Is de rente op het moment dat u de hypotheekakte bij de notaris tekent lager dan de rente in de
offerte? Dan krijgt u van ons automatisch de lagere rente. Is de rente op een ander moment lager?
Dan krijgt u deze lagere rente niet.
Heeft iemand ervaring met hoe dit werkt? Kun je de ochtend dat je gaat tekenen naar de website van je hypotheekverstrekker gaan en daar een snapshot maken van de hypotheekrente-pagina en dát is de waarheid? Hoe "automatisch" is dat? Of gaat het over het moment dat de bank de spullen van de notaris krijgt? (dat zou wel dagen later kunnen zijn? of is dat per direct?)
Zijn letterlijke reactie was: "Vraag het aub op Fok Forum. Daar zitten kundige mensen zoals Jan_Lul!"quote:Op dinsdag 24 november 2020 11:25 schreef Jan_Lul het volgende:
wat zei de hypotheekverstrekker toen je belde om dit te vragen?
Dat zou automatisch moeten gaan.quote:
Ik heb dit nog niet eerder zo meegemaakt, maar ik ben even benieuwd naar het volgende. Wij hebben 2 maanden geleden de hypotheek geregeld en gaan over 2 weken bij de notaris tekenen. In deze 2 maanden is de hypotheekrente (nog) verder gedaald. In de hypotheekofferte staat deze alinea:
Is de rente op het moment dat u de hypotheekakte bij de notaris tekent lager dan de rente in de
offerte? Dan krijgt u van ons automatisch de lagere rente. Is de rente op een ander moment lager?
Dan krijgt u deze lagere rente niet.
Heeft iemand ervaring met hoe dit werkt? Kun je de ochtend dat je gaat tekenen naar de website van je hypotheekverstrekker gaan en daar een snapshot maken van de hypotheekrente-pagina en dát is de waarheid? Hoe "automatisch" is dat? Of gaat het over het moment dat de bank de spullen van de notaris krijgt? (dat zou wel dagen later kunnen zijn? of is dat per direct?)
De hypotheekverstrekker weet elke dag wat hun rente voor die dag is, en bewaart die gegevens ook. De hypotheekverstrekker weet ook wanneer de hypotheekakte gaat passeren. Op het moment dat de notaris aan de hypotheekverstrekker bevestigt dat de akte gepasseerd is (en wanneer) wordt de rente automatisch aangepast naar de rente die gold op de passeerdatum (als die lager is dan de rente in de offerte).
Dat neemt niet weg dat het geen kwaad kan om op de dag dat je naar de notaris gaat ook zelf te controleren wat de rente op die dag is.
De notaris krijgt het geld van de bank, incl. de vigerende rente. Maar zoals boven gesteld: even kijken op de bank's website en je weet het zeker.quote:
Heeft iemand ervaring met hoe dit werkt? Kun je de ochtend dat je gaat tekenen naar de website van je hypotheekverstrekker gaan en daar een snapshot maken van de hypotheekrente-pagina en dát is de waarheid? Hoe "automatisch" is dat? Of gaat het over het moment dat de bank de spullen van de notaris krijgt? (dat zou wel dagen later kunnen zijn? of is dat per direct?)
quote:
[..]
Zijn letterlijke reactie was: "Vraag het aub op Fok Forum. Daar zitten kundige mensen zoals Jan_Lul!"
Niets gaat vanzelf, die notaris was geďnformeerd.quote:
Dit ging bij mij vanzelf, de notaris vertelde me dat de rente nog iets lager was.
Joh.quote:
[..]
Niets gaat vanzelf, die notaris was geďnformeerd.
Voor hen die het niet snapten:
Ik hoefde er zelf niet achteraan, dat werd goed geregeld.
Oh, wat goed om te horen zeg!!quote:
Ik hoefde er zelf niet achteraan, dat werd goed geregeld.