Ik denk dat we met alle tips hier bovengemiddeld scoren. Projecten met vage apps, hockeystickprognoses of slechte zekerheden (of andere projecten die niet aan de obliscore voldoen) skippen we hier vaak. Staat tegenover dat anderen die deze wel meepakken dan automatisch gemiddeld een nog lager rendement hebben.quote:Op vrijdag 30 april 2021 13:25 schreef bubbels234 het volgende:
[..]
Rendement CCF: 2,68%
Bron: https://www.crowdfundingcijfers.nl/lening-portefeuilles/
Het blijft me verbazen dat mensen CCF een goed platform noemen terwijl het rendement het tegendeel bewijst.
Vanzelfsprekend kun je door een goede selectie een hoger rendement behalen maar dit betekent automatisch dat iemand anders een nog lager rendement dan 2,68% heeft.
Nee, KOM communiceert (bijna) niets. En reageert ook niet op mijn email.quote:Op vrijdag 30 april 2021 17:09 schreef Crowdfunder99 het volgende:
Vraagje: ontvangen jullie nog weleens updates vanuit KOM over de projecten met achterstand ? Ik heb het idee dat het heel stil blijft vanuit KOM
Heb jij hier bericht van gehad over Highlander. Ik heb deze ook maar nog niets gehoord.quote:Op vrijdag 30 april 2021 16:04 schreef zeeland6 het volgende:
CCF (direct)
project Highl*nd*r gaat vervroegd aflossen op 5 mei.
Na 15 van de 60 termijnen.
Rendement niet super hoog. Ook in strijd met mijn basis principe dat een pitch een zekerheid van hypotheekrecht heeft (kan ook niet bij zo'n project). Een VVE; niet altijd veel euro's in kas, maar echt failliet ook niet. Basisinleg denk.quote:Op vrijdag 30 april 2021 15:56 schreef KrekelJapie het volgende:
Collin project welke al een tijd geleden hier is aangekondigd staat nu in de publicatie fase
[..]
Desgevraagd bevestigd door ccf per mail.quote:Op vrijdag 30 april 2021 17:46 schreef crowder07 het volgende:
[..]
Heb jij hier bericht van gehad over Highlander. Ik heb deze ook maar nog niets gehoord.
Je hebt PM.quote:Op zaterdag 1 mei 2021 01:01 schreef zeeland6 het volgende:
Ik kan even niet meer achterhalen wie er van de fokkers er geinvesteerd had in Lohuis obligaties (net zoals ik). Kan hij/zij zich nog even wat van zich laten horen om info te delen. Kan via PM. Ik heb ook nog wat info.
Enkele keren een update met een email bericht.quote:Op vrijdag 30 april 2021 17:09 schreef Crowdfunder99 het volgende:
Vraagje: ontvangen jullie nog weleens updates vanuit KOM over de projecten met achterstand ? Ik heb het idee dat het heel stil blijft vanuit KOM
Bedankt dan zal dit binnenkort wel op de rekening courant gestort worden.quote:Op vrijdag 30 april 2021 20:09 schreef zeeland6 het volgende:
[..]
Desgevraagd bevestigd door ccf per mail.
Dit jaar pas ééntje in februari (op meerdere probleem projecten). Gewoon waardeloos.quote:Op vrijdag 30 april 2021 17:09 schreef Crowdfunder99 het volgende:
Vraagje: ontvangen jullie nog weleens updates vanuit KOM over de projecten met achterstand ? Ik heb het idee dat het heel stil blijft vanuit KOM
Ik kijk aan tegen 17 projecten met betalingsachterstand of ernstiger bij KOM. De communicatie in 2021 van St.Zekerheden in omgekeerde chronologische volgorde:quote:Op zaterdag 1 mei 2021 06:07 schreef Zeghomaar het volgende:
[..]
Enkele keren een update met een email bericht.
Er is contact en er wordt gezocht naar een oplossing. Wat dat dan mag zijn wordt niet in detail iets over gemeld.
Misschien maar even wekker zetten voor een basisinleg.quote:Op zaterdag 1 mei 2021 12:11 schreef obligataire het volgende:
Nieuwe op HCN:
https://horecacrowdfunding.nl/projects/beach-club-zuid-y3p7wq9q
Het is je bekend dat elk van de leden alleen aansprakelijk is voor zijn/haar deel van de schuld? En wat daarvan de mogelijke consequentie is bij problemen?quote:Op vrijdag 30 april 2021 19:35 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Rendement niet super hoog. Ook in strijd met mijn basis principe dat een pitch een zekerheid van hypotheekrecht heeft (kan ook niet bij zo'n project). Een VVE; niet altijd veel euro's in kas, maar echt failliet ook niet. Basisinleg denk.
Je bedoelt dat het VVE bestuur met de pet rond gaat dan. Mensen zien vve vaak als een even belangrijke betaling als de hypotheek zelf. Zie in de praktijk weinig achterstanden op VVE inleg.quote:Op zaterdag 1 mei 2021 12:29 schreef OpDieFiets het volgende:
[..]
Het is je bekend dat elk van de leden alleen aansprakelijk is voor zijn/haar deel van de schuld? En wat daarvan de mogelijke consequentie is bij problemen?
Stel dat 90% van de eigenaren voldoende solvabel is, dan is de uitstaande hoofdsom dus ook altijd voor 90% afgedekt. Dat is denk ik niet slechter dan een project in een bedrijfspand of iets dergelijks.quote:Op zaterdag 1 mei 2021 12:29 schreef OpDieFiets het volgende:
[..]
Het is je bekend dat elk van de leden alleen aansprakelijk is voor zijn/haar deel van de schuld? En wat daarvan de mogelijke consequentie is bij problemen?
Heb je niet onwijs veel incassokosten omdat je bij elke eigenaar een gedeelte van de schuld moet gaan halen?quote:Op zaterdag 1 mei 2021 13:46 schreef obligataire het volgende:
[..]
Stel dat 90% van de eigenaren voldoende solvabel is, dan is de uitstaande hoofdsom dus ook altijd voor 90% afgedekt. Dat is denk ik niet slechter dan een project in een bedrijfspand of iets dergelijks.
Mooie klus voor het deurwaarderskantoor of incassomij maar de kosten zijn uiteindelijk voor de geldleners.quote:Op zaterdag 1 mei 2021 14:01 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Heb je niet onwijs veel incassokosten omdat je bij elke eigenaar een gedeelte van de schuld moet gaan halen?
Ja zeker maar incasso kosten zijn in principe te verhalen op de debiteur. Het zou wel heel vreemd zijn als meer dan 10% van de eigenaren in gebreken blijft. Dus deze vereniging is eigenlijk een veel solidere debiteur als slechts 1 HA lijkt mij. Je risico is verdeeld over 48 hoofden.quote:Op zaterdag 1 mei 2021 14:01 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Heb je niet onwijs veel incassokosten omdat je bij elke eigenaar een gedeelte van de schuld moet gaan halen?
Ik pak dan toch liever een hypothecair gedekt project van 5-6% rentequote:Op zaterdag 1 mei 2021 14:12 schreef obligataire het volgende:
[..]
Mooie klus voor het deurwaarderskantoor of incassomij maar de kosten zijn uiteindelijk voor de geldleners.
Kun je dit project niet een beetje vergelijken met Lender & Spender, waar jouw inleg ook verspreid zit over een groot aantal particulieren die liever 'achteraf sparen'.
Dat principe snap ik. Het platform moet deze kosten wel voorschieten. Ik heb vaker gemerkt dat het platform hier bij kleine schulden niet altijd veel zin in heeftquote:Op zaterdag 1 mei 2021 14:13 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Ja zeker maar incasso kosten zijn in principe te verhalen op de debiteur.
1A bij Sig mee eens. Maar 1B,2 of 3 geeft meer onzekerheid op terug betalen. Ook hypotheek op zakelijk OG lijkt mij meer risicovol als de LTV hoger dan 40 a 50% is.quote:Op zaterdag 1 mei 2021 14:14 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ik pak dan toch liever een hypothecair gedekt project van 5-6% rente
Het is op zich een vrij behoorlijk bedrag (2 tranches van 300K). Daar zullen ze vast wel voldoende moeite voor doen.quote:Op zaterdag 1 mei 2021 14:17 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Dat principe snap ik. Het platform moet deze kosten wel voorschieten. Ik heb vaker gemerkt dat het platform hier bij kleine schulden niet altijd veel zin in heeft
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 01-05-2021 14:35:14 ]Pecunia non olet
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |