Wellicht is dat een een generatiekloofje en denk ik er over 25 jaar anders overquote:Op maandag 16 augustus 2021 08:21 schreef fathank het volgende:
Begrijp me niet verkeerd ik vermaak me prima op het werk en zolang het nodig is ga ik er ook met plezier heen.
Maar zodra het niet meer nodig is gaat de vlag uit.
Zo oud ben ik nietquote:Op maandag 16 augustus 2021 08:34 schreef timmmmm het volgende:
[..]
Wellicht is dat een een generatiekloofje en denk ik er over 25 jaar anders over
Ik hoef mijn wekker helemaal niet te zetten, ik weet wat er zo een beetje verwacht word, en wanneer het een beetje af moet zijn.quote:Op maandag 16 augustus 2021 08:19 schreef fathank het volgende:
[..]
Hoe wil je het anders noemen dan als je dagelijks de wekker moet zetten in ruil voor een paar knaken.
Dat is heel fijn. Ik denk dat je baas heel blij is met zo'n werknemer.quote:Op maandag 16 augustus 2021 08:42 schreef raptorix het volgende:
[..]
Ik hoef mijn wekker helemaal niet te zetten, ik weet wat er zo een beetje verwacht word, en wanneer het een beetje af moet zijn.
Goed argument wel henk.quote:
De populatie groeit met ongeveer de zelfde ratio.quote:Op zaterdag 14 augustus 2021 15:54 schreef onlogisch het volgende:
[..]
Waarom is dat terwijl er ieder jaar een x-aantal procent van wordt bijgevonden? Jaar in jaar uit.
Als er iets onderhevig is aan inflatie dan is het toch wel goud
Er komt ieder jaar meer en meer bij.
Dan zal het met levensfilosofie te maken hebben.quote:Op maandag 16 augustus 2021 08:35 schreef fathank het volgende:
[..]
Zo oud ben ik niet
Of ben je pas 12
Warren buffett is ook rijk geworden door te verkopen schijnt.quote:Op zondag 15 augustus 2021 17:35 schreef ETA het volgende:
jammer dat niemand even wil verder denken dan zijn neus lang is en maar wat standaard zinnen uitkraamt.
Stippel voor jezelf een realistische scenario uit over 6 maanden, 1 jaar, 10 jaar. Wat is je specifieke doel? Niemand wil bitcoin voor de bitcoin, je wil het omdat je er rijker van wordt. En wat zie je dan als rijker? ik zie het als besteedbaar vermogen. Als je alleen maar bitcoin verzameld en nooit uitgeeft, dan is het toch compleet nutteloos.... Uitgeven kan je ook in bredere context zien, herinvesteren/financiële zekerheid verhogen kan je ook zien als crypto uitgeven.
Oh, je wil dan toch op den duur wat crypto gaan uitgeven? Hoe en wanneer doe je dat dan? En denk dan ook verder dan alleen:"ik ga alles verkopen bij btc op 1 miljoen of als mijn portfolio 1 miljoen waard is". Dan heb je een berg euro's en geen crypto... en dan? Oh, maar je gaat maar een deel verkopen? Dan wordt het al wat complexer, hoeveel ga je verkopen en bij welke koers? En ga je dan nooit meer inkopen? Op basis hiervan kan je echt je methode verfijnen en inrichten zodat je je doelen bereikt.
Heel leuk om maar de standaard dingen te roepen als het om peanuts gaat, maar zodra het om serieuze bedragen gaat, zal je toch meer moeten verdiepen.
Maak hier eens een berekening voor. En vergeet niet om de euro inflatie mee te nemen.quote:Op zondag 15 augustus 2021 18:19 schreef ETA het volgende:
Dan is de strategie blijven inkopen en hodlen tot je genoeg crypto (in euros uitgedrukt) om met pensioen te gaan, zodra dat is bereikt cash je alles uit in euros en koop je niet meer terug in. Dat kan en als je hiervoor bewust kiest, mooi. Alleen jammer als het niet 1 miljoen haalt en je maar tot in de eeuwigheid blijft wachten
Dit is een mogelijkheid idd. Maar zeker niet één die ik zal toepassen. Je winners verkopen voor verliezers vanwege "portfolio balanceren" is over het algemeen een slechte keuze. Prima dat je dat doen omdat je dan meer gemoedsrust hebt, maar qua toekomstige winst is het zeker niet optimaal. En qua veiligheid van je portfolio zal het vooral schijn veiligheid zijn.quote:Op zondag 15 augustus 2021 19:43 schreef ETA het volgende:
Ik kies er dus voor om structureel bij te sturen zodat ik stabiliteit en groei in balans hou. Ik zag dat begin dit jaar crypto enorm groot werd in mijn totale portfolio, dus heb ik wat overgeheveld naar lagere rendement, maar iets stabielere portfolio potjes.
Las vd week een artikel in AD over geld en inkomen.quote:Op maandag 16 augustus 2021 08:38 schreef Dimachaerus het volgende:
Je wordt hier als starter droog in je kontje geboord door de (r)overheid
Heb een prima salaris maar een woning huren kan niet, laat staan kopen.
Werken loont niet. Stoppen, of iig parttime 3 dagen zodra het financieel uitkan.
Je gaat er voor gemak vanuit dat woningen altijd in waarde stijgen, ik weet niet of je de vorige woning crisis hebt meegemaakt, maar daar zijn mensen nog aan het afbetalen van hun schulden.quote:Op maandag 16 augustus 2021 09:16 schreef Lospedrosa het volgende:
[..]
Las vd week een artikel in AD over geld en inkomen.
Jonge vent 27, opleiding als leraar maar is al snel gaan kijken wat beter verdient en een aardige baan gehaald.
Die heeft een huis kunnen kopen op zijn 22ste waar die niet woonde en is die gaan verhuren. Door sparen en lenen een 2e huis gekocht voor de verhuur.
Die kan stoppen op zijn 40/50, kijk als dat je doel is prima en goed mogelijk.
Waarom komt iedereen met dit soort anekdotes om de problemen op de woningmarkt te bagatelliseren?quote:Op maandag 16 augustus 2021 09:16 schreef Lospedrosa het volgende:
[..]
Las vd week een artikel in AD over geld en inkomen.
Jonge vent 27, opleiding als leraar maar is al snel gaan kijken wat beter verdient en een aardige baan gehaald.
Die heeft een huis kunnen kopen op zijn 22ste waar die niet woonde en is die gaan verhuren. Door sparen en lenen een 2e huis gekocht voor de verhuur.
Die kan stoppen op zijn 40/50, kijk als dat je doel is prima en goed mogelijk.
Omdat die mensen zelf goedkoop een huis op de kop getikt hebben en nooit het probleem gehad hebben dat millenials/genz heeft. Daarnaast hebben ze een goede dosis hopium nodig aangezien dat huis hun pensioen is.quote:Op maandag 16 augustus 2021 09:30 schreef Dimachaerus het volgende:
[..]
Waarom komt iedereen met dit soort anekdotes om de problemen op de woningmarkt te bagatelliseren?
Bedankt voor het bevestigen van mijn punt.
Jij denkt dat de mensen die op hun 22e een huis kunnen kopen aan bomen groeien?quote:Op maandag 16 augustus 2021 09:16 schreef Lospedrosa het volgende:
[..]
Las vd week een artikel in AD over geld en inkomen.
Jonge vent 27, opleiding als leraar maar is al snel gaan kijken wat beter verdient en een aardige baan gehaald.
Die heeft een huis kunnen kopen op zijn 22ste waar die niet woonde en is die gaan verhuren. Door sparen en lenen een 2e huis gekocht voor de verhuur.
Die kan stoppen op zijn 40/50, kijk als dat je doel is prima en goed mogelijk.
Een huis voor de verhuur kun je doorgaans maar voor 60-65% financieren bij de bank zolang je iedere maand huur vangt is er niks aan de hand.quote:Op maandag 16 augustus 2021 09:27 schreef raptorix het volgende:
[..]
Je gaat er voor gemak vanuit dat woningen altijd in waarde stijgen, ik weet niet of je de vorige woning crisis hebt meegemaakt, maar daar zijn mensen nog aan het afbetalen van hun schulden.
Klopt, ik heb zelf het geluk gehad precies om gunstig moment te hebben gekocht (2003), op dit moment is het voor veel jongeren inderdaad behoorlijk lastig, maar dat ligt in veel gevallen deels aan hun zelf, als ik zie hoe jongeren zo makkelijk schulden maken, en dan vaak voor niet nuttige zaken, ik noem het een beetje het Netflix effect, als je ziet hoe jongeren vaak hun geld uitgeven:quote:Op maandag 16 augustus 2021 09:34 schreef Piva het volgende:
[..]
Omdat die mensen zelf goedkoop een huis op de kop getikt hebben en nooit het probleem gehad hebben dat millenials/genz heeft. Daarnaast hebben ze een goede dosis hopium nodig aangezien dat huis hun pensioen is.
Bij welke bank is dat?quote:Op maandag 16 augustus 2021 09:43 schreef fathank het volgende:
[..]
Een huis voor de verhuur kun je doorgaans maar voor 60-65% financieren bij de bank zolang je iedere maand huur vangt is er niks aan de hand.
Wijs mij een jongere aan die er in slaagt zonder studieschuld af te studeren en daarbij wat eigen geld op kan sparen wat tegenwoordig vereist is om een huis te kunnen kopen, die dan ook nog over kan bieden op een al te dure markt. En dan liefst ééntje zonder hulp van bovenmodale ouders.quote:Op maandag 16 augustus 2021 09:45 schreef raptorix het volgende:
[..]
Klopt, ik heb zelf het geluk gehad precies om gunstig moment te hebben gekocht (2003), op dit moment is het voor veel jongeren inderdaad behoorlijk lastig, maar dat ligt in veel gevallen deels aan hun zelf, als ik zie hoe jongeren zo makkelijk schulden maken, en dan vaak voor niet nuttige zaken, ik noem het een beetje het Netflix effect, als je ziet hoe jongeren vaak hun geld uitgeven:
-Sportschool (35 euro pm)
-Netflix (10 euro pm)
-Swapbike (15 euro pm)
-Spotify (5 euro pm)
-Mobiel abbo (50 euro pm)
Omdat het allemaal relatief kleine bedragen zijn lijkt het allemaal mee te vallen, echter in 6 jaar tijd is dit wel bijna 7000 euro, ik hoor van mensen dat ze dan met 50K schuld eindigen terwijl dat voor een groot deel niet nodig is, het verbaast me ook altijd dat men geen idee heeft wat men netto gaat verdienen en wat je kosten zijn.
Begrijp me niet verkeerd, dit is geen klaagzang naar jongeren, maar naar opvoeding en scholing, en al helemaal de politiek die zelf het slechte voorbeeld geeft, ik ben van mening dat een land als Nederland helemaal geen schuld zou moeten hebben, we zouden net als Noorwegen een dik surplus moeten hebben.
Had toevallig een collega, nul schuld, 30K gespaard, geen rijke ouders, gewoon flink gewerkt tijdens zijn studie.quote:Op maandag 16 augustus 2021 09:49 schreef viagraap het volgende:
[..]
Wijs mij een jongere aan die er in slaagt zonder studieschuld af te studeren en daarbij wat eigen geld op kan sparen wat tegenwoordig vereist is om een huis te kunnen kopen, die dan ook nog over kan bieden op een al te dure markt. En dan liefst ééntje zonder hulp van bovenmodale ouders.
