abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_195968635
Hoi,

ik vroeg mij af voor de fokkers die recent een huis hebben gekocht hoeveel bezichtigingen jullie hebben gehad en hoe vaak jullie werden overboden?

Ik kijk nu in de regio Rotterdam/Schiedam voor een woning.
pi_195968733
Dat zegt toch niks dat verschilt per woning.
pi_195968751
quote:
0s.gif Op zaterdag 31 oktober 2020 20:44 schreef Selenophilia het volgende:
Dat zegt toch niks dat verschilt per woning.
Nou ja er is wel een trend op de markt gaande natuurlijk daarom vraag ik ook naar ervaringen van andere
  zaterdag 31 oktober 2020 @ 20:59:58 #4
132767 lipje
zeg maar nee, krijg je er twee
pi_195969044
3 jaar geleden vier huizen bezocht, 2 keer een bod uitgebracht en tegenbod geaccepteerd.
Uiteindelijk de vraagprijs betaald voor een redelijk uitgewoond huis van rond de eeuwwisseling.
Return of the Unox-muts
Bezitter van een burgerbak Voorheen Alfist
verrekte koekwaus :')
Pappa van Aafke en Onno
pi_195969065
quote:
0s.gif Op zaterdag 31 oktober 2020 20:59 schreef lipje het volgende:
3 jaar geleden vier huizen bezocht, 2 keer een bod uitgebracht en tegenbod geaccepteerd.
Uiteindelijk de vraagprijs betaald voor een redelijk uitgewoond huis van rond de eeuwwisseling.
Wat voor regio was dat? Hoe heb je je bod bepaald?
pi_195969152
Overigens heb je hier statistieken en data voor de grotere steden in Gelderland.
https://www.gelderlander.(...)e-praktijk~a232834d/
Gemiddeld wordt er dus 55% boven de vraagprijs betaald

[ Bericht 13% gewijzigd door RoW_0 op 01-11-2020 01:06:45 ]
  zaterdag 31 oktober 2020 @ 21:13:19 #7
132767 lipje
zeg maar nee, krijg je er twee
pi_195969291
quote:
0s.gif Op zaterdag 31 oktober 2020 21:00 schreef bitterbal het volgende:

[..]

Wat voor regio was dat? Hoe heb je je bod bepaald?
Regio Den Haag buitengebied. Eerste bod met de aankoopmakelaar besproken en ver onder de vraagprijs geboden. Uiteindelijk op het verschil gaan zitten en de verkoper wou niet veel zakken. Hij had nog een jaar de tijd om het te verkopen, intussen was de keukenvloer op en de badkamer aan renovatie toe. Toen er nog een gat van 5000 euro was hield hij zijn poot stijf en ben ik weggelopen. Later hoorde ik dat het huis al twee keer eerder verkocht was maar de kopers telkens afhaakten ( financiering en binnen bedenktijd toch ander pand kopen)
Tweede bod hebben we iets hoger ingezet om een betere onderhandelingspositie te hebben. Er lag al een bod, en de verkoopmakelaar ging dat na het weekend aan de verkopers voorleggen. Toen ze terugkwamen met een tegenbod waren wij blij en de andere bieders baalden flink.
Return of the Unox-muts
Bezitter van een burgerbak Voorheen Alfist
verrekte koekwaus :')
Pappa van Aafke en Onno
pi_195969329
quote:
0s.gif Op zaterdag 31 oktober 2020 21:13 schreef lipje het volgende:

[..]

Regio Den Haag buitengebied. Eerste bod met de aankoopmakelaar besproken en ver onder de vraagprijs geboden. Uiteindelijk op het verschil gaan zitten en de verkoper wou niet veel zakken. Hij had nog een jaar de tijd om het te verkopen, intussen was de keukenvloer op en de badkamer aan renovatie toe. Toen er nog een gat van 5000 euro was hield hij zijn poot stijf en ben ik weggelopen. Later hoorde ik dat het huis al twee keer eerder verkocht was maar de kopers telkens afhaakten ( financiering en binnen bedenktijd toch ander pand kopen)
Tweede bod hebben we iets hoger ingezet om een betere onderhandelingspositie te hebben. Er lag al een bod, en de verkoopmakelaar ging dat na het weekend aan de verkopers voorleggen. Toen ze terugkwamen met een tegenbod waren wij blij en de andere bieders baalden flink.
ja ik heb geen aankoopmakelaar. Vind het lastig. Als je gelijk vraagprijs doet heb je kans dat ze voor minder ook hadden gedaan natuurlijk
pi_195969892
quote:
7s.gif Op zaterdag 31 oktober 2020 21:05 schreef RoW_0 het volgende:
Woon zelf op kamers voor 450 euro per maand.
Dat is echt fantastisch! _O_
pindazakje
  Moderator zaterdag 31 oktober 2020 @ 22:09:45 #10
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_195970353
1x bezichtiging, 0x overboden.
Breitling - Instruments for Professionals
pi_195970527
quote:
0s.gif Op zaterdag 31 oktober 2020 22:09 schreef CoolGuy het volgende:
1x bezichtiging, 0x overboden.
gewilde regio?
  zaterdag 31 oktober 2020 @ 22:22:25 #12
149959 SQ
snelle trees
pi_195970598
We zijn in 040 wel een keer overboden, maar verder hebben we in een segment gezocht waarbij er van overbieden weinig sprake was ;) het is dus van meer factoren afhankelijk, vergelijken heeft daarin weinig zin.
disclaimer
pi_195970656
Is een aankoopmakelaar het nou echt waard?
pi_195970723
quote:
0s.gif Op zaterdag 31 oktober 2020 22:25 schreef bitterbal het volgende:
Is een aankoopmakelaar het nou echt waard?
Ja
  Moderator zaterdag 31 oktober 2020 @ 23:03:08 #15
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_195971399
quote:
0s.gif Op zaterdag 31 oktober 2020 22:18 schreef bitterbal het volgende:

[..]

gewilde regio?
Geen idee. Afwijkende situatie want het huis stond officieel niet te koop dus ben gaan kijken, bod gedaan waar ik mee kon leven maar lager was dan de vraagprijs en toen aangegeven dat dat mijn enige bod was, graag of niet en bij acceptatie kwam het ook niet meer bij een makelaar te koop.

Nou, daar ging ie in mee, dus.
Breitling - Instruments for Professionals
  zaterdag 31 oktober 2020 @ 23:09:21 #16
149959 SQ
snelle trees
pi_195971553
Heb jij dan een ander huis gekocht coolguy?
disclaimer
  zaterdag 31 oktober 2020 @ 23:49:50 #17
36431 bleiblei
Toogmakker:copyright:
pi_195972316
In een oververhitte markt is een aankoopmakelaar wel erg handig. Voor de rest alleen nodig als je niet goed bent in onderhandelen (zoals wij) of totaal nieuw bent in een regio en de markt daar niet kent (en ja, in een oververhitte markt, nieuwe regio of zonder onderhandelings-skills kan je ongetwijfeld prima aan een huis kopen. Maar je maakt het jezelf wel significant lastiger.)
pi_195972975
1 bezichtiging , vraagprijs geboden voor prima onderhouden pand. Inmiddels midden in koop proces na akkoord bod.

Heb op voorhand Walter plus gebruikt om te kunnen achterhalen wat de trend in die gemeente en buurt was qua biedingen. Redelijk neutraal met hier en daar wat uitschieters.

Daarvoor paar keer niet eens tot bezichtiging gekomen overigens. Maar was lagere prijsklasse en aangrenzende gemeente.
  Moderator zondag 1 november 2020 @ 00:49:43 #19
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_195973180
quote:
1s.gif Op zaterdag 31 oktober 2020 23:09 schreef SQ het volgende:
Heb jij dan een ander huis gekocht coolguy?
Ja, nou ja, in 2017 dan he, dus niet vorige week ofzo. :)
Breitling - Instruments for Professionals
pi_195973425
Mijn ervaringen in een van de grote steden.
Eerste keer kopen was in 2011: 2x wezen kijken, vervolgens een bod (zonder makelaar) van 30k onder de vraagprijs, tegenbod van 20k onder de vraagprijs, die geaccepteerd. Achteraf was zonder makelaar een eerste woning kopen een beetje naïef.

In 2016/2017 nieuwbouw gekocht, stond op internet als enige onder optie , rest was al verkocht . Gebeld met projectontwikkelaar, woning was nog beschikbaar, dus meteen de optie overgenomen en 2 weken later getekend .

Appartement verkocht in 2018 , zaterdag op Funda, op maandag een bod van 55k boven de taxatiewaarde, bod meteen geaccepteerd.
Kopers zonder makelaar of zonder een goed verhaal om het verschil tussen de waarde en koopprijs te bekostigen hadden eigenlijk bij voorbaat weinig kans.

[ Bericht 7% gewijzigd door Sport_Life op 01-11-2020 01:19:25 ]
pi_195975675
quote:
0s.gif Op zondag 1 november 2020 00:34 schreef Ericr het volgende:
1 bezichtiging , vraagprijs geboden voor prima onderhouden pand. Inmiddels midden in koop proces na akkoord bod.

Heb op voorhand Walter plus gebruikt om te kunnen achterhalen wat de trend in die gemeente en buurt was qua biedingen. Redelijk neutraal met hier en daar wat uitschieters.

Daarvoor paar keer niet eens tot bezichtiging gekomen overigens. Maar was lagere prijsklasse en aangrenzende gemeente.
ja walter bekijk ik ook.

Dit is rotterdam noord. Zag de de huizen in de buurt wel wat worde overboden maar die in die straat dus niet. Dat is wel vreemd.

Heb 2 weken terug andere woning in Rotterdam bekeken, in Hillesluis. Prachtig verbouwde bovenwoning, maar blijkbaar erg slechte buurt. En een trap die vervelend was :P

Dus na de bezichtiging vroeg ik of ik een 2e keer mocht komen, zei de makelaar vrij arrogant nou doe eerst maar een bod, er komen ze zoveel mensen kijken...

Nou goed het staat nog te koop, voor mij was het net iets te duur.
pi_195975719
quote:
1s.gif Op zondag 1 november 2020 01:12 schreef Sport_Life het volgende:
Eerste keer kopen was in 2011: 2x wezen kijken, vervolgens een bod (zonder makelaar) van 30k onder de vraagprijs, tegenbod van 20k onder de vraagprijs, die geaccepteerd. Achteraf was zonder makelaar een eerste woning kopen een beetje naïef.
Waarom? Je hebt er toch een goede prijs uitgehaald? Een aankoopmakelaar had gezegd: "biedt maar vraagprijs, dan heb je het zeker" (net zo zeker als de makelaar dan z'n courtage vangt)
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_195975740
quote:
0s.gif Op zondag 1 november 2020 09:37 schreef blomke het volgende:

[..]

Waarom? Je hebt er toch een goede prijs uitgehaald? Een aankoopmakelaar had gezegd: "biedt maar vraagprijs, dan heb je het zeker" (net zo zeker als de makelaar dan z'n courtage vangt)
ze claimen allemaal op hun site dat ze hun prijs er ook wel vanaf onderhandelen...
  zondag 1 november 2020 @ 09:43:00 #24
149959 SQ
snelle trees
pi_195975789
quote:
0s.gif Op zondag 1 november 2020 09:37 schreef blomke het volgende:

[..]

Waarom? Je hebt er toch een goede prijs uitgehaald? Een aankoopmakelaar had gezegd: "biedt maar vraagprijs, dan heb je het zeker" (net zo zeker als de makelaar dan z'n courtage vangt)
Nou nee hoor. Zo is mijn ervaring absoluut niet.
Echter, in deze markt neem je geen aankoopmakelaar om vet onder de vraagprijs te onderhandelen, want dat gaat je echt niet meer lukken. Maar heb je de aankoopmakelaar om überhaupt kans te maken om iets te vinden in jouw prijsklasse en er op te kunnen bieden. Want de meeste huizen gaan onderhands nu.
disclaimer
pi_195975819
quote:
1s.gif Op zondag 1 november 2020 09:43 schreef SQ het volgende:
Want de meeste huizen gaan onderhands nu.
Nou nee hoor, zo is mijn ervaring absoluut niet.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  zondag 1 november 2020 @ 09:46:13 #26
104963 ETA
European Travel Author
pi_195975843
4 jaar geleden in omgeving Utrecht. Zonder aankoopmakelaar, 2x wezen kijken, vraagprijs 274k, gekocht 247,5k. Onderhandeling via de telefoon/mail gedurende 1 week. Mijn inziens een goede deal (vraagprijs was gewoon te hoog).
Totaal Travel 04-24: 87 reizen, 151 vliegtickets, 58 landen, 6 continenten, 949 reisdagen, 163.804 foto's
Mijn reisfotos!
pi_195975854
quote:
0s.gif Op zondag 1 november 2020 09:46 schreef ETA het volgende:
4 jaar geleden in omgeving Utrecht. Zonder aankoopmakelaar, 2x wezen kijken, vraagprijs 274k, gekocht 247,5k. Onderhandeling via de telefoon/mail gedurende 1 week. Mijn inziens een goede deal (vraagprijs was gewoon te hoog).
En waarom vond je de vraagprijs te hoog?
  zondag 1 november 2020 @ 09:51:54 #28
401485 Molo
Völlig losgelöst
pi_195975909
quote:
0s.gif Op zondag 1 november 2020 09:44 schreef blomke het volgende:

[..]

Nou nee hoor, zo is mijn ervaring absoluut niet.
Wanneer en waar was die ervaring?

A en B locaties in de Randstad gaan allemaal onderhands nu merk ik. Tenzij het geen pareltjes zijn, maar ja, dat is natuurlijk altijd zo

[ Bericht 0% gewijzigd door Molo op 01-11-2020 10:07:55 ]
Oh how you'd have a happy life, if you did the things you like
  zondag 1 november 2020 @ 09:54:41 #29
104963 ETA
European Travel Author
pi_195975934
quote:
0s.gif Op zondag 1 november 2020 09:47 schreef bitterbal het volgende:

[..]

En waarom vond je de vraagprijs te hoog?
Op basis van vergelijkbare woningen in de directe omgeving. Je kan verkoopprijzen opzoeken in het kadaster, je kan de fotos van funda plukken om een beeld te vormen van de staat van het verkochte, en op basis daarvan redeneren dat de verkopende partij een onrealistisch bedrag vraagt.

Heb het gewoon doorgerekend, de gemiddelde m2 prijs als basis gebruikt. Op basis van de verkoopdatum geindexeerd voor de prijsstijgingen van appartementen in de regio, rekening gehouden met buitenruimtes en de algemene staat. Vraagprijs kwam zelfs uit boven het hoogste gevraagde m2 prijs in die regio.
Totaal Travel 04-24: 87 reizen, 151 vliegtickets, 58 landen, 6 continenten, 949 reisdagen, 163.804 foto's
Mijn reisfotos!
  zondag 1 november 2020 @ 10:07:27 #30
36431 bleiblei
Toogmakker:copyright:
pi_195976086
quote:
0s.gif Op zondag 1 november 2020 09:44 schreef blomke het volgende:

[..]

Nou nee hoor, zo is mijn ervaring absoluut niet.
In 040 heb je in het lage en middensegment eigenlijk 2 opties als je niet compleet afgezet wil worden. Of van iemand kopen voordat het überhaupt op Funda terecht komt, of via een aankoopmakelaar. Dat zal niet anders zijn in 1 van de andere 10 grootste steden en hun suburbs van Nederland vermoed ik.

Of... dat kan ook. Je zit qua smaak, eisen en voorkeur zo ver weg van de massa. Dat je voor de huizen gaat die na een maand nog te koop staan :P (zoals SQ en ik).
pi_195976778
quote:
1s.gif Op zondag 1 november 2020 10:07 schreef bleiblei het volgende:
Of... dat kan ook. Je zit qua smaak, eisen en voorkeur zo ver weg van de massa. Dat je voor de huizen gaat die na een maand nog te koop staan :P (zoals SQ en ik).
Uit mijn Funda account, bewaarde huizen die we lokaal hebben bekeken:

https://www.funda.nl/koop(...)ateSource=resultlist

https://www.funda.nl/koop(...)ateSource=resultlist

https://www.funda.nl/koop(...)ateSource=resultlist

https://www.funda.nl/koop(...)ateSource=resultlist

https://www.funda.nl/koop(...)ateSource=resultlist
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  zondag 1 november 2020 @ 11:12:04 #32
36431 bleiblei
Toogmakker:copyright:
pi_195976898
quote:
0s.gif Op zondag 1 november 2020 11:12 schreef bleiblei het volgende:
middenin de biblebelt :P .
Tja, heb je er ervaring mee?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_195976993
quote:
0s.gif Op zondag 1 november 2020 11:15 schreef bitterbal het volgende:
Zal niet storm lopen toch in die prijsklasse?
Ging mij erom, dat niet "alles onderhands wordt verkocht". Deze staan al tijden te koop, of worden toch snel verkocht, terwijl wij zoiets hadden van ….. :z :z :Z :Z
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_195977013
quote:
0s.gif Op zondag 1 november 2020 11:20 schreef blomke het volgende:

[..]

Ging mij erom, dat niet "alles onderhands wordt verkocht". Deze staan al tijden te koop, of worden toch snel verkocht, terwijl wij zoiets hadden van ….. :z :z :Z :Z
oh ja maar zelfs in de steden gaat niet alles onderhandsweg nee. Dat is ook veel te kort door de bocht omdat zo te claimen
pi_195977174
quote:
0s.gif Op zaterdag 31 oktober 2020 20:39 schreef bitterbal het volgende:
Ik kijk nu in de regio Rotterdam/Schiedam voor een woning.
Dit gaat toch ook nergens meer over:

https://www.funda.nl/koop(...)alfred-nobelborg-17/
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
  zondag 1 november 2020 @ 11:48:03 #38
149959 SQ
snelle trees
pi_195977514
Ik heb ook nergens beweerd dat ALLES onderhands wordt verkocht natuurlijk, maar goed, een opmerking compleet uit het verband trekken en daar over gaan bakkeleien is natuurlijk veel interessanter dan gewoon ontopic blijven, dat snap ik wel.
Het blijft in het starterssegment nou eenmaal een enorme uitdaging. Een aankoopmakelaar kan je daar zéker bij helpen. Dát was mijn punt.
disclaimer
pi_195977671
quote:
0s.gif Op zondag 1 november 2020 11:31 schreef blomke het volgende:

[..]

Dit gaat toch ook nergens meer over:

https://www.funda.nl/koop(...)alfred-nobelborg-17/
Leuk huis maar sowieso niet de prijsklasse waar k kijk :p
pi_195978515
quote:
0s.gif Op zaterdag 31 oktober 2020 22:25 schreef bitterbal het volgende:
Is een aankoopmakelaar het nou echt waard?
Nee.
http://epicshirtsandgadgets.spreadshirt.nl/
Epic Beard Man is in My web Shop ;-]
pi_195983333
Zouden jullie je eerste bod boven de vraagprijs doen?
pi_195983477
quote:
0s.gif Op zondag 1 november 2020 15:46 schreef bitterbal het volgende:
Zouden jullie je eerste bod boven de vraagprijs doen?
Als je het heel graag wilt hebben wel.
pi_195983513
quote:
0s.gif Op zondag 1 november 2020 15:53 schreef flappy het volgende:

[..]

Als je het heel graag wilt hebben wel.
En is dan bv 2000 de vraagprijs een idee?

Hier is de vraagprijs 289 duizend euro. Als ik bv 291 duizend euro biedt hoe waarschijnlijk is het dan dat de verkoper met een hogere vraagprijs terugkomt, immers de vraagprijs was 289 duizend euro natuurlijk?
pi_195983587
quote:
0s.gif Op zondag 1 november 2020 15:55 schreef bitterbal het volgende:

[..]

En is dan bv 2000 de vraagprijs een idee?

Hier is de vraagprijs 289 duizend euro. Als ik bv 291 duizend euro biedt hoe waarschijnlijk is het dan dat de verkoper met een hogere vraagprijs terugkomt, immers de vraagprijs was 289 duizend euro natuurlijk?
Regel een aankoopmakelaar
pi_195983634
quote:
1s.gif Op zondag 1 november 2020 15:58 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]

Regel een aankoopmakelaar
Ben je er zelf 1?

behalve ja heb je verder nog niet uitgelegd waarom ik dat zou moeten doen :p
pi_195983891
quote:
0s.gif Op zondag 1 november 2020 16:00 schreef bitterbal het volgende:

[..]

Ben je er zelf 1?

behalve ja heb je verder nog niet uitgelegd waarom ik dat zou moeten doen :p
Nee, ik ben er zelf geen, maar je merkt toch zelf ook dat je zelf totaal geen strategie kunt bedenken?
Heb je een concreet huis op het oog? Zo ja, heb je het al kunnen bezichtigen? Ik weet dat je hier zonder aankoopmakelaar erg weinig kans maakt, een deel van het aanbod wordt al verkocht voordat het op funda terechtkomt, het wordt eerst zichtbaar voor andere makelaars. Hier wordt er ook veel verkocht met inschrijving, dus dan dien je een dusdanig bod neer te leggen dat het voor jou waard is en dat je ook nog een kans hebt dat je de hoogste bieder bent. Nou, succes ermee om dat zonder aankoopmakelaar te doen. Onze makelaar die we de laatste jaren gebruikt hebben zegt ook steeds: je huis verkoop ik zo, de aankoop is een stuk lastiger. En dan zitten we niet eens echt in de randstad
pi_195983922
quote:
1s.gif Op zondag 1 november 2020 16:14 schreef Doedezemaar het volgende:

[..]

Nee, ik ben er zelf geen, maar je merkt toch zelf ook dat je zelf totaal geen strategie kunt bedenken?
Heb je een concreet huis op het oog? Zo ja, heb je het al kunnen bezichtigen? Ik weet dat je hier zonder aankoopmakelaar erg weinig kans maakt, een deel van het aanbod wordt al verkocht voordat het op funda terechtkomt, het wordt eerst zichtbaar voor andere makelaars. Hier wordt er ook veel verkocht met inschrijving, dus dan dien je een dusdanig bod neer te leggen dat het voor jou waard is en dat je ook nog een kans hebt dat je de hoogste bieder bent. Nou, succes ermee om dat zonder aankoopmakelaar te doen. Onze makelaar die we de laatste jaren gebruikt hebben zegt ook steeds: je huis verkoop ik zo, de aankoop is een stuk lastiger. En dan zitten we niet eens echt in de randstad
Oke
pi_195984217
quote:
Wiens belang staat voorop?
Een aankoopmakelaar handelt in jouw belang, en streeft naar een zo laag mogelijke prijs. Maar welk belang speelt er nog meer? Een aankoopmakelaar is natuurlijk ook gebaat bij een snelle deal, zodat hij weer door kan naar de volgende klant (en weer courtage kan ontvangen). Welke afspraak je ook maakt, wat het echte belang van de aankoopmakelaar is weet je nooit helemaal zeker.

Over die courtage gesproken; wanneer je een courtage op basis van de aankoopprijs afspreekt, is de aankoopmakelaar niet helemaal gebaat bij een lagere prijs. Een hogere aankoopprijs betekent voor hem immers meer courtage. Het is dus aan te raden een vast bedrag af te spreken, en een bonus te geven wanneer hij een lagere prijs bedingt.

Kortom: aankoopmakelaar, ja of nee?
Een aankoopmakelaar kan het kopen van een huis een stuk gemakkelijker maken. Het bespaart je een hoop tijd. Soms bespaart het je ook geld. Maar het kan ook een duur gemak zijn.

Gelukkig kan je, met het internet aan je zijde, een hoop zelf. Tegenwoordig staat er zoveel informatie en tools online, dat je je eigen makelaar kan zijn. En wie weet? Misschien betrap je jezelf erop dat je het zelfs een beetje leuk gaat vinden.
https://www.bijbouwe.nl/b(...)gens-op-een-rij.aspx

misschien als je geen tijd hebt of je zoekt iets heel eg specifieks of echt in een topwijk?
  Moderator zondag 1 november 2020 @ 16:36:16 #49
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_195984423
quote:
0s.gif Op zondag 1 november 2020 16:25 schreef bitterbal het volgende:

[..]

https://www.bijbouwe.nl/b(...)gens-op-een-rij.aspx

misschien als je geen tijd hebt of je zoekt iets heel eg specifieks of echt in een topwijk?
Maar, wil je dan hier elke stap neergooien en af gaan op mensen hier de specifieke situatie niet kennen etc? En waarom? Om geld te sparen, of wat?
Breitling - Instruments for Professionals
pi_195984466
quote:
0s.gif Op zondag 1 november 2020 16:36 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Maar, wil je dan hier elke stap neergooien en af gaan op mensen hier de specifieke situatie niet kennen etc? En waarom? Om geld te sparen, of wat?
nee vroeg naar ervaringen en hoe andere het aanpakken
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')