Haar bv heeft surséance aangevraagd en daar verkeert ze nu in. Ik heb mijn investering geannuleerd. Daar ga ik geen reactie van Collin voor afwachten.quote:Op vrijdag 30 juli 2021 17:34 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Aan Mirjam zit mogelijk een faillissementsluchtje.
https://www.faillissement(...)t-strategie-b-v.aspx
Lijkt me dat hier eerst opheldering over moet komen.
Hier idemquote:Op zaterdag 31 juli 2021 00:05 schreef peterc het volgende:
[..]
Ik zat blijkbaar wel bij de 1e groep <100%, begin juli al betaal verzoek en betaald
Gewoon weg wezen daar.quote:Op zaterdag 31 juli 2021 08:09 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Haar bv heeft surséance aangevraagd en daar verkeert ze nu in. Ik heb mijn investering geannuleerd. Daar ga ik geen reactie van Collin voor afwachten.
Nog even over gebouwen als onderpand en het risico voor de investeerder als blijkt dat het pand niet of niet volledig verzekerd is bij een brand. Ik heb geloof ik dit bewustzijn hier aangezwengeld toen snackbar Bello in Bergen (gefund via HCN) volledig afbrandde.quote:Op vrijdag 30 juli 2021 10:14 schreef Horsemen het volgende:
[..]
En wat bijvoorbeeld als het onderpand afbrand en blijkt dat de opstalverzekering niet op orde is? Er zijn denk ik weinig platforms die dit goed monitoren. Als je dan bovengemiddeld investeert in een dergelijk project kan dat je aardig opbreken.
mijn eerste indruk was dus de juiste. Collin moet dit niet willen via vage teksten een surseance proberen te verhullenquote:Op zaterdag 31 juli 2021 08:09 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Haar bv heeft surséance aangevraagd en daar verkeert ze nu in. Ik heb mijn investering geannuleerd. Daar ga ik geen reactie van Collin voor afwachten.
ik heb direct een betaalverzoek gehad, zelfde week nog, en nu weer. ik zie er van af. sindsdien veel betere projecten langsgekomen.quote:Op vrijdag 30 juli 2021 21:52 schreef escortmk2 het volgende:
7 juni: bevestiging inschrijving nieuwbouw Houten (CRE)
30 juli: betaalverzoek
tussendoor verder geen enkele communicatie
waarschijnlijk zat ik dus niet bij de eerste 100%, maar is het normaal dat dit dan 2 maanden duurt?
Ik had 'm klein meegenomen, vooral vanwege zekerheden en spreiding van mijn portefeuille over segmenten en platforms, maar snap dit eigenlijk niet zo goed.
Bij het zien van de gedeponeerde cijfers van die bv begrijp ik wel waarom CCF "uit privacy oogpunt" nooit cijfers publiceerd (behalve dan meestal bij Direct leningen, waarom daar wel?). Dan hadden we hier verder al helemaal geen vragen meer gesteld denk ik.quote:Op vrijdag 30 juli 2021 17:34 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Aan Mirjam zit mogelijk een faillisementsluchtje.
https://www.faillissement(...)t-strategie-b-v.aspx
Lijkt me dat hier eerst opheldering over moet komen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De hypotheek betreft de twee koetshuizen met de grond waar deze op staan, de grond/het terrein eromheen is een ander kadastraal nummer, lijkt me dus lastig uit te winnen als het mis zou gaan.
Ondanks dat dit CRE project met 164% ruim was overtekend, lijken er bij nader inzien veel investeerder te besluiten om af te zien van deelname. Dat is mooi want dit geeft een signaal naar het platform dat de geboden rente echt te laag is.quote:Op zaterdag 31 juli 2021 12:10 schreef cubje het volgende:
[..]
ik heb direct een betaalverzoek gehad, zelfde week nog, en nu weer. ik zie er van af. sindsdien veel betere projecten langsgekomen.
Het risico in schijf 1A is bij SIG idd altijd heel beperkt. Toch ben ik helemaal gestopt bij SIG. Het doet me denken aan de vastgoedcrisis van ruim een decennium geleden. Banken gaven torenhoge kredieten aan snelle vastgoedjongens. Die maakten de blits, maar het was allemaal 'klatergoud' want bijna volledig betaald met geleend geld. Toen de markt wat in-kakte wilden de banken hun geld terug. Alleen de mensen met eigen geld bleven overeind. De algemene opinie was dat de banken schuldig waren aan de crisis; zij hadden immers onbeperkt krediet verstrekt. Ik wil geen moraalridder zijn, maar ik vind dat SIG het zeker niet beter doet. Ik zie jongens zonder 'track-record' opeens heel veel geld lenen en alles kopen wat los en vast zit. Daar moet een platform niet aan mee werken, is mijn persoonlijke mening.quote:Op zaterdag 31 juli 2021 12:24 schreef quepos het volgende:
Heb net nog even de nieuwe SIG van Hendrik Simon zitten bekijken die morgen live gaat.
Bij mij inzien loop je in schijf 1a niet teveel risico als je de woz waarde bekijkt. Blijft dan alleen over dat Hendrik inderdaad veel projecten heeft gefinancieerd de laatste tijd.
Helemaal mee eens. Natuurlijk weet CCF van de surseance. CCF voldoet absoluut niet aan hun plicht om investeerders volledig te informeren. Maar dat is natuurlijk allang bekend van CCF.quote:Op zaterdag 31 juli 2021 10:41 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
mijn eerste indruk was dus de juiste. Collin moet dit niet willen via vage teksten een surseance proberen te verhullen
Grote gracht staat ook open, die heb ik meegenomen in 1Aquote:Op zaterdag 31 juli 2021 14:00 schreef TisIk het volgende:
SiG Scharnerweg staat open.
https://investeren.sameni(...)icht-scharnerweg-127
Ik heb hem meegenomen in schijf 1A.
ze worden waarschijnlijk getrokken door de 5,50% voor 2 jaar. Ik blijf er vanaf.quote:Op zaterdag 31 juli 2021 14:00 schreef TisIk het volgende:
SiG Scharnerweg staat open.
https://investeren.sameni(...)icht-scharnerweg-127
Ik heb hem meegenomen in schijf 1A.
Edit: al 42% vol. Dat lijkt me veel voor zo'n groot project,
Beiden meegenomen in 1A, Scharner vanwege de lopende huurovek > 2026 en de Grote Gracht vanwege lokatie / vergunning.quote:Op zaterdag 31 juli 2021 14:06 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
ze worden waarschijnlijk getrokken door de 5,50% voor 2 jaar. Ik blijf er vanaf.
Opvallend dat Grote Gracht zo achter blijft terwijl hier reeds drie appartementen aanwezig zijn die een WOZ waarde hebben ruim boven schijf 1A. Gezien de bedragen en het aantal investeerder is mijn inschatting dat Scharnerweg een paar grotere investeerders heeft getrokken.quote:Op zaterdag 31 juli 2021 14:06 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
ze worden waarschijnlijk getrokken door de 5,50% voor 2 jaar. Ik blijf er vanaf.
Heb ze ook beide meegenomen.quote:Op zaterdag 31 juli 2021 14:11 schreef peterc het volgende:
[..]
Beiden meegenomen in 1A, Scharner vanwege de lopende huurovek > 2026 en de Grote Gracht vanwege lokatie / vergunning.
scharnerweg is ook een halve procent meer voor 1A, dat zal ook wel een rol kunnen spelen.quote:Op zaterdag 31 juli 2021 14:12 schreef ML45 het volgende:
[..]
Opvallend dat Grote Gracht zo achter blijft terwijl hier reeds drie appartementen aanwezig zijn die een WOZ waarde hebben ruim boven schijf 1A. Gezien de bedragen en het aantal investeerder is mijn inschatting dat Scharnerweg een paar grotere investeerders heeft getrokken.
Maar het is nog een lange weg te gaan voor beide projecten zeker omdat het geen reguliere woningen zijn.
Gaat zeker hard. De portemonnee uit.quote:Op vrijdag 30 juli 2021 12:32 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
geen hendrik simon meer voor mij. gaat te hard.
Salaris is binnen. Dan zijn er wat mogelijkheden.quote:Op zaterdag 31 juli 2021 14:12 schreef ML45 het volgende:
[..]
Opvallend dat Grote Gracht zo achter blijft terwijl hier reeds drie appartementen aanwezig zijn die een WOZ waarde hebben ruim boven schijf 1A. Gezien de bedragen en het aantal investeerder is mijn inschatting dat Scharnerweg een paar grotere investeerders heeft getrokken.
Maar het is nog een lange weg te gaan voor beide projecten zeker omdat het geen reguliere woningen zijn.
Daar zijn ze zelf toch nog niet van overtuigd, ze zien zichzelf als ik de reacties lees als het beste jongen van de kals die het prima doet. Maar als je ze dan op hun plichten wijst blijft het soms angstvallig stil. Maar faillissement of (voorlopige) surseance van betaling is gewoon een opeisingsgrond in de ccf contracten, dus of ze weten het geheel niet of ze kijken de ander kant op en willen alleen de vergoedingen of ze doen het willens en wetens zonder de potentiele investeerders volledig te informeren en dus informatie achter te houden. Ern waarschijnlijk zullen ze wel zeggen: "dat betreft één van de bv's, niet de natuurlijke persoon, en dat is nu de geldnemer".quote:Op zaterdag 31 juli 2021 13:47 schreef bubbels234 het volgende:
[..]
Helemaal mee eens. Natuurlijk weet CCF van de surseance. CCF voldoet absoluut niet aan hun plicht om investeerders volledig te informeren. Maar dat is natuurlijk allang bekend van CCF.
Kan het zijn dat ze er geen actieve herinneringen aan hadden?quote:Op zaterdag 31 juli 2021 15:28 schreef tnhb het volgende:
[..]
Daar zijn ze zelf toch nog niet van overtuigd, ze zien zichzelf als ik de reacties lees als het beste jongen van de kals die het prima doet. Maar als je ze dan op hun plichten wijst blijft het soms angstvallig stil. Maar faillissement of (voorlopige) surseance van betaling is gewoon een opeisingsgrond in de ccf contracten, dus of ze weten het geheel niet of ze kijken de ander kant op en willen alleen de vergoedingen of ze doen het willens en wetens zonder de potentiele investeerders volledig te informeren en dus informatie achter te houden. Ern waarschijnlijk zullen ze wel zeggen: "dat betreft één van de bv's, niet de natuurlijke persoon, en dat is nu de geldnemer".
Door niet open en volledig te communiceren krijg je speculaties zoals hier, die mogelijk niet altijd volledig waar zijn, maar wel op een aantal feiten kloppen die op zich al voldoende zijn voor extra info. Overigens is ccf niet het enige platform die het of niet weet of niet communiceert, want ook gve had er recent weer eentje die (naar mijn idee door info hier van de vorige lening) is teruggetrokken en tot op heden niets meer van hebben gezien of gehoord. En dat was niet de eerste en dit zal ook niet de laatste zijn, want voor velen is crowdfunding toch een laatste optie omdat andere partijen op basis van risico afweging geen lening verstrekken.
Zit nu op een gemiddeld inleg van bijna 10k (!), de andere zit gemiddeld ook op meer dan 4.5k . Dat laatse is meer dan ruim het dubbele van het gemiddelde van de afgelopen 240 projecten met een trend die tussen de eerste en nu met ca 10% licht omlaag loopt.quote:Op zaterdag 31 juli 2021 15:30 schreef Crowdyfunder het volgende:
Mega tussensprint bij de Grote Gracht. Ter info: It wasn’t me!
quote:Op woensdag 28 juli 2021 23:01 schreef peterc het volgende:
Via GVE proj 13652Op een opm van een zeer gewaardeerde fokforummer of inderdaad de borg bij 13652SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. voorstel tegen finale kwijting, laatste betaling v dit proj ontvangen febr 20 ( 90k 8% 60mnd) 16 period to go, vlgs het voorstel zouden we onze inleg bijna terug moeten ontvangen, nog niet nagerekend, vh weekend maar ff doen, ga wel instemmen, case closed, en dossier dicht dan > dergelijk project zou nu niet meer door mijn screening komen, ook ik doe / deed wel eens minder slimme dingenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. zijnde een hoogleraar met goed salaris & pensioenopbouw er niet goed vanaf komt, moet ik KJ gelijk geven. Toch ja gestemd om van het gedoe af te zijn, en ja achteraf gezien was het een K...project waar ik nu nooit meer in zou stappen en ja die twee M..sen komen er misschien nu wat "gemakkelijk" vanaf.
Bovendien heb ik in het verleden ook meegemaakt dat personen met hoge opleidingen / functies en aanzien & status soms verbazingwekkend weinig ¤ aan vermogen, en soms verbazingwekkend veel ¤ aan schulden hebben en daardoor een "wankel" evenwicht hebben. Weet niet of het zo is. Overigens zou ik als leningnemer en borg veel eerder "gedeald" hebben. ga toch nog eens de borg googlen, thnx for your work KJ
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 31-07-2021 17:33:10 ]
quote:Op vrijdag 30 juli 2021 16:15 schreef Jaco078 het volgende:
Linkjessamenvatting
INNO:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Mirjam:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Brickfi*ld:Linkje Gro*n Fi*ldSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:Op zaterdag 31 juli 2021 19:53 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Linkje Gro*n Fi*ldHet lijstje is weer compleetSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Mijn cf administratie is ook weer bijgewerkt. Juli 2021 is na december 2020 en september 2015 de derde in rij met hoogste bedrag aan investeringen per maand .zaterdag 31 juli 2021 @ 21:30:53 #180Zeghomaar
Crowdfunding spreidenquote:Op zaterdag 31 juli 2021 19:53 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Linkje Gro*n Fi*ldJaco bedankt. Laatste als maandafsluiting ook nog mee gepakt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.zaterdag 31 juli 2021 @ 23:53:16 #181Jaco078
Ik twijfel nog over die Mirjam. Prachtig mooi pand. Anderzijds, moet wel meer dan een miljoen herfinancieren over 5 jaar.
Waaruit blijkt trouwens dat ze bij faillissement betrokken was of surseance van betaling aangevraagd heeft?zondag 1 augustus 2021 @ 07:09:57 #182VDF
https://www.google.com/ur(...)z7AH93BWCfjn8NSPXbuXquote:Op zaterdag 31 juli 2021 23:53 schreef Jaco078 het volgende:
Ik twijfel nog over die Mirjam. Prachtig mooi pand. Anderzijds, moet wel meer dan een miljoen herfinancieren over 5 jaar.
Waaruit blijkt trouwens dat ze bij faillissement betrokken was of surseance van betaling aangevraagd heeft?Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!Is die Pi*, of een dochter daarvan, huurder in een van die koetshuizen?quote:Op zondag 1 augustus 2021 07:09 schreef VDF het volgende:
[..]
https://www.google.com/ur(...)z7AH93BWCfjn8NSPXbuXPecunia non oletEnigszins verzachtend vind ik wel dat ze vanuit privé/box3 belegt en niet vanuit die bv.quote:Op zondag 1 augustus 2021 07:09 schreef VDF het volgende:
[..]
https://www.google.com/ur(...)z7AH93BWCfjn8NSPXbuXWaarom zou je willen inleggen in een project waar onduidelijkheden over zijn en dan 5 jaar in onzekerheid zitten ? Projecten te over.quote:Op zaterdag 31 juli 2021 23:53 schreef Jaco078 het volgende:
Ik twijfel nog over die Mirjam. Prachtig mooi pand. Anderzijds, moet wel meer dan een miljoen herfinancieren over 5 jaar.
Waaruit blijkt trouwens dat ze bij faillissement betrokken was of surseance van betaling aangevraagd heeft?zondag 1 augustus 2021 @ 10:24:49 #186VDF
In een eerdere post stond iets over de balans van de BV. Wellicht bevat die 1m vorderingen op privé die nu "geherfinancierd" moeten worden ivm de surséance. Ik heb me teruggetrokken. Onduidelijkheid en lastig uitwinbare zekerheden zijn een no-go.Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!Omdat ze er knap uitzietquote:Op zondag 1 augustus 2021 10:21 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
Waarom zou je willen inleggen in een project waar onduidelijkheden over zijn en dan 5 jaar in onzekerheid zitten ? Projecten te over.https://www.recruitment.n(...)rsoneel-met-paarden/quote:Op zondag 1 augustus 2021 09:57 schreef obligataire het volgende:
[..]
Is die Pi*, of een dochter daarvan, huurder in een van die koetshuizen?
solide business. Paardenfluisteraar. Zit nog wel een film in.dit clubje zit in Alphen a/d Rijn, niet relevant dusquote:Op zondag 1 augustus 2021 10:34 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
https://www.recruitment.n(...)rsoneel-met-paarden/
solide business. Paardenfluisteraar. Zit nog wel een film in.Nee Obli, Mirjam zit via een holding vuistdiep in Pi*quote:Op zondag 1 augustus 2021 09:57 schreef obligataire het volgende:
[..]
Is die Pi*, of een dochter daarvan, huurder in een van die koetshuizen?Je zou inderdaad zeggen dat die 890K aan vordering op de balans, direct of indirect is geïnvesteerd in het fraaie privé onroerend goed van de dame. De curator wil dat geld natuurlijk terug zien in de boedel. Al met al een plausibel verhaal maar dat had in de pitch moeten staan. Wel de sociaal bewogen deugmens uithangen maar aan de andere kant een leven van luxe leiden en dubieuze transacties uitvoeren?quote:Op zondag 1 augustus 2021 10:48 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Nee Obli, Mirjam zit via een holding vuistdiep in Pi*
Nou ja als een inleg chronische stress oplevert kan je straks ook weer bij haar terecht, in een ander b.v.'tjePecunia non oletzondag 1 augustus 2021 @ 12:17:35 #194Zeghomaar
Crowdfunding spreidenSIG Amersfoort. Nog stukje ruimte in 1B. Rest is al VOL.quote:Op zondag 1 augustus 2021 12:08 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Na 5 minuten al te laat om in 1A te investeren in het SIG flatje in Amersfoort.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.zondag 1 augustus 2021 @ 13:08:41 #195peterc
SIG Amersfoort 1A te laat en laten lopen / Heb nog genoeg andere Hendrikjes / Het vakantiehutje van Inno bescheiden meegepakt , ann > rente + afloss weinig risico plus zie deze nog wel vervroegd afgelost worden.quote:Op zondag 1 augustus 2021 12:17 schreef Zeghomaar het volgende:
[..]
SIG Amersfoort. Nog stukje ruimte in 1B. Rest is al VOL.
De Koetshuizen mevrouw laten lopen, teveel gedoe rondom de surseance , plus het zijn nu niet direct courante verhandelbare objecten op een separaat stukkie grond, herfinanciering is niet zo eenvoudig als een normaal huuskezondag 1 augustus 2021 @ 13:30:43 #196Zeghomaar
Crowdfunding spreidenVanuit het linkjes overzicht had ik 3 stuks meegenomen.quote:Op zondag 1 augustus 2021 13:08 schreef peterc het volgende:
[..]
SIG Amersfoort 1A te laat en laten lopen / Heb nog genoeg andere Hendrikjes / Het vakantiehutje van Inno bescheiden meegepakt , ann > rente + afloss weinig risico plus zie deze nog wel vervroegd afgelost worden.
De Koetshuizen mevrouw laten lopen, teveel gedoe rondom de surseance , plus het zijn nu niet direct courante verhandelbare objecten op een separaat stukkie grond, herfinanciering is niet zo eenvoudig als een normaal huuske
Vrouwtje met warrig verhaal had mijn twijfels. Die later werden bevestigd.
Op jonge leeftijd al geleerd: "Bij twijfeil, NIET doen:.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.zondag 1 augustus 2021 @ 14:18:59 #198tnhb
Behalve als ze als straks eventueel als (indirect) bestuurder wordt aangesproken wegens prive lenen uit die bv's (of dat het geval is weet ik niet, maar zou zomaar kunnen en dan is het geheel dus op drijfzand gefundeerd). Wat mij betreft zou het best een acceptable project kunnen zijn, maar dan zal wat mij betreft wel de hele financiele handel en wandel helder gemaakt moeten worden en niet zo verborgen als nu, want met alleen die info stapt er geen enkele bank of financierder in en kom je dus uit bij cf waar het geld toch tegen de plinten klotst, tsja...quote:Op zondag 1 augustus 2021 10:11 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Enigszins verzachtend vind ik wel dat ze vanuit privé/box3 belegt en niet vanuit die bv.zondag 1 augustus 2021 @ 14:21:20 #199tnhb
Zie formele publicatie https://insolventies.rechtspraak.nl/#!/details/16.mne.21.6.S.3302.1.21 en dan de bv's naar boven volgen.quote:Op zaterdag 31 juli 2021 23:53 schreef Jaco078 het volgende:
Waaruit blijkt trouwens dat ze bij faillissement betrokken was of surseance van betaling aangevraagd heeft?zondag 1 augustus 2021 @ 14:23:59 #200tnhb
Huurder zou zomaar kunnen, er staan zover ik heb kunnen zien geen andere bedrijven dan dochterbedrijven op het adres ingeschreven. De hele presentatie blijkt naarmate je er verder induikt voor mij omgeven met vragen, want er wordt bijvoorbeeld niet aangegeven wie nu de echte huurders zijn, de kwaliteit daarvan bepaalt naar mijn mening wel de stabiliteit van die 120k huurstroom per jaar.quote:Op zondag 1 augustus 2021 09:57 schreef obligataire het volgende:
[..]
Is die Pi*, of een dochter daarvan, huurder in een van die koetshuizen?
Forum Opties Forumhop: Hop naar: