WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Het lijkt erop dat alle projecten die eerder geen aflossing betaalde, logischerwijs nu een verlenging krijgen tot en met maart. De wok en sumo blijven gewoon aflossen.quote:Op dinsdag 12 januari 2021 14:55 schreef Horsemen het volgende:
Voorop gesteld dat ik er alle begrip voor heb dat HcN de horeca uitstel geeft met doorbetaling van de rente. Wel jammer dat ik bij zo ongeveer ieder uitstel lees “Er geldt per januari 2021 dus geen generieke regeling meer voor alle projecten.” (m.b.t. het uitstel) Op vallend is dan wel dat het geboden uitstel voor inmiddels de helft van mijn portefeuille identiek is “ aflossingsvrije periode te verlengen tot en met maart 2021”. Dagelijks komen er nieuw projecten bij met dezelfde regeling.
Prima maar doe dan niet of het geen generieke regeling is.
Voor wie het relevant vindt, het lijkt om deze twee mannen te gaan:quote:
Nieuw 5 jarig SiG project aan Molendijk 22 te 's Gravemoer waar nog wel het een en ander aan moet gebeuren.
Voor de verbouwing wordt een bedrag in een bouwdepot gezet van 160k.
https://investeren.sameni(...)venmoer-molendijk-22
Dit is de andere kant van het pand: https://investeren.sameni(...)nmoer-molendijk-22-a
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hoe zijn de ervaringen met deze heren? Ik begrijp dat ze 1 eerder project (22A dus) hebben gefinancierd via CF?gr gr
dank, basis meegenomenquote:Op dinsdag 12 januari 2021 14:41 schreef obligataire het volgende:
[..]
Inderdaad. Heb hem basis meegenomen gezien het setje zekerheden.
Ik vraag mij af of er überhaupt HCN projecten gaan aflossen die dat de afgelopen pauzes niet deden.
Ik begrijp de verlenging overigens wel, in feite is er niets veranderd waardoor aflossen nu wel mogelijk is. Hangt toch af van het concept en de ondernemerszin van sommige ondernemers (sommige Bregjes bezorgen, anderen niet)
De geannuleerde sushi tent van laatst lijkt trouwens toch “gewoon” door te gaan.
Ik begrijp de verlenging overigens wel, in feite is er niets veranderd waardoor aflossen nu wel mogelijk is. Hangt toch af van het concept en de ondernemerszin van sommige ondernemers (sommige Bregjes bezorgen, anderen niet)
De geannuleerde sushi tent van laatst lijkt trouwens toch “gewoon” door te gaan.
Bij mij hebben tot op dit moment naast de horecabedrijven die normaal hebben doorbetaald de laatste maanden ook 10 andere horecagelegenheden die maanden alleen rente hebben betaald nu een volledige termijn betaald. En de andere hebben tot dit moment gewoon wel de rente betaald als die verschuldigd was. Dus gezien de moeilijke situatie van de horeca ben ik nog steed zeer tevreden over de afhandeling van HCN.quote:
[..]
Het lijkt erop dat alle projecten die eerder geen aflossing betaalde, logischerwijs nu een verlenging krijgen tot en met maart. De wok en sumo blijven gewoon aflossen.
quote:
[..]
Voor wie het relevant vindt, het lijkt om deze twee mannen te gaan:Dit project loopt pas sinds december 2020 dus daar is niet over te zeggen. Een van de mede-Fokkers is destijds bij dat pand langs geweest en zag dat ze flink aan het verbouwen of beter gezegd herbouwen waren en had een goede indruk is bij mij achter gebleven.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hoe zijn de ervaringen met deze heren? Ik begrijp dat ze 1 eerder project (22A dus) hebben gefinancierd via CF?
Bij de meeste projecten is men bij met de rente betalingen over die maanden waarop in eerste instantie niets betaald is. Maar bij Proeflocaal Bre*hje Alphen a/d Rijn is het bij mij nog een zooitje. Heb net nog even de mails van HCN nagelezen over de uitstel periodes en betalingen, maar volgens mij klopt er niets van.quote:
[..]
Bij mij hebben tot op dit moment naast de horecabedrijven die normaal hebben doorbetaald de laatste maanden ook 10 andere horecagelegenheden die maanden alleen rente hebben betaald nu een volledige termijn betaald. En de andere hebben tot dit moment gewoon wel de rente betaald als die verschuldigd was. Dus gezien de moeilijke situatie van de horeca ben ik nog steed zeer tevreden over de afhandeling van HCN.
Is dit bij jullie ook zo bij dit project?
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 12-01-2021 16:50:09 ]
Ze lopen bij sameningeld ook nog wat achter bij het uploaden van betaalschema's van projecten die per 1-1-21 zijn gaan uitkeren.
Waarschijnlijk zijn ze nog aan het bijkomen van de december rushquote:
Ze lopen bij sameningeld ook nog wat achter bij het uploaden van betaalschema's van projecten die per 1-1-21 zijn gaan uitkeren.
[ Bericht 1% gewijzigd door dyna18 op 12-01-2021 17:30:03 ]
Dank je.quote:
Kvik Zaandam: --> investeringslink
https://www.collincrowdfu(...)abbc605fe1988ce10876
Ik zou niet te lang wachten, bij interesse....
Ik was nog op tijd
Nog 17K
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Inderdaad.quote:
Ze lopen bij sameningeld ook nog wat achter bij het uploaden van betaalschema's van projecten die per 1-1-21 zijn gaan uitkeren.
Helaas komt dat heel vaak voor.
tm maart 2020 conform planningquote:
[..]
Bij de meeste projecten is men bij met de rente betalingen over die maanden waarop in eerste instantie niets betaald is. Maar bij Proeflocaal Bre*hje Alphen a/d Rijn is het bij mij nog een zooitje. Heb net nog even de mails van HCN nagelezen over de uitstel periodes en betalingen, maar volgens mij klopt er niets van.
Is dit bij jullie ook zo bij dit project?
17-6: 3 termijnen rente betaald: april, mei, juni
17-7: 2 termijnen rente betaald: juli, augustus
september regulier
19-10: 3 termijnen rente betaald: oktober, november, december
het is wat rommelig maar klopt bij mij wel
quote:
[..]
Voor wie het relevant vindt, het lijkt om deze twee mannen te gaan:Ze hebben anderhalf jaar geleden ook een project gefund via SiG: https://investeren.sameni(...)m-galjootstraat-27-dSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hoe zijn de ervaringen met deze heren? Ik begrijp dat ze 1 eerder project (22A dus) hebben gefinancierd via CF?
Die wordt elke maand netjes op tijd betaald
That's correct, zo rond de 27e nov20 ben ik er langs gereden, toen lag de boel open, foto's toen gepost op het forum, eind dec20 nogmaals in de buurt en toen zat het nieuwe dak erop. Zie link, aan de achterzijde zit voor het linkerdeel een nieuw forse dakkapel, bij het rechtergedeelte had je op de bovenetage een uitbouw ook aan de achterzijde. De hut is nu keurig dicht voor de winter en dan kan de binnen afbouw beginnen, dus men kan voort.quote:
[..]
Dit project loopt pas sinds december 2020 dus daar is niet over te zeggen. Een van de mede-Fokkers is destijds bij dat pand langs geweest en zag dat ze flink aan het verbouwen of beter gezegd herbouwen waren en had een goede indruk is bij mij achter gebleven.
Daarna de achtertuin nog opruimen en fatsoeneren. Toen ook al opgemerkt, ziet het eruit en feitelijk is één verbouwing, dus zowel op het linker als rechterdeel nu hypo. Toen vond ik het al een beetje raar, feitelijk een grote verbouwing en maar hypo op een deel.
https://ibb.co/mqjggPW
https://ibb.co/h1ymVtX
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 12-01-2021 21:13:31 ]
Wat vinden jullie er van dat Sushi Roku na eerdere annulering vanuit HCN nu toch online komt?
https://horecacrowdfundin(...)3b-b6bc-e8658bf0c388
https://horecacrowdfundin(...)3b-b6bc-e8658bf0c388
Kvik zit vol nu...........quote:
[..]
Dank je.
Ik was nog op tijd
Nog 17K
Pecunia non olet
Ik heb je zojuist van beide één gestuurd. Privébericht gaat via https://messages.fok.nl/ en een direct message gaat via https://dm.fok.nl/quote:
Vraagje: wat is het verschil tussen een 'direct message' en een 'prívebericht ' ??
gr gr
Privébericht komt (aan de bovenkant van het scherm) in een fok mailbox te staan (enveloppe). Dit met een archieffunctie. Je kan het later nog eens teruglezen en je kan het bericht beantwoorden.quote:
Vraagje: wat is het verschil tussen een 'direct message' en een 'prívebericht ' ??
Bij een direct message krijg je rechtsonder in je scherm een pop-up bericht. Het gaat hierbij om hele korte berichten van maximaal 255 tekens
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 13-01-2021 10:02:33 ]
Als ik dat zo lees hebben ze het wel goed opgepakt. Eigenlijk is er nu niks verandert. Enige wat veranderd is dat de voetballer mss van club gaat verwisselen? Toen ik gisteren snel even ging googlen.quote:Op dinsdag 12 januari 2021 15:27 schreef escortmk2 het volgende:
De geannuleerde sushi tent van laatst lijkt trouwens toch “gewoon” door te gaan.
groothandel parketvloeren
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=22956
2e hypotheek woonhuis in Belgie
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=22956
2e hypotheek woonhuis in Belgie
Dank! ik heb het nu ook kloppend gekregen ik zie nu dat er tussendoor nog een termijn betaald is.quote:Op dinsdag 12 januari 2021 18:04 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
tm maart 2020 conform planning
17-6: 3 termijnen rente betaald: april, mei, juni
17-7: 2 termijnen rente betaald: juli, augustus
september regulier
19-10: 3 termijnen rente betaald: oktober, november, december
het is wat rommelig maar klopt bij mij wel
https://www.neysimmo.com/te-koop/4196189-villa-in-essen.aspx?Pg=0quote:
groothandel parketvloeren
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=22956
2e hypotheek woonhuis in Belgie
Onderpand staat te koop als ik het goed begrijp.
Bij verkoop gelijk een aflossing?
Verder durf ik hem wel aan op basis van de zekerheden.
-
Ik heb voorbeelden van zekerheden in het buitenland, wat bij uitwinning erg complex is. Bijvoorbeeldquote:
[..]
https://www.neysimmo.com/te-koop/4196189-villa-in-essen.aspx?Pg=0
Onderpand staat te koop als ik het goed begrijp.
Bij verkoop gelijk een aflossing?
Verder durf ik hem wel aan op basis van de zekerheden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik neem deze niet mee.
quote:
[..]
Ik heb voorbeelden van zekerheden in het buitenland, wat bij uitwinning erg complex is. BijvoorbeeldDie voorgenomen verkoop had natuurlijk in de pitch moeten staan, alleen al reden om niet mee te doen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik neem deze niet mee.
Als het huis verkocht wordt is het einde oefening cf lening, zo niet is het huis blijkbaar weinig courant?Pecunia non olet
Nu ik er nogmaals over nadenk, eigenlijk wel eens met jullie. Of de waarde is te hoog getaxeerd of bij verkoop lost hij gelijk weer af...quote:
[..]
Die voorgenomen verkoop had natuurlijk in de pitch moeten staan, alleen al reden om niet mee te doen.
Als het huis verkocht wordt is het einde oefening cf lening, zo niet is het huis blijkbaar weinig courant?
-
Eens dat de voorgenomen verkoop in de pitch had moeten staan. Ik. neig toch naar meenemen:quote:
[..]
Die voorgenomen verkoop had natuurlijk in de pitch moeten staan, alleen al reden om niet mee te doen.
Als het huis verkocht wordt is het einde oefening cf lening, zo niet is het huis blijkbaar weinig courant?
-er wordt volledig afgelost in 60 maanden
-in geval van verkoop o.g. 10 maanden boeterente.
Het gaat in deze gevallen voor duidelijkheid en vertrouwen. Door het niet te vermelden in de pitch heb ik zeker wantrouwen.quote:
[..]
Die voorgenomen verkoop had natuurlijk in de pitch moeten staan, alleen al reden om niet mee te doen.
Als het huis verkocht wordt is het einde oefening cf lening, zo niet is het huis blijkbaar weinig courant?
Er was misschien gedacht dat niemand zou zien dat het huis in de verkoop zou staan.
Dan was er zeker geen rekening gehouden met de actieve mensen van FOK!!!
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Kan ook nog dat de ondernemer eerst heeft geprobeerd het huis te verkopen om aan de financiering te komen. Verkoop blijkt lastig en daarom crowdfunding. Huis kan hierna ook uit de verkoop gehaald worden.quote:
[..]
Het gaat in deze gevallen voor duidelijkheid en vertrouwen. Door het niet te vermelden in de pitch heb ik zeker wantrouwen.
Er was misschien gedacht dat niemand zou zien dat het huis in de verkoop zou staan.
Dan was er zeker geen rekening gehouden met de actieve mensen van FOK!!!
Dat zou dan weer betekenen dat het onderpand slecht verkoopt, wat ook niet echt een lekker signaal is!quote:
[..]
Kan ook nog dat de ondernemer eerst heeft geprobeerd het huis te verkopen om aan de financiering te komen. Verkoop blijkt lastig en daarom crowdfunding. Huis kan hierna ook uit de verkoop gehaald worden.
gr gr
Ik heb de vraag aan GvE gesteld. Kreeg antwoord van de helpdesk: we gaan aan de kredietbeoordelaar vragen wat er aan de hand is, en komen er bij u op terug.quote:
[..]
Kan ook nog dat de ondernemer eerst heeft geprobeerd het huis te verkopen om aan de financiering te komen. Verkoop blijkt lastig en daarom crowdfunding. Huis kan hierna ook uit de verkoop gehaald worden.
Project is zelfs offline gehaaldquote:
[..]
Ik heb de vraag aan GvE gesteld. Kreeg antwoord van de helpdesk: we gaan aan de kredietbeoordelaar vragen wat er aan de hand is, en komen er bij u op terug.
Ik neig naar ja, twijfel alleen nog over de hoogte van de inleg..........quote:
Pannenkoekenrestaurant
https://www.collincrowdfund.nl/koeckers-vastgoed-stuivezand-b-v/
1e hypotheek
Dit omdat ik die taxatie moeilijk op waarde kan beoordelen. Maar dan nog, denk ik dat het wel goed komt met dit succesvolle laagdrempelige pannekoekengebeuren.
Pecunia non olet
Misschien moeten de verschillende CF platforms eens aangezet worden tot een donatie voor FoK voor elke aanpassing die er gemaakt wordt aan de diverse pitches naar aanleiding van pluiswerk van de posters hier in dit draadje.quote:
[..]
Project is zelfs offline gehaald
Win-win: platforms publiceren betere pitches, en ons communicatie kanaal blijft in de lucht.
Mijn conclusie: gve was dus niet (volledig) op de hoogte van deze info.quote:
[..]
Project is zelfs offline gehaald
Ik neig bij dit project naar ja. Weet iemand hoe het bij Collin met de regels van het bouwdepot zijn.quote:
Pannenkoekenrestaurant
https://www.collincrowdfund.nl/koeckers-vastgoed-stuivezand-b-v/
1e hypotheek
Als je zo een incentive geeft kan je het beter weglaten. 10 en 20% korting daar maak je naar mijn idee niemand blij mee.quote:
Pannenkoekenrestaurant
https://www.collincrowdfund.nl/koeckers-vastgoed-stuivezand-b-v/
1e hypotheek
Verder wel een aardig project hoewel er gedurende de looptijd niet veel wordt afgelost.
Vraagje omtrent de depotregeling van GvE.
GvE hanteert bij de meeste projecten sinds enige tijd een depotregeling van 2 maanden. Zoals ik het bij de zekerheden lees wordt deze regeling gebruikt voor de laatste 2 termijnen. Waarom kiest GvE er niet voor om deze termijnen al 1 en 2 maanden eerder uit te betalen bij de laatste termijn betaling van de geldlener? Zijn hier ervaringen mee?
GvE hanteert bij de meeste projecten sinds enige tijd een depotregeling van 2 maanden. Zoals ik het bij de zekerheden lees wordt deze regeling gebruikt voor de laatste 2 termijnen. Waarom kiest GvE er niet voor om deze termijnen al 1 en 2 maanden eerder uit te betalen bij de laatste termijn betaling van de geldlener? Zijn hier ervaringen mee?
Inderdaad 10% korting.quote:
[..]
Als je zo een incentive geeft kan je het beter weglaten. 10 en 20% korting daar maak je naar mijn idee niemand blij mee.
Verder wel een aardig project hoewel er gedurende de looptijd niet veel wordt afgelost.
Pannenkoek.
Deze zuinigheid is voor mij bijna een reden om dit project voorbij te laten gaanquote:
Als je zo een incentive geeft kan je het beter weglaten. 10 en 20% korting daar maak je naar mijn idee niemand blij mee.
Verder wel een aardig project hoewel er gedurende de looptijd niet veel wordt afgelost.
Ik heb liever dat meneer zijn lening terugbetaalt dan dat ik een gratis pannenkoek geserveerd krijg.quote:
[..]
Deze zuinigheid is voor mij bijna een reden om dit project voorbij te laten gaan
[ Bericht 0% gewijzigd door Buurman_ op 13-01-2021 22:23:17 ]
Vandaag de slotafrekening ontvangen, dus (bijna) je 40 euroquote:
CRE Duiven afgelost, was bij mij vanaf 19-8-2019 rentedragend, dus 16 maanden en een paar dagen, dan kom ik uit op 40 euro rente en geen 38,42 die ik heb ontvangen. Als daar nou een kortingscode tegenover stond, was ik tevreden geweest.
Inderdaad.quote:
[..]
Ik heb liever dat meneer zijn lening terugbetaald dan dat ik een gratis pannenkoek geserveerd krijg.
Dat is helemaal waarquote:
[..]
Ik heb liever dat meneer zijn lening terugbetaald dan dat ik een gratis pannenkoek geserveerd krijg.
toch koester ik prettige herinneringen aan bepaalde horecazaken waar ik samen met eega werd onthaald op een rondleiding door de zaak plus gratis diner en zelfs aanwezigheid bij de feestelijke opening. Dat maakt crowdfunding extra leuk En het vergroot ook de betrokkenheid bij, en het begrip voor eventuele betaalregelingen nu in de huidige situatie.
Pecunia non olet
Ik ken de locatie zal voor het grootste deel van belgen afhankelijk zijn. Afslag Zundert is in Belgie.quote:
[..]
Inderdaad 10% korting.
In de omgeving is een grote concurrent op een paar km met reputatie. https://www.dennenlucht.nl
https://www.bndestem.nl/b(...)in-zundert~a7998e34/
[ Bericht 5% gewijzigd door zeeland6 op 13-01-2021 22:41:17 ]
In Obliville zitten er verscheidene vlak bij elkaar plus in de dorpen er omheen nog wat. Pannekoeken zijn lekker en goedkoop, kids zijn er dol op, kun je nog eens naar toe gaan met een (groot) gezin zonder failliet te gaan dus over concurrentie maak ik me niet zoveel zorgen. Zullen ze zelf ook wel over nagedacht hebben denk ik....quote:
[..]
Ik ken de locatie zal voor het grootste deel van belgen afhankelijk zijn. Afslag Zundert is in Belgie.
In de omgeving is een grote concurrent op een paar km met reputatie. https://www.dennenlucht.nl
https://www.bndestem.nl/b(...)in-zundert~a7998e34/
Pecunia non olet
Begin 2020 gegeten. Tent ram-en-ramvol. Kids leuk gespeeld, speeltje na en goede kwaliteit.quote:
[..]
In Obliville zitten er verscheidene vlak bij elkaar plus in de dorpen er omheen nog wat. Pannekoeken zijn lekker en goedkoop, kids zijn er dol op, kun je nog eens naar toe gaan met een (groot) gezin zonder failliet te gaan dus over concurrentie maak ik me niet zoveel zorgen. Zullen ze zelf ook wel over nagedacht hebben denk ik....
Qua emotie dus goed gevoel bij, pitchmoet ik nog even lezen.
Tenslotte. Info van locals. Het zou al drie zijn geopend. Voorjaar. Najaar en dec 2020. Ging elke x niet door. Is gigantisch verbouwd schijnt. Geld is zeker nu op ? Succes voor de geïnteresseerden.quote:
[..]
Ik ken de locatie zal voor het grootste deel van belgen afhankelijk zijn. Afslag Zundert is in Belgie.
In de omgeving is een grote concurrent op een paar km met reputatie. https://www.dennenlucht.nl
https://www.bndestem.nl/b(...)in-zundert~a7998e34/
Goede vraag. Ik heb dit nog niet meegemaakt. Depot regeling is er vanaf juli 2017. Meeste projecten lopen uit die tijd nog. Enkel 12, 24 en 36 maanden durende leningen zouden 2 maanden eerder afgelost kunnen zijn voor het depot.quote:
Vraagje omtrent de depotregeling van GvE.
GvE hanteert bij de meeste projecten sinds enige tijd een depotregeling van 2 maanden. Zoals ik het bij de zekerheden lees wordt deze regeling gebruikt voor de laatste 2 termijnen. Waarom kiest GvE er niet voor om deze termijnen al 1 en 2 maanden eerder uit te betalen bij de laatste termijn betaling van de geldlener? Zijn hier ervaringen mee?
Ik lees wel dat de laatste twee maanden de ondernemers niets betalen
Je zou dan inderdaad kunnen zeggen dat alle leningen 2 maanden eerder betaald kunnen worden door uitbetaling van het totale depot.quote:Wanneer aan alle betaalverplichtingen is voldaan, wordt het depot automatisch verwerkt op de laatste twee termijnen van de lening.
[ Bericht 9% gewijzigd door KrekelJapie op 14-01-2021 06:06:46 ]
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |