Ik heb besloten de call niet fysiek te voeren, maar alle vragen voor te liggen. Dit ook, zodat er e.e.a. zuiver terug te koppelen is aan jullie.quote:Op vrijdag 25 juni 2021 14:02 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Vraag van mij: Kan het taxatierapport in geval van een hypotheek toegevoegd worden aan de pitch en kan de hypotheekakte gepubliceerd worden in MijnCollin
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Daarin is ook bijgevoegd, de Q&A voor terugboekingen in de rekening Courant:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op maandag 28 juni 2021 14:29 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Ik heb besloten de call niet fysiek te voeren, maar alle vragen voor te liggen. Dit ook, zodat er e.e.a. zuiver terug te koppelen is aan jullie.
Zie hieronder:
Reactie Jeroen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Daarin is ook bijgevoegd, de Q&A voor terugboekingen in de rekening Courant:Bedankt weer Jaco. Voor alle inspanningen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op maandag 28 juni 2021 14:29 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Ik heb besloten de call niet fysiek te voeren, maar alle vragen voor te liggen. Dit ook, zodat er e.e.a. zuiver terug te koppelen is aan jullie.
Zie hieronder:
Reactie Jeroen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Daarin is ook bijgevoegd, de Q&A voor terugboekingen in de rekening Courant:Dank Jaco voor alle moeite.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Jammer dat Collin op geen enkele manier hun processen wil aanpassen aan de vragen en verzoeken van investeerders. M.i. een arrogante houding. Nou doen ze het over het algemeen ook best goed maar er zijn ook vele verbeteringen te bedenken maar Collin staat hier overduidelijk niet voor open en kijkt alleen naar haar eigenbelang. Dat was in het verleden wel anders. Ook toen zijn er wel vragen en opmerkingen geweest die door fok leden voorgelegd werden. Daar kwamen altijd wel weer 1 of meerdere verbeterpuntjes uit.
In deze Collin reactie ben ik teleurgesteld en dan druk ik mij voorzichtig uit. Collin wil duidelijk 0,0% meedenken
Zien jullie dit ook zo of ben ik nu te negatief?
Jaco, nogmaals bedankt voor het proberen.
quote:Op maandag 28 juni 2021 14:29 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Ik heb besloten de call niet fysiek te voeren, maar alle vragen voor te liggen. Dit ook, zodat er e.e.a. zuiver terug te koppelen is aan jullie.
Zie hieronder:
Reactie Jeroen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Daarin is ook bijgevoegd, de Q&A voor terugboekingen in de rekening Courant:Dank je!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
M.b.t. de taxatierapporten en hypotheekaktes: het zou kunnen dat ze erg weinig vragen over krijgen, maar ik heb er al een paar keer naar gevraagd (en niets gekregen).
Misschien moeten meer mensen dat doen
Het argument dat ze de hypotheekakte niet geven omdat die al openbaar is natuurlijk vreemd. Je kan ook zeggen dat je die akte wel gewoon geeft omdat hij toch al openbaar is. Bovendien is raadplegen via het Kadaster niet gratis.
Het is ook vreemd dat veel andere platforms wel een taxatierapport kunnen geven.
Niet elke verandering is een verbetering. MAAR, geen verbetering zonder verandering.quote:Op maandag 28 juni 2021 15:31 schreef Crowd001 het volgende:
[..]
Dank Jaco voor alle moeite.
Jammer dat Collin op geen enkele manier hun processen wil aanpassen aan de vragen en verzoeken van investeerders. M.i. een arrogante houding. Nou doen ze het over het algemeen ook best goed maar er zijn ook vele verbeteringen te bedenken maar Collin staat hier overduidelijk niet voor open en kijkt alleen naar haar eigenbelang. Dat was in het verleden wel anders. Ook toen zijn er wel vragen en opmerkingen geweest die door fok leden voorgelegd werden. Daar kwamen altijd wel weer 1 of meerdere verbeterpuntjes uit.
In deze Collin reactie ben ik teleurgesteld en dan druk ik mij voorzichtig uit. Collin wil duidelijk 0,0% meedenken
Zien jullie dit ook zo of ben ik nu te negatief?
Jaco, nogmaals bedankt voor het proberen.
Taxatierapport kan je prima vrij geven als deze te lezen is na de inlog. Dan komt deze beschikbaar voor alle geïnteresseerden, net als meer platformen doen.quote:Op maandag 28 juni 2021 16:04 schreef TisIk het volgende:
[..]
Dank je!
M.b.t. de taxatierapporten en hypotheekaktes: het zou kunnen dat ze erg weinig vragen over krijgen, maar ik heb er al een paar keer naar gevraagd (en niets gekregen).
Misschien moeten meer mensen dat doen
Het argument dat ze de hypotheekakte niet geven omdat die al openbaar is natuurlijk vreemd. Je kan ook zeggen dat je die akte wel gewoon geeft omdat hij toch al openbaar is. Bovendien is raadplegen via het Kadaster niet gratis.
Het is ook vreemd dat veel andere platforms wel een taxatierapport kunnen geven.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Lage rente voor een tweede hypotheek. Ik zie al investeringen van 60000 en 80000.
quote:Op maandag 28 juni 2021 17:20 schreef bubbels234 het volgende:
Nieuw project GvE met investeringslinkZie:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Lage rente voor een tweede hypotheek. Ik zie al investeringen van 60000 en 80000.
G-PD 1,69
Credit safe score 80
Die lijn kan ik niet verklaart krijgen. Wie wel?Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Sympathiek verhaal, mooi pand. Geeft goed gevoel aan mensen die er geld in steken. Rente is niet royaal. Maar het goede gevoel compenseert dit. Een vastgoedcowboy met een afgeleefd pand zou dit percentage nooit hebben krijgen.quote:Op maandag 28 juni 2021 18:59 schreef Zeghomaar het volgende:
[..]
Zie:
G-PD 1,69
Credit safe score 80
Die lijn kan ik niet verklaart krijgen. Wie wel?
Alleen jammer dat het zonder 1e hypotheek is...quote:Op maandag 28 juni 2021 23:27 schreef Crowdyfunder het volgende:
[..]
Sympathiek verhaal, mooi pand. Geeft goed gevoel aan mensen die er geld in steken. Rente is niet royaal. Maar het goede gevoel compenseert dit. Een vastgoedcowboy met een afgeleefd pand zou dit percentage nooit hebben krijgen.
Niemand zou op basis van een 2e hypotheek deze lage rente mogen krijgen op bedrijfsmatig vastgoed met zo'n hoge ltv en een cat. 5.quote:Op maandag 28 juni 2021 23:27 schreef Crowdyfunder het volgende:
Een vastgoedcowboy met een afgeleefd pand zou dit percentage nooit hebben krijgen.
Het pand bestaat uit 13 woningen en 17 kantoren en praktijken. Deze spreiding rechtvaardigt in zekere zin een wat hogere LTV. Want constante inkomstenstroom. Het zal nooit helemaal leeg staan.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 05:36 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Niemand zou op basis van een 2e hypotheek deze lage rente mogen krijgen op bedrijfsmatig vastgoed met zo'n hoge ltv en een cat. 5.
Met 1% hoger had ik deze ook meegenomen. Categorie 5 is meest risicovol.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 08:08 schreef obligataire het volgende:
De rente had idd wel een procentje hoger gemogen.,,,,,,
Ik heb wel met mijn basisbedrag ingeschreven. Verwacht eerlijk gezegd geen problemen van dit project en de categorie indeling bij GvE zegt me sowieso niet veel. Is puur een rekensommetje gebaseerd op allerlei aannames. Zolang het pand geen extreme leegstanden krijgt kan men de rente/aflossingen opbrengen en dat zal met 30 verhuurde objecten niet zo gauw gebeuren, zeker niet met de woningen in deze tijd.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 08:23 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Met 1% hoger had ik deze ook meegenomen. Categorie 5 is meest risicovol.
Pand is in optie, dus waarschijnlijk niet meer in de aanbieding.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 09:18 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Overigens voor zijn restaurant in Steenwijk heeft Mogelijk.nl nog geen financier gevonden want hij staat deze week nog steeds in de aanbieding.
Stond vanmorgen nog wel in de week mail van Mogelijk.nl. Afijn we gaan het wel merken. Ik verwacht inderdaad dat voor beide objecten wel de financiers via Mogelijk te vinden zijn.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 09:27 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Pand is in optie, dus waarschijnlijk niet meer in de aanbieding.
Heb deze ook meegenomen gelezen de spreiding over zoveel eenheden. Zie in Zaandam ook niet zo snel leegstand ontstaan.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 08:28 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik heb wel met mijn basisbedrag ingeschreven. Verwacht eerlijk gezegd geen problemen van dit project en de categorie indeling bij GvE zegt me sowieso niet veel. Is puur een rekensommetje gebaseerd op allerlei aannames. Zolang het pand geen extreme leegstanden krijgt kan men de rente/aflossingen opbrengen en dat zal met 30 verhuurde objecten niet zo gauw gebeuren, zeker niet met de woningen in deze tijd.
Bij CRE zou een dergelijk project ook een vergelijkbare rente doen?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.In de samenvatting staat o.a. "Na de snelle verkoop, met een forse winst, van het studentenhotel de Po*telse Ho*ve vanuit de vorige financiering welke eerder dit jaar is gefund en inmiddels reeds is afgelost"SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik wist dat nog niet en bij Collin geen bericht hier over. Leuk om dat nu hier te lezen...
Nog meer problemen.quote:Op zondag 27 juni 2021 18:38 schreef KrekelJapie het volgende:
En alweer werkt Ideal niet op Geldvoorelkaar
[..]
quote:Verzamelbetaling, conform email van 27-6, is op 29-6 mogelijk gesplitst aan u overgemaakt
(FNC) Specificatie stond er gisteren weer bij. Ik moet zeggen, ik ben tevreden zoals het nu loopt.quote:Op vrijdag 25 juni 2021 14:45 schreef Tjalala het volgende:
[..]
Bedankt, was er zo straks nog niet toen ik keek, weer minder dan verwacht, maar weer wachten tot de specificatie.
[..]
quote:Het betaalverzoek voor dit project is per abuis reeds verstuurd voordat de contracten bij de notaris getekend zijn. Normaliter gebeurt dit na ondertekening van de contracten.
Inderdaad.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 14:43 schreef KrekelJapie het volgende:
Interessant: horecacrowdfunding laat de contracten en waarschijnlijk pandrechten vastleggen via de notaris
[..]
Hij had toch eerst al een tent in Kijkduin met Ronald Janse? https://horecacrowdfundin(...)ub-kijkduin-n7p23j96 Gaat hij nu zijn (ex) partner aan het strand de tent uit concurreren?quote:Op dinsdag 29 juni 2021 12:21 schreef KrekelJapie het volgende:
Pavarotti Kijkduin deel 1
https://horecacrowdfundin(...)duin-deel-1-rnlx0gl7
Plannen voor pavarotti Kijkduin dateren al vanaf januari 2019:quote:Op dinsdag 29 juni 2021 16:06 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Hij had toch eerst al een tent in Kijkduin met Ronald Janse? https://horecacrowdfundin(...)ub-kijkduin-n7p23j96 Gaat hij nu zijn (ex) partner aan het strand de tent uit concurreren?
Ik woon er vlakbij, er wordt daar echt niets weg geconcurreerdquote:Op dinsdag 29 juni 2021 16:06 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Hij had toch eerst al een tent in Kijkduin met Ronald Janse? https://horecacrowdfundin(...)ub-kijkduin-n7p23j96 Gaat hij nu zijn (ex) partner aan het strand de tent uit concurreren?
Daar ben ik ook niet bang voor, een paar leuke standtenten naast elkaar kunnen elkaar juist versterken als het strand van Kijkduin weer "hot" wordt.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 16:44 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Ik woon er vlakbij, er wordt daar echt niets weg geconcurreerd
quote:Op dinsdag 29 juni 2021 10:58 schreef Inductor het volgende:
Nieuw project aangekondigd op Collin:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.In de samenvatting staat o.a. "Na de snelle verkoop, met een forse winst, van het studentenhotel de Po*telse Ho*ve vanuit de vorige financiering welke eerder dit jaar is gefund en inmiddels reeds is afgelost"Net investeringslinkje ontvangen in de email voor het nieuwe project:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik wist dat nog niet en bij Collin geen bericht hier over. Leuk om dat nu hier te lezen...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.publieke livegang op donderdag 1 juli.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 10:58 schreef Inductor het volgende:
Nieuw project aangekondigd op Collin:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.In de samenvatting staat o.a. "Na de snelle verkoop, met een forse winst, van het studentenhotel de Po*telse Ho*ve vanuit de vorige financiering welke eerder dit jaar is gefund en inmiddels reeds is afgelost"Nou het bericht is binnen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik wist dat nog niet en bij Collin geen bericht hier over. Leuk om dat nu hier te lezen...
Beste investeerder,
Via deze weg informeren wij u over de vervroegde aflossing van de lopende lening van Studentenhotel de Postelse Hoeve. De familie Mutsaers heeft een dermate goed bod op het hotel gekregen, dat men heeft besloten tot verkoop over te gaan.
De onderneming heeft de lening vervroegd afgelost tegen betaling van een vergoedingsrente van drie maanden conform leningovereenkomst, na verrekening van de eenmalige verhoogde aflossing van ¤ 500.000,-
Wij zullen het bedrag vandaag pro rata op uw rekening-courant bijschrijven.
De ondernemers berichten hierover als volgt:
“Goedendag investeerders van Collin Crownfund,
Wij willen jullie enorm bedanken voor het vertrouwen.
Echter wisten wij niet dat het voor deze korte tijd zou zijn.
Aangezien wij niet stil zitten, zoals u in de tv-serie van de Druiventros hebt kunnen zien, hopen wij dan ook dat jullie het vertrouwen hebben om in ons nieuwe project in Nieuwvliet-Bad te herinvesteren, wellicht komen wij elkaar weer een keer tegen bij Hotel de Druiventros te Berkel-Enschot.
In ieder geval wensen wij iedereen een hele mooie zomer en een goede gezondheid toe.
Nogmaals enorm bedankt.
Met vriendelijke groeten,
Ad en Mieke Mutsaers
Rob en Janny Zoontjens-Mutsaers”
Wij vertrouwen erop u hiermee naar behoren te hebben geïnformeerd.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen
Natuurlijk staan de leningnemers in het gelijk om conform de leningvoorwaarden na 4 maanden looptijd af te lossen. Aan de andere kant krijg ik wel een kater gevoel van het feit dat men de investeerders die mede deze verkoop met grote winst mogelijk hebben gemaakt niet een beetje mee laat delen in de vreugde door of conform de normale collin voorwaarden 6 maanden extra rente te betalen dan wel bijvoorbeeld niet de clausule van eerst 500k tegen 0 kosten af te lossen toe te passen.
Ik voel er geloof ik niet veel voor om in het volgende project van deze mensen wederom geld te stoppen om dan weer na 4 maanden bedankt te worden zonder echt passende vergoeding en dan weer een nieuwe investering te moeten zoeken.U zegt het. En ik knik instemmend. Stelletje geldwolven.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 17:24 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Ik voel er geloof ik niet veel voor om in het volgende project van deze mensen wederom geld te stoppen om dan weer na 4 maanden bedankt te worden zonder echt passende vergoeding en dan weer een nieuwe investering te moeten zoeken.Pecunia non oletdinsdag 29 juni 2021 @ 17:41:16 #191dyna18
Ik zou weer meer terug willen naar de oorspronkelijke gedachte van het crowdfunden. Een ondernemer die niet alleen de financiering bij de crowd haalt, maar ook meteen een warme band opbouwt.quote:Op vrijdag 25 juni 2021 13:45 schreef Jaco078 het volgende:
ASK ME ANYTHING
Volgende week heb ik een geplande call met de collin-directie. Daarin wil ik zelf diverse vragen stellen.
Oproep aan jullie: als er vragen zijn, deel die met mij. Die neem ik mee in de call volgende week.
Belangrijk punt voor mij is de opvolging binnen de recovery-afdeling; je hoort écht te weinig.
Ik zou graag van de goedlopende projecten een jaarlijkse statusupdate krijgen hoe het gaat. En ook het organiseren van contactmomenten tussen ondernemers en investeerders (borrrels/bedrijfsbezoeken/etc). Ook vaker een incentive zou positief zijn voor de warme relatie!dinsdag 29 juni 2021 @ 17:42:18 #192dyna18
+1quote:Op vrijdag 25 juni 2021 14:40 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Kunnen investeerders sneller en beter op de hoogte gesteld worden van achterstanden? Nu komt het regelmatig voor dat er na 4-6 weken nog bedragen uit de Wallet worden teruggeboekt. Deze termijn zou korter moeten kunnen.
Deze ondersteun ik ookVandaag nemen we afscheid van IVM/Tutoryou en HCN/Sumo Arnhem, live long and prosper en als jullie nog eens geld nodig hebben....Pecunia non oletdinsdag 29 juni 2021 @ 17:50:55 #194dyna18
Ik lees nu dat het contactmoment al geweest is. (ik was een weekje op vakantie, zeilen in Friesland, aanrader). En ben nu aan het bijlezen. Maar dank voor het delen van deze info Jaco.
[ Bericht 14% gewijzigd door dyna18 op 29-06-2021 17:57:38 ]dinsdag 29 juni 2021 @ 18:00:27 #195dyna18
Ik heb nog even nagevraagd hoe het bij K*mpina Staete (Collin) met de incentive staat.Jammer dat ik dus blijkbaar niet meer deze zomer van het weekendje weg kan genieten.quote:De ondernemers zijn druk bezig om het park gereed te maken voor het gebruik van de vouchers. Zodra het park gereed is kunnen de vouchers ingewisseld worden.
De vouchers zullen spoedig worden verzonden, maar kunnen over een paar maanden worden gebruikt.woensdag 30 juni 2021 @ 08:25:09 #196Gijsbertus
op het levenSumo had ik ook. En volgende maand loopt de andere sumo ook af. Gewoon volle pond doorbetaald tijdens de corona tijd. Goed concept wat blijkbaar tegen een stootje kan.quote:Op dinsdag 29 juni 2021 17:42 schreef obligataire het volgende:
Vandaag nemen we afscheid van IVM/Tutoryou en HCN/Sumo Arnhem, live long and prosper en als jullie nog eens geld nodig hebben....
Het is jammer dat dit soort investeringen minder op HCN komt. Voorheen veel cubanita, bregje en sumo wat eigenlijk zekerheidjes waren.woensdag 30 juni 2021 @ 08:26:38 #197Gijsbertus
op het levenVandaag via ideal / betaallink de Ronin investering van GVE overgemaakt.
Is een dikke verbetering ten opzichte van het oude proces..woensdag 30 juni 2021 @ 09:02:36 #198peterc
Spindoctor Jack de Vries moet imago 'huisjesmelker' opvijzelen
Nelleke Trappenburg 29 juni 18:05 Artikel FD 29jun21 ff lezenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Waarbij de projecten uit de cubanita groep (cubanita/bregje/captains bar) wel gebruik hebben gemaakt van de aflossingsvrije periodes. Op zich niet erg, want ik zie geen problemen bij deze groep nu alles weer open gaat. Deze locaties hebben inderdaad crowdfunding niet meer nodig. De bank financieert nieuwe locaties (goedkoper) op basis van resultaten van de bestaande locaties.quote:Op woensdag 30 juni 2021 08:25 schreef Gijsbertus het volgende:
[..]
Sumo had ik ook. En volgende maand loopt de andere sumo ook af. Gewoon volle pond doorbetaald tijdens de corona tijd. Goed concept wat blijkbaar tegen een stootje kan.
Het is jammer dat dit soort investeringen minder op HCN komt. Voorheen veel cubanita, bregje en sumo wat eigenlijk zekerheidjes waren.
De wok to go van mij hebben ook altijd doorbetaald.
Forum Opties Forumhop: Hop naar: