CUL Culinesse à gogo
Het forum voor al je culinaire uitspattingen, hoogstandjes en rampen, en voor al je kook-gerelateerde vragen.
Van meerdere mensen gehoord dat dit een extra inkomsten bron voor de makelaar is.quote:Op maandag 1 november 2021 18:12 schreef Myraela het volgende:
[..]
Ja joh. Ik baal niet eens zo erg van het huis. Tuurlijk, jammer, maar dat hoort erbij. Maar ik maak me wel zorgen als dit blijkbaar het spelletje is.
Alles boven de vraagprijs levert 10% extra op. Voor de makelaar dus interessant om de woning zo goedkoop mogelijk, zonder argwaan te wekken, op de markt te zetten.
Dit zou per wet verboden moeten worden. Alles boven de vraagprijs zou de makelaar niets extra op moeten leveren. Eigenlijk zelfs een boete als het verschil meer dan 10% is en binnen 6 maanden verkocht.
Moet je eens zien hoe snel deze praktijk van de markt verdwijnt.
Go away or i will replace you withe a very small shell script.
Der Gesunde weiß nicht, wie reich er ist.
If you torture the data long enough, it will confess to anything.
Der Gesunde weiß nicht, wie reich er ist.
If you torture the data long enough, it will confess to anything.
Ik zou nu ik dit weet een andere deal maken bij eventuele verkoop. Want dat is ook echt niet meer van deze tijd.quote:
[..]
Van meerdere mensen gehoord dat dit een extra inkomsten bron voor de makelaar is.
Alles boven de vraagprijs levert 10% extra op. Voor de makelaar dus interessant om de woning zo goedkoop mogelijk, zonder argwaan te wekken, op de markt te zetten.
Dit zou per wet verboden moeten worden. Alles boven de vraagprijs zou de makelaar niets extra op moeten leveren. Eigenlijk zelfs een boete als het verschil meer dan 10% is en binnen 6 maanden verkocht.
Moet je eens zien hoe snel deze praktijk van de markt verdwijnt.
Toen het nog mogelijk was een huis te kopen voor de vraagprijs was het een goede afspraak. Hij deed extra zijn best en kreeg dan extra.
Nu doen ze niks want huis verkoopt zichzelf en ze cashen nog dik ook. Doei.
Pff ja dat soort bedragen overbieden is hier ook aan de orde van de dag. Echt frustrerend als je wil kopen, niks leuks aan nu. Ben heel blij dat ik op gegeven moment de keuze heb gemaakt voorlopig gewoon te blijven zitten.
Ik kreeg vandaag zo'n heel fijn compliment
Ik kreeg vandaag zo'n heel fijn compliment
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En eigenlijk vind ik dat het er helemaal niet toe zou moeten doen wat iemand anders vindt maar alleen wat je zelf vindt, maar toch maakte het m'n dag wel haha.
quote:
Pff ja dat soort bedragen overbieden is hier ook aan de orde van de dag. Echt frustrerend als je wil kopen, niks leuks aan nu. Ben heel blij dat ik op gegeven moment de keuze heb gemaakt voorlopig gewoon te blijven zitten.
Ik kreeg vandaag zo'n heel fijn complimentIk hoor dat nooitSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En eigenlijk vind ik dat het er helemaal niet toe zou moeten doen wat iemand anders vindt maar alleen wat je zelf vindt, maar toch maakte het m'n dag wel haha.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Oh how you'd have a happy life, if you did the things you like
En dan hebben jullie (of i.i.g. Myr en Candaasje) nog koophuizen. En dus waarschijnlijk overwaarde. En jullie mogen wrsch ook een aflossingsvrije hypotheek voor een deel vd hypotheek.quote:
En ik word echt sip van Myreala haar bericht.
Ik wil ook niet zo'n spel.
Mijn vriend en ik huren momenteel. We zijn dus "starters", maar te oud voor startersvoordelen. Het wordt op deze manier voor ons godsonmogelijk wat te kopen wanneer we daar aan toe zijn
We kunnen niet op tegen al dat[ Bericht 1% gewijzigd door Whiskers2009 op 01-11-2021 19:40:13 ]
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
quote:
Pff ja dat soort bedragen overbieden is hier ook aan de orde van de dag. Echt frustrerend als je wil kopen, niks leuks aan nu. Ben heel blij dat ik op gegeven moment de keuze heb gemaakt voorlopig gewoon te blijven zitten.
Ik kreeg vandaag zo'n heel fijn complimentTof!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En eigenlijk vind ik dat het er helemaal niet toe zou moeten doen wat iemand anders vindt maar alleen wat je zelf vindt, maar toch maakte het m'n dag wel haha."He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Vriendje heeft een koophuis dus dat voordeel hebben we wel.quote:Op maandag 1 november 2021 19:30 schreef Whiskers2009 het volgende:
[..]
En dan hebben jullie (of i.i.g. Myr en Candaasje) nog koophuizen. En dus waarschijnlijk overwaarde. En jullie mogen ook een aflossingsvrije hypotheek.
Mijn vriend en ik huren momenteel. We zijn dus "starters", maar te oud voor startersvoordelen. Het wordt op deze manier voor ons godsonmogelijk wat te kopen wanneer we daar aan toe zijn
Maar aflossingsvrij hebben we niet en 'kan' dus niet. Zou het ook niet willen.
quote:
Pff ja dat soort bedragen overbieden is hier ook aan de orde van de dag. Echt frustrerend als je wil kopen, niks leuks aan nu. Ben heel blij dat ik op gegeven moment de keuze heb gemaakt voorlopig gewoon te blijven zitten.
Ik kreeg vandaag zo'n heel fijn complimentComplimentjes mag je sowieso heel blij mee zijn hoor. Ook als je jezelf al heel tof vindSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En eigenlijk vind ik dat het er helemaal niet toe zou moeten doen wat iemand anders vindt maar alleen wat je zelf vindt, maar toch maakte het m'n dag wel haha.
Ik op zich ook niet hoor (aflossingsvrij), maar dat er zo overboden wordt/kan worden komt mijns inziens dus wel daardoor en door overwaarde op het huidige koophuis. Als "starter" wordt het dan wel érg moeilijk..quote:
[..]
Vriendje heeft een koophuis dus dat voordeel hebben we wel.
Maar aflossingsvrij hebben we niet en 'kan' dus niet. Zou het ook niet willen.
Edit: In mijn vorige post nog eat verduidelijking aangebracht. Ik bedoelde deels een aflossingsvrije hypotheek. Niet voor het gehele bedrag.
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Wat is het voordeel voor mensen met aflossingsvrij? Ik vind het juist een voordeel dat we dat niet hebben.
Alleen je maandlasten zijn lager maar je mag niet meer lenen ofzo. Dus dat maakt niet het verschil. De overwaarde wel natuurlijk.quote:
Wat is het voordeel voor mensen met aflossingsvrij? Ik vind het juist een voordeel dat we dat niet hebben.
Maar als je het van die lage maandlasten moet hebben, dan kun je toch eigenlijk de woning toch gewoon niet veroorloven. Ik vind het juist wel een fijne gedachte dat ik een beetje aflos. In goede tijden een leuk potje, als het slecht gaat toch nog een beetje een veiligheidsnet.quote:
Alleen je maandlasten zijn lager maar je mag niet meer lenen ofzo. Dus dat maakt niet het verschil. De overwaarde wel natuurlijk.
Ja ik ook, mijn doel is ook ons volgende huis afbetaald te hebben voor ons pensioen (en er dus blijven wonen). Dan geen hypotheek maandlasten meer is een goede 'pensioenaanvulling'quote:
[..]
Maar als je het van die lage maandlasten moet hebben, dan kun je toch eigenlijk de woning toch gewoon niet veroorloven. Ik vind het juist wel een fijne gedachte dat ik een beetje aflos. In goede tijden een leuk potje, als het slecht gaat toch nog een beetje een veiligheidsnet.
In tijden zoals nu maakt het niet zoveel uit nee... Tien jaar geleden zijn d'r genoeg huizen met verlies verkocht.quote:
[..]
Maar als je het van die lage maandlasten moet hebben, dan kun je toch eigenlijk de woning toch gewoon niet veroorloven. Ik vind het juist wel een fijne gedachte dat ik een beetje aflos. In goede tijden een leuk potje, als het slecht gaat toch nog een beetje een veiligheidsnet.
M'n ouders hebben nu de laatste 50.000 ook naar aflossingsvrij vastgelegd. Scheelt best veel, kunnen ze nu nog leuke dingen van doen en 50.000 zal een vrijstaande woning altijd wel opleveren
Kranplätze müssen verdichtet sein
Destijds toen wij een Huis kochten om te gaan hokkenquote:
[..]
Alleen je maandlasten zijn lager maar je mag niet meer lenen ofzo. Dus dat maakt niet het verschil. De overwaarde wel natuurlijk.
Mijn Broer de grote financiele expert:
- Neem aflossingsvrij, dan zijn je maandlasten lager
Ik: Ja, en over de looptijd van de hypotheek betaal in 40.000 euro meer aan rente
- Ja maar, dat kan je aftrekken
Ja, das na de HRA.
- Ja maar, ja maar,
Nu, Jaaaaren later en vele verhalen van hoe goed hij de overwaarde op de beurs vermeerderde, hij 10 jaar ouder dan ik en zijn huis verkocht en nu op een flatje heeft meneer de financiele goeroe nog steeds een hypotheek en ben ik er volgend jaar vanaf.
Moraal van het verhaal, luister niet blind naar mensen die menen geniale financiele constructies te hebben, maar maak een excel en reken alles zelf 2-3 keer door.
Volgens mij is wat conservatiever denken qua geld op den duur toch wel lonend. Ja op dat moment kun je misschien iets meer, maar op den duur....
Kranplätze müssen verdichtet sein
Nog altijd blij vier jaar geleden nog iets te kunnen kopen. Op papier is mijn appartement inmiddels het dubbele waard...
winnaar wielerprono 2007 :) Last.FM
Wij hebben voor een klein deel een aflossingsvrije hypotheek. Die lossen we van de eerstvolgende erfenis af.
Voor de rest hebben we een lineaire hypotheek dus we betalen elke maand een beetje minder.
Voor de rest hebben we een lineaire hypotheek dus we betalen elke maand een beetje minder.
Spoilers!
Appartement naast me is een paar maanden geleden verkocht. 104 m², 2 slaapkamers, eerste etage. Volledig gerenoveerd, eerste bewoner sinds de renovatie. Appartement met geweldig uitzicht op een hele fijne locatie. Voor maarliefst ¤525.000,00 van eigenaar gewisseld 
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |