eventuele hypotheek die nog op het te verkopen huis rust,
Boeit inderdaad alleen als er een restschuld is. Dan wil de notaris weten waar het geld vandaan komt.quote:hoe eventuele restschuld wordt geregeld,
Klopt, en dat lever jij dan aan voor jan lul want dat kan de notaris achter de schermen opzoeken, simpelweg met het invoeren van een postcode + huisnummer + WOZ-waarde.quote:de laatste WOZ-beschikking. Op de afrekening worden bijv. ook de zakelijke lasten verrekend (ozb, waterschap).
Niet netter en correcter dan wanneer een notaris niet om die informatie vraagt en dat allemaal zelf opzoekt.quote:Einde van de rit leverde me dit een nette en correcte afrekening op en een aflosnota van de bank. Nou stopte ik er dus iets in aan de voorkant en kwam dit er aan de achterkant uit en het kan best zijn dat in die black box de notaris bepaalde gegevens ook elders had kunnen opvragen, maar ik zie het zelf wel als zorgvuldig dat de notaris die rechtstreeks bij mij heeft opgevraagd.
Nou, je begint gelukkig aan je dag met een goed humeur.quote:Op vrijdag 19 november 2021 07:06 schreef Slumlord. het volgende:
Nou, klaar, nu weer naar kantoor om gezeik en geklaag van voornamelijk kopers aan te horen.
The love you take is equal to the love you make.
Mwoah, het klopt gewoon niet wat jullie beweren. That's it.quote:
[..]
Nou, je begint gelukkig aan je dag met een goed humeur.
Je zoekt graag spijkers op laag water, kennelijk.quote:
[..]
Dat boeit echt niet voor het doorhalen van de hypotheek op een huis dat een notaris vrij van hypotheek en beslagen moet overdragen.
[..]
Boeit inderdaad alleen als er een restschuld is. Dan wil de notaris weten waar het geld vandaan komt.
[..]
Klopt, en dat lever jij dan aan voor jan lul want dat kan de notaris achter de schermen opzoeken, simpelweg met het invoeren van een postcode + huisnummer + WOZ-waarde.
[..]
Niet netter en correcter dan wanneer een notaris niet om die informatie vraagt en dat allemaal zelf opzoekt.
The love you take is equal to the love you make.
Oké.quote:
[..]
Je zoekt graag spijkers op laag water, kennelijk.
Hoezo, wat ‘beweer’ ik dan wat niet klopt? Jij vraagt je af wat voor informatie de notaris dan aan je vraagt. Ik vertel jou vervolgrns wat de notaris vraagt. En dan kom jij met gezeur dat het allemaal niet boeit en dat hij die informatie ook wel op een andere manier kan krijgen. Nou, mooi, dan zeg jij dat tegen de notaris die straks de verkoop van jouw huis gaat regelen.quote:
[..]
Mwoah, het klopt gewoon niet wat jullie beweren. That's it.
The love you take is equal to the love you make.
Nee, ik vraag wat voor ('veel meer') informatie een notaris nodig heeft dan dat ie om vraagt.quote:
[..]
Hoezo, wat ‘beweer’ ik dan wat niet klopt? Jij vraagt je af wat voor informatie de notaris dan aan je vraagt. Ik vertel jou vervolgrns wat de notaris vraagt. En dan kom jij met gezeur dat het allemaal niet boeit en dat hij die informatie ook wel op een andere manier kan krijgen. Nou, mooi, dan zeg jij dat tegen de notaris die straks de verkoop van jouw huis gaat regelen.
Ja, wat is nu je betoog: dat de notaris onnodig informatie vraagt of dat je de informatie die hij opvraagt niet kunt kwalificeren als ‘veel meer’?quote:
[..]
Nee, ik vraag wat voor ('veel meer') informatie een notaris nodig heeft dan dat ie om vraagt.
The love you take is equal to the love you make.
Het begon met een bewering dat een notaris heel veel informatie van de verkoper nodig heeft. Dat is dus niet waar.quote:
[..]
Ja, wat is nu je betoog: dat de notaris onnodig informatie vraagt of dat je de informatie die hij opvraagt niet kunt kwalificeren als ‘veel meer’?
OK. Dus de notaris heeft wel informatie nodig, maar je ‘pakt’ een user op ‘heel veel’. Is dat tenminste duidelijk, nu.quote:
[..]
Het begon met een bewering dat een notaris heel veel informatie van de verkoper nodig heeft. Dat is dus niet waar.
Ik had me in deze ‘discussie’ dus een hoop moeite kunnen besparen.
The love you take is equal to the love you make.
Niet meer informatie dan wat ik hier al zei:quote:
[..]
OK. Dus de notaris heeft wel informatie nodig, maar je ‘pakt’ een user op ‘heel veel’. Is dat tenminste duidelijk, nu.
Ik had me in deze ‘discussie’ dus een hoop moeite kunnen besparen.
Fijne dag nog!quote:
[..]
Een kopie van een identificatiebewijs is ruim voldoende aan informatie die de notaris nodig heeft. De notaris heeft het BSN-nummer niet eens nodig, dus je mag hem zelfs doorkrassen.
Rekeningnummer doorgeven kan op dag van passeren.
Hypotheek kan de notaris zien in het Kadaster en een aflosnota opvragen is met een paar klikken gebeurd.
U is notaris? Want de notaris heeft gewoon het recht je BSN te verwerken. Maar die van jou gebruikt vast andere systemen voor de wwft e.d..quote:
[..]
Niet meer informatie dan wat ik hier al zei:
[..]
Fijne dag nog!
Daarnaast kan de notaris super veel zelf doen, maar dan gaat het tarief van betreffende notaris natuurlijk omhoog.
Wij hebben toch echt wat meer gegevens moeten verstrekken en meer contact gehad.quote:
[..]
Om een passeertijdstip door te geven en vragen om een kopie van een legitimatiebewijs, ja.
Heel veel informatie zeg.
En dit idd, ik heb toen nog opgezocht of nagevraagd of ik het BSN zwart mocht maken, maar een notaris mag dat verwerken idd.quote:
[..]
U is notaris? Want de notaris heeft gewoon het recht je BSN te verwerken. Maar die van jou gebruikt vast andere systemen voor de wwft e.d..
Daarnaast kan de notaris super veel zelf doen, maar dan gaat het tarief van betreffende notaris natuurlijk omhoog.
Dat kun je in de BRP zien/vinden, dus krassen op je identificatiebewijs kan/mag gewoon…quote:
[..]
U is notaris? Want de notaris heeft gewoon het recht je BSN te verwerken. Maar die van jou gebruikt vast andere systemen voor de wwft e.d..
Daarnaast kan de notaris super veel zelf doen, maar dan gaat het tarief van betreffende notaris natuurlijk omhoog.
Neemt niet weg dat het nutteloos is geweest.quote:
[..]
Wij hebben toch echt wat meer gegevens moeten verstrekken en meer contact gehad.
Wij zijn vorige week bij een huis gaan kijken terwijl we nadat we de bezichtiging hadden ingepland helemaal niet meer enthousiast waren over de woning. De foto's spraken toch niet echt aan, toch misschien teveel compromissen en nadelen.
Maar tijdens de bezichtiging al helemaal in de war, want het huis is gewoon onwijs tof.
Maar nu zitten we weer op het punt dat we voor dinsdag een bod moeten doen. Je weet gewoon nooit waar je goed aan doet. En het vreemdste bij deze woning is dat de vraagprijs onder de WOZ-waarde ligt. Dat heb ik nog niet eerder meegemaakt en ik kan hier op Google ook niet veel over vinden. Woning is niet oud, instapklaar en op goede locatie.
Maar tijdens de bezichtiging al helemaal in de war, want het huis is gewoon onwijs tof.
Maar nu zitten we weer op het punt dat we voor dinsdag een bod moeten doen. Je weet gewoon nooit waar je goed aan doet. En het vreemdste bij deze woning is dat de vraagprijs onder de WOZ-waarde ligt. Dat heb ik nog niet eerder meegemaakt en ik kan hier op Google ook niet veel over vinden. Woning is niet oud, instapklaar en op goede locatie.