Kom na die zoektocht maar terug om nog eens een standaard boomerverhaal over onverantwoordelijke jongeren op te hangen.
Jaartal?quote:Op maandag 16 augustus 2021 09:51 schreef raptorix het volgende:
[..]
Had toevallig een collega, nul schuld, 30K gespaard, geen rijke ouders, gewoon flink gewerkt tijdens zijn studie.
5 jaar terug.quote:
Zo'n beetje iedere bank.quote:
Lees even na wanneer de stufi is afgeschaft en in welke mate de huizenprijzen zijn gestegen de afgelopen jaren dan.quote:
3,5 jaar geleden kocht ik een hoekwoning voor 250k. die zou nu op Funda gaan voor bieden vanaf 450k .quote:Op maandag 16 augustus 2021 10:02 schreef viagraap het volgende:
[..]
Lees even na wanneer de stufi is afgeschaft en in welke mate de huizenprijzen zijn gestegen de afgelopen jaren dan.
Geef maar en link naar een hypotheek verstrekker.quote:
Dat klopt dan wel weer idd. Maar goed ook boomers gaven geld uit aan niet nuttige dingen zoals: kranten, televisiegids, tv abonnement etc.quote:Op maandag 16 augustus 2021 09:45 schreef raptorix het volgende:
als ik zie hoe jongeren zo makkelijk schulden maken, en dan vaak voor niet nuttige zaken, ik noem het een beetje het Netflix effect, als je ziet hoe jongeren vaak hun geld uitgeven:
en leg daar het gemiddelde salaris verhoging bij die je elk jaar krijgt. En tadaa daar is het probleem waarom starters amper een huis kunnen kopenquote:Op maandag 16 augustus 2021 10:06 schreef Piva het volgende:
Het is best lastig om de huizenprijs historie te vinden eigenlijk.
Ik kwam wat nummers tegen:
juni 2021 cbs: ¤373,3k
"gemiddelde woningprijs in Nederland van ongeveer ¤23.578 (1970)"
Dat is een stijging van gemiddeld 5.7% per jaar
--
1995: ¤93.750 ofwel 5.5% p.j.
Dit heeft uiteraard niets te maken met inflatie want huizen worden gewoon steeds beter
Er zijn economen die stellen dat alle inflatie die nu niet te zien is in de officiële cijfers. ofwel al het gecreëerde geld van de afgelopen jaren, in de huizenmarkt vloeit. Vreemd genoeg (voer voor complotdenken dit ook en geef ze eens ongelijk) worden woonkosten niet -of pas sinds kort weet ik ff niet meer- meegenomen in het berekenen van de inflatieindex.quote:Op maandag 16 augustus 2021 10:06 schreef Piva het volgende:
Het is best lastig om de huizenprijs historie te vinden eigenlijk.
Ik kwam wat nummers tegen:
juni 2021 cbs: ¤373,3k
"gemiddelde woningprijs in Nederland van ongeveer ¤23.578 (1970)"
Dat is een stijging van gemiddeld 5.7% per jaar
--
1995: ¤93.750 ofwel 5.5% p.j.
Dit heeft uiteraard niets te maken met inflatie want huizen worden gewoon steeds beter
Maar tijden zijn veranderd, daarnaast waren in hun tijd een hoop zaken relatief goedkoop, dus dat is niet helemaal te vergelijken. Het probleem is dat dit land structureel kapot is, ik voorzie eigenlijk alleen maar een reset, en hopelijk hebben we dan wat geleerd.quote:Op maandag 16 augustus 2021 10:08 schreef Piva het volgende:
[..]
Dat klopt dan wel weer idd. Maar goed ook boomers gaven geld uit aan niet nuttige dingen zoals: kranten, televisiegids, tv abonnement etc.
Vorig jaar kocht ik een woning voor 320k, eenzelfde woning is recent voor 400k verkocht.quote:Op maandag 16 augustus 2021 10:06 schreef fathank het volgende:
[..]
3,5 jaar geleden kocht ik een hoekwoning voor 250k. die zou nu op Funda gaan voor bieden vanaf 450k .
Ik zou de private banking afdeling van je eigen bank eens bellen.quote:Op maandag 16 augustus 2021 10:08 schreef raptorix het volgende:
[..]
Geef maar en link naar een hypotheek verstrekker.
Deels, maar ook door structureel te kort aan nieuwbouw, het rekensommetje is ook heel makkelijk als je ziet wat een knappe AirBnb woning doet, als je die voor een kwart verhuurt ben je al uit de kosten.quote:Op maandag 16 augustus 2021 10:11 schreef viagraap het volgende:
[..]
Er zijn economen die stellen dat alle inflatie die nu niet te zien is in de officiële cijfers. ofwel al het gecreëerde geld van de afgelopen jaren, in de huizenmarkt vloeit. Vreemd genoeg (voer voor complotdenken dit ook en geef ze eens ongelijk) worden woonkosten niet -of pas sinds kort weet ik ff niet meer- meegenomen in het berekenen van de inflatieindex.
Er zijn zelfs economen die stellen dat niet schaarste maar speculatie de grootste opstuwer van de huizenprijzen is. Valt wat voor te zeggen.
Er werd net nog gesteld dat dit bij zo een beetje elke bank kan.quote:Op maandag 16 augustus 2021 10:14 schreef fathank het volgende:
[..]
Ik zou de private banking afdeling van je eigen bank eens bellen.
Absurd inderdaad. Een vriend van me heeft vorige zomer in een camper door Europa gereden op kosten van het Airbnb-en van zijn appartementje en hij speelde daarmee meer dan quitte.quote:Op maandag 16 augustus 2021 10:14 schreef raptorix het volgende:
[..]
Deels, maar ook door structureel te kort aan nieuwbouw, het rekensommetje is ook heel makkelijk als je ziet wat een knappe AirBnb woning doet, als je die voor een kwart verhuurt ben je al uit de kosten.
Een appartement net buiten het centrum van Rotterdam, dus niet eens een grachtenpandlocatie.quote:Op maandag 16 augustus 2021 10:16 schreef viagraap het volgende:
[..]
Absurd inderdaad. Een vriend van me heeft vorige zomer in een camper door Europa gereden op kosten van het Airbnb-en van zijn appartementje en hij speelde daarmee meer dan quitte.
Ik ken het, een collega had een heel mooi dubbel appartement, bovenwoning heeft hij AirBnb van gemaakt, konden 2 stellen in, vroeg ie 230 per stuk per overnachting voor, vrijwel altijd volgeboekt, is dus gewoon 12K per maand. Uiteindelijk voor 1.5 miljoen verkocht en renteniert nu een beetje.quote:Op maandag 16 augustus 2021 10:16 schreef viagraap het volgende:
[..]
Absurd inderdaad. Een vriend van me heeft vorige zomer in een camper door Europa gereden op kosten van het Airbnb-en van zijn appartementje en hij speelde daarmee meer dan quitte.
Kan alleen maar hopen dat Bitcoin eenzelfde gelukstreffer blijktquote:Op maandag 16 augustus 2021 10:18 schreef raptorix het volgende:
[..]
Ik ken het, een collega had een heel mooi dubbel appartement, bovenwoning heeft hij AirBnb van gemaakt, konden 2 stellen in, vroeg ie 230 per stuk per overnachting voor, vrijwel altijd volgeboekt, is dus gewoon 12K per maand. Uiteindelijk voor 1.5 miljoen verkocht en renteniert nu een beetje.
Ik snap de problematiek heel goed, ik kan het er alleen niet mooier op maken, zelf is Bitcoin meer een principieel iets, zou fijn zijn als ik er "rijk" door zou worden, maar mij zul je niet in een lambo of boot zien zitten, ik ken een hoop mensen die ik wel gelukkig zou kunnen maken.quote:Op maandag 16 augustus 2021 10:21 schreef viagraap het volgende:
[..]
Kan alleen maar hopen dat Bitcoin eenzelfde gelukstreffer blijkt
Hoewel, voor sommige mensen die vijf jaar terug instapten is het dat al geweest natuurlijk.
Ja klopt. Bel je ze toch ff.quote:Op maandag 16 augustus 2021 10:15 schreef raptorix het volgende:
[..]
Er werd net nog gesteld dat dit bij zo een beetje elke bank kan.
Financieel onafhankelijk zijn van welke entiteit dan ook lijkt me ook een mooier vooruitzicht dan luxegoederen, die zijn eerder een bonus.quote:Op maandag 16 augustus 2021 10:23 schreef raptorix het volgende:
[..]
Ik snap de problematiek heel goed, ik kan het er alleen niet mooier op maken, zelf is Bitcoin meer een principieel iets, zou fijn zijn als ik er "rijk" door zou worden, maar mij zul je niet in een lambo of boot zien zitten, ik ken een hoop mensen die ik wel gelukkig zou kunnen maken.
Ik heb geen hypotheek nodig, weet wel dat verhuur bij hypotheek vrijwel nooit toegestaan is.quote:
Moet je er eerst 3 jaar zelf wonen en daarna kun je het verhuren. Je moet voor een tweede of derde huis ook geen hypotheek nemen, maar een normale lening.quote:Op maandag 16 augustus 2021 10:35 schreef raptorix het volgende:
[..]
Ik heb geen hypotheek nodig, weet wel dat verhuur bij hypotheek vrijwel nooit toegestaan is.
We hadden het hier over de hypotheek op het eerste huis, een tweede is inderdaad een stuk eenvoudiger omdat je dan je eerste als collateral kunt gebruiken.quote:Op maandag 16 augustus 2021 10:37 schreef Rossdale het volgende:
[..]
Moet je er eerst 3 jaar zelf wonen en daarna kun je het verhuren. Je moet voor een tweede of derde huis ook geen hypotheek nemen, maar een normale lening.
https://www.ing.nl/person(...)and-financieren.htmlquote:Op maandag 16 augustus 2021 10:35 schreef raptorix het volgende:
[..]
Ik heb geen hypotheek nodig, weet wel dat verhuur bij hypotheek vrijwel nooit toegestaan is.
Ja wel zelf 30% inbrengen, hebbie dat?quote:Op maandag 16 augustus 2021 10:43 schreef fathank het volgende:
[..]
https://www.ing.nl/person(...)and-financieren.html
Dat is toch precies wat ik eerder zei. Dat je doorgaans max 60-65% kan financieren.quote:Op maandag 16 augustus 2021 10:45 schreef raptorix het volgende:
[..]
Ja wel zelf 30% inbrengen, hebbie dat?
quote:Op maandag 16 augustus 2021 09:43 schreef fathank het volgende:
[..]
Een huis voor de verhuur kun je doorgaans maar voor 60-65% financieren bij de bank zolang je iedere maand huur vangt is er niks aan de hand.
Hier hadden we het over.quote:Op maandag 16 augustus 2021 09:16 schreef Lospedrosa het volgende:
[..]
Las vd week een artikel in AD over geld en inkomen.
Jonge vent 27, opleiding als leraar maar is al snel gaan kijken wat beter verdient en een aardige baan gehaald.
Die heeft een huis kunnen kopen op zijn 22ste waar die niet woonde en is die gaan verhuren. Door sparen en lenen een 2e huis gekocht voor de verhuur.
Die kan stoppen op zijn 40/50, kijk als dat je doel is prima en goed mogelijk.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |