mensen met een vooringenomen mening hebben altijd iets wat er mankeert....quote:Op zaterdag 21 november 2020 14:08 schreef ootjekatootje het volgende:
[..]
Ja, en zo is het altijd wat...
Wijk niet goed, te duur, te klein, te ver weg, geen vrienden in de buurt en vooral deze: dan moet ik verbouwen...
Misschien hoort het inderdaad ook bij de zeikgeneratie van nu.
Ik ben manager en voel me tegoed voor een flat. Ik moet een nieuwbouwwoning in de binnenstad.
Degene die drie jaar geleden wel genoegen namen met een tweekamerappartement, pakken nu fluitend de overwaarde.
Mja er is ook geen goede doorstroming van sociale huur naar koop omdat er geen betaalbare woningen zijn.quote:Op zaterdag 21 november 2020 14:03 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat doet niets af aan het feit dat dit topic over prijzen van koopwoningen gaat en dat sociale huur daar weer eens geen bal mee te maken heeft, want degenen die kunnen kopen kunnen niet sociaal huren.
Tja. Ik denk dat ik niet uit hoef te leggen dat een woning van 175000 euro waar je nog 150000 euro eigen geld in mag steken voor een gemiddelde woningzoekende geen reëel betaalbaar alternatief is.quote:Op zaterdag 21 november 2020 14:08 schreef ootjekatootje het volgende:
[..]
Ja, en zo is het altijd wat...
Wijk niet goed, te duur, te klein, te ver weg, geen vrienden in de buurt en vooral deze: dan moet ik verbouwen...
Misschien hoort het inderdaad ook bij de zeikgeneratie van nu.
Ik ben manager en voel me tegoed voor een flat. Ik moet een nieuwbouwwoning in de binnenstad.
Degene die drie jaar geleden wel genoegen namen met een tweekamerappartement, pakken nu fluitend de overwaarde.
En wat dachten ze dan zo’n negen/tien jaar geleden?quote:Op zaterdag 21 november 2020 14:13 schreef Cherni het volgende:
[..]
Nou, zo zijn ze niet allemaal. De jeugd zeker onder de 25 heeft het niet makkelijk. Flexibel werk, onderdak etc etc is bizar. Dan was mijn jeugd toch iets gemakkelijker in de tijdgeest gezien. Ja, er is meer luxe maar de basale zaken die nodig zijn, zijn verslechterd.
Hoe denk je dat de jeugd op het platteland woningen bouwt?quote:Op zaterdag 21 november 2020 14:27 schreef Kapitein_Scheurbuik het volgende:
[..]
Tja. Ik denk dat ik niet uit hoef te leggen dat een woning van 175000 euro waar je nog 150000 euro eigen geld in mag steken voor een gemiddelde woningzoekende geen reëel betaalbaar alternatief is.
Vergelijk de prijs met woningen uit de buurt en je weet gelijk dat er iets grondig mis mee is.
En heb je dus geen geld om een huis te kopen en ben je dus ook niet de oorzaak dat de prijzen stijgenquote:Op zaterdag 21 november 2020 11:33 schreef NightDancert het volgende:
[..]
Dat is dus onzin. Het probleem met de huurwoningen is dat het ofwel sociaal is of al snel 1200 euro of meer. Iemand die 2000 netto verdient is tot die laatste categorie veroordeeld. Nou hoera.
20 jaar geleden waren de huizen onbetaalbaar. Maar de regels waren zo soepel dat men wel kon kopen. Sterker nog, een auto etc moest ook maar gefinancierd worden. En dan nog aflossingsvrij. Ja wat kan er mis gaan. En een groot deel heeft dan nog geluk gehad dat ze hun werk behielden en het huis dat onder water stond niet hoefde te verkopen en inmiddels staat het niet meer onder water en maakt men zelfs weer winst. Als er een groep is die zeker niet moet klagen is het die groep wel.quote:Op zaterdag 21 november 2020 14:33 schreef ootjekatootje het volgende:
[..]
En wat dachten ze dan zo’n negen/tien jaar geleden?
Dit is echt niet 1,2, 3 uit de lucht komen vallen. 20 jaar geleden waren de huizen ook onbetaalbaar, mensen die toen een hut kochten konden er niet meer vanaf omdat hun woningen tijdens de crisis compleet onderwater stonden.
En het leuke aan de randstad is dat je er voor een appel en een ei een leuke volkstuin bij kan huren, die oude suffe bingogeneratie vertrekt er nu, we hadden zelf een kavel van 250 meter met een huisje van 50 meter. Aan het water.
In veel huisjes mag je van april tot eind oktober logeren.
Valt wel mee, het was op dat moment puur speculeren als we het hadden gekocht. Bovendien zouden we het in 2015 sowieso verkocht hebben en dan was de overwaarde misschien net gelijk geweest aan de kosten koper van 2013. Ons huidige (nieuwbouw)huis hebben we begin 2015 gekocht en daar hebben we ook al een flinke overwaarde opquote:
Slechts 10% van de sociale huurwoningen gaan naar de 'hogere inkomens' van 40k. Succes met 10-20 jaar daarop te wachten.quote:Op zaterdag 21 november 2020 14:40 schreef devlinmr het volgende:
[..]
En heb je dus geen geld om een huis te kopen en ben je dus ook niet de oorzaak dat de prijzen stijgen
Sociale huurwoning is tot 40k bruto dus daar kom je voor in aanmerking
Vergeet ook niet het afschaffen van de stufi. Maakt het helemaal fantastisch om een hypotheek aan te vragen.quote:Op zaterdag 21 november 2020 14:13 schreef Cherni het volgende:
[..]
Nou, zo zijn ze niet allemaal. De jeugd zeker onder de 25 heeft het niet makkelijk. Flexibel werk, onderdak etc etc is bizar. Dan was mijn jeugd toch iets gemakkelijker in de tijdgeest gezien. Ja, er is meer luxe maar de basale zaken die nodig zijn, zijn verslechterd.
Overwaarde eigen huis, erfenis van hun ouders (opa en oma van de kopers dus). Kan best hard gaan danquote:Op zaterdag 21 november 2020 13:41 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik weet niet welke papa's en mama's het over gaat, maar het is niet zo'n grote groep die voor ieder kind tussen de 18 en 40 even een ton heeft liggen.
Zeker nu ze er geen klap voor krijgen op de spaarrekening.quote:Op zaterdag 21 november 2020 15:04 schreef descon het volgende:
[..]
Overwaarde eigen huis, erfenis van hun ouders (opa en oma van de kopers dus). Kan best hard gaan dan
Ja klopt dan inderdaad, ga je nu nog een maatje groter gezien de lage rentestand of blijf je zitten?quote:Op zaterdag 21 november 2020 14:58 schreef NightDancert het volgende:
[..]
Valt wel mee, het was op dat moment puur speculeren als we het hadden gekocht. Bovendien zouden we het in 2015 sowieso verkocht hebben en dan was de overwaarde misschien net gelijk geweest aan de kosten koper van 2013. Ons huidige (nieuwbouw)huis hebben we begin 2015 gekocht en daar hebben we ook al een flinke overwaarde op
Ik heb de overwaarde van mijn huis niet liggen hoor, dus ik zal het eerst moeten verkopen voor ik het aan mijn kinderen kan schenken.quote:Op zaterdag 21 november 2020 15:04 schreef descon het volgende:
[..]
Overwaarde eigen huis, erfenis van hun ouders (opa en oma van de kopers dus). Kan best hard gaan dan
Dat is een ander punt, daarom stelde ik al dat het bewoners van sociale huurwoningen die inmiddels een inkomen hebben waarmee ze kunnen kopen aantrekkelijk gemaakt moet worden hun sociale huurwoning te kopen, dan kan met de opbrengst een nieuw huis gebouwd worden.quote:Op zaterdag 21 november 2020 14:21 schreef Gehrman het volgende:
[..]
Mja er is ook geen goede doorstroming van sociale huur naar koop omdat er geen betaalbare woningen zijn.
Ik zie 75m2 appartementen richting de 3 ton gaan hierquote:Op vrijdag 20 november 2020 16:06 schreef NightDancert het volgende:
Ik zie hier zelfs al rijtjeshuizen voor meer dan 5 ton te koop staan. Gaat helemaal nergens meer over
En nee, niet in Amsterdam.
Op de eerste foto die ik van dat pand zag viel me al meteen op dat het schots en scheef is. Ik ben bang dat je aardig wat lijken uit de kast mag verwachten bij dat pand en daar zou ik dus ook echt geen 175.000 euro in willen steken.quote:Op zaterdag 21 november 2020 12:31 schreef ootjekatootje het volgende:
[..]
O je bent er zo een die een Villa wil voor 2,5 ton.
Cv zetten hebben ze hier vandaag ook gedaan, niets zo mooi als een lege doos die je nog zelf naar wens kan maken.
Probleem is dat veel “managers in spe” niet eens weten wat een kroonsteentje is. En zeg niet dat dat wel zo is, zelfs Max Verstappen had geen idee.
Wat doet bouwgrond in Rotterdam?quote:Op zaterdag 21 november 2020 16:26 schreef DDDDDaaf het volgende:
[..]
Op de eerste foto die ik van dat pand zag viel me al meteen op dat het schots en scheef is. Ik ben bang dat je aardig wat lijken uit de kast mag verwachten bij dat pand en daar zou ik dus ook echt geen 175.000 euro in willen steken.
Uw inkomen mag niet te hoog zijn. Woningcorporaties moeten jaarlijks minimaal 80% van hun vrijgekomen sociale-huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot ¤ 39.055 (prijspeil 2020)quote:Op zaterdag 21 november 2020 15:00 schreef NightDancert het volgende:
[..]
Slechts 10% van de sociale huurwoningen gaan naar de 'hogere inkomens' van 40k. Succes met 10-20 jaar daarop te wachten.
Gegarandeerd genoeg, maar dat is voor een particulier die gewoon op zoek is naar betaalbare woonruimte toch geen realistisch scenario meer? Een krot kopen, slopen en het grondstuk vervolgens verkopen.quote:Op zaterdag 21 november 2020 16:29 schreef ootjekatootje het volgende:
[..]
Wat doet bouwgrond in Rotterdam?
Toen was dat appartementje 125k. Nu 200k.quote:Op zaterdag 21 november 2020 14:08 schreef ootjekatootje het volgende:
Degene die drie jaar geleden wel genoegen namen met een tweekamerappartement,
Verhuizen naar andere regio’s of wijk willen ze niet, in een flat niet, verbouwen niet...quote:Op zaterdag 21 november 2020 17:40 schreef DDDDDaaf het volgende:
[..]
Gegarandeerd genoeg, maar dat is voor een particulier die gewoon op zoek is naar betaalbare woonruimte toch geen realistisch scenario meer? Een krot kopen, slopen en het grondstuk vervolgens verkopen.
Jij hebt makkelijk praten natuurlijk aangezien je al een woning bezit. Het zijn altijd dit soort mensen die de exorbitante huizenprijzen goedpraten en niet geheel toevallig hun huis als investeringsobject zien.quote:Op zaterdag 21 november 2020 18:46 schreef ootjekatootje het volgende:
[..]
Verhuizen naar andere regio’s of wijk willen ze niet, in een flat niet, verbouwen niet...
Lijkt het programma van kopen zonder kijken wel.
Wat is wel realistisch? Op je 25 ste een woning kopen waar je ouders alleen maar van gedroomd hebben?
Nu een woning op Charlois kopen klinkt niet interessant maar degene die de projecten van de gemeente volgen op gebied van het opknappen van complete wijken, zien hun aankoop straks ook zeer in waarde groeien.
Wat een raar onrealistisch wijf ben jij. Je hebt het zelf blijkbaar heel goed voor elkaar door mazzel of een rijke vent en dan dat projecteren zodat dat voor iedereen mogelijk is. Het slaat echt nergens op.quote:Op zaterdag 21 november 2020 18:46 schreef ootjekatootje het volgende:
[..]
Verhuizen naar andere regio’s of wijk willen ze niet, in een flat niet, verbouwen niet...
Lijkt het programma van kopen zonder kijken wel.
Wat is wel realistisch? Op je 25 ste een woning kopen waar je ouders alleen maar van gedroomd hebben?
Nu een woning op Charlois kopen klinkt niet interessant maar degene die de projecten van de gemeente volgen op gebied van het opknappen van complete wijken, zien hun aankoop straks ook zeer in waarde groeien.
Ik kon me als dertigjarig ingenieur indertijd met pijn en moeite een appartementje van 120.00 euro veroorloven en moest daar zelfs nog eigen geld in steken, terwijl mijn ouders zich ooit - vooraan in de twintig - enkel op het mbo-salaris (weliswaar met ploegentoeslag) van mijn vader een twee-onder-één-kap huis konden permitteren. Beide woningen bevinden zich overigens op het midden-Limburgse platteland en zijn tegenwoordig voor starters volstrekt onbetaalbaar.quote:Op zaterdag 21 november 2020 18:46 schreef ootjekatootje het volgende:
[..]
Verhuizen naar andere regio’s of wijk willen ze niet, in een flat niet, verbouwen niet...
Lijkt het programma van kopen zonder kijken wel.
Wat is wel realistisch? Op je 25 ste een woning kopen waar je ouders alleen maar van gedroomd hebben?
Nu een woning op Charlois kopen klinkt niet interessant maar degene die de projecten van de gemeente volgen op gebied van het opknappen van complete wijken, zien hun aankoop straks ook zeer in waarde groeien.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |