WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
Meteen de hele crisis vastgesteld in 1 filmpje: alle gescheiden ouders moeten huizen krijgen waar de kinderen voor een paar daagjes per week in een aparte kamer kunnen slapen.
Mijn ouders zijn ook gescheiden en ik sliep ook in de woonkamer wanneer ik bij mijn vader was. Herken dus wel wat van haar frustraties, laat staan dat het letterlijk iedere dag is.
Als het iedere week een paar dagen is, zoals bij werkelijk 50/50 co-ouderschap dan lijkt me het idd wel van belang dat kinderen iig een slaapkamer hebben, desnoods gedeeld met 1 of 2 broertjes/zusjes, maar dat is imho wel de grens.quote:Op maandag 20 september 2021 15:57 schreef skrn het volgende:
Meteen de hele crisis vastgesteld in 1 filmpje: alle gescheiden ouders moeten huizen krijgen waar de kinderen voor een paar daagjes per week in een aparte kamer kunnen slapen.
Ik chargeer natuurlijk. Ik gun elk kind zijn aparte hok, ook al is het maar voor een paar dagen in de week dat het kind dat nodig heeft.quote:Op maandag 20 september 2021 16:00 schreef Leandra het volgende:
[..]
Als het iedere week een paar dagen is, zoals bij werkelijk 50/50 co-ouderschap dan lijkt me het idd wel van belang dat kinderen iig een slaapkamer hebben, desnoods gedeeld met 1 of 2 broertjes/zusjes, maar dat is imho wel de grens.
Ik vind wel dat een deel van de wooncrisis wordt veroorzaakt doordat er steeds minder mensen per woning wonen, en dat ook komt doordat steeds meer ouders op jonge leeftijd al gescheiden zijn. Met co-ouderschap heb je eigenlijk twee gezinswoningen nodig. Ja, dan vind ik het niet raar dat dit beslag legt op de bestaande woningvoorraad.
Ondanks dat het tegenwoordig redelijk normaal is, vind ik een eigen kamer voor elk kind wel niet-noodzakelijke luxe. Althans, voor kinderen tot een jaar of 10.
Ik heb tot mijn 8ste o.i.d. mijn kamer moeten delen met mijn zus en dat heb ik zonder trauma's weten te overleven. En mijn vader, opa en oma's etc hebben met nog veel meer kinderen met één kamer moeten doen.
Niet dat we terug moeten naar het jaar 1900 maar de mate van de woningcrisis afmeten aan het aantal basisscholieren zonder eigen kamer gaat me te ver.
Ik heb tot mijn 8ste o.i.d. mijn kamer moeten delen met mijn zus en dat heb ik zonder trauma's weten te overleven. En mijn vader, opa en oma's etc hebben met nog veel meer kinderen met één kamer moeten doen.
Niet dat we terug moeten naar het jaar 1900 maar de mate van de woningcrisis afmeten aan het aantal basisscholieren zonder eigen kamer gaat me te ver.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Dat een kind een kamer moet delen met een broertje of zusje is imho ook geen probleem, dat ouders helemaal geen kamer voor een kind hebben is wel een issue.quote:
Ondanks dat het tegenwoordig redelijk normaal is, vind ik een eigen kamer voor elk kind wel niet-noodzakelijke luxe. Althans, voor kinderen tot een jaar of 10.
Ik heb tot mijn 8ste o.i.d. mijn kamer moeten delen met mijn zus en dat heb ik zonder trauma's weten te overleven. En mijn vader, opa en oma's etc hebben met nog veel meer kinderen met één kamer moeten doen.
Niet dat we terug moeten naar het jaar 1900 maar de mate van de woningcrisis afmeten aan het aantal basisscholieren zonder eigen kamer gaat me te ver.
In dit geval had dan kennelijk de eetkamer maar geofferd moeten worden om een extra slaapkamer te kunnen creëren, maar ik weet niet of dat werkt met de ligging van de keuken.
Edit: zo te zien zou dat wel kunnen.
Dat zou dan eerder mijn keuze zijn geweest dan mijn kind op de bank laten slapen.
Ik zie geen eetkamer. Wel een eettafel in de woonkamer.quote:
[..]
Dat een kind een kamer moet delen met een broertje of zusje is imho ook geen probleem, dat ouders helemaal geen kamer voor een kind hebben is wel een issue.
In dit geval had dan kennelijk de eetkamer maar geofferd moeten worden om een extra slaapkamer te kunnen creëren, maar ik weet niet of dat werkt met de ligging van de keuken.
Edit: zo te zien zou dat wel kunnen.
Dat zou dan eerder mijn keuze zijn geweest dan mijn kind op de bank laten slapen.
De plek waar de eettafel staat zou je kunnen afzonderen en daar een kamertje maken.quote:
[..]
Ik zie geen eetkamer. Wel een eettafel in de woonkamer.
Nee wat betreft scheidingen draaien we de boel om. De kinderen hebben een vast plek om te wonen en slapen. De ouders komen om beurten in huis en slapen desnoods op een bank of luchtbedquote:
Meteen de hele crisis vastgesteld in 1 filmpje: alle gescheiden ouders moeten huizen krijgen waar de kinderen voor een paar daagjes per week in een aparte kamer kunnen slapen.
Eens. Mijn gedachte ook, waarom slaapt die pa niet op de bank?quote:Op maandag 20 september 2021 17:30 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Nee wat betreft scheidingen draaien we de boel om. De kinderen hebben een vast plek om te wonen en slapen. De ouders komen om beurten in huis en slapen desnoods op een bank of luchtbed
Wilde hier tegen ingaan en bij het nogmaals kijken, krijg ik de indruk dat het vroeger een aparte kamer was. Volgens mij zie ik 2 deurposten. 1 van de woonkamer en een ander naar de eettafel.quote:
[..]
De plek waar de eettafel staat zou je kunnen afzonderen en daar een kamertje maken.
Je hebt gelijk.
Omdat in het echte leven ouders niet zo zijn als in sprookjes.quote:
[..]
Eens. Mijn gedachte ook, waarom slaapt die pa niet op de bank?
Het kleiner worden van huishoudens is de hoofdoorzaak van het woningtekort. En de langer zelfstandig wonende ouderen hebben daar maar een beperkt aandeel in.
Een generatie terug was het voor twintigers bijvoorbeeld niet vanzelfsprekendheid om 'op jezelf' te gaan wonen totdat je daadwerkelijk met een partner ging settelen. Een uitzondering daarin waren studenten die op kamers gingen wonen bij een hospita of in een studentenhuis (en daarmee dus niet tot de eenpersoons huishoudens telden). Nu zijn er vele twintigers, studenten en niet-studenten, die een zelfstandige woonruimte bewonen.
En ja, ook de scheidingen leveren een belangrijke bijdrage aan de kleinere huishoudens. Immers, een gezin wordt dan ineens twee huishoudens.
Het vreemde in alle ontwikkelingen is nog wel dat afgelopen decennia de gemiddelde oppervlakte van een nieuwe woning juist steeds verder gegroeid is. Toch vreemd, als bouwgrond en woonruimte echt zo schaars is én de gemiddelde grootte van een huishouden in 50 jaar halveert, waarom moeten zelfstandige woonruimten dan juist steeds groter worden? En nee, natuurlijk waren de kleine arbeiderswoningen met 4 kinderen op een slaapkamer geen ideale situatie. Maar zeuren over tekorten aan geschikte woonruimte voor starters en jonge gezinnen is wel een teken van hoe verwend we zijn, als je bedenkt dat we ruimer wonen dan ooit tevoren. Het is ook niet onlogisch dat ruimer wonen dan ooit tevoren lastiger te betalen is/wordt dan ooit tevoren.
In Vlaanderen is het gemiddelde oppervlak van een nieuwbouwwoning juist wel afgenomen in de afgelopen 30 jaar. In lijn met de toegenomen bouwkosten en afname in grootte van de huishoudens is het in België dus zo gek nog niet.
Wat mij betreft ontstaat er dan ook meer sturing richting diversiteit in de bebouwing. Nog steeds bestaan grote nieuwbouwlocaties voornamelijk uit gezinswoningen.
Een generatie terug was het voor twintigers bijvoorbeeld niet vanzelfsprekendheid om 'op jezelf' te gaan wonen totdat je daadwerkelijk met een partner ging settelen. Een uitzondering daarin waren studenten die op kamers gingen wonen bij een hospita of in een studentenhuis (en daarmee dus niet tot de eenpersoons huishoudens telden). Nu zijn er vele twintigers, studenten en niet-studenten, die een zelfstandige woonruimte bewonen.
En ja, ook de scheidingen leveren een belangrijke bijdrage aan de kleinere huishoudens. Immers, een gezin wordt dan ineens twee huishoudens.
Het vreemde in alle ontwikkelingen is nog wel dat afgelopen decennia de gemiddelde oppervlakte van een nieuwe woning juist steeds verder gegroeid is. Toch vreemd, als bouwgrond en woonruimte echt zo schaars is én de gemiddelde grootte van een huishouden in 50 jaar halveert, waarom moeten zelfstandige woonruimten dan juist steeds groter worden? En nee, natuurlijk waren de kleine arbeiderswoningen met 4 kinderen op een slaapkamer geen ideale situatie. Maar zeuren over tekorten aan geschikte woonruimte voor starters en jonge gezinnen is wel een teken van hoe verwend we zijn, als je bedenkt dat we ruimer wonen dan ooit tevoren. Het is ook niet onlogisch dat ruimer wonen dan ooit tevoren lastiger te betalen is/wordt dan ooit tevoren.
In Vlaanderen is het gemiddelde oppervlak van een nieuwbouwwoning juist wel afgenomen in de afgelopen 30 jaar. In lijn met de toegenomen bouwkosten en afname in grootte van de huishoudens is het in België dus zo gek nog niet.
Wat mij betreft ontstaat er dan ook meer sturing richting diversiteit in de bebouwing. Nog steeds bestaan grote nieuwbouwlocaties voornamelijk uit gezinswoningen.
Ze hebben bij de beelden van de woonkamer ook wel erg hun best gedaan om die 2 deuren buiten beeld te houden, maar die 2 stopcontacten net niet naast elkaar geven wel aan waar de muur zo ongeveer gezeten heeft.quote:
[..]
Wilde hier tegen ingaan en bij het nogmaals kijken, krijg ik de indruk dat het vroeger een aparte kamer was. Volgens mij zie ik 2 deurposten. 1 van de woonkamer en een ander naar de eettafel.
Je hebt gelijk.
Waar woont die vader dan? Lijkt me Amsterdam, of misschien Den Haag. Kan hij niet aan woningruil dan, dat kan met sociale huur snel. Of is dit particuliere huur.
Herkent iemand de straat?
Herkent iemand de straat?
Deed mij denken aan Weesp, wijkje bij het spoor.quote:
Waar woont die vader dan? Lijkt me Amsterdam, of misschien Den Haag. Kan hij niet aan woningruil dan, dat kan met sociale huur snel. Of is dit particuliere huur.
Herkent iemand de straat?
https://www.google.com/ma(...)A!2e0!7i16384!8i8192
Het gros van die appartementen is voormalig 4-kamer, nu 3-kamer, er staat er een te koop die een 2-kamer is, en dat zal een voormalige 3-kamer zijn.quote:
[..]
Deed mij denken aan Weesp, wijkje bij het spoor.
https://www.google.com/ma(...)A!2e0!7i16384!8i8192
In dat appartement is de deur naar de keuken toevallig dichtgemaakt en er is een open keuken gemaakt, maar bij het appartement in het filmpje is er nog gewoon een eigen deur naar de keuken, dus er zou zo weer een muurtje tussen kunnen en dan is het weer een 3-kamer appartement.
Een 2-kamer appartement (voormalige 3-kamer)
Een 3-kamer appartement (voormalige 4-kamer)
Die zijn in 1960 echt niet met een woonkamer van 8.47 lang gebouwd
Ronde ramen in het trappenhuis met twee middenstijlen: Check.quote:
[..]
Deed mij denken aan Weesp, wijkje bij het spoor.
https://www.google.com/ma(...)A!2e0!7i16384!8i8192
breed raam - 2x klapvenster - breed raam: Check
type lantarenpaal: check
Type bestrating: Check
Type stoeprand: error
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Volgens mij klopt hij wel met de 2 appartementen die ik gelinkt had, als je die blinden geleide ribbels bedoelt.quote:
[..]
Ronde ramen in het trappenhuis met twee middenstijlen: Check.
breed raam - 2x klapvenster - breed raam: Check
type lantarenpaal: check
Type bestrating: Check
Type stoeprand: error
Inderdaad. Die kan ik in google maps niet terugvinden.quote:
[..]
Volgens mij klopt hij wel met de 2 appartementen die ik gelinkt had, als je die blinden geleide ribbels bedoelt.
Verder lijkt het verdacht veel op elkaar. Maar ik weet niet in hoeverre dit soort ontwerpen tijdens de wederopbouw gestandaardiseerd waren. Wellicht staan er identieke flats in nog 10 verschillende plaatsen. Maar zelfs in dat geval zouden de plattegronden kloppen.
Edit: op de foto van Funda zijn de blindegeleidelijnen inderdaad te zien.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Maar hoe waren de regels met betrekking tot hospita's jaren geleden? Als ik een eengezinswoning zou hebben zou ik het best (op dit moment) prima vinden om een hospita in huis te nemen, maar een hospita heeft na 1 jaar (maar moet opgezegd worden binnen 9 maanden) volgens mij dezelfde rechten als een huurder. Dat zou ik dan weer niet zien zitten en kan voor velen een grote belemmering zijn.quote:
Een generatie terug was het voor twintigers bijvoorbeeld niet vanzelfsprekendheid om 'op jezelf' te gaan wonen totdat je daadwerkelijk met een partner ging settelen. Een uitzondering daarin waren studenten die op kamers gingen wonen bij een hospita of in een studentenhuis (en daarmee dus niet tot de eenpersoons huishoudens telden). Nu zijn er vele twintigers, studenten en niet-studenten, die een zelfstandige woonruimte bewonen.
Jij bent dan de hospitaquote:
[..]
Maar hoe waren de regels met betrekking tot hospita's jaren geleden? Als ik een eengezinswoning zou hebben zou ik het best (op dit moment) prima vinden om een hospita in huis te nemen, maar een hospita heeft na 1 jaar (maar moet opgezegd worden binnen 9 maanden) volgens mij dezelfde rechten als een huurder. Dat zou ik dan weer niet zien zitten en kan voor velen een grote belemmering zijn.
Volgens deze website heeft de huurder dan pas bij een huurcontract >5 jaar de normale huurdersrechten.
Nu kun je je natuurlijk ook afvragen welke huurder tot in het oneindige bij een hospita wil blijven zitten.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
