[Crowdfunding] #298 veel exclusief investeringsaanbod

quote:

Op zondag 27 juni 2021 06:52 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Een grappige zin in de pitch:
[..]

Er wordt nog niet veel geïnvesteerd. Wat zijn de meningen?

Ik vind het maximaal een 3* pitch.

Startende horeca-ondernemingen krijgen in principe de hoogste risicoclassificatie (**) toegekend, uitzonderingen hierop zijn afhankelijk van de kenmerken van de onderneming (Franchise). Het aantal sterren kan aangevuld worden met een extra ster voor ondernemerscompetentie.

Startende ondernemers in de horeca **
Uitzondering franchise, niet van toepassing (ambitie is er wel)
Extra ster voor ondernemerscompetentie *

Ik heb nog nooit 2/3 sterren meegenomen bij HCN.

Hcn: De eigen inbreng is wel positief voor een starters.

V.w.b. Veldhoven 3 die nog niet zo hard loopt: ik vind dat die juist wel hard loopt, want de totale propositie is bijna 1 miljoen, er zit al een paar ton in. En verder is het alleen nog maar innercrowd. Straks bij live gang vermoed ik dat hij wel rap gaat.

quote:

Op zondag 27 juni 2021 09:19 schreef Tjalala het volgende:

[..]

Ik vind het maximaal een 3* pitch.

Startende horeca-ondernemingen krijgen in principe de hoogste risicoclassificatie (**) toegekend, uitzonderingen hierop zijn afhankelijk van de kenmerken van de onderneming (Franchise). Het aantal sterren kan aangevuld worden met een extra ster voor ondernemerscompetentie.

Startende ondernemers in de horeca **
Uitzondering franchise, niet van toepassing (ambitie is er wel)
Extra ster voor ondernemerscompetentie *

Ik heb nog nooit 2/3 sterren meegenomen bij HCN.

Ik heb ooit in Reykjavik (als deel van een groep) in zo'n pod hostel een paar dagen overnacht. Het is wat Spartaans maar wel met privacy en veiligheid, wat je denk ik in een traditionele hostel veel minder hebt.

Die eigen inbreng, ik vraag me af of dit het pand betreft (via box 3?), er wordt niet vermeld of dit gehuurd wordt.

De mannen hebben allebei een goede baan dus hoeven er geen geld uit te trekken. Ik denk dat de overige personeelskosten ook erg beperkt zijn. Wel jammer dat ze geen bar hebben (geen F&B) , dat hadden wij destijds wel.

De pods zullen bij eventuele gedwongen verkoop nog wel wat opleveren denk ik, die zet je zo weer ergens anders neer.

Ik ben het op zich wel met HCN eens dat ervaring in de Horeca hier minder gewenst is, het is vooral een kwestie van boeken (via internet) , sleutels overhandigen en de pods schoonmaken. Daar hoef je idd geen 20 jaar horeca ervaring voor te hebben

Ik heb nu het minimale bedrag toegezegd, denk nog even na.......:)


https://www.google.nl/tra(...)fxAhUAAAAAHQAAAAAQCg

[ Bericht 10% gewijzigd door obligataire op 27-06-2021 11:07:20 ]

Ja die pods, klinkt leuk. Voor mij komen er op het moment genoeg 5* voorbij om de 4* of lager te kunnen laten lopen. Al zegt dat ook niet alles (bij FC ging het meeste mis met mijn A projecten).

Verder kan de (vandaag oranje gekleurde) vlag uit voor GVE:
- Spare Rib Express Groningen (14366), zonder coronaproblemen geheel netjes volgens schema afgerond

[ Bericht 0% gewijzigd door crowdiefunder op 27-06-2021 12:11:32 ]

quote:

Op zondag 27 juni 2021 11:33 schreef crowdiefunder het volgende:
Ja die pods, klinkt leuk. Voor mij komen er op het moment genoeg 5* voorbij om de 4* te kunnen laten lopen. Al zegt dat ook niet alles (bij FC ging het meeste mis met mijn A projecten).

Verder kan de (vandaag oranje gekleurde) vlag uit voor GVE:
- Spare Rib Express Groningen (14366), zonder coronaproblemen geheel netjes volgens schema afgerond

Lückers advocaten hebben ook de laatste termijn betaald, crowdfunding volgens het boekje

SiG Kloosterradestraat staat open:
https://investeren.sameni(...)kloosterradestraat-6
Ik heb hem meegenomen in schijf 1A.

SiG Kloosterradestraat kunnen meepakken in schijf 1A. Kleine schijf, maar gelukkig zat ik bij de eerste paar investeerders. Fijn, die snelle website!

quote:

Op zondag 27 juni 2021 12:32 schreef Incitatus3 het volgende:
SiG Kloosterradestraat kunnen meepakken in schijf 1A. Kleine schijf, maar gelukkig zat ik bij de eerste paar investeerders. Fijn, die snelle website!

idem 1A / loopt fast zga vol / straks om 14/00u ook ?

quote:

Op zondag 27 juni 2021 12:34 schreef peterc het volgende:

[..]

idem 1A / loopt fast zga vol / straks om 14/00u ook ?

En vol. Ben benieuwd om 14.00 uur.

quote:

Op zondag 27 juni 2021 12:34 schreef peterc het volgende:

[..]

idem 1A / loopt fast zga vol / straks om 14/00u ook ?

Je weet nooit, maar in ieder geval niet door mijn inbreng!

S

quote:

Op zondag 27 juni 2021 12:38 schreef TisIk het volgende:
maar in ieder geval niet door mijn inbreng!

Same here! De pitch is echt een gruwel, en ik heb sterk het gevoel dat deze wat naïve meneer zich laat gebruiken (of misbruiken?) door zijn coach.

quote:

Op zondag 27 juni 2021 12:34 schreef peterc het volgende:

[..]

idem 1A / loopt fast zga vol / straks om 14/00u ook ?

Kerkrade wat hoger meegepakt dan normaal, in 1A.

Tilburg ben ik ook sceptisch over, denk overigens wel dat die WOZ 1-1-2020 wat gedateerd is gezien de verbouwing die recent heeft plaatsgevonden en sowieso leven we anderhalf jaar na dato.
Schijf 1a daarom het overwegen waard? Denk dat daar weinig risico aan kleeft. Rente is wel heel zuinig met 5,1%.

quote:

Op zondag 27 juni 2021 12:45 schreef obligataire het volgende:

[..]

Kerkrade wat hoger meegepakt dan normaal, in 1A.

Tilburg ben ik ook sceptisch over, denk overigens wel dat die WOZ 1-1-2020 wat gedateerd is gezien de verbouwing die recent heeft plaatsgevonden en sowieso leven we anderhalf jaar na dato.
Schijf 1a daarom het overwegen waard? Denk dat daar weinig risico aan kleeft. Rente is wel heel zuinig met 5,1%.

idem, in schijf 1A loop je weinig risico, 270k zal het altijd wel opbrengen, ruime woning toch wel, of het nu direct de beste 1e aankoop is / was is vers twee, maar meneer is leergierig en vol inzet blijkbaar, plus zal hij toch niet zijn laatste euro hierin gestopt hebben, misschien min inleg meenemen voor 3jr

SIG open. In no-time 50 investeerders.
Maar geen "FOK" reacties.

quote:

Op zondag 27 juni 2021 14:02 schreef Zeghomaar het volgende:
SIG open. In no-time 50 investeerders.
Maar geen "FOK" reacties.

In 5 minuten 220K binnen
Schijf 3 bijna vol.

Begrijp ik wat verkeerd?

quote:

Op zondag 27 juni 2021 14:06 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

In 5 minuten 220K binnen
Schijf 3 bijna vol.

Begrijp ik wat verkeerd?

in 1A minimale inleg meegenomen, weinig risico, kieken wat het wordt met deze meneer,
de schijf 3 guys, nemen gewoon het risico, high rendement <> high risk, kan je een blooper lijden met je hogere rendement.
Mijn mening >de toelichting wat had meer zakelijk en minder "idealistisch" geschreven moeten zijn. evenwel wat Jaco zegt, euri genoeg in de markt, dus ook deze komt wel vol, ondanks mijn min inleg,

[ Bericht 11% gewijzigd door peterc op 27-06-2021 14:35:23 ]

quote:

Op zondag 27 juni 2021 14:06 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

In 5 minuten 220K binnen
Schijf 3 bijna vol.

Begrijp ik wat verkeerd?

Veel geld in de markt, piekende aandelenmarkten én een platform zonder default. Die combi denk ik.
Heb m zelf niet meegenomen.

Die SIG Tilburg heb ik (ook) niet meegenomen. De vorige van Tilburg paar maanden geleden was ook al zo'n hele hoge voor een rijtjeshuis. Misschien wordt er een spelletje gespeeld in Tilburg.
Kerkrade dubbel meegenomen in 1A.

quote:

Op zondag 27 juni 2021 06:52 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Een grappige zin in de pitch:
[..]

Er wordt nog niet veel geïnvesteerd. Wat zijn de meningen?

Ik vind 'm wel goed. Concept geloof ik wel in, en de 'F&B' via de automaten zou nog best eens wat extra kunnen opleveren naast de goedkope overnachtingen. Allemaal convenience, en de kamer op laag budget trekt het publiek, en die gebruiken vervolgens voor het gemak die automaten. Natuurlijk afhankelijk van wat er in de buurt zit en hoe 'lui' men is. Maar ik zie dat wel voor me.

Verder inderdaad goede eigen inbreng, en pods die wellicht nog wat opleveren als het mis gaat. De HA van twee mensen die flink kunnen inbrengen is wellicht ook niet (helemaal) waardeloos.

Ambitie om een keten op te zetten lijkt me ook prima, maar daar hangen wij niet van af. Overigens is het concept niet zo uniek als ze het doen lijken, maar ja het zijn dus commerciele mensen. Toch een negatief puntje is het gebrek aan ervaring (beide finance/relatie personen).

Met een 8% is dat een prima risico/rendement hier lijkt me. En ik wil bij HCN wel weer voorzichtig iets uitbreiden met 7.5%+ projecten.

quote:

Op zondag 27 juni 2021 14:06 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

In 5 minuten 220K binnen
Schijf 3 bijna vol.

Begrijp ik wat verkeerd?

Daar snap ik ook niets van.
Ik neem deze helemaal niet mee, maar al helemaal niet in schijf 3.

quote:

Op zondag 27 juni 2021 12:45 schreef obligataire het volgende:

[..]

Kerkrade wat hoger meegepakt dan normaal, in 1A.

Tilburg ben ik ook sceptisch over, denk overigens wel dat die WOZ 1-1-2020 wat gedateerd is gezien de verbouwing die recent heeft plaatsgevonden en sowieso leven we anderhalf jaar na dato.
Schijf 1a daarom het overwegen waard? Denk dat daar weinig risico aan kleeft. Rente is wel heel zuinig met 5,1%.

SIG Kerkrade ook meegepakt, denk ik. Aangezien de schijf weer is overboden zullen een aantal worden teleurgesteld. Tilburg ook links laten liggen, zelfs 1A is hier denk ik nog risicovol. Bij executieveilig en de bijbehorend kosten zoals de veiling, honorering voor de notaris, de veilingmeester, achterstallige lasten en juridische kosten kan het rendement alsnog redelijk de min ingaan.

quote:

Op zondag 27 juni 2021 20:28 schreef markmangler het volgende:

[..]

SIG Kerkrade ook meegepakt, denk ik. Aangezien de schijf weer is overboden zullen een aantal worden teleurgesteld. Tilburg ook links laten liggen, zelfs 1A is hier denk ik nog risicovol. Bij executieveilig en de bijbehorend kosten zoals de veiling, honorering voor de notaris, de veilingmeester, achterstallige lasten en juridische kosten kan het rendement alsnog redelijk de min ingaan.

Dat is denk ik een worstcase scenario, niet onmogelijk maar naar mijn idee ook niet waarschijnlijk. De 5 ruimten zijn momenteel alle verhuurd aan nette huurders en gezien de woningnood (zeker in een universiteitsstad) is te verwachten dat er de eerste jaren huurders zullen blijven komen. De woning ziet er uiterst netjes en ruim uit dus die kan altijd nog onderhands verkocht worden binnen het netwerk van SIG. Voor een gezin met wat oudere kinderen lijkt me deze woning ook wel aantrekkelijk en dan zal hij echt wel 3 ton of zo opbrengen. De andere schijven zou ik nooit nemen, daarvoor is het verschil in rente te klein en het risico te groot.

quote:

Op zondag 27 juni 2021 18:38 schreef KrekelJapie het volgende:
En alweer werkt Ideal niet op Geldvoorelkaar
[..]

Bij CcF werkt vanaf vrijdag Ideal via QR code niet voor mij, met inloggen (ING) wel.

Alle vragen en opmerkingen omtrent de notenboerderij/koffie met hazelnootgebak-boerderij heb ik gebundeld (dat waren er 17) en aan de CF-coach gesteld. Ik heb de volgende reactie gekregen:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.