[Crowdfunding] #311 GvE zal hogere rentes moeten aanbieden.

Update KOM De V*st Projecten

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2021 12:02 schreef zeeland6 het volgende:
Update KOM De V*st Projecten

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Fijn dat hier een update op komt. Was al zeer lang stil (van KOM in ieder geval al een jaar lang niets meer gehoord).
Ook fijn dat de ondernemer nog in de meewerk modus zit.
Zelf had ik deze al volledig afgeschreven. (want 0 verwachtingen van de recovery modus van KOM)

Nieuwe SIG 5e en 6e hypotheek op een bestaande SIG-positie.
Mij niet gezien.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2021 12:52 schreef VDF het volgende:
Nieuwe SIG 5e en 6e hypotheek op een bestaande SIG-positie.
Mij niet gezien.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

De huur is aardig opgetrokken van 53k vorig jaar naar 73k nu. Leuk geldboompje. Ik houdt het bij de schijf 1a die ik al heb, maar met deze inkomsten gaat de lening misschien de 5 jaar wel halen dus dat is positief.

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2021 12:52 schreef VDF het volgende:
Nieuwe SIG 5e en 6e hypotheek op een bestaande SIG-positie.
Mij niet gezien.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

leuke studentenwoning voor de Universiteit van Kerkrade.

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2021 13:15 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
leuke studentenwoning voor de Universiteit van Kerkrade.

En dan vergeet je nog de ( Technische) Universiteit van Aken met 45.000 studenten die op korte afstand van Kerkrade ligt.

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2021 10:30 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
[i]Hoe zit het met de investeerders?

De Collin investeerder gaan een groot deel van hun inleg terug krijgen aangezien er een 1e hypotheek op het onderpand zit. Helaas is er nog niks afgelost op de lening en is er daarnaast ook nog een rente achterstand van ongeveer 1 jaar.

Als de geldnemers inderdaad zouden proberen om het te verkopen als woonhuis zouden de geldnemers, Collin en de investeerders er inderdaad misschien wel helemaal uit kunnen springen…

De kans dat de gemeente hier wel aan wil meewerken zal wel niet zo groot zijn.

FNC was vandaag netjes op tijd met de maandelijkse aflossingen.

Van mijn kant een bloemetje voor de bloemenkweker
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/50926
Die ondanks een corona-hickup uiteindelijk zelfs iets eerder dan gepland nu netjes is afgerond.

quote:

Op maandag 25 oktober 2021 11:30 schreef ron6 het volgende:
"Een nieuwe lening in Woore, Verenigd Koninkrijk, gaat vandaag, 25 oktober om 10.00 uur CET, live op Max Crowdfund. De lening wordt gedekt door een eerste recht op hypotheek."

Vandaag vol gekomen.
De rente op het Duitse project is trouwens verhoogd van 8% naar 10%

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2021 13:50 schreef escortmk2 het volgende:
FNC was vandaag netjes op tijd met de maandelijkse aflossingen.

Van mijn kant een bloemetje voor de bloemenkweker
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/50926
Die ondanks een corona-hickup uiteindelijk zelfs iets eerder dan gepland nu netjes is afgerond.

Hoe kun je dat nu al zien? Bij mij staat de specificatie er nog niet. Had je maar 1 bedrag open staan:)

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2021 14:12 schreef obligataire het volgende:

[..]
Hoe kun je dat nu al zien? Bij mij staat de specificatie er nog niet. Had je maar 1 bedrag open staan:)

De betalingsdatum van het laatste termijnbedrag is aangepast naar 25-10-2021. Aangezien FNC altijd standaard werkt met de 15e van de maand, zullen de laatste drie termijnen waarschijnlijk onderdeel uitmaken van het ontvangen bedrag. Maar ik geef toe, toch knap als dat opvalt, want je ziet het alleen als je de leningspecificatie opent van deze specifieke lening.

Ook de bewindvoerder op FNC heeft de lening vervroegd afgelost. Die vervroegde aflossing is eenvoudiger zichtbaar, doordat het aantal resterende maanden is teruggebracht naar 1. https://www.fundingcircle.com/nl/investor/portfolio/66461

[ Bericht 3% gewijzigd door djtiesto8 op 26-10-2021 14:28:50 ]

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2021 14:20 schreef djtiesto8 het volgende:

[..]
De betalingsdatum van het laatste termijnbedrag is aangepast naar 25-10-2021. Aangezien FNC altijd standaard werkt met de 15e van de maand, zullen de laatste drie termijnen waarschijnlijk onderdeel uitmaken van het ontvangen bedrag. Maar ik geef toe, toch knap als dat opvalt, want je ziet het alleen als je de leningspecificatie opent van deze specifieke lening.

Ook de bewindvoerder op FNC heeft de lening vervroegd afgelost. Die vervroegde aflossing is eenvoudiger zichtbaar, doordat het aantal resterende maanden is teruggebracht naar 1. https://www.fundingcircle.com/nl/investor/portfolio/66461

Ah op die manier

Ik denk dat ik zelf maar even wacht op de specifcatie want ik heb er nog 48 lopend, en om die allemaal te gaan aanklikken

Iemand ervaring met https://www.boxx.nl/ ?

EDIT:
Ik lees nu enkele berichten uit 2016
"
Ik heb serieus naar Boxx gekeken, maar doe het niet, al is het een interessant concept:
a) obligaties zijn gekoppeld aan de afzonderlijke vestigingen, terwijl ik met het oog op spreiding ook over de vestigingen had willen spreiden: gaat er nu één fout, dan hoeven de andere niet bij te springen
b) de belangen van de investeerders worden ongebracht in een stichting oid waarin Boxx zelf de dienst uitmaakt, zo lees ik het - gaat het mis dan ben je van het bestuur zelf afhankelijk van hoe er met de vordering wordt omgegaan
c) waardeloze website en wel heel veel ambitiez
d) 11% duidt op risico, al is die redenering weinig steekhoudend
"

Ik heb op dat account 2 projecten met een gezamenlijke inleg van het grensbedrag waarbij je je legitimatiebewijs moest uploaden 😬

Ene project betaalt niet meer, de andere dus wel.
En de 2 bedragen die op mijn rekening staan kon ik herleiden naar één dubbele betaling plus één laatste betaling voor hetzelfde project.

Zal overigens blij zijn als ik van dat platform af ben…

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2021 14:56 schreef postkoetspoetser het volgende:
Iemand ervaring met https://www.boxx.nl/ ?

EDIT:
Ik lees nu enkele berichten uit 2016
"
Ik heb serieus naar Boxx gekeken, maar doe het niet, al is het een interessant concept:
a) obligaties zijn gekoppeld aan de afzonderlijke vestigingen, terwijl ik met het oog op spreiding ook over de vestigingen had willen spreiden: gaat er nu één fout, dan hoeven de andere niet bij te springen
b) de belangen van de investeerders worden ongebracht in een stichting oid waarin Boxx zelf de dienst uitmaakt, zo lees ik het - gaat het mis dan ben je van het bestuur zelf afhankelijk van hoe er met de vordering wordt omgegaan
c) waardeloze website en wel heel veel ambitiez
d) 11% duidt op risico, al is die redenering weinig steekhoudend
"

Ik had er ooit 1 obligatie lopen. Alles ging soepel tot corona zijn intrede deed, ik snap eigenlijk niet zo goed hoe dit direct grote invloed op de omzet van een opslag verhuurbedrijf zou hebben.
Wat gebeurde er vervolgens:
1.: Per 1-4-2020 werden de rente betalingen die normaal per kwartaal waren opgeschort naar 1xper jaar. Hier werd niet over gecommuniceerd. Ik kreeg dit pas te horen nadat ik navraag deed waar mijn rente betaling bleef
2.: per 1-1-2021 zou mijn lening afgelost moeten worden (inclusief de rente over 2020). Dit gebeurde niet. Pas na herhaald aandringen en versturen van mails kreeg ik uiteindelijk mijn inleg + rente 2020 terug zo eind februari 2021.

Kortom, communicatie onder de maat, eenzijdig veranderen van de voorwaarden, rente over de 7 weken dat de lening te laat terugbetaald is heb ik nooit ontvangen.

Ik zou het niet doen als ik jou was.

On a side note:

In zijn algemeenheid mopperen "we" (inclusief ikzelf) regelmatig over onhebbelijkheden bij de diverse platforms. Tot een paar jaar geleden investeerde ik ook weleens in iets obligatie/crowdfund achtigs buiten platforms om.
Om precies te zijn bij 4 bedrijven.
Twee daarvan zijn ondertussen afbetaald:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

, beiden na wat strubbelingen en eenzijdige aanpassingen van de voorwaarden. Voor de laatstgenoemde heb ik een ingebreke stelling verstuurd, voordat er beweging kwam.

De andere 2:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

zijn beiden hoofdpijn dossiers, waar vertraging en gebrek aan communicatie eerder de regel dan de uitzondering is.

Kortom, mijn ervaring met CF achtige investeringen buiten platforms om zijn unaniem slecht.

[ Bericht 0% gewijzigd door ETphonehome op 26-10-2021 20:39:34 ]

quote:

Kortom, mijn ervaring met CF achtige investeringen buiten platforms om zijn unaniem slecht.

Daarom hoop ik ook dat Greencrowd netjes wordt afgehandeld...

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2021 15:38 schreef escortmk2 het volgende:
Zal overigens blij zijn als ik van dat platform af ben…

Anders ik wel, communicatie is echt een drama geworden,vragen moet ik minimaal 2 of 3 keer stellen en dan nog hebben ze geen antwoord en moet het nagevraagd worden en als ik dan een reminder stuur of ze al info hebben "hebben ze net info ontvangen van het incasso bureau" maar dat nog niet doorgegeven, die toeval bestaat dus niet maar blijkbaar wel steeds bij fnc.

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2021 17:07 schreef KrekelJapie het volgende:
Een serie vervroegde aflossingen sameningeld

pffft weer 3 stuks

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2021 17:10 schreef fok321 het volgende:

[..]
pffft weer 3 stuks

Welke als ik vragen mag?

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2021 17:12 schreef flexion het volgende:

[..]
Welke als ik vragen mag?

Hogebanweg 399 Schiedam
Jaerstveltstraat 65B Rotterdam
Donkersloot 121 A Rotterdam

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2021 17:14 schreef fok321 het volgende:

[..]
Hogebanweg 399 Schiedam
Jaerstveltstraat 65B Rotterdam
Donkersloot 121 A Rotterdam

Bedankt.

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2021 17:14 schreef fok321 het volgende:

[..]
Hogebanweg 399 Schiedam
Jaerstveltstraat 65B Rotterdam
Donkersloot 121 A Rotterdam

En de Rotterdamsedijk 162 Schiedam.

Van de boetes kunnen we vanavond uit eten maar echt gelukkig word ik niet van al die aflossingen en extra administratie.

De aflossingen worden in 3 gevallen trouwens niet vermeld in de wallet maar ze zitten dan wel weer in het saldo.

[ Bericht 6% gewijzigd door obligataire op 26-10-2021 17:28:31 ]

quote:

Op dinsdag 26 oktober 2021 17:14 schreef fok321 het volgende:

[..]
Hogebanweg 399 Schiedam
Jaerstveltstraat 65B Rotterdam
Donkersloot 121 A Rotterdam

En alle drie met 1% + 6mnd boeterente. Mooie tijden.