Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Ehm, het is een appartement van 110m² niet een of ander klein hokje. Maar goed, we gaan dus doen alsof 1.200 in de maand veel is voor een ruim vrije sector appartement. Duidelijkquote:Op dinsdag 1 juni 2021 16:39 schreef MisChrartin het volgende: [..] De senioren hebben hun hut gekocht in guldens al lang afbetaald en die gaan niet vrijwillig dan ineens 1200 per maand aftikken voor een klein appartementje. Voor 1200 per maand zou ik ook blijven zitten waar ik zit en de boel verbouwen zodat je badkamer en slaapkamer beneden hebt. Voor het resterende bedrag kun je ook zelf aardig wat hulp inhuren.
Met senioren voorzieningenquote:Op dinsdag 1 juni 2021 17:55 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ehm, het is een appartement van 110m² niet een of ander klein hokje. Maar goed, we gaan dus doen alsof 1.200 in de maand veel is voor een ruim vrije sector appartement. Duidelijk
Dat idd, zo'n koffieruimte enzo ook nog, en volgens mij incl voorschot blokverwarming.quote:
Dit is gewoon een normale vrije sector huurprijs richting Randstad, en als je ruime tweekapper of vrijstaande woning te groot vindt worden, waarom zou je dan niet verkopen en gaan huren?quote:Op dinsdag 1 juni 2021 18:18 schreef MisChrartin het volgende:
Ik zeg niet dat het veel is vanuit ons perspectief. Maar vanuit het perspectief van een bejaarde, ik bedoel senior, wel. Zeker als die nu nauwelijks woonlasten hebben.
mijn koele huis is 270 M2 met airco op de slaapkamer voor 120 euro aan gas en licht en waterquote:Op dinsdag 1 juni 2021 17:55 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ehm, het is een appartement van 110m² niet een of ander klein hokje. Maar goed, we gaan dus doen alsof 1.200 in de maand veel is voor een ruim vrije sector appartement. Duidelijk
En gratis onderhoud over 30 jaarquote:Op dinsdag 1 juni 2021 18:32 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
mijn koele huis is 270 M2 met airco op de slaapkamer voor 120 euro aan gas en licht en water
Ja, maar we weten allemaal dat jij het voor een dubbeltje eerste rang zitten tot een kunst verheven hebt met 3 of 4 dik gesubsidieerde premie koopwoningen die je allemaal met vette winst verkocht hebt om hetzelfde geintje nog een keer uit te halen.quote:Op dinsdag 1 juni 2021 18:32 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
mijn koele huis is 270 M2 met airco op de slaapkamer voor 120 euro aan gas en licht en water
In dit topic doen ze dat niet uit zichzelf en zitten ze tegelijkertijd te janken dat hun kinderen geen woning kunnen vinden.quote:Op dinsdag 1 juni 2021 18:33 schreef Tegan het volgende:
Ik zou als 'senior' ook mijn afbetaalde gezinswoning niet afstaan voor hogere woonlasten.
I.m.o. is de oplossing goedkope starterswoningen bouwen, niet doorstromers verleiden tot verhuizen naar groter/duurder. Degene die willen en kunnen doen dat uit zichzelf al.
mijn kinderen hebben alle drie een zeer fraai huisquote:Op dinsdag 1 juni 2021 18:38 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, maar we weten allemaal dat jij het voor een dubbeltje eerste rang zitten tot een kunst verheven hebt met 3 of 4 dik gesubsidieerde premie koopwoningen die je allemaal met vette winst verkocht hebt om hetzelfde geintje nog een keer uit te halen.
Als je dat huis verkoopt kun je een godsvermogen over de balk smijten en/of je kinderen ieder een ton geven zodat ze wel een kans maken in deze markt, maar ik snap dat je liever alleen je eigen belangen vooraan laat staan en ondertussen graag jengelt over het feit dat de bejaardentehuizen niet meer bestaan, alsof je wel bereid zou zijn de eigen bijdrage voor vermogende bewoners af te tikken.
Op een of andere manier lijk je te denken dat je in een bejaardentehuis wel op je centen zou kunnen blijven zitten.
Dat geeft maar aan hoe weinig je van bejaardentehuizen weet.
Och toch, zat je dan pas te zwetsen dat ze een probleem hadden in de huidige markt?quote:Op dinsdag 1 juni 2021 18:49 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
mijn kinderen hebben alle drie een zeer fraai huis
echt zeer fraai , en zelf gedaan
Eens hoor. Ik kon ook een paar duizend euro meer krijgen van een partij waarmee ik pertinent niet in zee wilden. Mijn principes zijn vast te koop, maar niet voor dat bedrag Dus dan maar voor minder geld naar mensen die ik het wel gun.quote:Op dinsdag 1 juni 2021 11:01 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Nee, ik snap natuurlijk de achterliggende gedachte wel van dat voorbehoud. Sure. Nu verkocht ik geen starterswoning, dus hier zijn ook geen starters geweest, maar als je dan meerdere biedingen krijgt, waarbij er zijn zonder een enkel voorbehoud boven de vraagprijs, en je krijgt biedingen met voorbehouden, nog meer boven de vraagprijs, en ik heb zelf al een ander huis gekocht, ja, dan ben ik natuurlijk op zoek naar de voor mij zo gunstig mogelijke deal.
Wat dan gunstig is moet eenieder voor zich bepalen, maar ik vond het wel zo prettig om dingen gewoon zo snel mogelijk in kannen en kruiken te hebben, en dan heb ik die 3500 euro extra niet, maar daarvoor heb ik wel de zekerheid van de verkoop, aangezien dat daadwerkelijk érg snel allemaal rond was.
Er zijn ook mensen die zullen zeggen, joh, het zal wel goedkomen, ik pak die 3500 euro extra ook nog mee, en het zál ook wel goedkomen, en dus heb ik dan in dat scenario die 3500 misgelopen, maar daarom zeg ik, wat gunstig is moet eenieder voor zich bepalen, en ik vond snel de zaken rond hebben belangrijker dan dat extra bedrag meer.
Krijg je als verkoper ook nog te zien van wie een bod is?quote:Op dinsdag 1 juni 2021 18:58 schreef Clubsoda het volgende:
[..]
Eens hoor. Ik kon ook een paar duizend euro meer krijgen van een partij waarmee ik pertinent niet in zee wilden. Mijn principes zijn vast te koop, maar niet voor dat bedrag Dus dan maar voor minder geld naar mensen die ik het wel gun.
Hoe bedoel je, te zien?quote:Op dinsdag 1 juni 2021 19:02 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
[..]
Krijg je als verkoper ook nog te zien van wie een bod is?
Ja hoor. Althans, wij wel vorig jaar.quote:Op dinsdag 1 juni 2021 19:02 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
[..]
Krijg je als verkoper ook nog te zien van wie een bod is?
Naja de makelaar vertelde natuurlijk wel iets over de mensen, hoe ze over kwamen, van de partijen die hun hypo bij hun lieten doen ook of het een sure thing was of kielekiele etc.quote:Op dinsdag 1 juni 2021 19:04 schreef Clubsoda het volgende:
[..]
Ja hoor. Althans, wij wel vorig jaar.
jongeren , niet mijn jongeren , nou ja jongeren , dat zijn ook al halve boomersquote:Op dinsdag 1 juni 2021 18:56 schreef Leandra het volgende:
[..]
Och toch, zat je dan pas te zwetsen dat ze een probleem hadden in de huidige markt?
Die zijn er wel, ze zijn niet allemaal zo pauperig dat ze denken dat ze met een vermogen en goed pensioen wel in een sociale huurwoning kunnen.quote:Op dinsdag 1 juni 2021 19:25 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
jongeren , niet mijn jongeren , nou ja jongeren , dat zijn ook al halve boomers
Ja ik had er al drie toen ik 27 was
voor mijn kleinkinderen woningzoekend worden dat duurt nog ff
Maar er is geen enkele oudere die meer dan 800 euro huur gaat betelen hoor , dan maar op papier emigreren en een zomerhuis doen
ik hoef geen woning in de derde Atjeh straat 2 hoog achter nee, , gratis nog nietquote:Op dinsdag 1 juni 2021 19:32 schreef Leandra het volgende:
[..]
Die zijn er wel, ze zijn niet allemaal zo pauperig dat ze denken dat ze met een vermogen en goed pensioen wel in een sociale huurwoning kunnen.
Maar goed, je zat dus weer te zwetsen.
eh huh in welke wereld is 1200 in maand niet veel?quote:Op dinsdag 1 juni 2021 17:55 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ehm, het is een appartement van 110m² niet een of ander klein hokje. Maar goed, we gaan dus doen alsof 1.200 in de maand veel is voor een ruim vrije sector appartement. Duidelijk
Ja in deze markt moet je dus rekening houden met overbieden en dus lager mikken dan je denkt. Huizen zijn duur geworden, maar dat wordt niet (volledig) gereflecteerd in de vraagprijzen. Ook is het aanbod daardoor in de lagere prijsklasses nog kleiner dan het al lijkt.quote:Op woensdag 2 juni 2021 06:18 schreef Sunshine1982 het volgende:
Ik kan serieus wel huilen om die klote overspannen huizenmarkt (not pardon my words). We willen zo graag verhuizen en een woning kopen. Al verschillende keren een bod gedaan en elke keer waren we niet de hoogste. Ja, ook flink overboden. Ondertussen betalen we 800 euro huur voor een huis met twee slaapkamers en een flinke zolder. Elk jaar krijgen we een huurverhoging, dus volgend jaar zal dat weer meer zijn.
Ik heb ondertussen de hoop verloren dat dit ooit beter gaat worden. Of in ieder geval te doen.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |