[Crowdfunding] #272 Waar blijft niet opgenomen geld Intersolve?

Vanwege zakelijke afspraak in Breda, kwam ik achter het station langs de HCN 401 family franchise toko, auto in een parkeervak geschoven en langs gelopen, tent ziet er strak uit aan de buitenkant, binnen was men druk bezig met de inrichting. Hut stond vol met dozen en spullen etc. Wordt gewerkt, gaat open en hopelijk lopen.

Daarna binnendoor gecrost naar 's-Gravenmoer, niet zoveel km's maar over wat slingerweggetjes met drempels en versmallingen toch ff rijden. Het SIG pandje Molendijk 22a, daar is men inderdaad flink aan het bouwen. Het gehele pand dus zowel 22a als de naastliggende winkel ligt open. Men is bezig er een nieuw dak op te zetten, nieuwe stalen steunen met dakdwarsliggers plus een grote dakkapel aan de achterzijde lijkt er te komen. Aan de achterzijde stond een kar met prefab dakelementen. Moet nog wel wat gebeuren, dus geen help mijn man is klusser klusje, is echt een total renovatie. Aan achterzijde van 22a staat nog een oud schuurtje of zo, wordt afvoeren, maar achter de winkel staat nog een aardige loods / schuur (zie google). Benieuwd wat er daarmee gebeurt, Is dus echt een grote verbouwing, overigens is de locatie niet echt verkeerd, nagenoeg midden in de dorpskern, als je ervan houdt kun je er prima wonen. Als je wat verder kijkt, is het niet echt een armoede dorp. Ja er staan wat huizen, super doorsnee jaren 70 doorzon, maar ook best veel pandjes en percelen waar geen "straatarmen" wonen, zit best wel ¤ daar. Als je er wilt wonen, kun je er prima wonen, halfuurtje toeren naar Breda of Tilburg.

Genoeg geleuter, druk aan het verbouwen, ook echt wel nodig, valt anders in de categorie na slopen heb je enkel bouwgrond, oogt als maar is in feite één verbouwing 22a en winkel, ook wel logisch, maar is het ook een risico voor ons?
En na het pand en inside de panden moet er ook nog wel wat in de hintergarten gebeuren. Al met al een aardig bouwproject en zeker geen snel Rotterdams huisjesmelker opfris Gamma keukentje, Kwantum badkamertje, authentiek Pools stucen, Hongaars schilderen en Praxis laminaatvloertje leggen.

De broers moeten goed op hun en onze ¤ letten om tegenvallers te voorkomen.

[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 27-11-2020 19:43:40 ]

Kom je de volgende keer op de koffie? ;-)

quote:

Op vrijdag 27 november 2020 18:59 schreef peterc het volgende:
[..]

Het SIG pandje Molendijk 22a, daar is men inderdaad flink aan het bouwen. Het gehele pand dus zowel 22a als de naastliggende winkel ligt open. Men is bezig er een nieuw dak op te zetten, nieuwe stalen steunen en dwarsliggers plus een grote dakkapel aan de achterzijde lijkt er te komen. Aan de achterzijde stond een kar met prefab dakelementen. Moet nog wel wat gebeuren, dus geen help mijn man is klusser klusje, is echt een total renovatie. Aan achterzijde van 22a staat nog een oud schuurtje of zo, wordt afvoeren, maar achter de winkel staat nog een aardige loods / schuur (zie google). Benieuwd wat er daarmee gebeurt, Is dus echt een grote verbouwing, overigens is de locatie niet echt verkeerd, nagenoeg midden in de dorpskern, als je ervan houdt kun je er prima wonen. Als je wat verder kijkt, is het niet echt een armoede dorp. Ja er staan wat huizen, super doorsnee jaren 70 doorzon, maar ook best veel pandjes en percelen waar geen "straatarmen" wonen, zit best wel ¤ daar. Als je er wilt wonen, kun je er prima wonen, halfuurtje toeren naar Breda of Tilburg.

Dank voor de toelichting. Ik had hem in eerste instantie niet meegenomen. Maar op basis van je verslag en dat ze al flink bezig zijn toch voor een klein bedrag in schijf 1A meegenomen (wie nog mee wil doen, moet snel zijn, er staat nog slechts 1450 euro open).
https://investeren.sameni(...)nmoer-molendijk-22-a

Is ook niet gek dat ze het volledig aanpakken. Het pand heeft het nodig en er zit ook 100.000, in het bouwdepot.

Met 10k inleg samen in al deze projecten die deze week langs komen bij SiG wordt het een dure week zo voor mij. En ik maar denken dat de kerstdagen normaal de dure dagen zijn

quote:

Op vrijdag 27 november 2020 19:10 schreef Kletsmajoortje het volgende:
Kom je de volgende keer op de koffie? ;-)

? give me a hint..Breda? .overigens voor goed kop koffie stap ik (bijna) overal uit

oh ja als reactie op bovenstaande ...de 100k bouwdepot ...gaat ook echt wel in de klus zitten
twijfelde ook een beetje na mijn inleg, vandaar het Tim en Tom Coronellen over de weggetjes naar het durp , laat mijn invest ook staan, voor mij ook een drukke invest week, maar ja in oktober ,had ik ook een week met veel aflossingen, het gaat zoals het gaat, but never waste a good opportunity. Plus als ik over een tijdje weer eens in de buurt van 's-Gravenmoer komt, ga ik er gewoon langs, ff updaten


[ Bericht 8% gewijzigd door peterc op 27-11-2020 20:05:31 ]

quote:

Op vrijdag 27 november 2020 18:59 schreef peterc het volgende:
Vanwege zakelijke afspraak in Breda, kwam ik achter het station langs de HCN 401 family franchise toko, auto in een parkeervak geschoven en langs gelopen, tent ziet er strak uit aan de buitenkant, binnen was men druk bezig met de inrichting. Hut stond vol met dozen en spullen etc. Wordt gewerkt, gaat open en hopelijk lopen.

Daarna binnendoor gecrost naar 's-Gravenmoer, niet zoveel km's maar over wat slingerweggetjes met drempels en versmallingen toch ff rijden. Het SIG pandje Molendijk 22a, daar is men inderdaad flink aan het bouwen. Het gehele pand dus zowel 22a als de naastliggende winkel ligt open. Men is bezig er een nieuw dak op te zetten, nieuwe stalen steunen met dakdwarsliggers plus een grote dakkapel aan de achterzijde lijkt er te komen. Aan de achterzijde stond een kar met prefab dakelementen. Moet nog wel wat gebeuren, dus geen help mijn man is klusser klusje, is echt een total renovatie. Aan achterzijde van 22a staat nog een oud schuurtje of zo, wordt afvoeren, maar achter de winkel staat nog een aardige loods / schuur (zie google). Benieuwd wat er daarmee gebeurt, Is dus echt een grote verbouwing, overigens is de locatie niet echt verkeerd, nagenoeg midden in de dorpskern, als je ervan houdt kun je er prima wonen. Als je wat verder kijkt, is het niet echt een armoede dorp. Ja er staan wat huizen, super doorsnee jaren 70 doorzon, maar ook best veel pandjes en percelen waar geen "straatarmen" wonen, zit best wel ¤ daar. Als je er wilt wonen, kun je er prima wonen, halfuurtje toeren naar Breda of Tilburg.

Genoeg geleuter, druk aan het verbouwen, ook echt wel nodig, valt anders in de categorie na slopen heb je enkel bouwgrond, oogt als maar is in feite één verbouwing 22a en winkel, ook wel logisch, maar is het ook een risico voor ons?
En na het pand en inside de panden moet er ook nog wel wat in de hintergarten gebeuren. Al met al een aardig bouwproject en zeker geen snel Rotterdams huisjesmelker opfris Gamma keukentje, Kwantum badkamertje, authentiek Pools stucen, Hongaars schilderen en Praxis laminaatvloertje leggen.

De broers moeten goed op hun en onze ¤ letten om tegenvallers te voorkomen.

Bedankt voor de goede info!

quote:

Op vrijdag 27 november 2020 18:59 schreef peterc het volgende:.

Daarna binnendoor gecrost naar 's-Gravenmoer,

De broers moeten goed op hun en onze ¤ letten om tegenvallers te voorkomen.

Door jouw enthousiasme toch bescheiden meegenomen

quote:

Op vrijdag 27 november 2020 19:32 schreef peterc het volgende:

[..]

? give me a hint..Breda? .overigens voor goed kop koffie stap ik (bijna) overal uit

oh ja als reactie op bovenstaande ...de 100k bouwdepot ...gaat ook echt wel in de klus zitten
twijfelde ook een beetje na mijn inleg, vandaar het Tim en Tom Coronellen over de weggetjes naar het durp , laat mijn invest ook staan, voor mij ook een drukke invest week, maar ja in oktober ,had ik ook een week met veel aflossingen, het gaat zoals het gaat, but never waste a good opportunity. Plus als ik over een tijdje weer eens in de buurt van 's-Gravenmoer komt, ga ik er gewoon langs, ff updaten

Prima dat je dat doet!
Misschien kun je dan ook een paar foto's nemen (en posten)?

quote:

Op vrijdag 27 november 2020 18:59 schreef peterc het volgende:
Vanwege zakelijke afspraak in Breda, kwam ik achter het station langs de HCN 401 family franchise toko, auto in een parkeervak geschoven en langs gelopen, tent ziet er strak uit aan de buitenkant, binnen was men druk bezig met de inrichting. Hut stond vol met dozen en spullen etc. Wordt gewerkt, gaat open en hopelijk lopen.

Daarna binnendoor gecrost naar 's-Gravenmoer, niet zoveel km's maar over wat slingerweggetjes met drempels en versmallingen toch ff rijden. Het SIG pandje Molendijk 22a, daar is men inderdaad flink aan het bouwen. Het gehele pand dus zowel 22a als de naastliggende winkel ligt open. Men is bezig er een nieuw dak op te zetten, nieuwe stalen steunen met dakdwarsliggers plus een grote dakkapel aan de achterzijde lijkt er te komen. Aan de achterzijde stond een kar met prefab dakelementen. Moet nog wel wat gebeuren, dus geen help mijn man is klusser klusje, is echt een total renovatie. Aan achterzijde van 22a staat nog een oud schuurtje of zo, wordt afvoeren, maar achter de winkel staat nog een aardige loods / schuur (zie google). Benieuwd wat er daarmee gebeurt, Is dus echt een grote verbouwing, overigens is de locatie niet echt verkeerd, nagenoeg midden in de dorpskern, als je ervan houdt kun je er prima wonen. Als je wat verder kijkt, is het niet echt een armoede dorp. Ja er staan wat huizen, super doorsnee jaren 70 doorzon, maar ook best veel pandjes en percelen waar geen "straatarmen" wonen, zit best wel ¤ daar. Als je er wilt wonen, kun je er prima wonen, halfuurtje toeren naar Breda of Tilburg.

Genoeg geleuter, druk aan het verbouwen, ook echt wel nodig, valt anders in de categorie na slopen heb je enkel bouwgrond, oogt als maar is in feite één verbouwing 22a en winkel, ook wel logisch, maar is het ook een risico voor ons?
En na het pand en inside de panden moet er ook nog wel wat in de hintergarten gebeuren. Al met al een aardig bouwproject en zeker geen snel Rotterdams huisjesmelker opfris Gamma keukentje, Kwantum badkamertje, authentiek Pools stucen, Hongaars schilderen en Praxis laminaatvloertje leggen.

De broers moeten goed op hun en onze ¤ letten om tegenvallers te voorkomen.

Had h'm in eerste instantie overgeslagen maar na deze informatie wel willen meennemen. Helaas is al vol, jammer maar helaas. Is al een dure maand en verwacht bij SIG nog wel de nodige projecten dit jaar. Bedankt voor de informatie.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

gelukkig hebben we de foto's nog

[ Bericht 17% gewijzigd door peterc op 28-11-2020 00:26:26 ]

quote:

Op donderdag 5 november 2020 14:45 schreef KrekelJapie het volgende:
wow . Een voorstel van collin om een lening voor 30 maanden op te schorten en achter te stellen op een overbruggingslening:

"Concreet betekent dit voor u dat*
• De aflossingen worden opgeschort voor een extra periode van 30 maanden tot en met 28 juni 2023. Met ingang van 28 juli 2023 wordt voor het eerst de aflossing van ¤ 2.976,19 per maand voldaan.
• De looptijd van de lening wordt hierdoor verlengd van 62 maanden tot 92 maanden. De laatste termijn wordt voldaan op 28 mei 2026.
• De rente en kosten dienen zoals gebruikelijk maandelijks te worden voldaan.

Wij ondersteunen dit verzoek omdat het toekomstperspectief van de onderneming positief wordt beïnvloed en de zekerheidspositie van en rentebetalingen aan investeerders niet worden aangetast."

De oorspronkelijke looptijd was trouwens 48 maanden en is al eerder verlengd tot 62 maanden. De lening loopt nu 20 maanden en er heeft pas 1 maand een aflossingstermijn plaatsgevonden. De overige maanden zijn allemaal opgeschorte rentetermijnen.

Als zekerheid is een materiele 2e hypotheek op het woonhuis, maar het is blijkbaar geen optie om te verhuizen naar een kleinere woning. Aanvullend is nu een materiele borgstelling van een familielid van 30k toegevoegd als zekerheid, die van toepassing is tot 28 juni 2023

Bovenstaand voorstel is van 5-11. Reageertermijn was 14 dagen. Normaal zou er al een week uitsluitsel zijn over het voorstel, maar tot nu toe niets gezien. Zullen de investeerders een keer "nee" gestemd hebben?

quote:

Op vrijdag 27 november 2020 15:05 schreef KrekelJapie het volgende:
2 horecapanden met 3 appartementen
https://www.collincrowdfu(...)af%c3%a9-burgers-zo/
1e hypotheek

https://www.outofhome-sho(...)kan-echt-gezond-zijn

quote:

Op vrijdag 27 november 2020 18:13 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Dit horeca project is natuurlijk verre van risicovrij maar daar is de rente van 8% ook naar. Aan de andere kant zal er bij dit project als het onverhoopt mis gaat toch altijd wel minimaal de helft van het opgehaalde geld terug komen. Ik overweeg om deze ook voor een basis bedrag mee te nemen.

Aangezien ik weleens in Surhuisterveen kom kan ik daar het volgende over zeggen.
Het verhuurde pand zit er al jaren,adres is van de hoofdstraat maar zoals de naam van de gevestigde cafetaria zit die om het hoekje gevestigd van de hoofdstraat. Zal dus zeker wel bestaansrecht hebben, gezien de locatie denk ik dat die het voornamelijk van de afhaal of avond moet hebben (maar dan ben ik er nooit). Ik zie er weleens wat mensen overdag maar daar is het dorp niet echt groot genoeg voor om daar gezellig een dagje te gaan shoppen. Daarnaast is de ondernemersvereniging wel erg actief met het organiseren van evenementen en dan is er wel genoeg volk waardoor een locatie als deze net om het hoekje juist ideaal is om even te gaan zitten.

Roden kom ik niet vaak genoeg om er echt wat van te zeggen, als ik dat zo zie zit die iets meer aan de rand van het centrum,

GVE is ook weer druk met projecten:

quote:

Vandaag wordt het volgende project voorgepubliceerd op onze website:

Project: Ms Novare
Leendoel: Transport
Doelbedrag: ¤ 85.000
Rente: 7,5%
Looptijd: 84 maanden
Leenvorm: annuïtaire lening

30-11 live om 11.00 uur

Weer een schip

quote:

Op zaterdag 28 november 2020 09:50 schreef Tjalala het volgende:
GVE is ook weer druk met projecten:
[..]

Weer een schip

Mogelijk dat ik die bescheiden mee pak. Heb al een stuk of 6 schepen alle prima betalers. Ik heb wel een sterke voorkeur voor 1ste hypotheek daarin.

quote:

Op vrijdag 27 november 2020 18:18 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ook dit is wat mij betreft best een aardig project. Uiteraard ken ik de precieze kwaliteit van de grond niet maar t.o.v. de gemiddelde grondprijzen is de taxatie aannemelijk en gedurende de looptijd gaan ze de lening volledig aflossen.

Ken de waarde ook niet, ligt wel ver van waar het bedrijf gevestigd is.
Kans dat ze het momenteel verhuren of in de toekomst gaan verhuren schat ik hoog in, dat kan flink invloed op de waarde hebben.

quote:

Op zaterdag 28 november 2020 10:18 schreef Ron1986 het volgende:

[..]

Mogelijk dat ik die bescheiden mee pak. Heb al een stuk of 6 schepen alle prima betalers. Ik heb wel een sterke voorkeur voor 1ste hypotheek daarin.

https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23113

Tweede hypotheek

Inschrijving ten bedrage van ¤ 85.000,- op het motorschip Novare, met een marktwaarde van ¤ 495.000,- (taxatiedatum 9-11-2020).
De eerste hypothecaire inschrijving bedraagt ¤ 380.000,-.

Zo, schijf 2 ging in Maastricht weer razend snel. Als het goed is, was ik op tijd. Tenminste na investering, zag ik dat er nog ruimte was. Na mijn toezegging in schijf 1 was hij overschreven.

quote:

Op zaterdag 28 november 2020 11:34 schreef Hanzul2 het volgende:
Zo, schijf 2 ging in Maastricht weer razend snel. Als het goed is, was ik op tijd. Tenminste na investering, zag ik dat er nog ruimte was. Na mijn toezegging in schijf 1 was hij overschreven.

Hier gaat wat mis. Investeer in schijf 2: 6,75% ¤ 25.400 van ¤ 21.600

quote:

Op zaterdag 28 november 2020 11:35 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Hier gaat wat mis. Investeer in schijf 2: 6,75% ¤ 25.400 van ¤ 21.600

Gebeurt wel vaker, is wanneer meerdere mensen gelijk inleggen. SIG, gaat vervolgens als het goed is na wie het eerste was, en rest word gecanceld. Een keer was ik te laat, nu als het goed is wel op tijd, ma was echt in 30 seconden ofzo.

quote:

Op zaterdag 28 november 2020 11:40 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Gebeurt wel vaker, is wanneer meerdere mensen gelijk inleggen. SIG, gaat vervolgens als het goed is na wie het eerste was, en rest word gecanceld. Een keer was ik te laat, nu als het goed is wel op tijd, ma was echt in 30 seconden ofzo.

Ik was ook op tijd naar mijn idee. Heb deel in 2 en deel in 1A.
Wat men beter kan doen is zorgen dat het systeem goed werkt. Bij CCF wordt het ook netjes afgehandeld. Dus het kan wel!

So Maastricht gaat weer snel. Binnen 1 minuut was schijf 2 vol. Ben benieuwd hoelang het duurt voordat het volledige bedrag is geinvesteerd.

Blijkbaar zijn er echt grote bedragen ingelegd (10K ofzo).
Ja dan gaat het hard.

quote:

Op zaterdag 28 november 2020 11:50 schreef DemaAzadi het volgende:
So Maastricht gaat weer snel. Binnen 1 minuut was schijf 2 vol. Ben benieuwd hoelang het duurt voordat het volledige bedrag is geinvesteerd.

Nu 41% bereikt, dus valt mee qua snelheid.