abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
pi_201863508

Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. De markt van financiering via crowdfunding lijkt hard op weg om dit jaar te groeien richting de half miljard euro. In het eerste halfjaar werd er al voor 249 miljoen euro opgehaald in Nederland. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2021.

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen leningen
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
New Funding (NF), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland
Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender (LS), peer-to-peer lending
October (OCT), hťt platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
Crowdpartners (CP), investeren beroepsvaart
Matching Capital, investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Lendahand (LDH), opkomende economieŽn met rentes van tussen 3 - 6%.

Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
ExitstrategieŽn platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Informatie Kifid
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 24-10-2021 12:46:12 ]
pi_201865991
quote:
14s.gif Op vrijdag 22 oktober 2021 14:18 schreef Horsemen het volgende:
En wederom een vervroegde aflossing bij SiG:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan de betaling nog niet controleren want het bedrag in nog niet bijgeschreven in mijn wallet.

Ondanks de (in dit geval) nette boeterente blijf ik de regelmatige vervroegde aflossingen vervelend vinden.
Inderdaad, ik ervaar dat ook als erg vervelend.
Dit jaar wordt er meer vervroegd afgelost dan ooit tevoren.

Is toch alsof je aan het investeren bent in een vergiet. Je moet steeds maar klaar zitten voor nieuwe projecten, anders loop je snel leeg.

Ik heb SIG gesproken om een hogere boete te rekenen, maar daar willen ze niet aan.

[ Bericht 2% gewijzigd door dyna18 op 23-10-2021 00:08:39 ]
pi_201867606
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 oktober 2021 20:56 schreef dyna18 het volgende:

[..]
Inderdaad, ik ervaar dat ook als erg vervelend.
Dit jaar wordt er meer vervroegd afgelost dan ooit tevoren.

Is toch alsof je aan het investeren bent in een vergiet. Je moet steeds maar klaar zitten voor nieuwe projecten, anders loopt je snel leeg.

Ik heb SIG gesproken om een hogere boete te rekenen, maar daar willen ze niet aan.
Snap ik ook wel weer. Over het algemeen is de boete bij SIG in verhouding en bij een nog hogere boete komen er nog meer 1 of jaar 2 projecten. Nee doe mij dan maar een 5 jarig project met kans op een vervroegde aflossing en een boete die dan in verhouding is.
pi_201867637


[ Bericht 100% gewijzigd door Hanzul2 op 22-10-2021 22:37:58 ]
pi_201868415
quote:
0s.gif Op vrijdag 22 oktober 2021 20:56 schreef dyna18 het volgende:

[..]
Inderdaad, ik ervaar dat ook als erg vervelend. Dit jaar wordt er meer vervroegd afgelost dan ooit tevoren.
Is toch alsof je aan het investeren bent in een vergiet. Je moet steeds maar klaar zitten voor nieuwe projecten, anders loopt je snel leeg.
Dat is op zich niet het ergste.... wat ik als een probleem en risico zie is dat de parels (destijds gekocht op een lager prijsniveau) verdwijnen en dat daar nieuwe relatief dure projecten voor in de plaats komen. Leuk dat je daarvoor een procentje rente/boete krijgt maar dat weegt niet op tegen het nieuwe extra risico. Ik ga er vanuit dat er vroeg of laat een keer een kentering komt en dan had je met die oude projecten een stuk safer gezeten.
Pecunia non olet
pi_201868989
Ik merk met enige regelmaat dat - als ik SIG betaald heb - dat het actuele saldo niet realtime verwerkt wordt. Zo heb ik net wat toezeggingen betaald, maar dan wordt dat niet direct verwerkt. Op andere momenten wel. Wat zou dat kunnen zijn? Wellicht dat Intersolve niet in het weekend werkt of update? Wat op zich gek is bij payment-providers.
  zaterdag 23 oktober 2021 @ 09:39:40 #7
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_201870050
Bij GVE bootje:
> Marktwaarde 925k
> Aankoop schip 660k

Is dat verklaarbaar?
pi_201870144
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 oktober 2021 09:39 schreef Zeghomaar het volgende:
Bij GVE bootje:
> Marktwaarde 925k
> Aankoop schip 660k

Is dat verklaarbaar?
Nee
  zaterdag 23 oktober 2021 @ 10:06:19 #9
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_201870308
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 oktober 2021 09:48 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Nee
Dan heb ik mijn vraagtekens en ga even in de afwachtende houding.
pi_201870711
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 oktober 2021 00:23 schreef Jaco078 het volgende:
Ik merk met enige regelmaat dat - als ik SIG betaald heb - dat het actuele saldo niet realtime verwerkt wordt. Zo heb ik net wat toezeggingen betaald, maar dan wordt dat niet direct verwerkt. Op andere momenten wel. Wat zou dat kunnen zijn? Wellicht dat Intersolve niet in het weekend werkt of update? Wat op zich gek is bij payment-providers.
Wat ik sinds kort constateer is dat het overzicht bij "Mijn transacties" niet maar het totaal bij "Overzicht mijn investeringen" wel real time bijgewerkt wordt.
Wanneer dat het enige probleem is dan kan ik er mee leven! -)
pi_201871504
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 oktober 2021 10:06 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Dan heb ik mijn vraagtekens en ga even in de afwachtende houding.
Wacht eerst ook graag het taxatierapport af. Was het 1e hypotheek en 7% rente, dan had ik het direct gedaan. Nu is dit aanbod vergelijkbaar met schijf 1b bij SIG. Als het fout gaat en de boot zou dan de helft van de taxatiewaarde opbrengen, dan krijg je niks. Wel positief: nieuwe motor. Zal waarschijnlijk minder verbruiken dan schepen met een oudere motor.
pi_201871633
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 oktober 2021 10:46 schreef ML45 het volgende:

[..]
Wat ik sinds kort constateer is dat het overzicht bij "Mijn transacties" niet maar het totaal bij "Overzicht mijn investeringen" wel real time bijgewerkt wordt.
Wanneer dat het enige probleem is dan kan ik er mee leven! -)
Bij mij exact omgekeerd. Transacties realtime maar mijn investeringen niet.
pi_201873269
artikel AD 23okt21 over Almelo en beleggers in OG de 56-jarige Widjai Sardjoe. Maar voor informatie verwijst hij naar ‘de Groninger’, meende die Widjai te "herkennen" van een CF project?

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.


[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 23-10-2021 17:50:07 ]
pi_201873894
quote:
12s.gif Op zaterdag 23 oktober 2021 16:14 schreef peterc het volgende:
artikel AD 23okt21 de 56-jarige Widjai Sardjoe. Maar voor informatie verwijst hij naar ‘de Groninger’, meende die Widjai te "herkennen"van een CF project?

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Deze man woont in Suriname en heeft daar een vastgoedbedrijf. Lijkt me niet dat crowdfundplatformen financieren voor mensen uit Suriname.
pi_201874394
Op 1 oktober is kort het nieuwe platform Matching Capital besproken.
Zover ik begrijp is er nog weinig ervaring met dit platform op dit forum.

Paar opvallende eigenschappen platform:
Bieden vastgoed crowdfunding projecten aan voor een kleine groep investeerders.
Minimaal inschrijf bedrag is 5000 euro.
1e hypotheek
Rente 7% tegen een LTV van rond de 90%
Voor de investeerder zijn er geen kosten.

Track record platform:
https://matchingcapital.com/portefeuille/
Informatie over de continuiteit van het platform:
https://matchingcapital.com/continuiteit/

------------------------------------------------------------------------------------------------------

Er zijn nu twee nieuwe projecten geplaatst waarop ingeschreven kan worden.
Appartement Rotterdam (WRO)
https://matchingcapital.com/product/wro/
https://matchingcapital.com/voorwaarden-meer-informatie-wro/

Huurwoning Almere (POA)
https://matchingcapital.com/product/poa/
https://matchingcapital.com/voorwaarden-meer-informatie-poa/

Ik wil het wel proberen dus doe met beide mee, tenzij de wisdom of the crowd hier nog zwaarwegende punten aandraagt.

[ Bericht 1% gewijzigd door dyna18 op 23-10-2021 18:54:54 ]
pi_201874598
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 oktober 2021 18:40 schreef dyna18 het volgende:
Op 1 oktober is kort het nieuwe platform Matching Capital besproken.
Zover ik begrijp is er nog weinig ervaring met dit platform op dit forum.

Paar opvallende eigenschappen platform:
Minimaal inschrijf bedrag is 5000 euro.
1e hypotheek
Rente 7% tegen een LTV van rond de 90%
Voor de investeerder zijn er geen kosten.

Track record platform:
https://matchingcapital.com/portefeuille/

Er zijn nu twee nieuwe projecten geplaatst waarop ingeschreven kan worden.
Appartement Rotterdam (WRO)
https://matchingcapital.com/product/wro/
https://matchingcapital.com/voorwaarden-meer-informatie-wro/

Huurwoning Almere (POA)
https://matchingcapital.com/product/poa/
https://matchingcapital.com/voorwaarden-meer-informatie-poa/

Ik wil het wel proberen dus doe met beide mee, tenzij de wisdom of the crowd hier nog zwaarwegende punten aandraagt.
Ik heb (eer)gisteren ingeschreven op het Almere project (Rotterdam stond toen nog niet online). Dit is mijn tweede project op dit platform. Bedrijfsunit the view was mijn eerste. In het kader van rustig opbouwen laat ik Rotterdam voor wat het is.
Voor mij is dit platform een welkome aanvulling in het segment o.g. met 1e hypotheek.
Newfunding is opgedroogd, Crowdrealestate zit ik al flink in, en ik mis daar spreiding in lening nemers.

Samen in geld laat ik tot nu toe links liggen. Het schijvensysteem spreekt mij daar niet aan (lage rente voor de veilige schijven, en schijnzekerheid voor de hogere schijven).
Ik investeer liever in 1e hypotheek projecten zonder schijven structuur. Natuurlijk zit daar bij 90% (of soms tot 100% bij Collin) wel een risico op een gedeeltelijk verlies aan in geval van gedwongen verkoop, maar daarvoor in ruil krijg je wel voor het volle leenbedrag een goede rente (kijk wat GvE op het moment aanbiedt zonder hypotheek, of wat andere platformen zonder hypotheek aanbieden, meer risico voor een vergelijkbaar, of soms lager percentage).
pi_201874960
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 oktober 2021 18:40 schreef dyna18 het volgende:
Op 1 oktober is kort het nieuwe platform Matching Capital besproken.
Zover ik begrijp is er nog weinig ervaring met dit platform op dit forum.

Paar opvallende eigenschappen platform:
Bieden vastgoed crowdfunding projecten aan voor een kleine groep investeerders.
Minimaal inschrijf bedrag is 5000 euro.
1e hypotheek
Rente 7% tegen een LTV van rond de 90%
Voor de investeerder zijn er geen kosten.

Track record platform:
https://matchingcapital.com/portefeuille/
Informatie over de continuiteit van het platform:
https://matchingcapital.com/continuiteit/

------------------------------------------------------------------------------------------------------

Er zijn nu twee nieuwe projecten geplaatst waarop ingeschreven kan worden.
Appartement Rotterdam (WRO)
https://matchingcapital.com/product/wro/
https://matchingcapital.com/voorwaarden-meer-informatie-wro/

Huurwoning Almere (POA)
https://matchingcapital.com/product/poa/
https://matchingcapital.com/voorwaarden-meer-informatie-poa/

Ik wil het wel proberen dus doe met beide mee, tenzij de wisdom of the crowd hier nog zwaarwegende punten aandraagt.
Krap 2 jaar actief op MC. Goede ervaringen tot nu toe. Af en toe Webinars waarin nieuwe proposities worden besproken. Eerste projecten inmiddels ook netjes afgelost.
  zaterdag 23 oktober 2021 @ 19:45:17 #18
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_201875138
Ik las recentelijk op website van De Stentor dat sushi restaurant van de voetballer van PEC niet lekker gaat. Maar het was een "premium" artikel dus ik kon het zelf helaas niet lezen.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zit zelf niet in dat project, weet ook niet eens bij welk platform het is gefund, maar ik herinner mij dat er hier wel eens over is gesproken....
pi_201875286
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 oktober 2021 19:45 schreef InVestEerder het volgende:
Ik las recentelijk op website van De Stentor dat sushi restaurant van de voetballer van PEC niet lekker gaat. Maar het was een "premium" artikel dus ik kon het zelf helaas niet lezen.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zit zelf niet in dat project, weet ook niet eens bij welk platform het is gefund, maar ik herinner mij dat er hier wel eens over is gesproken....
Bij deze.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zit er zelf niet in.
pi_201875301
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 oktober 2021 19:45 schreef InVestEerder het volgende:
Ik las recentelijk op website van De Stentor dat sushi restaurant van de voetballer van PEC niet lekker gaat. Maar het was een "premium" artikel dus ik kon het zelf helaas niet lezen.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zit zelf niet in dat project, weet ook niet eens bij welk platform het is gefund, maar ik herinner mij dat er hier wel eens over is gesproken....
Je kan die link gewoon in een inprivate venster openen om het hele verhaal te lezen:

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
pi_201875324
En het is een project van Horecacrowdfunding dat nog geen jaar loopt:
https://horecacrowdfunding.nl/projects/sushi-roku-w6p338p4
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
pi_201875683
quote:
1s.gif Op zaterdag 23 oktober 2021 19:32 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
Krap 2 jaar actief op MC. Goede ervaringen tot nu toe. Af en toe Webinars waarin nieuwe proposities worden besproken. Eerste projecten inmiddels ook netjes afgelost.
Dank voor de tip Jaco (enkele weken geleden), hopelijk is/wordt dit een goede aanvulling op het kleine aanbod van platformen. Op papier ziet het er iig goed uit.
pi_201875799
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 oktober 2021 18:40 schreef dyna18 het volgende:
Op 1 oktober is kort het nieuwe platform Matching Capital besproken.
Zover ik begrijp is er nog weinig ervaring met dit platform op dit forum.

Paar opvallende eigenschappen platform:
Bieden vastgoed crowdfunding projecten aan voor een kleine groep investeerders.
Minimaal inschrijf bedrag is 5000 euro.
1e hypotheek
Rente 7% tegen een LTV van rond de 90%
Voor de investeerder zijn er geen kosten.

Track record platform:
https://matchingcapital.com/portefeuille/
Informatie over de continuiteit van het platform:
https://matchingcapital.com/continuiteit/

------------------------------------------------------------------------------------------------------

Er zijn nu twee nieuwe projecten geplaatst waarop ingeschreven kan worden.
Appartement Rotterdam (WRO)
https://matchingcapital.com/product/wro/
https://matchingcapital.com/voorwaarden-meer-informatie-wro/

Huurwoning Almere (POA)
https://matchingcapital.com/product/poa/
https://matchingcapital.com/voorwaarden-meer-informatie-poa/

Ik wil het wel proberen dus doe met beide mee, tenzij de wisdom of the crowd hier nog zwaarwegende punten aandraagt.
Ik zou het platform best willen proberen, maar ik vind dat er wel erg weinig informatie over het onderpand wordt gegeven. Geen adres, geen vierkante meters. Alleen een getaxeerde waarde, en voor Almere zelfs dat niet maar een "waarde expert-opinie". Dat geeft wel erg weinig houvast.
pi_201875837
quote:
14s.gif Op zaterdag 23 oktober 2021 20:28 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Ik zou het platform best willen proberen, maar ik vind dat er wel erg weinig informatie over het onderpand wordt gegeven. Geen adres, geen vierkante meters. Alleen een getaxeerde waarde, en voor Almere zelfs dat niet maar een "waarde expert-opinie". Dat geeft wel erg weinig houvast.
Dat kunnen ze inderdaad duidelijker plaatsen op de site. Je kunt het vinden achter "Meer info" -> "Voorwaarden"
pi_201876852
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 oktober 2021 20:32 schreef Atlas_ het volgende:

[..]
Dat kunnen ze inderdaad duidelijker plaatsen op de site. Je kunt het vinden achter "Meer info" -> "Voorwaarden"
Dank, gevonden. Beide projecten meegenomen, ltv weliswaar hoog maar wel op basis van realistische taxatiewaarde zo te zien (beide woningen stonden op Funda). In de huidige markt en met de relatief korte looptijd vind ik de rendement/risico verhouding prima.
pi_201877305
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 oktober 2021 19:45 schreef InVestEerder het volgende:
Ik las recentelijk op website van De Stentor dat sushi restaurant van de voetballer van PEC niet lekker gaat. Maar het was een "premium" artikel dus ik kon het zelf helaas niet lezen.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik zit zelf niet in dat project, weet ook niet eens bij welk platform het is gefund, maar ik herinner mij dat er hier wel eens over is gesproken....
In dit geval zal de HA in de vorm van loonbeslag waarschijnlijk wel waarde hebben voor als dat nodig blijkt.
pi_201880616


[ Bericht 100% gewijzigd door markmangler op 24-10-2021 01:49:21 (dubbel) ]
pi_201881416
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 oktober 2021 18:40 schreef dyna18 het volgende:
Op 1 oktober is kort het nieuwe platform Matching Capital besproken.
Zover ik begrijp is er nog weinig ervaring met dit platform op dit forum.

Paar opvallende eigenschappen platform:
Bieden vastgoed crowdfunding projecten aan voor een kleine groep investeerders.
Minimaal inschrijf bedrag is 5000 euro.
1e hypotheek
Rente 7% tegen een LTV van rond de 90%
Voor de investeerder zijn er geen kosten.

Track record platform:
https://matchingcapital.com/portefeuille/
Informatie over de continuiteit van het platform:
https://matchingcapital.com/continuiteit/

------------------------------------------------------------------------------------------------------

Er zijn nu twee nieuwe projecten geplaatst waarop ingeschreven kan worden.
Appartement Rotterdam (WRO)
https://matchingcapital.com/product/wro/
https://matchingcapital.com/voorwaarden-meer-informatie-wro/

Huurwoning Almere (POA)
https://matchingcapital.com/product/poa/
https://matchingcapital.com/voorwaarden-meer-informatie-poa/

Ik wil het wel proberen dus doe met beide mee, tenzij de wisdom of the crowd hier nog zwaarwegende punten aandraagt.
Bedankt voor het attenderen, Almere flink meegenomen en Rotterdam voor het minimum. Ik vind de rente tarieven een stuk interessanter dan die van SIG. Zeker omdat het risico anders wordt verdeeld door het ontbreken van de schijven. Ik ben fan!
-
pi_201881578
quote:
0s.gif Op zaterdag 23 oktober 2021 18:40 schreef dyna18 het volgende:
Op 1 oktober is kort het nieuwe platform Matching Capital besproken.
Zover ik begrijp is er nog weinig ervaring met dit platform op dit forum.

Paar opvallende eigenschappen platform:
Bieden vastgoed crowdfunding projecten aan voor een kleine groep investeerders.
Minimaal inschrijf bedrag is 5000 euro.
1e hypotheek
Rente 7% tegen een LTV van rond de 90%
Voor de investeerder zijn er geen kosten.

Track record platform:
https://matchingcapital.com/portefeuille/
Informatie over de continuiteit van het platform:
https://matchingcapital.com/continuiteit/

------------------------------------------------------------------------------------------------------

Er zijn nu twee nieuwe projecten geplaatst waarop ingeschreven kan worden.
Appartement Rotterdam (WRO)
https://matchingcapital.com/product/wro/
https://matchingcapital.com/voorwaarden-meer-informatie-wro/

Huurwoning Almere (POA)
https://matchingcapital.com/product/poa/
https://matchingcapital.com/voorwaarden-meer-informatie-poa/

Ik wil het wel proberen dus doe met beide mee, tenzij de wisdom of the crowd hier nog zwaarwegende punten aandraagt.
Projecten zien er aantrekkelijk uit, maar voor mij is 5k toch echt te hoog per project. Maar dank voor t delen!
wellicht over een tijdje als ik een wat meevallers heb.
pi_201881773
Aanpassingen OP
- Matching Capital erin
- Greencrowd naar inactieve platforms
pi_201882983
quote:
0s.gif Op zondag 24 oktober 2021 09:27 schreef bonenstaak het volgende:

[..]
Bedankt voor het attenderen, Almere flink meegenomen en Rotterdam voor het minimum. Ik vind de rente tarieven een stuk interessanter dan die van SIG. Zeker omdat het risico anders wordt verdeeld door het ontbreken van de schijven. Ik ben fan!
een site om in de gaten te houden idd. Maar de interesse is niet zo hoog ? beide projecten lopen nog een paar dagen en dan ?
Rotterdam heeft een aankoopsom van 5 ton dus eigenlijk is de ltv bijna 100%
pi_201883061
quote:
0s.gif Op zondag 24 oktober 2021 12:11 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
een site om in de gaten te houden idd. Maar de interesse is niet zo hoog ? beide projecten lopen nog een paar dagen en dan ?
Rotterdam heeft een aankoopsom van 5 ton dus eigenlijk is de ltv bijna 100%
Ze zijn al teruggegaan van een minimuminleg van 10.000 naar 5.000. voor mij nog steeds een veel te hoog bedrag.
pi_201883132
quote:
0s.gif Op zondag 24 oktober 2021 12:18 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ze zijn al teruggegaan van een minimuminleg van 10.000 naar 5.000. voor mij nog steeds een veel te hoog bedrag.
5000 is ook te hoog voor mij. Het zou mooi zijn als ze nog een nul wegstrepen. 1000 euro zou nog net gaan. Maar dat zou ik alleen inleggen bij projecten met voldoende (hypothecaire) zekerheden. Zolang de grens boven de 1000 euro staat zal ik geen gebruik kunnen maken van dat forum.
pi_201883175
quote:
0s.gif Op zondag 24 oktober 2021 12:18 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ze zijn al teruggegaan van een minimuminleg van 10.000 naar 5.000. voor mij nog steeds een veel te hoog bedrag.
Ja dat zag ik het staat nog steeds in hun voorwaarden die zijn dus niet bijgewerkt..
Op het investeringsformulier staat trouwens "uw bestelling' dat doet mij vermoeden dat dezelfde partij er achter zit als bij SIG is geprobeerd. Hier speelt dus waarschijnlijk ook het probleem met de verschillende petten van de bestuurders van de betalingspartner.(?). Ik heb enkele vragen gemaild kijken hoe ze daar op reageren.
pi_201883267
quote:
0s.gif Op zondag 24 oktober 2021 12:24 schreef Crowdyfunder het volgende:

[..]
5000 is ook te hoog voor mij. Het zou mooi zijn als ze nog een nul wegstrepen. 1000 euro zou nog net gaan. Maar dat zou ik alleen inleggen bij projecten met voldoende (hypothecaire) zekerheden. Zolang de grens boven de 1000 euro staat zal ik geen gebruik kunnen maken van dat forum.
Zover ik het begrijp zien zij als hun doelgroep een kleine groep investeerders (die dus voor hogere bedragen inleggen)
Die willen ze ook graag persoonlijk leren kennen.
Op zich wel een idee om met minder partijen zo de kosten van de administratie laag te houden.

Verder krijg ik het idee dat het nog een groeiend platform is, waar nog niet alles zo geregeld is als de platformen die al 6 jaar draaien. Zo is er bijv. ook geen Kifid aansluiting en zie je het terug dat het betalingssysteem nog wat minder professioneel is.

Verder zover ik kan zien ook nog geen persoonlijk "Mijn" omgeving.
Klopt het dat er geen persoonlijke omgeving is Jaco078?
pi_201883353
quote:
0s.gif Op zondag 24 oktober 2021 12:18 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ze zijn al teruggegaan van een minimuminleg van 10.000 naar 5.000. voor mij nog steeds een veel te hoog bedrag.
Voor mij ook, de minimum inleg is 5x mijn maximum. Maar kan interessant zijn voor mensen die liever wat minder administratieve rompslomp hebben en daarmee met minder spreiding genoegen nemen (of die veel meer geld over hebben dan mij).
pi_201883720
Ze zijn dan wel weer lid van de branchevereniging.
  zondag 24 oktober 2021 @ 13:23:16 #38
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_201883743
quote:
0s.gif Op zondag 24 oktober 2021 12:48 schreef Zomaarevenkijken het volgende:

[..]
Voor mij ook, de minimum inleg is 5x mijn maximum. Maar kan interessant zijn voor mensen die liever wat minder administratieve rompslomp hebben en daarmee met minder spreiding genoegen nemen (of die veel meer geld over hebben dan mij).
Heb altijd geleerd "vele kleine maken ťťn grote".
Bij crowdfunding wordt zoals ik dat zie vooral ingespeeld op de kleine belegger.
Een grote bellegger koopt geen klein stukje, die koopt een heel pand. Of een rijtje.

Zie ook wel groet bedrage langs komen bij crowdfunding. Denk dan vaak aan relatie.
pi_201883828
quote:
0s.gif Op zondag 24 oktober 2021 12:40 schreef dyna18 het volgende:

[..]
Zover ik het begrijp zien zij als hun doelgroep een kleine groep investeerders (die dus voor hogere bedragen inleggen)
Die willen ze ook graag persoonlijk leren kennen.
Op zich wel een idee om met minder partijen zo de kosten van de administratie laag te houden.

Verder krijg ik het idee dat het nog een groeiend platform is, waar nog niet alles zo geregeld is als de platformen die al 6 jaar draaien. Zo is er bijv. ook geen Kifid aansluiting en zie je het terug dat het betalingssysteem nog wat minder professioneel is.

Verder zover ik kan zien ook nog geen persoonlijk "Mijn" omgeving.
Klopt het dat er geen persoonlijke omgeving is Jaco078?
Klopt. Er is hier geen sprake van kosten voor de investeerder. Bruto is dus netto. Dat scheelt dus toch al snel 50 euro per 5.000. Reden dat MC dit niet doet is dat een eigen omgeving erg kapitaalintensief is: ontwikkeling, design, beveiliging. De investeerders wensen een persoonlijke benadering en alles is vrij overzichtelijk. Bruto is netto en veelal wordt er niet anmuitair maar bullit afgelost. Dus ook wel vrede mee dat er geen "Mijn-omgeving" is.
pi_201883863
@Jaco078: hoe gaat het tegenwoordig met het krijgen van linkjes? Is dit beter of minder geworden na de wijn vanuit het forum?

Klopt het dat we 2 van de 3 Collin projecten geen link hebben kunnen vinden?
pi_201883883
quote:
0s.gif Op zondag 24 oktober 2021 12:40 schreef dyna18 het volgende:
Verder krijg ik het idee dat het nog een groeiend platform is, waar nog niet alles zo geregeld is als de platformen die al 6 jaar draaien. Zo is er bijv. ook geen Kifid aansluiting en zie je het terug dat het betalingssysteem nog wat minder professioneel is.
Het is geen startend platform. Ze bestaan al 6 jaar
quote:
Matching Capital is opgericht in 2015 en richt zich hoofdzakelijk op vastgoedprojecten.
pi_201883906
quote:
1s.gif Op zondag 24 oktober 2021 13:36 schreef KrekelJapie het volgende:
@:jaco078: hoe gaat het tegenwoordig met het krijgen van linkjes? Is dit beter of minder geworden na de wijn vanuit het forum?

Klopt het dat we 2 van de 3 Collin projecten geen link hebben kunnen vinden?
Gaat nog even goed. Er blijft altijd wat werk in zitten. En de laatste projecten op collin waren
-of niet populair (of werd niet om gevraagd)
-of heel groot waardoor er voldoende plek is om een bijdrage te doen.

Daarom niet voor elk project een link.
pi_201884073
quote:
1s.gif Op zondag 24 oktober 2021 13:41 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
Gaat nog even goed. Er blijft altijd wat werk in zitten. En de laatste projecten op collin waren
-of niet populair (of werd niet om gevraagd)
-of heel groot waardoor er voldoende plek is om een bijdrage te doen.

Daarom niet voor elk project een link.
Smartwork arbodienst en rebuild lifestyle zijn toch geen slechte projecten?
pi_201884541
quote:
0s.gif Op zondag 24 oktober 2021 13:57 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Smartwork arbodienst en rebuild lifestyle zijn toch geen slechte projecten?
Helemaal geen slechte projecten (zei ik ook niet;-) )!
pi_201884661
quote:
1s.gif Op zondag 24 oktober 2021 14:44 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
Helemaal geen slechte projecten (zei ik ook niet;-) )!
Waarom zijn ze niet populair dan dat er geen linkjes gevraagd worden?
pi_201885565
quote:
0s.gif Op zondag 24 oktober 2021 12:11 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
een site om in de gaten te houden idd. Maar de interesse is niet zo hoog ? beide projecten lopen nog een paar dagen en dan ?
Rotterdam heeft een aankoopsom van 5 ton dus eigenlijk is de ltv bijna 100%
Rotterdam vind ik inderdaad minder interessant. Almere is voor mij heel interessant, flink ingelegd omdat de waarde van het object inmiddels 370k is. Mocht het toch mis gaan dan heb ik zelf interesse in het op dat moment verhuurde object tegen een veiling prijs. Mocht dat lukken maak ik verlies op het crowdfundingsproject maar heb ik een goedkope woning. Mocht iemand anders meer bieden beperkt dat mijn eventuele verlies. In die combinatie acht ik het risico voor mij minimaal…
-
pi_201886845
quote:
1s.gif Op zondag 24 oktober 2021 13:41 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
Gaat nog even goed. Er blijft altijd wat werk in zitten. En de laatste projecten op collin waren
-of niet populair (of werd niet om gevraagd)
-of heel groot waardoor er voldoende plek is om een bijdrage te doen.

Daarom niet voor elk project een link.
Het Collin-aanbod is inderdaad minder aantrekkelijk de laatste tijd. Ozgur heeft een te lage rente voor zakelijk vastgoed. Rebuild en de arbodienst bieden beide 5,8% netto voor LTV-schijven van 40% respectievelijk 60% tot 70%. Dat samen met een nieuw avontuur respectievelijk een marginale business. Voor mij niet voldoende voor een investering.

Ik vrees dat het beste deel van het feestje voorbij is. Het heeft naar mijn mening ~2 jaar geduurd.

In 2015-18 lagen rentes bij Collin/GvE op 7-8% voor een gemiddelde bedrijfsfinanciering, zonder hypotheek. Vaak hoog risico, maar daar maakten crowdfunders zich weinig zorgen om. Bij Collin zat alles in een paar minuten vol. De portefeuillestatistiek bevestigt dat dit allemaal niet geweldig was - en zonder de collectieve bail-out (of met een normale recessie die al lang over tijd is) had dat er nog veel slechter uit gezien. Funding Circle gaf toen een reŽlere vergoeding voor het risico (lagere kwaliteit leners maar dubbel zo hoge rentes).

Vanaf 2019/20 werd bij Collin de hypothecaire zekerheid een belangrijke hoeksteen, terwijl de rentes redelijk op peil bleven. Dat maakte de risico/rendementsverhouding aantrekkelijk. Ik ben daar toen veel gaan doen.

Op dit moment lijken Collin en GvE te testen hoe laag ze kunnen gaan met de rente en/of de kwaliteit van het onderpand. Helaas blijft er veel vraag. Ze zullen nu ook een stuk bredere (en minder kritische?) klantenbasis hebben. Gelukkig loopt af en toe een project moeizaam, maar m.i. nog veel te weinig. Er zijn bijna geen krenten in de pap meer te vinden...
pi_201890051
quote:
0s.gif Op zondag 24 oktober 2021 17:46 schreef Atlas_ het volgende:

[..]
Het Collin-aanbod is inderdaad minder aantrekkelijk de laatste tijd. Ozgur heeft een te lage rente voor zakelijk vastgoed. Rebuild en de arbodienst bieden beide 5,8% netto voor LTV-schijven van 40% respectievelijk 60% tot 70%. Dat samen met een nieuw avontuur respectievelijk een marginale business. Voor mij niet voldoende voor een investering.

Ik vrees dat het beste deel van het feestje voorbij is. Het heeft naar mijn mening ~2 jaar geduurd.

In 2015-18 lagen rentes bij Collin/GvE op 7-8% voor een gemiddelde bedrijfsfinanciering, zonder hypotheek. Vaak hoog risico, maar daar maakten crowdfunders zich weinig zorgen om. Bij Collin zat alles in een paar minuten vol. De portefeuillestatistiek bevestigt dat dit allemaal niet geweldig was - en zonder de collectieve bail-out (of met een normale recessie die al lang over tijd is) had dat er nog veel slechter uit gezien. Funding Circle gaf toen een reŽlere vergoeding voor het risico (lagere kwaliteit leners maar dubbel zo hoge rentes).

Vanaf 2019/20 werd bij Collin de hypothecaire zekerheid een belangrijke hoeksteen, terwijl de rentes redelijk op peil bleven. Dat maakte de risico/rendementsverhouding aantrekkelijk. Ik ben daar toen veel gaan doen.

Op dit moment lijken Collin en GvE te testen hoe laag ze kunnen gaan met de rente en/of de kwaliteit van het onderpand. Helaas blijft er veel vraag. Ze zullen nu ook een stuk bredere (en minder kritische?) klantenbasis hebben. Gelukkig loopt af en toe een project moeizaam, maar m.i. nog veel te weinig. Er zijn bijna geen krenten in de pap meer te vinden...
Mooie analyse! ^O^
pi_201890447
Overname fitness op NLI met 2e hypotheek per 2022

https://www.nlinvesteert.nl/investeren/TotalFit
pi_201893529
quote:
1s.gif Op zondag 24 oktober 2021 21:24 schreef Jaco078 het volgende:
Overname fitness op NLI met 2e hypotheek per 2022

https://www.nlinvesteert.nl/investeren/TotalFit
Ga ik niet meenemen. 656K voor fitness in Wehl :D ......(plaats van 7000 inwoners).
Pecunia non olet
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')