WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik ken die buurt wel. De genoemde WOZ-waarde lijkt me aan de lage kant, mocht dit onderpand op de markt komen dan denk ik dat je 2 ton hoger mag gaan zitten. Ik sla 'm over omdat ik even genoeg leuke projecten heb gehad de afgelopen tijd, maar op basis van de zekerheden zou ik deze zonder problemen aandurven.quote:Op woensdag 30 juni 2021 14:20 schreef obligataire het volgende:
[..]
Jammer ook dat je geen historische cijfers ziet, alleen de prognose.
Daarentegen is het bedrag zeer te overzien, ruim gedekt door de hypotheek, een mooie rente en een aflossing die na de 1e 4 maanden de lening helemaal aflost zonder slottermijn. Dus na max 2 jaar nauwelijks risico meer over.....
Overigens maakt het me niet zoveel uit met welk geld ze aflost: inkomsten uit taal, de webshop of de portemonee van haar man, als het maar gebeurt
https://www.google.nl/map(...).1796241!4d4.4607669
Zonder mijquote:Op woensdag 30 juni 2021 16:05 schreef Inductor het volgende:
[..]
[..]
Begrijpelijke reacties. Maar ook zonder jullie ondersteuning is er al wel 2000k op de nieuwe lening ingeschreven door 804 investeerders. Nog 500k te gaan...
Mijn inmiddels zwaar uitgeholde financien gaan terug naar Oegstgeest, naar de lieftallige Armeense (met haar royale overwaarde).
Pecunia non olet
De laatste weken hebben ervoor gezorgd dat mijn liquide middelen ook aardig zijn uitgehold: wel heb ik hier ruimhartig op ingetekend.quote:
[..]
Zonder mij
Nu is de term expat wel ge erodeert de laatste jaren. Bij expat denk ik aan ambassade medewerkers, en senior management wat geplaatst wordt op een buitenlandse vestiging van een bedrijf bijvoorbeeld (dus mensen met de nationaliteit van het land waar het moederbedrijf gevestigd is).quote:Op woensdag 30 juni 2021 16:10 schreef Inductor het volgende:
[..]
Als ik naar de foto van buitenkant kijk, dan lijkt mij huuropbrengst 1800 per maand een beetje optimistisch, maar geen idee of daar veel expats willen wonen. Afvalcontainers vrijwel voor de deur en 3 panden naar rechts is een moskee.
Maar ik leerde op 1 van de fora hier dat we de Indiase kennis migrant die naar Nederland komt als een goedkopere oplossing voor een IT bedrijf ook bij de expats mogen tellen.
Expats in gradaties dus, waarvan er dus ook genoeg zijn die met 4-6 mensen in zo'n huis zullen gaan wonen.
ee
eens, ik wil nog wel wat vastzetten voor een jaartjequote:Op woensdag 30 juni 2021 16:16 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Ik ken die buurt wel. De genoemde WOZ-waarde lijkt me aan de lage kant, mocht dit onderpand op de markt komen dan denk ik dat je 2 ton hoger mag gaan zitten. Ik sla 'm over omdat ik even genoeg leuke projecten heb gehad de afgelopen tijd, maar op basis van de zekerheden zou ik deze zonder problemen aandurven.
Follow the money over een project van OPC en KOM
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Follow the money over een project van OPC en KOMOei, zit hier gelukkig niet in, maar geen best bericht.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat is jullie mening over de fruitoppoetser bij GVE? Volgens mij hier nog niet besproken. Staat al open en 3/4 vol.
Fors bedrag, matige rente maar 1e hypotheek. Pitch komt wel sympathiek en geloofwaardig over.
Fors bedrag, matige rente maar 1e hypotheek. Pitch komt wel sympathiek en geloofwaardig over.
Rond het afgelopen weekeind is hier kort over "gepraat" hier. Was over het algemeen niet positief met betrekking tot onderpand. Ik mengde me niet in de discussie, maar qua bedrijfsconcept (uitzoeken van slechte zendingen, oppoetsen en weer terug naar de opdrachtgever sturen) denk ik dat het echt uitknijpwerk is.quote:
Wat is jullie mening over de fruitoppoetser bij GVE? Volgens mij hier nog niet besproken. Staat al open en 3/4 vol.
Fors bedrag, matige rente maar 1e hypotheek. Pitch komt wel sympathiek en geloofwaardig over.
Door de combinatie van deze twee laat ik dit project voor wat het is.
Zo, groot, groter, grootst. 650 couverts, flinke onderneming. Laatst de ijsjes wel meegenomen van deze man, over deze nog een nachtje slapen.quote:
Hierbij de link van HCN Pavarotti Kijkduin
https://horecacrowdfundin(...)bc-a280-d3bdff59441f
Uiteraard wel een duimpje voor de link
KOM project afgerond in april 2020.quote:
[..]
Oei, zit hier gelukkig niet in, maar geen best bericht.
de
de expats zijn naar huis gedurende corona. OG vriendje van me in Rdam heeft 5 panden in de verhuur waarvan er 4 zijn opgezegd door expats.quote:
[..]
Nu is de term expat wel ge erodeert de laatste jaren. Bij expat denk ik aan ambassade medewerkers, en senior management wat geplaatst wordt op een buitenlandse vestiging van een bedrijf bijvoorbeeld (dus mensen met de nationaliteit van het land waar het moederbedrijf gevestigd is).
Maar ik leerde op 1 van de fora hier dat we de Indiase kennis migrant die naar Nederland komt als een goedkopere oplossing voor een IT bedrijf ook bij de expats mogen tellen.
Expats in gradaties dus, waarvan er dus ook genoeg zijn die met 4-6 mensen in zo'n huis zullen gaan wonen.
Geen horeca meer voor mij, met de vierde, vijfde, ..... golf op komst. Zijn genoeg andere sectoren te vinden met minder corona risico. Ik laat de HCN maar uitsterven.quote:
Hierbij de link van HCN Pavarotti Kijkduin
https://horecacrowdfundin(...)bc-a280-d3bdff59441f
Wel een beetje kort door de bocht, al die golven moet ik nog maar zien en als je nu in horeca investeert ben je in ieder geval geen koekebakker lijkt mij en heb je er wel 2x over nagedacht. En ik heb nog geen enkel failliet project van hcn of ccf tijdens de corona tijd, sommige hebben gewoon netjes alles doorbetaald en anderen tijdelijk alleen rente en nu allemaal weer volledig.quote:
[..]
Geen horeca meer voor mij, met de vierde, vijfde, ..... golf op komst. Zijn genoeg andere sectoren te vinden met minder corona risico. Ik laat de HCN maar uitsterven.
Maar horeca blijft altijd een risico, maar er kan ook zomaar een vastgoedbubbel knappen, dan gaat er weer bij een andere crowdfund partij van alles mis.
Dus spreiden!
zeker spreiden, heb al genoeg in Horeca.quote:
[..]
Wel een beetje kort door de bocht, al die golven moet ik nog maar zien en als je nu in horeca investeert ben je in ieder geval geen koekebakker lijkt mij en heb je er wel 2x over nagedacht. En ik heb nog geen enkel failliet project van hcn of ccf tijdens de corona tijd, sommige hebben gewoon netjes alles doorbetaald en anderen tijdelijk alleen rente en nu allemaal weer volledig.
Maar horeca blijft altijd een risico, maar er kan ook zomaar een vastgoedbubbel knappen, dan gaat er weer bij een andere crowdfund partij van alles mis.
Dus spreiden!
Als de loonsteun wegvalt wil ik nog wel eens zien hoeveel er overleven. M.i. komt er een golf faillisementen aan van die bedrijven die een jaar gelden al failliet hadden moeten zijn.
Ik heb een niveau van investeringen 'gehaald' dat cherrypicking mogelijk maakt.
Er zijn twee projecten geweest. De tweede loopt volgens de website van KOM nog.quote:
[..]
KOM project afgerond in april 2020.
Over Horeca gesproken. Ik neig er naar mijn eerste investering te doen bij KOM, namelijk Ni**w Eng*lh**d
Ziet er iemand bezwaren anders dan het is KOM?
Ziet er iemand bezwaren anders dan het is KOM?
is dat het KoM is niet voldoende reden om af te haken?quote:Op donderdag 1 juli 2021 09:37 schreef zonnigetoekomsttegemoed het volgende:
Over Horeca gesproken. Ik neig er naar mijn eerste investering te doen bij KOM, namelijk Ni**w Eng*lh**d
Ziet er iemand bezwaren anders dan het is KOM?
Ook bij KoM komen er projecten langs die interessant zijn. Alle projecten met hypothecaire dekking lopen netjes via de notaris. De aktes worden gepubliceerd in het account van de investeerders. Dit betreffende project heeft een aardige 2e hypothecaire dekking, waarbij het risico in 36 maanden afloopt naar 0. Ook een leuke incentive ter waarde van 10% op een investering van 500 euro.quote:
[..]
is dat het KoM is niet voldoende reden om af te haken?
Iedereen maakt zijn eigen afweging en ik wil persoonlijk niets meer met KoM te maken hebben na alle miscommunicatie en het debacle met het gastouderbureau. Heb daar nog 2 projecten lopen, zit er nog ruim een jaar aan vast en danquote:
[..]
Ook bij KoM komen er projecten langs die interessant zijn. Alle projecten met hypothecaire dekking lopen netjes via de notaris. De aktes worden gepubliceerd in het account van de investeerders. Dit betreffende project heeft een aardige 2e hypothecaire dekking, waarbij het risico in 36 maanden afloopt naar 0. Ook een leuke incentive ter waarde van 10% op een investering van 500 euro.
.Volgens crowdfundingscijfers is het lopende rendement van KoM op basis van de AFM definitie meer dan 10% negatief https://www.crowdfundingcijfers.nl/lening-portefeuilles/
Vol in pre-publicatiefasequote:
Nieuwe op Collin:
https://www.collincrowdfund.nl/jlm-high-end-products/
Een linkje hiervan is welkom.
Weer een fokproject, jammer dat we bij ccf geen referentie kunnen achterlaten om te kijken hoeveel vanuit dit forum erin is gestoptquote:
Alweer vol, te lang over nagedacht (was het gewoon vergeten)quote:
Hierbij de link van HCN Pavarotti Kijkduin
https://horecacrowdfundin(...)bc-a280-d3bdff59441f
Eind oktober deel 2, dus een extra kansquote:
[..]
Alweer vol, te lang over nagedacht (was het gewoon vergeten)
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |