WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Facts don't care about your feelings
Toi toi toi!quote:Op vrijdag 26 februari 2021 18:16 schreef Kreator het volgende:
Huis gevonden. Woensdag kijken. Vermoedelijk woensdag ook bieden. Allebei enthousiast. Dit gaat em worden.
Dit is wel een feit. Ik kijk altijd even op miljoenhuizen.nl en word dan wel droevig van de prijs vh huis van een paar jaar geleden.quote:Op vrijdag 26 februari 2021 20:46 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
'Want iedereen, is de weg kwijt'
Dan hadden we er twee kunnen kopen.
Maar ja. Mag niet klagen. Zelf ook huis verkocht in december.
.
Behalve dat je dan ook 4,5-5% hypotheekrente had mogen betalen...quote:Op vrijdag 26 februari 2021 20:51 schreef Kreator het volgende:
[..]
Dit is wel een feit. Ik kijk altijd even op miljoenhuizen.nl en word dan wel droevig van de prijs vh huis van een paar jaar geleden.
Dan hadden we er twee kunnen kopen.
Maar ja. Mag niet klagen. Zelf ook huis verkocht in december.
Details.quote:Op vrijdag 26 februari 2021 20:53 schreef Leandra het volgende:
[..]
Behalve dat je dan ook 4,5-5% hypotheekrente had mogen betalen...
Op
Ik ben mezelf wat meer gaan richten op nieuwbouwhuizen. Ik sta bij diverse projecten ingeschreven. Echter realiseer ik mezelf dat nieuwbouwprojecten best wel een loterij zijn. Al hou ik met een schuin oog nog steeds Funda in de gaten.
Het zou mij al helpen als ik nog wat salaris erbij krijg. Over een paar weken heb ik een gesprek met de manager, waar ik ga vragen om een salarisverhoging.
Het zou mij al helpen als ik nog wat salaris erbij krijg. Over een paar weken heb ik een gesprek met de manager, waar ik ga vragen om een salarisverhoging.
Die terugval zal meevallen, meer geld in de economie... Eerder inflatie en hogere prijzen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik denk dat dit juist een van de grootste risico's is: Dat bijna iedereen hier zo over denkt, de lage rente het nieuwe paradigma is en nauwelijks iemand rekening houdt met een daling.quote:
Die terugval zal meevallen, meer geld in de economie... Eerder inflatie en hogere prijzen.
Als er een klassiek kenmerk van een bubbel is, is dit het wel.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Oh de bubbel roepers zijn terug.
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
quote:
[..]
Ik denk dat dit juist een van de grootste risico's is: Dat bijna iedereen hier zo over denkt, de lage rente het nieuwe paradigma is en nauwelijks iemand rekening houdt met een daling.
Als er een klassiek kenmerk van een bubbel is, is dit het wel.Hmm, nee, het punt is ook dat het macro economisch een strop is om die rente snel te laten stijgen. Andersom is een minder groot probleem...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En stel de rente stijgt dan zullen huizen short term zeker wat dalen. Echter, rente zal alleen stijgen als reactie op inflatie, dus dan zitten de huizenprijzen weer in een stijgende lijn.
Ik ben het er an sich wel gewoon mee eens dat er behoorlijk bubbel achtige principes aan het werk zijn en dat er een klap kan komen van zomaar 20%. Maar die klap die zal worden beperkt... Alle banken en kredietverstrekkers lijken daar ook van overtuigd.
Kunnen wij hier een rente aan van meer dan 3%? Gaat de ECB dat toestaan? Welke partijen gaan stuk aan dat type rentes? Overheden zelfs?"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Het grote inflatie verhaal wordt gevoed door het volgende: ECB heeft inflatie target per jaar van net minder dan 2% veranderd naar gemiddeld per jaar net minder dan 2%
Als er inflatie is gaan ze die niet direct te lijf, de doelstelling is daar namelijk flexibel genoeg voor, daarnaast is rente stijging op dit moment niet in het voordeel van de economie, inflatie zal ook pas op gang komen als de economie op gang komt...
Banken moeten hun geld kwijt want ECB rekent negatieve rente over de tegoeden, pas als de economie gaat lopen en er inflatie komt passen ze dat weer aan.
Japan kent een enorme vergroting van de monetaire balans, nog steeds is het daar pure deflatie.
Ik denk dat onze situatie vanwege corona iets anders is omdat het geld in de hand van bestedend Nederland wordt gestopt ipv bij investeerders... Hoeveel % dat is? Misschien +- de toegenomen staatsschuld.
Als er inflatie is gaan ze die niet direct te lijf, de doelstelling is daar namelijk flexibel genoeg voor, daarnaast is rente stijging op dit moment niet in het voordeel van de economie, inflatie zal ook pas op gang komen als de economie op gang komt...
Banken moeten hun geld kwijt want ECB rekent negatieve rente over de tegoeden, pas als de economie gaat lopen en er inflatie komt passen ze dat weer aan.
Japan kent een enorme vergroting van de monetaire balans, nog steeds is het daar pure deflatie.
Ik denk dat onze situatie vanwege corona iets anders is omdat het geld in de hand van bestedend Nederland wordt gestopt ipv bij investeerders... Hoeveel % dat is? Misschien +- de toegenomen staatsschuld.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ik vind het heel moeilijk te zeggen, maar in mijn wijk kunnen de prijzen nog makkelijk omhoog, het is pas dit jaar dat je voor een (arbeiders)woning uit 1925 van 90m2 meer dan 2 ton betaalt. Gestaag gaan we hier naar een vierkante prijs van 2500 euro.
In de crisis kon je dit soort jaren '20-huisjes van 90m2 voor 130 dzd kopen.
In de crisis kon je dit soort jaren '20-huisjes van 90m2 voor 130 dzd kopen.
Ach ja. Ik kocht in 1995 een studio voor omgerekend 30.000 euro. Wel tegen 7,2% rente.quote:
Ik vind het heel moeilijk te zeggen, maar in mijn wijk kunnen de prijzen nog makkelijk omhoog, het is pas dit jaar dat je voor een (arbeiders)woning uit 1925 van 90m2 meer dan 2 ton betaalt. Gestaag gaan we hier naar een vierkante prijs van 2500 euro.
In de crisis kon je dit soort jaren '20-huisjes van 90m2 voor 130 dzd kopen.
Dat was dus meer dan 2000 euro rente per jaar
Zelfde studio's gaan nu voor 160k weg. Gelet op de woonduur in die studios's zullen de meesten daar korte rentevaste periodes kiezen. Uitgaande van percentages van 1% of vaak zelfs minder ben je 26 jaar later dus minder aan rente kwijt voor diezelfde studio. Ja je betaalt meer aan maandlasten totaal door de aflossing maar totale maandlast is niet extreem veel meer dan 26 jaar terug.
https://www.ad.nl/dossier(...)et-je-buren~a2524977
Woningdelen:
Is dít de oplossing om de woningmarkt terug in gareel te krijgen? Of is dit een wassen neus en gaat dit een slechte pilot worden?
Woningdelen:
Is dít de oplossing om de woningmarkt terug in gareel te krijgen? Of is dit een wassen neus en gaat dit een slechte pilot worden?
Een veredelde vorm van op kamers wonen?quote:
https://www.ad.nl/dossier(...)et-je-buren~a2524977
Woningdelen:
Is dít de oplossing om de woningmarkt terug in gareel te krijgen? Of is dit een wassen neus en gaat dit een slechte pilot worden?
Ik moet er niet aan denken. Grootste ergernis toen ik op kamers zat was juíst de keuken. En dan dus de zooi van de ander(en) in die keuken. Brrr. (Vooral ook omdat je het maar moet doen met wie er door de verhuurder in de kamer(s) naast je gezet wordt..)
Dan zou ik nog eerder zelf een appartement zoeken en kijken of ik een beetje leuke mensen kan vinden die bij me willen intrekken, als het écht moet.
Ze willen de boeren verjagen met een stikstofsmoes en op hun grond gaan bouwen. Alle politieke partijen lijken voor.
[ Bericht 76% gewijzigd door Brainfreeze-Cat op 01-03-2021 15:56:12 ]
[ Bericht 76% gewijzigd door Brainfreeze-Cat op 01-03-2021 15:56:12 ]
Dit lijkt me een beetje kort door de bocht, die conclusie. Maar het zou zeker goed zijn om wat landbouwgrond te gebruiken voor woningbouw, want we hebben sinds de 2e wereldoorlog veel te veel landbouw en te krappe woningbouw-grenzen voor gemeenten.quote:
Ze willen de boeren verjagen met een stikstofsmoes en op hun grond gaan bouwen. Alle politieke partijen lijken voor.
(wel jammer dat die grond voor een appel en een ei gekocht wordt door gemeenten en daarna voor de hoofdprijs per m2 doorverkocht)
Nee, en ja.quote:
https://www.ad.nl/dossier(...)et-je-buren~a2524977
Woningdelen:
Is dít de oplossing om de woningmarkt terug in gareel te krijgen? Of is dit een wassen neus en gaat dit een slechte pilot worden?
Huis wederom verkocht aan de eerste bieder. Iemand die via via bij de makelaar terecht ws gekomen voordat het op Funda/in de mailinglist stond.
Irritant is het wel. Niet eens de kans om te kijken.
Irritant is het wel. Niet eens de kans om te kijken.
Vandaag iemand hier gehad voor een waardebepaling. Die is vastgesteld nu. Overwaarde t.o.v. waar ik het voor gekocht heb is momenteel 105.000 euro. Volgende stap is nu kijken wat ik op basis van mijn salaris aan hypotheek kan krijgen, aangezien dat verandert is ten opzichte van 2017, want toen verdiende ik minder dan nu, en dan kijken wat er mogelijk is.
Als dat interessant genoeg is vermoed ik dat we ons huis te koop gaan zetten. Kijken of ik het net als de vorige keer dan ook in 24 uur verkocht kan krijgen
Als dat interessant genoeg is vermoed ik dat we ons huis te koop gaan zetten. Kijken of ik het net als de vorige keer dan ook in 24 uur verkocht kan krijgen
Breitling - Instruments for Professionals
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |