WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Vandaag gesprek gehad bij ING adviseur (mijn eigen bank) voor hypotheek advies (omzetten en bouwdepot).Daar kwam op zich geen gek advies uit.
Ik twijfel of ik nu nog een advies bij een onafhankelijke gaan aanvragen.. Het verschil zal hem vooral zitten in de looptijd van de hypotheekvormen ivm leeftijd (pensioen). Waar de ING het annuiteiten deel aflost in x aantal jaar met een iets hogere maandlast maar wel afgelost op pensioendatum zal een ander waarschijnlijk lagere maandlast maar niet afgelost op pensioendatum aanbieden.
Ik heb echt 0 verstand van hypotheken..
Ga ik nog naar een ander of niet ?
Ik twijfel of ik nu nog een advies bij een onafhankelijke gaan aanvragen.. Het verschil zal hem vooral zitten in de looptijd van de hypotheekvormen ivm leeftijd (pensioen). Waar de ING het annuiteiten deel aflost in x aantal jaar met een iets hogere maandlast maar wel afgelost op pensioendatum zal een ander waarschijnlijk lagere maandlast maar niet afgelost op pensioendatum aanbieden.
Ik heb echt 0 verstand van hypotheken..
Ga ik nog naar een ander of niet ?
Als jouw pensioeninkomen toereikend is en je zelf wil dat de hypotheek nog een x aantal jaar doorloopt dan be me guest zou ik zeggen.
Aldus een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Dm maar als je meer info nodig hebt.
Aldus een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Dm maar als je meer info nodig hebt.
Ik was hier...
Ben wel benieuwd naar het advies.quote:Op donderdag 26 november 2020 14:45 schreef MevrouwKees het volgende:
Vandaag gesprek gehad bij ING adviseur (mijn eigen bank) voor hypotheek advies (omzetten en bouwdepot).Daar kwam op zich geen gek advies uit.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik DM wel.quote:
@:blomke wat wil je precies weten ? Mag ook via DM
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wilde de ING geen annuiteit voorbij je pensioendatum of heb je het ze niet gevraagd? Dat is mij niet duidelijk. Maandlasten kan je ook zelf uitrekenen in een excelletje. Even spelen met de functie PMT en je kan het zelf uitrekenen allemaal.
"The thrill ot the chase is so diminished when one's prey has little legs"
Ik heb geen idee wat je bedoelt met functie PMT etc.. ik ben geen rekenwonder.quote:
Wilde de ING geen annuiteit voorbij je pensioendatum of heb je het ze niet gevraagd? Dat is mij niet duidelijk. Maandlasten kan je ook zelf uitrekenen in een excelletje. Even spelen met de functie PMT en je kan het zelf uitrekenen allemaal.
Het deel wat annuiteiten is, is afgelost op pensioendatum zodat met pensioenleeftijd maandlasten laag zijn.
Adviseur boodt inderdaad geen annuiteiten aan voorbij pensioen leeftijd,is dat dan een betere optie ?
Dat is een Excel-functie. En die rekent juist voor jouquote:
Ik heb geen idee wat je bedoelt met functie PMT etc.. ik ben geen rekenwonder.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Lijkt mij dat het zeker de moeite waard is om een goede financieel adviseur in te huren. Eentje die alle verschillende aanbieders kan vergelijken op voorwaarden en rentepercentage. Maar die ook eens wat scenario's voor je doorrekent.quote:
Vandaag gesprek gehad bij ING adviseur (mijn eigen bank) voor hypotheek advies (omzetten en bouwdepot).Daar kwam op zich geen gek advies uit.
Ik twijfel of ik nu nog een advies bij een onafhankelijke gaan aanvragen.. Het verschil zal hem vooral zitten in de looptijd van de hypotheekvormen ivm leeftijd (pensioen). Waar de ING het annuiteiten deel aflost in x aantal jaar met een iets hogere maandlast maar wel afgelost op pensioendatum zal een ander waarschijnlijk lagere maandlast maar niet afgelost op pensioendatum aanbieden.
Ik heb echt 0 verstand van hypotheken..
Ga ik nog naar een ander of niet ?
Nu heb je een aanbod van één aanbieder.
Dit onderwerp lijkt me wat te belangrijk om zelf te gaan zitten pionieren, als je geen verstand van hypotheken (of excel) hebt.quote:
[..]
Dat is een Excel-functie. En die rekent juist voor jou
Ok. Kan je vinden. Ik verduidelijk alleen andermans suggestie.quote:Op vrijdag 27 november 2020 13:43 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Dit onderwerp lijkt me wat te belangrijk om zelf te gaan zitten pionieren, als je geen verstand van hypotheken (of excel) hebt.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
excel kan ik wel mee overweg maar 0 verstand van hypothekenquote:
[..]
Dit onderwerp lijkt me wat te belangrijk om zelf te gaan zitten pionieren, als je geen verstand van hypotheken (of excel) hebt.
ik heb nu een advies gesprek aangevraagd bij Vereniging voor eigen huis. Ik neem aan dat zij onafhankelijk zijn
Ja, die zijn onafhankelijk, wij hebben ze ook net gebruikt. Een echt adviesgesprek kost overal aardig wat, maar het eerste oriënterende gesprek is (overal) gratis.quote:
ik heb nu een advies gesprek aangevraagd bij Vereniging voor eigen huis. Ik neem aan dat zij onafhankelijk zijn
Dat is aan jou te beoordelen. Wat dat betreft, kan je heel veel advsieurs bezoeken, die evenveel scenario's doorrekenen, maar het is uiteindelijk op jou van toepassing.quote:
Adviseur boodt inderdaad geen annuiteiten aan voorbij pensioen leeftijd,is dat dan een betere optie ?
Op zich is een deel van de hypotheek afgelost hebben op pensioenleeftijd best wel gunstig, je inkomen daalt en de HRA wordt lager t.g.v. lager belastingtarief.
Bij het deel annuiteitenhypotheek moet je wel in gedachten houden, dat de netto lasten flink stijgen in de loop der jaren; aan het eind vang je hoegenaamd geen HRA meer.
Zelf (maar dat is ook weer voor iedereen anders), zelf vind ik een hypotheek/woningwaarde van minder dan 0,5, wel "een veilig gevoel".
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
PMT functie is BET in Nl.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
ik ga iig met Vereniging eigen huis in gesprek, eerste gesprek is idd gratis. Het hele advies kost uiteraard geld
Geen idee hoe complex je situatie is, maar je zou ook voor een Execution Only Hypotheek kunnen kiezen. Dus zonder adviseur. Zelfs ook gedaan, betaal je alleen de afsluitkosten (+-325 euro) en je kan zelf de meest voordelige rente/looptijd kiezen.
Extra advies inwinnen is nooit verkeerd natuurlijk, 2 weten meer als 1.
Ga alleen wel met een goed plan er heen, en mocht je alles voor je pensioen leeftijd afgelost willen hebben moet je dat direct duidelijk maken.
Ook heb ik je een PM gestuurd
Ga alleen wel met een goed plan er heen, en mocht je alles voor je pensioen leeftijd afgelost willen hebben moet je dat direct duidelijk maken.
Ook heb ik je een PM gestuurd
Goed advies als iemand aangeeft 0 verstand te hebben van Hypothekenquote:
Geen idee hoe complex je situatie is, maar je zou ook voor een Execution Only Hypotheek kunnen kiezen. Dus zonder adviseur. Zelfs ook gedaan, betaal je alleen de afsluitkosten (+-325 euro) en je kan zelf de meest voordelige rente/looptijd kiezen.
Regel 1: De Scheidsrechter heeft altijd gelijk
Regel 2: Als de Scheidsrechter geen gelijk heeft, treedt onmiddellijk regel 1 in werking
Regel 2: Als de Scheidsrechter geen gelijk heeft, treedt onmiddellijk regel 1 in werking
Even inlezen en je rolt makkelijk door de test. Zelf gedaan, MBO niveau.quote:
[..]
Goed advies als iemand aangeeft 0 verstand te hebben van Hypotheken
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik heb hem ook execution-only gesloten aangezien ik werkzaam ben in de hypothekenbranche. Voor je eerstejaars hypotheek is het inderdaad voor iedereen prima te doen.
Aangezien TS wil omzetten is er al een bestaande hypotheek. Dat maat het hele verhaal alweer anders.
Aangezien TS wil omzetten is er al een bestaande hypotheek. Dat maat het hele verhaal alweer anders.
Regel 1: De Scheidsrechter heeft altijd gelijk
Regel 2: Als de Scheidsrechter geen gelijk heeft, treedt onmiddellijk regel 1 in werking
Regel 2: Als de Scheidsrechter geen gelijk heeft, treedt onmiddellijk regel 1 in werking
Zo'n vermoeden had ik al ja….. die tak van sport kom ik overal op het Internet tegen waar een vraag door een (a.s.) huizenkoper/bezitter over hypotheken wordt gesteld….quote:
Ik heb hem ook execution-only gesloten aangezien ik werkzaam ben in de hypothekenbranche.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Als je situatie het toelaat, gewoon aflossen voor je pensioen. Je pensioeninkomen is altijd lager dan je huidige inkomen. Dan wil je gewoon klaar zijn met de hypotheek. Plus je bespaart op de langere termijn een hoop rentekosten.
Goed advies aan iemand die haar post hiermee eindigt:quote:
Geen idee hoe complex je situatie is, maar je zou ook voor een Execution Only Hypotheek kunnen kiezen. Dus zonder adviseur. Zelfs ook gedaan, betaal je alleen de afsluitkosten (+-325 euro) en je kan zelf de meest voordelige rente/looptijd kiezen.
Helemaal om daarmee een topic na 4 weken te kickenquote:
Ik heb echt 0 verstand van hypotheken..
Nou, misschien kan @MevrouwKees meteen een update geven.
Ik ben benieuwd naar de ontwikkelingen.
Ikzelf hoop zo lang mogelijk aflossingsvrij te kunnen lenen. Helaas kan niemand garanderen dat je(ik) over 10 jaar, bij het met pensioen gaan, aflossingsvrij kan verlengen voor (zeer lange) periode. LTV nu ca 50 procent.
[ Bericht 0% gewijzigd door zonnigetoekomsttegemoed op 28-12-2020 13:49:23 ]
Ik ben benieuwd naar de ontwikkelingen.
Ikzelf hoop zo lang mogelijk aflossingsvrij te kunnen lenen. Helaas kan niemand garanderen dat je(ik) over 10 jaar, bij het met pensioen gaan, aflossingsvrij kan verlengen voor (zeer lange) periode. LTV nu ca 50 procent.
[ Bericht 0% gewijzigd door zonnigetoekomsttegemoed op 28-12-2020 13:49:23 ]
Hoe wil je het geld dat je gebruikt hebt om af te lossen, weer gebruiken voor je pensioen?quote:
Als je situatie het toelaat, gewoon aflossen voor je pensioen. Je pensioeninkomen is altijd lager dan je huidige inkomen. Dan wil je gewoon klaar zijn met de hypotheek. Plus je bespaart op de langere termijn een hoop rentekosten.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Aflossen voor je met pensioen gaat, zodat je weinig tot geen woonlasten meer hebt als je met pensioen bent.quote:
[..]
Hoe wil je het geld dat je gebruikt hebt om af te lossen, weer gebruiken voor je pensioen?
Zoals al zovaak gemeld: geen woonlasten bestaat in Nederland niet. Alle kosten die bij de eigen woning komen: EWF, OZB, Rioolheffing, energiebelasting op -verbruik, zuiveringslasten, waterschapslasten en ga zo maar door. Hypotheeklasten van een "kale" hypotheek van pak-em-beet 1,5 ton zijn peanuts in dat lijstje. Kan je je geld beter in energiebesparing/opwekking t.b.v. het net, gebruiken.quote:
Aflossen voor je met pensioen gaat, zodat je weinig tot geen woonlasten meer hebt als je met pensioen bent.
[ Bericht 4% gewijzigd door blomke op 28-12-2020 14:34:42 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, met de huidige omstandigheden is dat misschien peanuts, maar als de rente dan weer 6% is dan kan die ¤ 750 rente per maand net het verschil zijn tussen wel of niet lekker kunnen leven. Laat staan als de rente dan 10% is en die "kleine" hypotheek van ¤ 150.000 je dus ¤ 1.250 rente per maand kost.quote:
[..]
Zoals al zovaak gemeld: geen woonlasten bestaat in Nederland niet. Alle kosten die bij de eigen woning komen: EWF, OZB, Rioolheffing, energiebelasting op -verbruik, zuiveringslasten, waterschapslasten en ga zo maar door. Hypotheeklasten van een "kale" hypotheek van pak-em-beet 1,5 ton zijn peanuts in dat lijstje. Kan je je geld beter in energiebesparing/opwekking t.b.v. het net, gebruiken.
Al die andere lasten heb je sowieso, ongeacht of je wel of geen hypotheek meer hebt.
Even los van de vraag of je over X jaar je aflossingsvrije hypotheek nog wel kunt verlengen.
Al even uitgaande van het feit dat je niet eens weet of de bestaande hypotheek van TS wel aflossingsvrij is, en of dat überhaupt wel een optie is.
En daar is mevrouw Keesquote:
Nou, misschien kan @:MevrouwKees meteen een update geven.
Ik ben benieuwd naar de ontwikkelingen.
Ikzelf hoop zo lang mogelijk aflossingsvrij te kunnen lenen. Helaas kan niemand garanderen dat je(ik) over 10 jaar, bij het met pensioen gaan, aflossingsvrij kan verlengen voor (zeer lange) periode. LTV nu ca 50 procent.
Hypotheek is zo goed als rond. Ik wacht op offerte. Na zorgvuldig vergelijken en gesprekken ben ik bij mijn eigen verstrekker gebleven.In mijn specifieke situatie was dat het meest verstandig. Ik heb een deel aflossingsvrij en een deel annuiteiten plus bouwdepot. Rente op zo lang mogelijk vast laten zetten..
Aflossen voor mijn pensioen ga ik sowieso niet halen.
ik had idd al een klein stukje aflossingsvrij, dat neem ik mee en wordt wat verhoogd..
Ik heb in totaal een hypotheek van max. 275000 straks na oversluiten (incl. bouwdepot)..
[ Bericht 3% gewijzigd door MevrouwKees op 28-12-2020 21:35:26 (0 vergeten en aanvulling) ]
Ik heb in totaal een hypotheek van max. 275000 straks na oversluiten (incl. bouwdepot)..
[ Bericht 3% gewijzigd door MevrouwKees op 28-12-2020 21:35:26 (0 vergeten en aanvulling) ]
En helemaal aflossingsvrij maken was of vond je geen optie? Het hypotheek bedrag is toch best klein.quote:
ik had idd al een klein stukje aflossingsvrij, dat neem ik mee en wordt wat verhoogd..
Ik heb in totaal een hypotheek van max. 27500 nu (incl. bouwdepot)..
Ik vind het zelf al een pak geldquote:
[..]
En helemaal aflossingsvrij maken was of vond je geen optie? Het hypotheek bedrag is toch best klein.
.. Maar waarom helemaal aflossingsvrij ? Ik moet toch een keer dat huis afbetalen . En tegen de tijd dat die renteperiode voorbij is , ben ik al wat ouder. Wil als ik ouder ben wel comfortabel leven.
Wacht ff, heb je nou een fiks bedrag voor advies en afsluiten betaald voor een hele kleine ophoging van je hypotheek? Of mist er ergens een 0?
Uit andere topics van TS blijkt dat er sprake is van een flinke verbouwing vanuit dat bouwdeppt. Ik denk dus idd dat er een cijfertje mist. Ook gezien het feit er wordt gesproken over 'een pak geld'....Dan kan ik het antwoord op mijn vraag ook beter plaatsen
excuus 275000 (3 nullen)quote:
Wacht ff, heb je nou een fiks bedrag voor advies en afsluiten betaald voor een hele kleine ophoging van je hypotheek? Of mist er ergens een 0?
haha..
Ik heb nu een lage hypotheek en daar komt bouwdepot bij.. totaal 275000
¤275000 hypotheek en je denkt over pensioen na…? Ik vat 'm even niet...quote:
[..]
excuus 275000 (3 nullen)
haha..
Ik heb nu een lage hypotheek en daar komt bouwdepot bij.. totaal 275000
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik vat m'n eigen onbegrip niet meer…..quote:
wat vat je niet @:blomke ? Ik ben geen 20 meer
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
|
|
