WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik zou niet blij van de benedenburen worden. Ik verwacht overdag geluidsoverlast (niet positief voor de huurprijs en de verhuurbaarheid)quote:Op donderdag 8 juli 2021 19:22 schreef quepos het volgende:
[..]
Ziet er op het eerste oog niet verkeerd uit, op huispedia zit de geschatte waarde tussen 233k en 285 k.
https://huispedia.nl/heiloo/1852ln/stationsweg/128-a
https://chateauheiloo.nl/fotos/
Even googlen op deze Stephan was weer een bijzondere ervaring. Ik zie, niet geheel onverwacht, veel mooie praatjes voorbij komen over hoe anderen makkelijk rijk zouden kunnen worden, veel losse initiatieven op allerlei matig onderhouden websites, verouderde content, enz. Matige indruk, al met al. En dan zo'n sfeerimpressie van de woning in Heilo: geen foto van de kamer, maar wel drie van het trapgatquote:
Project Heiloo
https://investeren.sameni(...)oo-stationsweg-128-a
3 jaar
Zegt dit alles iets over het project? Geen idee. Maar ik geloof niet dat ik me ga aanmelden voor één van z'n cursus. 
Het liefst zou je van zo iemand even z'n vastgoedportefuille inzien: wat zit er nu echt in?
Hij lijkt ook 1 van de eigenaren van (o.a.) het kinderdagverblijf op de begane grond te zijnquote:
[..]
Even googlen op deze Stephan was weer een bijzondere ervaring. Ik zie, niet geheel onverwacht, veel mooie praatjes voorbij komen over hoe anderen makkelijk rijk zouden kunnen worden, veel losse initiatieven op allerlei matig onderhouden websites, verouderde content, enz. Matige indruk, al met al. En dan zo'n sfeerimpressie van de woning in Heilo: geen foto van de kamer, maar wel drie van het trapgat
En ook van andere:quote:Contactpersoon voor privacyzaken
Stephan van der Toom
quote:
[ Bericht 5% gewijzigd door KrekelJapie op 09-07-2021 06:18:25 ]
https://drimble.nl/bedrij(...)bion-holding-bv.html Org structuur van Stephanquote:Op vrijdag 9 juli 2021 05:02 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Hij lijkt ook 1 van de eigenaren van (o.a.) het kinderdagverblijf op de begane grond te zijn
[..]
En ook van andere:
[..]
Volgens BAG register zou 128a het schuurtje in de achtertuin zijn en woz info is er verder niet. Ik ben benieuwd wat er in het taxatierapport staat...quote:
Project Heiloo
https://investeren.sameni(...)oo-stationsweg-128-a
3 jaar
[ Bericht 0% gewijzigd door tnhb op 09-07-2021 11:30:04 ]
quote:
https://investeren.sameningeld.nl/project/tilburg-akkerstraat-7 staat open
meegenomen
De andere helft van het pand:quote:
Project Heiloo
https://investeren.sameni(...)oo-stationsweg-128-a
3 jaar
https://investeren.sameningeld.nl/project/heiloo-stationsweg-128quote:Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Stationsweg 128 te Heiloo. Je kunt vanaf 11 juli 2021 12.00 uur investeren in dit project. Het betreft een kinderdagverblijf in het centrum van Heiloo met een buitenspeelplaats, bergruimte, slaapruimtes en een speelzaal.
Bedrijfsmatig dus de rente had m.i. wel een stukje hoger gemogen.
Ik laat deze lekker aan andere.
In de text van het kinderdagverblijf:
quote:Aangezien die toeloop naar Heiloo heel groot is zie ik de waarde van dit appartement en de huur nog verder stijgen. Het appartement is net opgeknapt, geschilderd en weer netjes gemaakt. Dit is een investering geweest die ik zelf heb gedaan en de waarde alleen maar ten goede komt.
Dat is toch de zelfde tekst als bij het appartement? Het bekende knippen en plakken....quote:
In de text van het kinderdagverblijf:
[..]
Lastig om deze 2 los van elkaar te zien. Problemen bij de 1 zal ook al snel problemen bij de ander geven.quote:Op vrijdag 9 juli 2021 12:14 schreef Horsemen het volgende:
[..]
De andere helft van het pand:
[..]
https://investeren.sameningeld.nl/project/heiloo-stationsweg-128
Bedrijfsmatig dus de rente had m.i. wel een stukje hoger gemogen.
Ik laat deze lekker aan andere.
Normaal zou je voor bedrijfsmatig vastgoed een hogere rente verwachten vanwege een hoger risico, maar ik twijfel of het verhoogde risico nu niet bij beide aanwezig is.
Panden zijn gesplitst en dus apart te verkopen. Het woonhuis zal makkelijker te verkopen zijn dan een ruimte waar nu een kinderdagverblijf (met specifieke aanpassingen) in gevestigd is. Het woonhuis is volgens mij hierom minder risicovol dan gedeelte op de begane grond.quote:
[..]
Lastig om deze 2 los van elkaar te zien. Problemen bij de 1 zal ook al snel problemen bij de ander geven.
Normaal zou je voor bedrijfsmatig vastgoed een hogere rente verwachten vanwege een hoger risico, maar ik twijfel of het verhoogde risico nu niet bij beide aanwezig is.
Vraag me af wat dit nu nog met corona te maken heeft
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 09-07-2021 15:05:57 ]
Gelukkig is er een goede hypothecaire dekking gekoppeld aan de lening.quote:U heeft geïnvesteerd in project Vetb**r. Op basis van de afspraken opgenomen in de leenovereenkomst ontvangt u periodiek betalingen. Van de Geldnemer /Ondernemer ontvingen wij opnieuw het verzoek voor een uitstelregeling van aanvullend drie maanden. Zoals u wellicht zult begrijpen, heeft de onderneming nog last van de gevolgen van de maatregelen die zijn genomen in verband met het coronavirus.
Geldvoorelkaar.nl bekijkt per project welk maatwerk geboden kan worden om ondernemers te ondersteunen. Ons doel is hierbij om de continuïteit van de onderneming en de terugbetaling aan de investeerders te borgen. Gezien de bijzondere omstandigheden waarin wij op dit moment verkeren, en de ontstane problemen bij Vetb**r hebben wij besloten om de aflossingsverplichting (mede) op basis van redelijkheid en billijkheid, met nogmaals drie maanden op te schorten.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 09-07-2021 15:05:57 ]
Ideal en GvE is blijkbaar nog steeds een lastige combinatie: zojuist het betaalverzoek met ideal link gekregen voor ProNano, en een half uurtje later een mail dat de ideal link niet werkt.
Ik
Ik kreeg vanmorgen al een mail dat Ideal niet werkt.quote:
Ideal en GvE is blijkbaar nog steeds een lastige combinatie: zojuist het betaalverzoek met ideal link gekregen voor ProNano, en een half uurtje later een mail dat de ideal link niet werkt.
Naar mijn idee wel,quote:
[..]
Lastig om deze 2 los van elkaar te zien. Problemen bij de 1 zal ook al snel problemen bij de ander geven.
Normaal zou je voor bedrijfsmatig vastgoed een hogere rente verwachten vanwege een hoger risico, maar ik twijfel of het verhoogde risico nu niet bij beide aanwezig is.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een van de waarde drukkend elementen is naar mijn idee toch dat kdv op de bg waardoor taxatiewaarde eerder onder druk zou kunnen komen te staan dan bij een 'gewoon' appartement.quote:
Het woonhuis is volgens mij hierom minder risicovol dan gedeelte op de begane grond.
quote:
[..]
Naar mijn idee wel,Het totale aanbod in goede projecten is momenteel ruim. Ik laat deze voor de zekerheid beide lopen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zat andere mooie projecten momenteel.
Ontwikkelingsproject
https://www.collincrowdfund.nl/jeroen-van-den-adel-holding-b-v/
2x 1e hypotheek. 4e project van geldnemer dus mogelijk komt er een innercircle link vanuit collin
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 09-07-2021 15:06:33 ]
https://www.collincrowdfund.nl/jeroen-van-den-adel-holding-b-v/
2x 1e hypotheek. 4e project van geldnemer dus mogelijk komt er een innercircle link vanuit collin
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 09-07-2021 15:06:33 ]
quote:
[..]
Naar mijn idee wel,Zie genoeg betere projecten. Laat deze even voor wat het is.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Nieuw GvE project met investeringslink
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Nieuw GvE project met investeringslinkGeen super project met hoge ltv en lage rente. Bouwdepot was wenselijk geweest. Ik ga dit weekend even nadenken of ik deze mee wil pakken. Er zijn zat betere, maar misschien voor de spreiding. Laatste tijd veel Collin en sameningeld meegepakt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |