WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nog iemand voor de laatste ¤ 200,-- opgeklopte lucht bij KOM.
Denk dat je snel moet zijn.
Denk dat je snel moet zijn.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik vind het prima, die lange lappen tekst. Goed om een duidelijk beeld van de onderneming te krijgen. Ik vrees echter dat datgene wat écht belangrijk is er niet (altijd) in staat. In het geval van De Wit Mobilitei* hadden ze ons wel eens mogen vertellen dat de toko bijna failliet was en dringend nog een extra kapitaalinjectie nodig had, en die ze vervolgens onder de 1e hypotheek schoven. Mede daardoor een hele moeilijke afwikkeling.quote:Op vrijdag 29 januari 2021 10:32 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Er zijn bij sommigen een aantal - terechte - twijfels. Dit over de financieringsovereenkomst. Zelf ben ik tevreden:
-accountmanagers rechtstreeks op de 06 nummers bereikbaar. Ze werken met regiodirecteuren. De meeste heb ik op 06 gesproken of op linkedin. Geven direct antwoord op de vragen mbt hun pitch
-prettig dashboard
-de beste (m.i.) financiële informatie bij de pitches van de NL platformen.
-grootste groeier 2020
-goede updates periodiek per project.
Nadeel:
-de afhandeling van een default van W*tt. Zelf weet ik daar weinig van, zat er niet in.
-de tickets van ¤1.000
Zelf ervaring met aantal projecten, allen met hypotheek , geen defaults nog
Dat vond ik niet fris en daarom investeer ik daar in principe niet meer. Vind die Carlos trouwens nogal arrogant overkomen, zo van: je mag blij zijn dat je bij ons mag investeren.
Pecunia non olet
Merci. Meegenomen.quote:Op vrijdag 29 januari 2021 16:35 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Alsjeblieft
https://www.collincrowdfu(...)f2e993abbc359403e7ce
Dank! Ik doe mee met de kerstbomen!quote:
[..]
Alsjeblieft
https://www.collincrowdfu(...)f2e993abbc359403e7ce
Top man. Die lust ik welquote:
[..]
Alsjeblieft
https://www.collincrowdfu(...)f2e993abbc359403e7ce
Pecunia non olet
Bedankt!quote:
[..]
Alsjeblieft
https://www.collincrowdfu(...)f2e993abbc359403e7ce
Toch weer een lichtpuntje: Noo.Me (HCN, 2 sterren) heeft, ondanks de corona, stug netjes afgelost.
Hulde en bloemen voor deze topondernemer
Hulde en bloemen voor deze topondernemer
Pecunia non olet
Overschat de waarde niet, de taxatiewaarde is ¤ 48.000 of te wel ¤ 7,11 per m2. Wanneer de economie wat afneemt is het nog maar de vraag of er een koper is. Het is geen bouwgrond voor woningen waar zeker in steden schaarste aan is. Dit soort grond is volop te koop en de gebruiksmogelijkheden zijn beperkt.quote:
[..]
Is een mooie prijs. Grond behoud z'n waarde. Ik doe beperkt mee.
Leuk om te horen. Ondanks dat ik veel HCN-projecten heb, had ik deze toentertijd overgeslagen. Ik weet eigenlijk niet waarom, als ik nu de pitch nog eens doorlees zou ik 'm nu wel aandurven volgens mij. Toevallig heb ik er een jaar of 2 ook wel eens wat gegeten op aanraden van een collega die er in de buurt woont, leuk tentje, vriendelijk personeel en eten was prima. Dat zijn de mooiere horeca-projecten.quote:
Toch weer een lichtpuntje: Noo.Me (HCN, 2 sterren) heeft, ondanks de corona, stug netjes afgelost.
Hulde en bloemen voor deze topondernemer
Scherp, aardig perceeltje nr 5, wat oude (st)hallen erop met zo lijkt het asbestplaatjes , je zou haast zeggen, perceel een beetje opruimen en je hebt ruimte voor je kerstbomen.quote:
[..]
Hij heeft echt een lage prijs betaald. ¤5,5 de meter. Perceel is 6720m2. Ondanks de lage eigen inleg en relatief lage rente door direct lening neem ik hem toch voor mijn basisinleg mee. Zie net dat het bij hem langs is. Koopt hij het van zijn ouders?
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 29-01-2021 20:30:34 ]
Ook meegenomen.quote:
[..]
Alsjeblieft
https://www.collincrowdfu(...)f2e993abbc359403e7ce
Jonge ondernemer die wat op wil bouwen, bescheiden leenbedrag, aflossing in 8 jaar klinkt reëel, hypotheekje erop, ik denk dat dit wel goed gaat komen en als het echt fout gaat dan is de schade ook te overzien.
Dank! Iets meer dan klein meegenomen. Uitgesmeerd over 8 jaar is het anders wel een héle kleine boeking iedere maand.quote:
[..]
Alsjeblieft
https://www.collincrowdfu(...)f2e993abbc359403e7ce
Komt wel terug. Als het niet meer lukt, zullen ouders betaling wel overnemen denk ik.
Wat royaler meegenomen. Ik denk dat hij in 2020 pas gestart is gezien de lage winst in dat jaar en zijn leeftijd.quote:
[..]
Dank! Iets meer dan klein meegenomen. Uitgesmeerd over 8 jaar is het anders wel een héle kleine boeking iedere maand.
Komt wel terug. Als het niet meer lukt, zullen ouders betaling wel overnemen denk ik.
Denk ook dat het wel goed komt zoals je zegt. Pa en ma zullen wel met raad en daad terzijde staan.
Blijft natuurlijk wel een eenpittertje, pure zzp, dus hij moet geen gezondheidsklachten krijgen oid, maar met zijn leeftijd verwacht je dat niet zo gauw.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 29-01-2021 23:25:09 ]
Pecunia non olet
Eerste projecten op Facebook zijn van juli 2019.quote:
[..]
Wat royaler meegenomen. Ik denk dat hij in 2020 pas gestart is gezien de lage winst in dat jaar en zijn leeftijd.
https://www.facebook.com/(...)veenhoveniers/posts/
Hij zal toen vermoedelijk zijn opleiding op MBO Helicon in Nijmegen hebben afgerond. Als beginnend hovenier moet je ook wat opbouwen lijkt me en zit je niet direct vol met opdrachten.
[ Bericht 10% gewijzigd door KrekelJapie op 30-01-2021 06:38:23 ]
Dank. Dat linkje heb je weer snel op de kop getikt.quote:
[..]
Alsjeblieft
https://www.collincrowdfu(...)f2e993abbc359403e7ce
Wel een aardig project maar zeker niet risicoloos door de al genoemde redenen. Volgens mij hadden we een paar maanden geleden een vergelijkbaar project van een boomkwekerij. Het lapje grond heeft zo te zien een mooie aansluiting op de openbare weg. Of de opkweek van kerstbomen nu erg winstgevende is vraag ik mij af. Zoals de pitch aangeeft duurt het de nodige jaren. Daarnaast is het arbeidsintensiever als men denkt en staat de opbrengst vaak onder druk. Maar goed, daar zal hij meer verstand van hebben dan ik. Volledige aflossing gedurende de looptijd dus de ltv zal jaarlijks verbeteren. Neem hem ook voor mijn basisbedrag mee.
Die openbare weg is de Van Heemstraweg, de belangrijkste doorgaande route net ten zuiden van de Waal, eindigt in Nijmegen. En ook niet ver van de dorpskern van Wamel zo te zien.quote:
[..]
Dank. Dat linkje heb je weer snel op de kop getikt.
Wel een aardig project maar zeker niet risicoloos door de al genoemde redenen. Volgens mij hadden we een paar maanden geleden een vergelijkbaar project van een boomkwekerij. Het lapje grond heeft zo te zien een mooie aansluiting op de openbare weg. Of de opkweek van kerstbomen nu erg winstgevende is vraag ik mij af. Zoals de pitch aangeeft duurt het de nodige jaren. Daarnaast is het arbeidsintensiever als men denkt en staat de opbrengst vaak onder druk. Maar goed, daar zal hij meer verstand van hebben dan ik. Volledige aflossing gedurende de looptijd dus de ltv zal jaarlijks verbeteren. Neem hem ook voor mijn basisbedrag mee.
https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/WML00/N/179
Lijkt me niet een verkeerde plek om een stukje grond te bezitten, je weet nooit. En met de opbrengst van de kerstbomen verdient het zich uiteindelijk wel weer een keer terug.
Vraag me even of die boerderij aangrenzend, van zijn ouders is.
Pecunia non olet
Leuk, ik denk wel dat we zijn hobby met kerstbomen bekostigen, maar dat geld zal denk ik wel grotendeels terugkomen. Kleine ondernemers met een leuk plan, daar hou ik van qua project.
Van de week ook dat vliegtuigje meegenomen.
Bedankt voor de Collinlinkjes weer!
Van de week ook dat vliegtuigje meegenomen.
Bedankt voor de Collinlinkjes weer!
en anders kan er nog wiet verbouwd worden tussen de kerstbomen. Zal niet de eerste keer zijn dat daar een plantage wordt opgerolt.quote:
[..]
Dank! Iets meer dan klein meegenomen. Uitgesmeerd over 8 jaar is het anders wel een héle kleine boeking iedere maand.
Komt wel terug. Als het niet meer lukt, zullen ouders betaling wel overnemen denk ik.
Mee eens.quote:
Toch weer een lichtpuntje: Noo.Me (HCN, 2 sterren) heeft, ondanks de corona, stug netjes afgelost.
Hulde en bloemen voor deze topondernemer
Op het moment dat ik mijn investering deed had ik nog wel twijfels, maar nadat ik er mij incentives was wezen innen was die twijfel voor het grootste deel wel weg.
Een prima (eenvoudig) restaurant met zeer gemotiveerde eigenaren.
Ik wens ze ook veel succes voor de toekomst.
Klopt was 38230 Ecosale bij CCF, een stukkie grond bij Zundert. Ik acht de kans best nog wel dat de kerstbomen eerder afgelost worden. Annuïtair en mocht het mis gaan is de schade beperkt.quote:
[..]
Dank. Dat linkje heb je weer snel op de kop getikt.
Wel een aardig project maar zeker niet risicoloos door de al genoemde redenen. Volgens mij hadden we een paar maanden geleden een vergelijkbaar project van een boomkwekerij. Het lapje grond heeft zo te zien een mooie aansluiting op de openbare weg. Of de opkweek van kerstbomen nu erg winstgevende is vraag ik mij af. Zoals de pitch aangeeft duurt het de nodige jaren. Daarnaast is het arbeidsintensiever als men denkt en staat de opbrengst vaak onder druk. Maar goed, daar zal hij meer verstand van hebben dan ik. Volledige aflossing gedurende de looptijd dus de ltv zal jaarlijks verbeteren. Neem hem ook voor mijn basisbedrag mee.
Vandaag nog ff naar de AH XL geweest, met aan de overkant het pandje van de uitvaart-piloot. Geen wereldpand, ziet er op zich netjes uit, met hier en daar een verbetering in de details mogelijk (vnl wat schilderwerk en de oude stalen kozijnen, entree is nieuw). Op zich vindt ik het een best nogal "groot" pand voor het huidige gebruik. Mocht het mis gaan, voor het OG is altijd wel een kandidaat te vinden maar zal wel ff duren dan, maar ja waarom zou het mis gaan in de uitvaart-business.
Heb mijn twijfels.quote:
Is deze al besproken? https://www.collincrowdfund.nl/force-multidiensten-v-o-f/
Resultaat 2019 115K
Resultaat 2020 116K
En dan een lening aangaan voor 40K (tegen 9%) met alle kosten en om 20K af te lossen op een nog slechtere lening. Hypotheek is geheel openstaand.
Wat is er achter de hand (Of gaatje in de hand)
Voor mij, "Bij twijfel niet doen".
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
idem -9%- , ik ben meer van de zekerhedenquote:
[..]
Heb mijn twijfels.
Resultaat 2019 115K
Resultaat 2020 116K
En dan een lening aangaan voor 40K (tegen 9%) met alle kosten en om 20K af te lossen op een nog slechtere lening. Hypotheek is geheel openstaand.
Wat is er achter de hand (Of gaatje in de hand)
Voor mij, "Bij twijfel niet doen".
