WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2020.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• ZIB Crowdfunding, investeren zorgvastgoed, ouderenhuisvesting, recreatief vastgoed
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Gefeliciteerd, en mooi dat OPC dus blijkbaar ook wel eens tanden laat zien, maar ik investeer niet meer bij ze omdat ik helaas andere ervaringen heb.quote:Op dinsdag 15 juni 2021 20:39 schreef Aster1X het volgende:
In de categorie 'de aanhouder wint' moet ik een groot compliment maken aan OPC over project SN*W. De eerste mail van een vertraagde aflossing kwam op 05-07-18. In de bijna 3 jaar daarna nog 28 mails/updates gehad en gisteren de laatste termijn ontvangen. Liquiditeitsproblemen, sommatie, deurwaarde ingeschakeld, deelbetalingen, afspraken niet nagekomen, directeur niet bereikbaar, van alles is er langsgekomen. Maar uiteindelijk alles 100% betaald gekregen! Met slechts 2,5 mnd vertraging en het bedrijf leeft ook nog. Aan de informatie voorziening en vasthoudendheid van OPC in deze zaak kunnen veel CF-platformen een voorbeeld nemen.Nog wat meer achtergrondinformatie over Vitrite:quote:
[..]
https://www.pzc.nl/zeeuws(...)erdubbelen~a454d019/
https://www.zeeuwseankers.nl/verhaal/van-de-fitting-naar-lumiledsPecunia non oletOok mooi dat je dat hier weer als eerste leest, gezien de snelheid van het project vind ik het dan wel weer vreemd dat ze dat alleen op linkedin delen. Ik zie dat ze daar trouwens ook nog investeringstegoed verdelen:quote:
Bij WvjG is er bij het Brink te Baarn nog ¤ 10.000 beschikbaar voor de liefhebber 6% en 1e recht van hypotheek;
https://waardevoorjegeld.nl/project/ontwikkeling_brink_baarnSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nou ben ik niet zo bekend op linkedin maar ik vind dat toch meer iets voor fb.quote:
[..]
Ook mooi dat je dat hier weer als eerste leest, gezien de snelheid van het project vind ik het dan wel weer vreemd dat ze dat alleen op linkedin delen. Ik zie dat ze daar trouwens ook nog investeringstegoed verdelen:Via linkedin is het niet gelukt om het bedrag aan te vullen. Nu een poging per mail:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nou ben ik niet zo bekend op linkedin maar ik vind dat toch meer iets voor fb.quote:Bij het doen van de betalingen, kwam één van onze investeerders er achter, dat de toezegging dubbel was gedaan. Dit is gecorrigeerd, waardoor er alsnog een ruimte is van ¤ 10.000 euro om te investeren. Mocht er iemand zijn, die zijn of haar toezegging graag wat hoger had gezien, dan is daar nu nog de kans voor. Dit is overigens geen ‘must’ voor het doorgaan van dit project. Ook bij de lagere opbrengst zal de ondernemer afnemen.
Heeft u uw eerder toegezegde bedrag al betaald, maar wilt u nog een verhoging doen? Neem dan even contact met ons op; dan helpen we u graag verder.Een platform runnen is hard werkenquote:
[..]
Via linkedin is het niet gelukt om het bedrag aan te vullen. Nu een poging per mail:
[..]
Pecunia non oletNieuwe bij Collin:
VVE appartementen voor onderhoud: https://www.collincrowdfund.nl/vve-appartementen-plantage-4tm12d/is inderdaad 2 dagen verplaatst. Is overigens geen gepubliceerde live-gang, deze propositie is denk ik meer voor een innercrowd bedoeld. Vandaar ook geen communicatie.quote:Op woensdag 16 juni 2021 10:03 schreef iprhba0 het volgende:
Zat klaar voor NLi project om 10 uur maar...
Pas open op 18 juni om 10 uur? Ik dacht vandaag.
De rente loopt wat op bij deze VvE leningen.quote:
Nieuwe bij Collin:
VVE appartementen voor onderhoud: https://www.collincrowdfund.nl/vve-appartementen-plantage-4tm12d/
Ik wil deze wel basis meenemen maar blijf de risico inschatting toch nog moeilijk vinden bij deze projecten.Ik heb stevige twijfel over deze. De VvE is in de basis al niet erg gezond. Er zit niets in de onderhoudsreserve waardoor het totale groot onderhoud gefinancierd moet worden. En ik weet niet wat ze precies aan onderhoud gaan doen maar met een slottermijn van 50% na 7 jaar staat er dus 14 jaar een schuld voor dit onderhoud op de balans. En blijkbaar wordt de onderhoudsreserve vanaf nu wel aangevuld maar met 10k per jaar gaat dat ook niet erg hard. Zeker als er een keer geschilderd moet worden of liftonderhoud nodig is (als er een lift in zit) is dat geld ook zo weer op. Dat betekent dat er in mijn ogen nog steeds te weinig bijgedragen wordt door de eigenaren aan de VvE maar blijkbaar was dit het maximaal haalbare om draagvlak te krijgen. Ik weet niet of ik in zo'n geval mijn geld daar aan wil uitlenen, want er zit ook nog een herfinancieringsrisico aan,quote:Op woensdag 16 juni 2021 10:22 schreef Horsemen het volgende:
[..]
De rente loopt wat op bij deze VvE leningen.
Ik wil deze wel basis meenemen maar blijf de risico inschatting toch nog moeilijk vinden bij deze projecten.Er wordt niet gesproken over een lift: https://www.funda.nl/koop(...)12368-plantage-10-b/quote:
[..]
Ik heb stevige twijfel over deze. De VvE is in de basis al niet erg gezond. Er zit niets in de onderhoudsreserve waardoor het totale groot onderhoud gefinancierd moet worden. En ik weet niet wat ze precies aan onderhoud gaan doen maar met een slottermijn van 50% na 7 jaar staat er dus 14 jaar een schuld voor dit onderhoud op de balans. En blijkbaar wordt de onderhoudsreserve vanaf nu wel aangevuld maar met 10k per jaar gaat dat ook niet erg hard. Zeker als er een keer geschilderd moet worden of liftonderhoud nodig is (als er een lift in zit) is dat geld ook zo weer op. Dat betekent dat er in mijn ogen nog steeds te weinig bijgedragen wordt door de eigenaren aan de VvE maar blijkbaar was dit het maximaal haalbare om draagvlak te krijgen. Ik weet niet of ik in zo'n geval mijn geld daar aan wil uitlenen, want er zit ook nog een herfinancieringsrisico aan,
vve kosten 2020: ¤ 272,20 Dit is inclusief ¤ 89,20 voorschot stookkosten.Vanwege die ruime slotsom laat ik hem ook gaan, die zal opnieuw gefinancierd moeten worden en ik heb meer het idee van "dat zien we dan wel". Daarom zal de rente ook procentje hoger zijn dan de vorige denk ik.Er komt nu 58000 Eur binnen voor 15 woningen.quote:
[..]
Er wordt niet gesproken over een lift: https://www.funda.nl/koop(...)antage-10-b/#foto-17
vve kosten 2020: ¤ 272,20 Dit is inclusief ¤ 89,20 voorschot stookkosten.
Dan kom ik op 322 Eur per maand, dat stijgt dan naar 377 Eur per maand.
Volgens mij zijn dat vrij hoge VVE kosten.Dat is stevig en als er nu zo fors onderhoud gepleegd wordt en er amper geld in kas is dan krijg ik een beetje het vermoeden dat er nog een lening op de balans stond die inmiddels afgelost is. Dat er geen lift in zit scheelt iets in de lopende kosten maar de conclusie wordt er voor mij niet anders van: het is een typische VvE waar in het verleden veel te weinig gereserveerd is voor onderhoud waardoor er nu problemen ontstaat en er stevig ingelegd moet worden. En blijkbaar is de grens van het draagvlak onder de bewoners bereikt ten aanzien van de hoogte van de maandelijkse bijdrage. Dat is prima maar deze is niet voor mij.quote:
[..]
Er wordt niet gesproken over een lift: https://www.funda.nl/koop(...)12368-plantage-10-b/
vve kosten 2020: ¤ 272,20 Dit is inclusief ¤ 89,20 voorschot stookkosten.Dank, heb hem meegenomenquote:
Hans Lo is al voor 2/3 vol: https://www.collincrowdfund.nl/hans-lo/Pr*ns D* Vel*we van collin is 5 dagen te laat met betaling. Nog geen bericht van collin ontvangen waarom.Ik had de slottermijn even over het hoofd gezien. Dat is inderdaad in dit geval wel een groot nadeel.quote:
Vanwege die ruime slotsom laat ik hem ook gaan, die zal opnieuw gefinancierd moeten worden en ik heb meer het idee van "dat zien we dan wel". Daarom zal de rente ook procentje hoger zijn dan de vorige denk ik.
Vermoedelijk verstandig om deze maar te laten lopen.Inmiddels vol.quote:
Hans Lo is al voor 2/3 vol: https://www.collincrowdfund.nl/hans-lo/Meegenomen, dankquote:
NIeuwe HCN broodje q met link
https://horecacrowdfundin(...)ZYpY_noKfwjwoiaob4O0Merci, ook meegenomen. Zit inmiddels voor 35% vol.quote:
NIeuwe HCN broodje q met link
https://horecacrowdfundin(...)ZYpY_noKfwjwoiaob4O0Dank!quote:
NIeuwe HCN broodje q met link
https://horecacrowdfundin(...)ZYpY_noKfwjwoiaob4O0
Aan de ene kant verbaasd het mij dat de twee ervaren ondernemers zelf niet deze 111k kunnen ophoesten. Aan de andere kant mag je toch verwachten dat (in het ergste geval) met deze 5x HA de investering altijd terug zou moeten komen. Daarnaast een nette incentive.
Ik neem hem mee.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
