Koop jij nog een huis? #17

quote:

Op donderdag 27 mei 2021 17:57 schreef NaturalScience het volgende:

[..]

Ah, check.
Deze user neemt nergens het woord 'contant' in de mond.... vandaar de verwarring.
Contant geld heb ik sowieso al jaren niet meer aangeraakt.

Dit idd, ik moet al speciaal gaan pinnen als de schoonmaakster komt

Volgens mij nam kwamen de woorden "cash" en "contant" pas na de "financieel doorlichten" post van die user, en is die user zelf daar niet over begonnen.

quote:

Op donderdag 27 mei 2021 18:07 schreef Leandra het volgende:

[..]

Dit idd, ik moet al speciaal gaan pinnen als de schoonmaakster komt

Volgens mij nam kwamen de woorden "cash" en "contant" pas na de "financieel doorlichten" post van die user, en is die user zelf daar niet over begonnen.

Klopt. Maar context. Een notaris gaat die issues niet stellen als je 15k overboekt vanaf je bank. Of die van mij heeft gruwelijke fouten gemaakt of de notaris in kwestie is overdreven bang.

Mijn schoonmaakster krijgt het trouwens netjes overgeschreven. Niet mijn probleem hoe die het opgeeft.

De eerste post met het woord "Cash":

quote:

Op donderdag 27 mei 2021 17:38 schreef NaturalScience het volgende:

[..]

Bedoel je cash?
Want alleen de overdrachtsbelasting is vaak al meer dan 15.000 euro en dat is altijd eigen geld.
Ik moest 2 maanden geleden bij de koop van mijn nieuwe huis 42.000 euro eigen geld inleggen en daar is verder geen controle aan te pas gekomen (behalve bij de bank zelf).

De eerste post met het woord "Contant":

quote:

Op donderdag 27 mei 2021 17:36 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Waarom zou je contant betalen als je het op je rekening hebt staan?

quote:

Op donderdag 27 mei 2021 18:09 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Klopt. Maar context. Een notaris gaat die issues niet stellen als je 15k overboekt vanaf je bank. Of die van mij heeft gruwelijke fouten gemaakt of de notaris in kwestie is overdreven bang.

Mijn schoonmaakster krijgt het trouwens netjes overgeschreven. Niet mijn probleem hoe die het opgeeft.

Wij hebben gewoon een formulier moeten invullen vanwege die terrorisme en witwaswet, komt niet in de buurt van financieel doorlichten.

Mijn probleem ook niet hoe ze het opgeeft, maar ze heeft het graag cash cq contant
Voordeel is wel dat ik weet dat ze geen uitkering heeft, dat maakt het wat makkelijker.

quote:

Op donderdag 27 mei 2021 18:11 schreef Leandra het volgende:
De eerste post met het woord "Cash":
[..]

De eerste post met het woord "Contant":
[..]

Zeg ik, context. Ik reageerde zelfs met klopt

Maar als het van een bank komt, en het een gewone overboeking is van een rekeninghouder. Dan is er geen reden om het als notaris niet ter goeder trouw aan te nemen als betrokkene niet werkloos is.

Vandaar ook m'n vraag over contant. Poster zelf heeft het namelijk over "van de bank".

quote:

Op donderdag 27 mei 2021 18:15 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Zeg ik, context. Ik reageerde zelfs met klopt

Maar als het van een bank komt, en het een gewone overboeking is van een rekeninghouder. Dan is er geen reden om het als notaris niet ter goeder trouw aan te nemen als betrokkene niet werkloos is.

Vandaar ook m'n vraag over contant. Poster zelf heeft het namelijk over "van de bank".

Mooi, dus het hele cash/contant verhaal gat nergens over

quote:

Op donderdag 27 mei 2021 18:09 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Klopt. Maar context. Een notaris gaat die issues niet stellen als je 15k overboekt vanaf je bank. Of die van mij heeft gruwelijke fouten gemaakt of de notaris in kwestie is overdreven bang.

Mijn schoonmaakster krijgt het trouwens netjes overgeschreven. Niet mijn probleem hoe die het opgeeft.

Ja hun documentatie zegt 15.000 Euro dat ze dit doen.
Alleen was het in mijn geval 340.000 Euro dus daar kan je wel eens groot gelijk in hebben dat ze bang waren.
Kans is dat ze het doorlichten echt alleen doen bij bedragen veel hoger dan 15.000 euro.
Niet dat het uitmaakt kon alles netjes overhandigen qua papierwerk.
Vorige keer was het 450.000 Euro zonder doorlichten.

Wat bedoel je precies met doorlichten?

Bij ons was het ook ruim meer dan een ton maar meer dan dat formulier invullen was het niet.

quote:

Op donderdag 27 mei 2021 17:44 schreef longasleep het volgende:
Vanwege de Wet ter voorkoming van witwassen en financiering van terrorisme (Wwft)
Gaat om deze wet heel recent in werking getreden.

Das wel nieuw dan?
Want 3 jaar geleden heb ik mijn huis van bijna 4 ton in 1 keer afgetikt... Niks geen last van gehad. De notaris heeft ook nergens om gevraagd.

quote:

Op donderdag 27 mei 2021 19:49 schreef hoechst het volgende:

[..]

Das wel nieuw dan?
Want 3 jaar geleden heb ik mijn huis vqn bijna 4 ton in 1 keer afgetikt... Niks geen last van gehad. De notaris heeft ook om niks gevraagd.

Volgens veel mensen hier niet nieuw alleen dat ze er nu eindelijk wat mee gaan doen lijkt.

Ook nooit gehad. Terwijl ik mijn huis wel met vrij veel eigen geld betaalde. Alleen de hypotheekverstrekker vroeg toen waar mijn eigen inleg vandaan kwam. En die was met een e-mailtje: "zelf gespaard en ongeveer x euro uit een erfenis" tevreden. Verder boek ik regelmatig redelijke bedragen heen en weer tussen rekeningen. Ook nooit vragen over gehad.

Ik heb alleen een keertje vragen van de bank gehad over mijn zakelijke rekening toen er een aantal overboekingen uit het Oost-blok binnenkwam. Dat was wel wat meer gedoe waarbij ik uiteindelijk ook een kopie van het betreffende contract naar de bank opgestuurd heb.

https://www.telegraaf.nl/(...)m-funda-voor-te-zijn

quote:

Op vrijdag 28 mei 2021 11:29 schreef Drekkoning het volgende:
https://www.telegraaf.nl/(...)m-funda-voor-te-zijn

Oh eindelijk fatsoenlijke briefjes? In 2016-2018 klaagde men over de kansloze handgeschreven briefjes in brievenbussen

quote:

Op vrijdag 28 mei 2021 11:29 schreef Drekkoning het volgende:
https://www.telegraaf.nl/(...)m-funda-voor-te-zijn

Heb je een samenvatting? Gaat het om flyeren of om naast je voorwaarden nog een brief toe te voegen?

quote:

Op vrijdag 28 mei 2021 12:16 schreef potjecreme het volgende:

[..]

Heb je een samenvatting? Gaat het om flyeren of om naast je voorwaarden nog een brief toe te voegen?

Beiden. Gaat zowel over flyeren met foto’s van jezelf voordat huizen op de markt komen, als het bijvoegen van “sollicitatiebrieven” bij biedingen.

En nog wat over het feit hoe verkopers enorm in de watten gelegd worden en kopers zich naast brieven ook in allerlei gevaarlijk bochten wringen zoals het weglaten van voorbehouden.

quote:

Op vrijdag 28 mei 2021 12:21 schreef Drekkoning het volgende:

[..]

Beiden. Gaat zowel over flyeren met foto’s van jezelf voordat huizen op de markt komen, als het bijvoegen van “sollicitatiebrieven” bij biedingen.

En nog wat over het feit hoe verkopers enorm in de watten gelegd worden en kopers zich naast brieven ook in allerlei gevaarlijk bochten wringen zoals het weglaten van voorbehouden.

Thanks! flyeren kan wel werken. Laatst gehoord van iemand die een week na het flyeren in Amsterdam in een gewilde wijk een reactie had en dat ze tot een deal waren gekomen.

Ik kom van de Veluwe uit een klein dorpje en hoorde dat mensen uit de randstad daar nu ook aan het flyeren zijn.

[ Bericht 0% gewijzigd door potjecreme op 28-05-2021 13:11:52 ]

quote:

Op vrijdag 28 mei 2021 12:29 schreef potjecreme het volgende:

[..]

Thanks! flyeren kan wel werken. Laatst gehoord van iemand die en week na het flyeren in Amsterdam in een gewilde wijk een reactie had en dat ze tot een deal waren gekomen.

Ik kom van de Veluwe uit een klein dorpje en hoorde dat mensen uit de randstad daar nu ook aan het flyeren zijn.

Snap ik wel, immers het kan heel goed zijn dat de verkoper helemaal nog niet van plan was om te gaan verkopen

quote:

Op vrijdag 28 mei 2021 12:54 schreef investeerdertje het volgende:

[..]

Snap ik wel, immers het kan heel goed zijn dat de verkoper helemaal nog niet van plan was om te gaan verkopen

Dat is inderdaad de clou. Mensen die het (bijna) overwegen. Een briefje kan dan net het duwtje zijn om te denken: toch eens praten.

Mij werd het ook geadviseerd, maar ik vind het zooo raar om te doen Zomaar random een brief bij iemand in de bus met 'Ik wil je huis kopen'...

quote:

Op vrijdag 28 mei 2021 13:00 schreef Piles het volgende:

[..]

Dat is inderdaad de clou. Mensen die het (bijna) overwegen. Een briefje kan dan net het duwtje zijn om te denken: toch eens praten.

En ook lang niet iedereen zit te wachten op kijkers over de vloer en de hele rompslomp eromheen. Dus wat dat betreft kan het zeker werken.

quote:

Op vrijdag 28 mei 2021 13:00 schreef Piles het volgende:

[..]

Dat is inderdaad de clou. Mensen die het (bijna) overwegen. Een briefje kan dan net het duwtje zijn om te denken: toch eens praten.

Mij werd het ook geadviseerd, maar ik vind het zooo raar om te doen Zomaar random een brief bij iemand in de bus met 'Ik wil je huis kopen'...

Nou ja, je komt die random persoon niet tegen op je werk ofzo.

Het zou zomaar kunnen werken als je de juiste prijs biedt, en wat de juiste prijs is ligt voor iemand uit de randstad waarschijnlijk anders dan voor iemand uit een dorp op de Veluwe, en dat zou voor diegene het dorp zomaar een aangename verrassing kunnen betekenen.

Maar... ik zou het zelf ook niet doen

quote:

Op vrijdag 28 mei 2021 13:00 schreef Piles het volgende:

[..]

Dat is inderdaad de clou. Mensen die het (bijna) overwegen. Een briefje kan dan net het duwtje zijn om te denken: toch eens praten.

Mij werd het ook geadviseerd, maar ik vind het zooo raar om te doen Zomaar random een brief bij iemand in de bus met 'Ik wil je huis kopen'...

Als het briefje er maar verzorgd uit ziet. Niet zo een slonzig briefje als ik bij m'n appartement in de bus kreeg een paar jaar geleden vol schrijffouten in hanenpoten.

quote:

Op vrijdag 28 mei 2021 13:00 schreef Piles het volgende:

[..]

Dat is inderdaad de clou. Mensen die het (bijna) overwegen. Een briefje kan dan net het duwtje zijn om te denken: toch eens praten.

Mij werd het ook geadviseerd, maar ik vind het zooo raar om te doen Zomaar random een brief bij iemand in de bus met 'Ik wil je huis kopen'...

Mijn aankoopmakelaar vertelde dat een persoonlijk briefje langsbrengen na het uitbrengen van een bod kennissen van hem aan een huis had geholpen. Maar ja, blijft tricky wat mij betreft. Als je jezelf kan onderscheiden kan het goed vallen, maar dat kan ook heel snel omkeren. Zeker als je nummer zoveel bent die met persoonlijke briefjes en een doos merci op de proppen komt.

Zou er zelf als verkoper niet op zitten te wachten in ieder geval. Op zich zou ik als ik mijn huis zou verkopen de gunfactor best mee willen laten wegen, zeker als er uiteindelijk meerdere goede biedingen dicht bij elkaar liggen, maar dan heb ik liever dat zoiets ook vooraf wordt gecommuniceerd zodat iedereen de kans heeft dat bij zijn/haar bod te vermelden. En dat ik dat dan niet alleen van de meest opdringere mensen weet.

Verder heb ik bij mijn huurappartement ondertussen ook al meerdere briefjes in de bus gehad of ik zou willen verkopen. Bepaalde hoeken van dit complex zijn inderdaad koop, maar onze hoek is volledig huur en volledig in handen van een en dezelfde partij.

quote:

Op vrijdag 28 mei 2021 13:33 schreef Stepperoller het volgende:

[..]

Mijn aankoopmakelaar vertelde dat een persoonlijk briefje langsbrengen na het uitbrengen van een bod kennissen van hem aan een huis had geholpen. Maar ja, blijft tricky wat mij betreft. Als je jezelf kan onderscheiden kan het goed vallen, maar dat kan ook heel snel omkeren. Zeker als je nummer zoveel bent die met persoonlijke briefjes en een doos merci op de proppen komt.

Zou er zelf als verkoper niet op zitten te wachten in ieder geval. Op zich zou ik als ik mijn huis zou verkopen de gunfactor best mee willen laten wegen, zeker als er uiteindelijk meerdere goede biedingen dicht bij elkaar liggen, maar dan heb ik liever dat zoiets ook vooraf wordt gecommuniceerd zodat iedereen de kans heeft dat bij zijn/haar bod te vermelden. En dat ik dat dan niet alleen van de meest opdringere mensen weet.

Verder heb ik bij mijn huurappartement ondertussen ook al meerdere briefjes in de bus gehad of ik zou willen verkopen. Bepaalde hoeken van dit complex zijn inderdaad koop, maar onze hoek is volledig huur en volledig in handen van een en dezelfde partij.

Het langsbrengen van een doosje merci klinkt zelfs als niet-ambtelijke corruptie om heel eerlijk te zijn haha

quote:

Op vrijdag 28 mei 2021 13:33 schreef Stepperoller het volgende:
maar onze hoek is volledig huur en volledig in handen van een en dezelfde partij.

Hehe, hier hetzelfde. Al een paar keer brief van expat-housing en gedacht: wat nou als ik het cash verkoop en hen de sleutel geef