Welkom terug.quote:Op maandag 18 oktober 2021 12:52 schreef leolinedance het volgende:
Na een crowdfund pauze van enkele jaren toch weer begonnen. Ben in het manegeproject op Collin gestapt.
edit: Niet helemaal waar. Heb nog wel 2 APOC's meegepakt afgelopen jaren
Dank. Verwacht niet dat mijn behaalde rendement uit het verleden (ca. 6%) over zo'n 100 projecten nu nog realistisch is. Maar met de helft kun je al tevreden zijnquote:
Bij die paar vervroegde aflossingen waar ik bij nf mee te maken gehad is het steeds niet volledig conform regels/voorwaarden gegaan. Of dit nu wel conform afspraak is kan ik niet goed beoordelen (en zit ook niet in dit project), maar ik voorspel dat het niet aangepast gaat worden...quote:Op maandag 18 oktober 2021 13:16 schreef zeeland6 het volgende:
Newfunding heeft het project dat geherfinancierd is bij Collin bijgeboekt.
Ongeveer 3,5 maand boeterente. Ze brengen bij Newfunding ook gelijk over de vervroegde aflossing de admin.kosten in rekening over het volledige jaar looptijd, lijkt me niet de bedoeling. Heb ze een mail gestuurd.
Vorige keer was er ook zo'n gedoe bij een vervroegde aflossing.
In de alg. voorwaarden van NF staat wel: "In een situatie dat, ondanks in het voorgaande lid bepaalde, toch vervroegd wordt afgelost is Klant de vergoedingen over de volledige looptijd verschuldigd."quote:Op maandag 18 oktober 2021 13:16 schreef zeeland6 het volgende:
Newfunding heeft het project dat geherfinancierd is bij Collin bijgeboekt.
Ongeveer 3,5 maand boeterente. Ze brengen bij Newfunding ook gelijk over de vervroegde aflossing de admin.kosten in rekening over het volledige jaar looptijd, lijkt me niet de bedoeling. Heb ze een mail gestuurd.
Vorige keer was er ook zo'n gedoe bij een vervroegde aflossing.
Die is al rond 28 september afgehandeld:quote:Op maandag 18 oktober 2021 14:38 schreef peterc het volgende:
betaalschema bij GVE APOC S geeft aflossing 19okt21 aan
quote:U heeft geïnvesteerd in Project 21097 | APOC project S. Voor deze lening hebben wij de betaling van termijn 21, de volledige aflossing en kwartaalrente, volgens het betaalschema ontvangen.
De aflossing en rente verbonden aan dit Apoc project wordt vandaag aan u uitbetaald. Het project is hiermee volledig afgehandeld.
Als ik het rentebedrag van NewFunding bij de aflossing reverse engineer, dan kom ik uit op een boeterente van 4 hele maanden + 25/30 maand. Dan kom ik enigszins in de buurt bij 1 jaar looptijd op 26-02-2022. Dat is wel een flink verschil met de 3,5 maand van zeeland6...quote:Op maandag 18 oktober 2021 13:16 schreef zeeland6 het volgende:
Newfunding heeft het project dat geherfinancierd is bij Collin bijgeboekt.
Ongeveer 3,5 maand boeterente.
[...]
je hebt goed gereverse-engineert 4 maanden boeterente-verhoogde kosten = ongeveer 3,5 maand boetrente,quote:Op maandag 18 oktober 2021 15:20 schreef Inductor het volgende:
[..]
Als ik het rentebedrag van NewFunding bij de aflossing reverse engineer, dan kom ik uit op een boeterente van 4 hele maanden + 25/30 maand. Dan kom ik enigszins in de buurt bij 1 jaar looptijd op 26-02-2022. Dat is wel een flink verschil met de 3,5 maand van zeeland6...
de klant is neem ik aan de geldnemer.quote:Op maandag 18 oktober 2021 14:56 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
In de alg. voorwaarden van NF staat wel: "In een situatie dat, ondanks in het voorgaande lid bepaalde, toch vervroegd wordt afgelost is Klant de vergoedingen over de volledige looptijd verschuldigd."
dank voor de uitleg via pm.quote:Op maandag 18 oktober 2021 14:42 schreef tnhb het volgende:
[..]
Bij die paar vervroegde aflossingen waar ik bij nf mee te maken gehad is het steeds niet volledig conform regels/voorwaarden gegaan. Of dit nu wel conform afspraak is kan ik niet goed beoordelen (en zit ook niet in dit project), maar ik voorspel dat het niet aangepast gaat worden...
Nee, volgens de definities: "Klant: Geldgever of Geldnemer."quote:Op maandag 18 oktober 2021 15:45 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
de klant is neem ik aan de geldnemer.
in dit geval beidequote:Op maandag 18 oktober 2021 15:53 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Nee, volgens de definities: "Klant: Geldgever of Geldnemer."
Nu de lening wordt vrijgegeven is er maar sprake van 2x een 2e hypotheek omdat een van de woningen op basis van een nieuwe taxatie een hogere waarde heeft.quote:- Tweede Hypothecaire inschrijving op aangekochte pand aan de Walesteeg 2, te Medemblik.
- Tweede Hypothecaire inschrijving op de woning van dhr Unlu en zijn partner aan de Konstabelstraat 26 te Medemblik
- Tweede Hypothecaire inschrijving op een beleggingspand van dhr Unlu en zijn partner aan de Bottelierstraat 17 te Medemblik
you are right, een memory-dip, W & V komen nog dit jaar. :quote:Op maandag 18 oktober 2021 14:59 schreef Red_arrow het volgende:
[..]
Die is al rond 28 september afgehandeld:
[..]
Ik zag het gebeuren inderdaad, ik weet niet of er nog meer van jullie inzitten? Er zijn er al investeerders die gezegd hebben dat dit niet de bedoeling is. Als ze veel reacties krijgen helpt het misschien.quote:Nu de lening wordt vrijgegeven is er maar sprake van 2x een 2e hypotheek omdat een van de woningen op basis van een nieuwe taxatie een hogere waarde heeft.
Is dat nogsteeds zo ja?quote:Op maandag 18 oktober 2021 20:15 schreef bleyenburg het volgende:
KOM gaat echt een keer zo lelijk de deksel op zijn neus krijgen.
Wat een bende is het daar.
Er is nog ruimte om te investeren.quote:Goedemiddag Collin,
Er wordt een hogere inschrijving genomen op het onroerend goed vanwege een potentiële aanvullende financiering in de toekomst. Krijgen investeerders in de nieuwe aanvraag dan ook het recht op eerste hypotheek aangezien de inschrijving hoger is? En hoe zit het vervolgens bij een mogelijke uitwinning?
Collin Crowdfund
19-10-2021 10:04
Beste investeerder,
Bedankt voor uw vraag.
Bij een aanvullende financiering zal er gebruik gemaakt worden van de hogere inschrijving zodat de ondernemer niet nog aanvullende kosten betaalt voor een nieuwe hypotheekvestiging. Daarentegen zullen investeerders uit de bovengenoemde financiering voorrang krijgen ten opzichte van de investeerders uit de (mogelijk) aanvullende financiering bij uitwinning van de zekerheden.
Met vriendelijke groet,
Collin Crowdfund
Er staan nu 3 projecten op Collin open waarvan 2 met 1ste hypotheek op bedrijfsOG waarvan twee al meer dan 1 dag.quote:Op dinsdag 19 oktober 2021 10:32 schreef dyna18 het volgende:
Voor de paardenmevrouw heeft Collin extra informatie gegeven mbt de verhoogde inschrijving.
[..]
Er is nog ruimte om te investeren.
Zelf heb ik ook meegedaan op basis van de goede zekerheden.
https://www.collincrowdfund.nl/springflower-stables-c-v/
19-10-2021 11:58quote:Op dinsdag 19 oktober 2021 10:32 schreef dyna18 het volgende:
Voor de paardenmevrouw heeft Collin extra informatie gegeven mbt de verhoogde inschrijving.
[..]
Er is nog ruimte om te investeren.
Zelf heb ik ook meegedaan op basis van de goede zekerheden.
https://www.collincrowdfund.nl/springflower-stables-c-v/
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |